Estitor

Prodaja Stanova Niš - Strana 16

Pronađeno je 464 oglasa za upit Prodaja Stanova Niš - Strana 16

Podaci su ažurirani 22.03.2026. u 21:43
Prodaja, trosoban stan, 90m², Pantelej, Niš
1/18
Novogradnja
​

161,640 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 90m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan90m²Trosoban1 kupatilo

U ponudi je ekskluzivna novogradnja na Panteleju koja imati sve što je potrebno za udoban i kvalitetan život jedne porodice. Stambeni objekat je spratnosti P+4 i odlikuje ga moderan dizajn i visoki...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 51m², Palilula, Niš
1/2
Novogradnja
​

91,980 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 51m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan51m²Dvosoban1 kupatilo

Na prodaju stan u stambenoj zgradi PO+PR+P4, ukupne površine 51,10m2. Stan se sastoji od predsoblja, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe, kupatila i lođe.Stambeni objekat će biti...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 54m², Apelovac, Niš
1/2
Novogradnja
​

96,660 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 54m², Apelovac, Niš

ApelovacNiš
Stan54m²Dvosoban1 kupatilo

Na prodaju stan u stambenoj zgradi PO+PR+P4, ukupne površine 53,70m2 na I spratu. Stan se sastoji od predsoblja, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe, kupatila i lođe.Stambeni...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja Stanova Niš - Strana · Niš · 69m² · 1.912 €/m²
Cena nekretnine132.000 €
40.000 €500.000 €
Učešće 20%: 26.400 €
Kredit: 105.600 €
Kamata 4.5%
Period 25 god.
Vaša mesečna rata
587 €/mj.
za kredit od 105.600 € na 25 god.
Manje od 1 minPodaci zaštićeni
U saradnji saHipotekarna Banka
Prodaja, jednosoban stan, 39m², Apelovac, Niš
1/2
Novogradnja
​

70,560 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 39m², Apelovac, Niš

ApelovacNiš
Stan39m²Jednosoban1 kupatilo

Na prodaju stan u stambenoj zgradi PO+PR+P4, na I spratu ukupne površine 39,20m2. Stan se sastoji od predsoblja, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom, jedne spavaće sobe, kupatila i lođe.Stambeni...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 72m², Medijana, Niš
1/7
Novogradnja
​

180,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 72m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan72m²Trosoban1 kupatilo

Ako ste od onih kupaca koji čekaju da se pojavi stan u centru, onda imate jedinstvenu ponudu koju morate pogledati. Prodaje se trosoban stan u blizini Praavnog fakulteta. Površine je 72m2, nalazi se...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 60m², Ćele Kula, Niš
1/3
​

110,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 60m², Ćele Kula, Niš

Ćele Kula, Niš
Stan60m²Trosoban

Na prodaju stan u izgradnji na najtraženijoj lokaciju u centru grada, u blizini stadiona Čair. Stan idealne strukture koji sa 60m2 ima čak 3 spavaće sobe i zaseban dnevnotrpezarijski prostor sa...

HN

Heroldo Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 73m², Medijana, Niš
1/20
Novogradnja
​

140,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 73m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan73m²Dvosoban1 kupatilo

Ukoliko tražite komforan stan na veoma atraktivnoj lokaciji u gradu, ovo je idealna ponuda za Vas. Prodaje se dvoiposoban stan površine 73m2 i nalazi se na VI (nije poslednji) spratu stambene zgrade...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 40m², Centar, Niš
1/14
​

90,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 40m², Centar, Niš

CentarNiš
Stan40m²Jednosoban

Prodaje se odličan jednoiposoban stan ukupne površine 40m2 koji se nalazi u širem centru grada. Nalazi se na četvrtom spratu stambene zgrade bez lifta i sastoji se od ulaznog hodnika, dnevne sobe sa...

Monopol Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, garsonjera, 28m², Palilula, Niš
1/7
​

41,700 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, garsonjera, 28m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan28m²Garsonjera

Prodaje se stan u novogradnji površine 28m2 koji se nalazi u suterenu sa prozorima iznad zemlje. Sastoji se od ulaznog dela, prostrane sobe, knaufom odvojene kuhinje i kupatila. Grejanje u stanu je...

Monopol Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 46m², Medicinski fakultet, Niš
1/10
​

74,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 46m², Medicinski fakultet, Niš

Medicinski fakultetNiš
Stan46m²Jednosoban

Prodaje se odličan jednoiposoban stan površine 45m2 koji se nalazi kod Medicinskog fakulteta. Nalazi se na šestom spratu stambene zgrade bez lifta i sastoji se od ulaznog hodnika, dnevne sobe sa...

Monopol Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 85m², Medijana, Niš
1/12
Novogradnja
​

134,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 85m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan85m²Trosoban1 kupatilo

U ponudi je lep troiposoban stan na odličnoj lokaciji u Čairu. Površine je 85m2, nalazi se na IV spratu stambene zgrade bez lifta. Stan poseduje dobar i funkcionalan raspored i sastoji se iz ulaznog...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 64m², Medijana, Niš
1/2
Novogradnja
​

151,390 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 64m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan64m²Dvosoban1 kupatilo

U ponudi je dvoiposoban stan koji se nalazi u novom stambenom objektu spratnosti Po1+Po2+P+5 na lepoj lokaciji u blizini keja. Površine je 64,42m2, nalazi se na V spratu stambene zgrade sa liftom....

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 68m², Palilula, Niš
1/1
Novogradnja
​

124,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 68m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan68m²Dvosoban0 kupatila

U tihomi prijatnom delu Palilule, daleko od gradske buke, a ipak na dohvat svega što je važno, nalazi se stan koji svojim karakterom pruža osećaj doma već na prvi pogled. Smešten u visokom prizemlju...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 48m², Medijana, Niš
1/18
​

118,920 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan48m²Jednosoban

Na izuzetnoj lokaciji u centru Niša, u ponudi je moderan stambeni objekat koji pruža spoj mirnog okruženja i odlične povezanosti sa svim delovima grada. Osnovna škola „Učitelj Tasa” udaljena je svega...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 62m², Medijana, Niš
1/18
​

147,300 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 62m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan62m²Dvosoban

Na izuzetnoj lokaciji u centru Niša, u ponudi je moderan stambeni objekat koji pruža spoj mirnog okruženja i odlične povezanosti sa svim delovima grada. Osnovna škola „Učitelj Tasa” udaljena je svega...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 67m², Medijana, Niš
1/18
​

157,885 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 67m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan67m²Trosoban

Na izuzetnoj lokaciji u centru Niša, u ponudi je moderan stambeni objekat koji pruža spoj mirnog okruženja i odlične povezanosti sa svim delovima grada. Osnovna škola „Učitelj Tasa” udaljena je svega...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 98m², Medijana, Niš
1/18
​

219,200 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 98m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan98m²Trosoban

Na izuzetnoj lokaciji u centru Niša, u ponudi je moderan stambeni objekat koji pruža spoj mirnog okruženja i odlične povezanosti sa svim delovima grada. Osnovna škola „Učitelj Tasa” udaljena je svega...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 88m², Medijana, Niš
1/11
Novogradnja
​

201,690 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 88m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan88m²Trosoban1 kupatilo

U ponudi je troiposoban stan koji se nalazi u novom stambenom objektu spratnosti Po1+Po2+P+5 na lepoj lokaciji u blizini keja. Površine je 87,69m2, nalazi se na IV spratu stambene zgrade sa liftom....

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 55m², Medijana, Niš
1/3
Novogradnja
​

133,530 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 55m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan55m²Dvosoban1 kupatilo

U ponudi je dvoiposoban stan koji se nalazi u novom stambenom objektu spratnosti Po1+Po2+P+5 na lepoj lokaciji u blizini keja. Površine je 54,5m2, nalazi se na III spratu stambene zgrade sa liftom....

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, četvorosoban stan, 75m², Centar, Niš
1/11
​

168,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, četvorosoban stan, 75m², Centar, Niš

CentarNiš
Stan75m²Četvorosoban

Na prodaju moderan stan površine 75 m², smešten u novogradnji u samom centru grada. Stan se nalazi na poslednjem, osmom spratu kvalitetno građene zgrade sa liftom. Stan je odličnog rasporeda i pruža...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prikazano 301-320 od 464 rezultata

Niš – vodič kroz grad i tržište stanova

Pregled: Ako tražite Prodaja Stan u Nišu, ponuda obuhvata različite opcije — od prijatnih stanova u centru do prostranih porodičnih stanova u mirnijim djelovima. Popularnost je visoka zahvaljujući dobrom saobraćajnom povezivanju i brojnim sadržajima. Blizina Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra Niš i znamenitosti kao što je Ćele Kula povećava vrijednost i iznajmljivanje. Uobičajeni pojmovi za pretragu su 'stanovi na prodaju Niš', 'kupovina stana Niš' i 'prodaja nekretnina Niš'. Cijene se kreću oko 380.0 €/m², uz oscilacije zavisno od kvadrature, sprata i stanja stana. Istaknuti sadržaji: fakulteti (Filozofski, Ekonomski, Mašinski/Tehnički fakultet), zdravstveni centri (Neuromedic Poliklinika i Magnetna Rezonanca, Očna klinika Veselinović) i bolnice (Gradska bolnica, Vojna bolnica Niš). Savjet: provjerite renoviranje i instalacije, uporedite lokacije blizu Aerodroma i Kliničkog centra, i obratite pažnju na blizinu škola kao što su Osnovna škola Miroslav Antić i Gimnazija Svetozar Marković.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Niš

Prosečna cena/m²
1,912 €
Aktivni oglasi
LIVE
494
Ažurirano danas
Novi oglasi
50
Proteklih 7 dana
Trend cena
RAST
+13.62%
U odnosu na Mart 2025

Medijana

Po m²: 2,011 €/m²
60m²: 120,660 €
185 oglasa

Pantelej

Po m²: 1,822 €/m²
60m²: 109,320 €
90 oglasa

Palilula

Po m²: 1,939 €/m²
60m²: 116,340 €
76 oglasa

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Niš?

Trosoban
35%
Dvosoban
34%

Druge nekretnine na prodaju Niš

Prodaja Stanova Palilula, Niš 81 Prodaja Stanova Niš 464 Poslovni prostori za prodaju Medijana, Niš 11 Prodaja Nekretnina Niška Banja, Niš 11 Prodaja Nekretnina Centar, Niš 34 Prodaja placeva Niš 99

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Niš?

Prema analizi 494 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Niš iznosi 1,912 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Niš?

Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u gradu Niš beleži stabilan rast od 13.6% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Niš kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 583 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 5.4%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Izdavanje Kuća Sremska Kamenica, Novi Sad Izdavanje jednosobnih stanova – Sajmište, Novi Sad Izdavanje petosobnih kuća – Prodaja Nekretnina Palilulska Pijaca, Beograd Dvosobni stanovi Beograd Izdavanje Nekretnina Dobanovci, Beograd Prodaja placeva Petrovaradin, Novi Sad Trosobni stanovi Mirijevo, Beograd Izdavanje Stanova Palilula, Beograd Prodaja Kuća Makova Sedmica, Subotica Prodaja Stanova Miljakovac, Beograd Dvosobni stanovi Klisa, Novi Sad Izdavanje Stanova Sremska Kamenica, Novi Sad Prodaja četvorosobnih kuća Mladenovac, Beograd Prodaja Nekretnina Ćuprija Prodaja Nekretnina Parcani, Beograd Dvosobni stanovi Niš Trosobni stanovi Jagodina Izdavanje trosobnih stanova – Voždovac, Beograd Izdavanje Nekretnina Bulevar Evrope, Novi Sad Izdavanje dvosobnih stanova – Zemun, Beograd Izdavanje jednosobnih stanova – Prodaja Nekretnina Despotovac Izdavanje Nekretnina Durlan, Niš Prodaja Stanova Rakovica, Beograd

Pronađite najbolju Prodaja Stan u Nišu: pregledajte stanove na prodaju blizu Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra i Ćele Kule. U ponudi su stanovi pogodni za studente kod fakulteta, porodični stanovi u blizini Neuromedic Poliklinike i obnovljeni stanovi blizu Gradske bolnice. Prosječna cijena: 380.0 €/m². Koristite filtere za veličinu, cijenu i blizinu značajnih lokacija kao što su Ekonomski fakultet i Očna klinika Veselinović.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 22. mart 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Povezane pretrage