Estitor

Prodaja Stanova Niš - Strana 22

Pronađeno je 530 oglasa za upit Prodaja Stanova Niš - Strana 22

Podaci su ažurirani 26.06.2026. u 01:20
Prodaja, trosoban stan, 59m², Palilula, Niš
1/5
Novogradnja
​

147,300 €

pre 167 dana

Prodaja, trosoban stan, 59m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan59m²Trosoban1 kupatilo

U ponudi je moderno dizajnirana novogradnja smeštena na jednoj odlepših lokacija lokacija na Paliluli. Zgrada je spratnosti Po+P+5 sa liftom. Prodaje se trosoban stan površine 58,92m2 na I spratu....

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, četvorosoban stan, 92m², Palilula, Niš
1/5
Novogradnja
​

230,230 €

pre 167 dana

Prodaja, četvorosoban stan, 92m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan92m²Četvorosoban1 kupatilo

U ponudi je moderno dizajnirana novogradnja smeštena na jednoj odlepših lokacija lokacija na Paliluli. Zgrada je spratnosti Po+P+5 sa liftom. Prodaje se četvorosobam stan površine 92,09m2 na II...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 42m², Crveni Krst, Niš
1/1
Novogradnja
​

73,130 €

pre 181 dan

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Crveni Krst, Niš

Crveni Krst, Niš
Stan42m²Jednosoban1 kupatilo

Prodaje se jednoiposoban stan u novogradnji u naselju Branko Bjegović. Površine je 41,95m2, nalazi se na II spratu stambene zgrade bez lifta. Sastoji se iz ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja Stanova Niš - Strana · Niš · 62m² · 2.088 €/m²
Cena nekretnine129.000 €
40.000 €500.000 €
Učešće 20%: 25.800 €
Kredit: 103.200 €
Kamata 4.5%
Period 25 god.
Vaša mesečna rata
574 €/mj.
za kredit od 103.200 € na 25 god.
Manje od 1 minPodaci zaštićeni
Prodaja, četvorosoban stan, 102m², Medijana, Niš
1/20
Novogradnja
​

206,000 €

pre 181 dan

Prodaja, četvorosoban stan, 102m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan102m²Četvorosoban1 kupatilo

Prodaje se četvorosoban stan u blizini Saborne crkve, ukupne površine 102m2 (grejna površina je 90m2 + terasa 12m2). Nalazi se na II spratu zgrade sa liftom. Stan se sastoji od ulaznog hodnika,...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 46m², Palilula, Niš
1/3
Novogradnja
​

89,310 €

pre 183 dana

Prodaja, jednosoban stan, 46m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan46m²Jednosoban0 kupatila

U ponudi je jednoiposoban stan u novogradnji na Paliluli. Površine je 45,8m2 nalazi se na I spratu stambene zgrade ukupne spratnosti Po+Su+P+3 sa liftom. Stan se sastoji od hodnika (ulaza), dnevne...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 72m², Pantelej, Niš
1/11
Novogradnja
​

151,200 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 72m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan72m²Dvosoban1 kupatilo

U ponudi je novogradnja koja je smeštena u mirnom delu grada u naselju Čalije. Objekat je modernog dizajna, prilagođen savremenom načinu života i ispunjava sve evropske standarde gradnje. Prodaje se...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 79m², Pantelej, Niš
1/4
Novogradnja
​

165,170 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 79m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan79m²Trosoban1 kupatilo

U ponudi je novogradnja koja je smeštena u mirnom delu grada u naselju Čalije. Objekat je modernog dizajna, prilagođen savremenom načinu života i ispunjava sve evropske standarde gradnje. Prodaje se...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 63m², Medijana, Niš
1/12
​

107,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 63m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan63m²Trosoban

Na prodaju kompletno namešten stan od 63m² u Nišu Struktura stana: ✅ Dve spavaće sobe ✅ Dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijom ✅ Kupatilo ✅ Hodnik Prednosti i dodatne pogodnosti: ✔ Prodaje se sa...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 59m², Palilula, Niš
1/11
Novogradnja
​

113,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 59m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan59m²Trosoban

Palilula, Mokranjčeva, kod hotela Vidikovac - Prodaje se 3.5 stan, 59.5m2, u izgradnji kod hotela Vidikovac. Rok završetka oktobar 2026. godine. Nalazi se na 2. spratu od ukupno 5 spratova, u zgradi...

Leonidas nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 104m², Palilula, Niš
1/3
Novogradnja
​

204,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 104m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan104m²Trosoban

Moderni jednoiposobni stanovi u kvalitetnoj novogradnji U prodaji su jednoiposobni stanovi u savremenoj zgradi građene po modernim standardima. Objekat Po+P+5 nudi vrhunske materijale i prijatan...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 65m², Palilula, Niš
1/3
Novogradnja
​

116,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan65m²Dvosoban

Moderni jednoiposobni stanovi u kvalitetnoj novogradnji U prodaji su jednoiposobni stanovi u savremenoj zgradi građene po modernim standardima. Objekat Po+P+5 nudi vrhunske materijale i prijatan...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 110m², Pantelej, Niš
1/4
Novogradnja
​

185,500 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 110m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan110m²Trosoban1 kupatilo

U ponudi je kvalitetna novogradnja, spratnosti Po+P+4, u mirnom delu Panteleja u blizini crkve, što je dodatna prednost za sve one koji traže tišinu i privatnost. Prodaje se duplex stan površine...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 54m², Medijana, Niš
1/16
Novogradnja
​

117,200 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 54m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan54m²Jednosoban1 kupatilo

U ponudi moderna novogradnja, spratnosti Po+P+4 , koja nudi idealan spoj kvaliteta, udobnosti i mirnog okruženja. Nalazi se u mirnoj ulici, daleko od gradske gužve, ali dovoljno blizu svih sadržaja...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, četvorosoban stan, 156m², Palilula, Niš
1/18
Novogradnja
​

370,800 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, četvorosoban stan, 156m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan156m²Četvorosoban1 kupatilo

Prodaje se nov neuseljavan četvorosoban stan u blizini Palilulske pijace. Površine je 156m2, nalazi se na II spratu stambene zgrade sa liftom. Stan je veoma funkcionalan i komforan i sastoji se iz:...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 49m², Palilula, Niš
1/3
Novogradnja
​

95,550 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 49m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan49m²Jednosoban1 kupatilo

U ponudi je jednoiposoban stan u novogradnji na Paliluli. Površine je 49m2 nalazi se u prizemlju stambene zgrade ukupne spratnosti Po+Su+P+3 sa liftom. Stan se sastoji od hodnika (ulaza), dnevne sobe...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 78m², Medijana, Niš
1/8
Novogradnja
​

195,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 78m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan78m²Dvosoban1 kupatilo

Na prodaju luksuzan dvoiposoban stan u novogradnji u centru grada. Površina stana je 78m2 i nalazi se na I spratu u zgradi P+8 sa liftom. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 84m², Medijana, Niš
1/15
Novogradnja
​

210,900 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 84m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan84m²Trosoban1 kupatilo

Na prodaju luksuzan troiposoban stan u novogradnji u centru grada. Površina stana je 84,35m2 i nalazi se na III spratu zgrade P+8 sa liftom. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dnevnog boravka,...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 75m², Medijana, Niš
1/13
Novogradnja
​

165,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 75m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan75m²Trosoban1 kupatilo

Prodaje se trosoban stan kod Narodnog pozorišta. Površina stana je 75m2 i nalazi se na VII (nije poslednji sprat) stambene zgrade sa liftom. Stan odlikuje dobar i funkcionalan raspored i sastoji se...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 46m², Donja Vrežina, Niš
1/2
Novogradnja
​

82,800 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 46m², Donja Vrežina, Niš

Donja Vrežina, Niš
Stan46m²Jednosoban1 kupatilo

U ponudi je kvalitetna i mopderno dizajnirana novogradnja u mirnom i porodičnom kraju u Donjoj Vrežini. Prodaje se jednoiposoban stan površine 46,27m2, koji se nalazi u zgradi spratnosti Sut+P+3 sa...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 66m², Palilula, Niš
1/13
Novogradnja
​

109,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 66m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan66m²Trosoban1 kupatilo

U ponudi je duplex troiposobne strukture u Mokranjčevoj. Površina stana je 66m2 i nalazi se na V spratu stambene zgrade bez lifta. Stan je prostran i funkcionalan. U donjem delu se nalazi dnevni...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prikazano 421-440 od 530 rezultata

Niš – vodič kroz grad i tržište stanova

Pregled: Ako tražite Prodaja Stan u Nišu, ponuda obuhvata različite opcije — od prijatnih stanova u centru do prostranih porodičnih stanova u mirnijim djelovima. Popularnost je visoka zahvaljujući dobrom saobraćajnom povezivanju i brojnim sadržajima. Blizina Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra Niš i znamenitosti kao što je Ćele Kula povećava vrijednost i iznajmljivanje. Uobičajeni pojmovi za pretragu su 'stanovi na prodaju Niš', 'kupovina stana Niš' i 'prodaja nekretnina Niš'. Cijene se kreću oko 2091 €/m², uz oscilacije zavisno od kvadrature, sprata i stanja stana. Istaknuti sadržaji: fakulteti (Filozofski, Ekonomski, Mašinski/Tehnički fakultet), zdravstveni centri (Neuromedic Poliklinika i Magnetna Rezonanca, Očna klinika Veselinović) i bolnice (Gradska bolnica, Vojna bolnica Niš). Savjet: provjerite renoviranje i instalacije, uporedite lokacije blizu Aerodroma i Kliničkog centra, i obratite pažnju na blizinu škola kao što su Osnovna škola Miroslav Antić i Gimnazija Svetozar Marković.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Niš

Prosečna cena/m²
2,088 €
Aktivni oglasi
LIVE
476
Ažurirano danas
Novi oglasi
26
Proteklih 7 dana
Trend cena
RAST
+14.11%
U odnosu na Jun 2025

Medijana

Po m²: 2,287 €/m²
60m²: 137,220 €
197 oglasa

Pantelej

Po m²: 1,943 €/m²
60m²: 116,580 €
125 oglasa

Palilula

Po m²: 2,022 €/m²
60m²: 121,320 €
94 oglasa

Donja Vrežina

Po m²: 1,850 €/m²
60m²: 111,000 €
15 oglasa

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Niš?

Dvosoban
38%
Trosoban
33%
Jednosoban
23%
Četvorosoban
6%

Druge nekretnine na prodaju Niš

Prodaja Stanova Palilula, Niš 127 Četvorosobni stanovi Niš 41 Prodaja Nekretnina Niš 674 Prodaja placeva Niš 87 Prodaja placeva Palilula, Niš 23 Prodaja Stanova Niš 530

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Niš?

Prema analizi 476 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Niš iznosi 2,088 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Niš?

Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u gradu Niš beleži stabilan rast od 14.1% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Niš kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 379 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.5%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Prodaja Nekretnina Liman 2, Novi Sad Izdavanje dvosobnih stanova – Novi Sad, Novi Sad Prodaja Nekretnina Cara Dušana, Novi Sad Prodaja Nekretnina Bezanijska Kosa 2, Beograd Prodaja trosobnih kuća Čortanovci, Inđija Poslovni prostori za najam Stari Grad, Beograd Izdavanje Nekretnina Voždovac, Beograd Jednosobni stanovi Centar, Novi Sad Izdavanje jednosobnih stanova – Jagodina Izdavanje Nekretnina Novi Sad Prodaja Nekretnina Medijana, Niš Prodaja Nekretnina Mala Moštanica, Beograd Izdavanje Stanova Novi Beograd Blok 67, Beograd Izdavanje dvosobnih stanova – Đeram Pijaca, Beograd Jednosobni stanovi Centar, Novi Sad Četvorosobni stanovi Stara Pazova Prodaja Nekretnina Kosmaj, Beograd Prodaja Nekretnina Neimar, Beograd Prodaja Stanova Centar, Jagodina Izdavanje jednosobnih stanova – Pantelej, Niš Prodaja placeva Mladenovac, Beograd Prodaja Nekretnina Banovo Brdo, Beograd Prodaja Stanova Novi Sad, Novi Sad Prodaja Stanova Trošarina, Beograd Izdavanje trosobnih stanova – Zvezdara, Beograd

Pronađite najbolju Prodaja Stan u Nišu: pregledajte stanove na prodaju blizu Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra i Ćele Kule. U ponudi su stanovi pogodni za studente kod fakulteta, porodični stanovi u blizini Neuromedic Poliklinike i obnovljeni stanovi blizu Gradske bolnice. Prosječna cijena: 2091 €/m². Koristite filtere za veličinu, cijenu i blizinu značajnih lokacija kao što su Ekonomski fakultet i Očna klinika Veselinović.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 26. jun 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Povezane pretrage