Estitor

Prodaja Stanova Niš - Strana 23

Pronađeno je 519 oglasa za upit Prodaja Stanova Niš - Strana 23

Podaci su ažurirani 28.07.2026. u 11:39
Prodaja, dvosoban stan, 63m², Medijana, Niš
1/13
​

132,250 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 63m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan63m²Dvosoban

Niš, Medijana - Kod Zone 3 na Bulevaru Nemanjića, prodaje se 2.5 stan, 63m2, na 8. spratu od 9 u zgradi sa liftom. Sastoji se iz ulaznog hodnika, prostrane dnevne sobe sa trpezarijskim i kuhinjskim...

Leonidas Nekretnine

Leonidas nekretnine

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 79m², Medijana, Niš
1/16
​

161,900 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 79m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan79m²Trosoban0 kupatila

Niš, Medijana - Kod Zone 3 na Bulevaru Nemanjića, prodaje se 3.0 stan, 79m2, na 5. spratu od 9 u zgradi sa liftom. Sastoji se iz prostrane dnevne sobe sa trpezarijskim i kuhinjskim delom, 2 spavaće...

Leonidas Nekretnine

Leonidas nekretnine

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 79m², Medijana, Niš
1/16
​

161,900 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 79m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan79m²Trosoban0 kupatila

Niš, Medijana - Kod Zone 3 na Bulevaru Nemanjića, prodaje se 3.0 stan, 79m2, na 4. spratu od 9 u zgradi sa liftom. Sastoji se iz prostrane dnevne sobe sa trpezarijskim i kuhinjskim delom, 2 spavaće...

Leonidas Nekretnine

Leonidas nekretnine

Pozovi
Prodaja Stanova Niš - Strana · Niš · 63m² · 2.110 €/m²
Cena nekretnine133.000 €
40.000 €500.000 €
Učešće 20%: 26.600 €
Kredit: 106.400 €
Kamata 4.5%
Period 25 god.
Vaša mesečna rata
591 €/mj.
za kredit od 106.400 € na 25 god.
Manje od 1 minPodaci zaštićeni
Prodaja, trosoban stan, 113m², Pantelej, Niš
1/6
Novogradnja
​

243,340 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 113m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan113m²Trosoban1 kupatilo

U ponudi je moderno dizajnirana stambeno-poslovna zgrada spratnosti 2Po+P+5 na Panteleju. Prodaje se troiposoban stan površine 113,18m2, koji se sastoji iz ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa...

Proagent Real

Proagent

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 69m², Donja Vrežina, Niš
1/2
Novogradnja
​

124,580 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 69m², Donja Vrežina, Niš

Donja Vrežina, Niš
Stan69m²Dvosoban1 kupatilo

U ponudi je kvalitetna i mopderno dizajnirana novogradnja u mirnom i porodičnom kraju u Donjoj Vrežini. Prodaje se dvoiposoban stan površine 69,21m2, koji se nalazi u zgradi spratnosti Sut+P+3 sa...

Proagent Real

Proagent

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 50m², Pantelej, Niš
1/4
Novogradnja
​

89,840 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan50m²Jednosoban1 kupatilo

Prodaje se jednoiposoban stan u novogradnji na Panteleju u zgradi koja ima P+5 sprata. Stan je površine 49,91m2, na I spratu i sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjom i...

Proagent Real

Proagent

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 72m², Medijana, Niš
1/13
Novogradnja
​

180,390 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 72m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan72m²Trosoban1 kupatilo

Niš, Medijana - Obilićev venac, na prodaju stan u novogradnji od 72.15 m2, nedaleko od pešačke zone. Stan poseduje ulazni hodnik koji povezuje, dnevnu sobu sa trpezarijskim i kuhinjskim delom,...

Leonidas Nekretnine

Leonidas nekretnine

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 64m², Medijana, Niš
1/12
Novogradnja
​

161,750 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 64m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan64m²Dvosoban1 kupatilo

Niš, Medijana - Obilićev venac, na prodaju stan u novogradnji od 64.7m2, nedaleko od pešačke zone. Stan poseduje ulazni hodnik koji povezuje sve prostorije, dnevnu sobu sa trpezarijskim i kuhinjskim...

Leonidas Nekretnine

Leonidas nekretnine

Pozovi
Prodaja, četvorosoban stan, 90m², Medijana, Niš
1/13
Novogradnja
​

227,500 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, četvorosoban stan, 90m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan90m²Četvorosoban1 kupatilo

Niš, Medijana - Obilićev venac, na prodaju stan u novogradnji od 90.86m2, nedaleko od pešačke zone. Stan poseduje ulazni hodnik koji povezuje, dnevnu sobu sa trpezarijskim i kuhinjskim delom, spavaću...

Leonidas Nekretnine

Leonidas nekretnine

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 57m², Medijana, Niš
1/7
​

145,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 57m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan57m²Dvosoban

Ovaj prostrani i svetli stan nalazi se u samom centru grada, u neposrednoj blizini AIK banke, što ga čini odličnom investicijom kako za lično stanovanje, tako i za poslovnu namenu. Nalazi se na prvom...

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 39m², Medijana, Vojna Bolnica
1/13
​

78,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 39m², Medijana, Vojna Bolnica

Vojna BolnicaNiš
Stan39m²Jednosoban0 kupatila

U ponudi BOX nekretnina, jednoiposoban stan, površine 39m2, na prizemlju stambene zgrade novijeg datuma u neposrednoj blizini Vojne bolnice. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dnevnog boravka,...

Vladimir Živadinović

BOX nekretnine

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 62m², Medijana, Centar
1/12
Novogradnja
​

199,999 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 62m², Medijana, Centar

CentarNiš
Stan62m²Dvosoban0 kupatila

U ponudi BOX nekretnina, dvoiposoban stan, površine 62m2, na prvom spratu stambene u novogradnji, u neposrednoj blizini samog centra grada i Trga kralja Aleksandra. Stan je dvoiposobne strukture,...

Vladimir Živadinović

BOX nekretnine

Pozovi
Prodaja, četvorosoban stan, 83m², Medijana, Čair
1/20
Novogradnja
​

205,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, četvorosoban stan, 83m², Medijana, Čair

ČairNiš
Stan83m²Četvorosoban0 kupatila

U ponudi BOX nekretnina, četvorosoban stan u neposrednoj blizini parka Čair, površine 83m2, na trećem spratu novoizgradjene, useljene zgrade sa liftom. Stan se satoji od ulaznog hodnika, prostranog...

Vladimir Živadinović

BOX nekretnine

Pozovi
Prodaja, četvorosoban stan, 80m², Palilula, Niš
1/13
Novogradnja
​

145,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, četvorosoban stan, 80m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan80m²Četvorosoban1 kupatilo

Prodaje se četvorosoban stan na Paliluli. Površine je 80m2, nalazi se na V spratu stambene zgrade sa liftom. Stan poseduje dobar i funkcionalan raspored i sastoji se iz ulaznog hodnika, dnevnog...

Proagent Real

Proagent

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 59m², Medijana, Niš
1/8
Novogradnja
​

123,900 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 59m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan59m²Jednosoban0 kupatila

Prodaje se neuseljavan jednoiposoban stan u modernom stambeno-poslovnom kompleksu na atraktivnoj lokaciji na Bulevaru Nemanjića. Površine je 59m2, nalazi se na VIII spratu stambene zgrade sa liftom....

Proagent Real

Proagent

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 79m², Medijana, Niš
1/12
Novogradnja
​

161,950 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 79m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan79m²Dvosoban1 kupatilo

Prodaje se neuseljavan dvoiposoban stan u modernom stambeno-poslovnom kompleksu na atraktivnoj lokaciji na Bulevaru Nemanjića. Površine je 79m2, nalazi se na V spratu stambene zgrade sa liftom....

Proagent Real

Proagent

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 95m², Pantelej, Durlan
1/9
​

114,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 95m², Pantelej, Durlan

DurlanNiš
Stan95m²Trosoban0 kupatila

U ponudi BOX nekretnina, stan trosobne strukture, na drugom spratu porodično-stambene zgrade, bez lifra. Nalazi se u delu smeštenom izmedju Knjaževačke ulice i bulevara. Sv. Pantelejmona, u...

Vladimir Živadinović

BOX nekretnine

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 79m², Palilula, Niš
1/14
​

93,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 79m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan79m²Trosoban0 kupatila

U ponudi BOX nekretnina, sprat kuće, površine 79m2 na prvom spratu porodično-stambene zgrade na Paliluli. Stan se sastoji od prostrane zastakljane terase, hodnika, dnevnog boravka sa trpezarijom i...

Vladimir Živadinović

BOX nekretnine

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 62m², Medijana, Niš
1/16
Novogradnja
​

135,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 62m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan62m²Dvosoban1 kupatilo

Prodaje se lep dvoiposoban stan u blizini Pravnog fakulteta. Površine je 62m2, nalazi se na II spratu stambene zgrade bez lifta. Stan poseduje dobar i funkcionalan raspored, sastoji se iz ulaznog...

Proagent Real

Proagent

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 56m², Medijana, Bulevar
1/19
Novogradnja
​

175,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 56m², Medijana, Bulevar

BulevarNiš
Stan56m²Dvosoban0 kupatila

U ponudi BOX nekretnina, stan dvosobne strukture, na osmom spratu prestižnog stambeno-poslovnog kompleksa "Planet Residance". Sam kompleks je smešten na Bulevaru Nemanjića, do tržnog centra "Delta...

Vladimir Živadinović

BOX nekretnine

Pozovi
Prikazano 441-460 od 519 rezultata

Niš – vodič kroz grad i tržište stanova

Pregled: Ako tražite Prodaja Stan u Nišu, ponuda obuhvata različite opcije — od prijatnih stanova u centru do prostranih porodičnih stanova u mirnijim djelovima. Popularnost je visoka zahvaljujući dobrom saobraćajnom povezivanju i brojnim sadržajima. Blizina Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra Niš i znamenitosti kao što je Ćele Kula povećava vrijednost i iznajmljivanje. Uobičajeni pojmovi za pretragu su 'stanovi na prodaju Niš', 'kupovina stana Niš' i 'prodaja nekretnina Niš'. Cijene se kreću oko 2098 €/m², uz oscilacije zavisno od kvadrature, sprata i stanja stana. Istaknuti sadržaji: fakulteti (Filozofski, Ekonomski, Mašinski/Tehnički fakultet), zdravstveni centri (Neuromedic Poliklinika i Magnetna Rezonanca, Očna klinika Veselinović) i bolnice (Gradska bolnica, Vojna bolnica Niš). Savjet: provjerite renoviranje i instalacije, uporedite lokacije blizu Aerodroma i Kliničkog centra, i obratite pažnju na blizinu škola kao što su Osnovna škola Miroslav Antić i Gimnazija Svetozar Marković.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Niš

Prosečna cena/m²
2,110 €
Aktivni oglasi
LIVE
557
Ažurirano danas
Novi oglasi
31
Proteklih 7 dana
Trend cena
RAST
+15.28%
U odnosu na Jul 2025

Medijana

Po m²: 2,304 €/m²
60m²: 138,240 €
224 oglasa

Pantelej

Po m²: 2,020 €/m²
60m²: 121,200 €
135 oglasa

Palilula

Po m²: 1,956 €/m²
60m²: 117,360 €
132 oglasa

Donja Vrežina

Po m²: 1,849 €/m²
60m²: 110,940 €
15 oglasa

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Niš?

Dvosoban
38%
Trosoban
32%
Jednosoban
22%
Četvorosoban
8%

Druge nekretnine na prodaju Niš

Prodaja Nekretnina Niš 21 Prodaja placeva Palilula, Niš 25 Prodaja Nekretnina Niš 812 Četvorosobni stanovi Medijana, Niš 25 Dvosobni stanovi Medijana, Niš 76 Prodaja jednosobnih kuća Niš 15

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Niš?

Prema analizi 557 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Niš iznosi 2,110 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Niš?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cena nekretnina u gradu Niš beleži stabilan rast od 15.3% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Niš kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 389 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.5%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Prodaja placeva Paraćin Prodaja Stanova Vašarište, Jagodina Prodaja Nekretnina Lekino Brdo, Beograd Dvosobni stanovi Grocka, Beograd Poslovni prostori za najam Obrenovac, Beograd Prodaja Nekretnina Valjevo Dvosobni stanovi Centar, Jagodina Prodaja Stanova Kluz, Beograd Jednosobni stanovi Raj, Vrnjačka Banja Izdavanje petosobnih kuća – Petrovaradin, Novi Sad Prodaja Stanova Avijatičarsko Naselje, Novi Sad Trosobni stanovi Zemun Gornji Grad, Beograd Poslovni prostori za prodaju Obrenovac, Beograd Petosobni stanovi Novi Beograd, Beograd Prodaja placeva Pančevo Izdavanje dvosobnih stanova – Palilula, Beograd Prodaja placeva Centar, Zlatibor Poslovni prostori za najam Palilula, Niš Prodaja Nekretnina Dedinje, Beograd Prodaja Stanova Satelit, Novi Sad Dvosobni stanovi Rakovica, Beograd Izdavanje trosobnih kuća – Novi Sad Izdavanje Stanova Altina, Beograd Prodaja petosobnih kuća Irig Dvosobni stanovi Aqua Park, Jagodina

Pronađite najbolju Prodaja Stan u Nišu: pregledajte stanove na prodaju blizu Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra i Ćele Kule. U ponudi su stanovi pogodni za studente kod fakulteta, porodični stanovi u blizini Neuromedic Poliklinike i obnovljeni stanovi blizu Gradske bolnice. Prosječna cijena: 2098 €/m². Koristite filtere za veličinu, cijenu i blizinu značajnih lokacija kao što su Ekonomski fakultet i Očna klinika Veselinović.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 28. jul 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Povezane pretrage