Pronađeno je 350 oglasa za upit Novogradnja – Prodaja Četvorosobnih Stanova Novi Sad
Podaci su ažurirani 23.01.2026. u 01:57
300,000 €
Predstavljamo luksuzni penthouse u Novom Sadu, idealan za vrhunski život ili kao izvanredna investicija. Ova prostrana nekretnina, površine 128.0 m², nudi savršen spoj modernog dizajna i funkcionalnos
Gordana Drakul
Oglašivač
618,000 €
Na Adamovićevom naselju se prodaje luksuzan četvorosoban stan ukupne površine 245m², smešten u novoj zgradi, na trećem spratu sa liftom. Stan je izuzetno komforan, moderno projektovan i namenjen kupci
169,950 €
Prodaje se četvorosoban stan površine 78m² u novogradnji u Petrovaradinu. Stan je dvostrano orijentisan, izuzetno svetao i prostran, idealan za porodični život u mirnom okruženju. Karakteristike: • Po
170,780 €
PRODAJE SE CETVOROSOBAN STAN NA TELEPU Potpuno opremljen sa svim potrebnim. Nameštaj i tehnika su novi, niko još nije živeo. Novi ortopedski dušeci. Grejanje se plaća samo u sezoni, po kalorimetru. Ve
231,000 €
Prodaje se 4.0 stan u SREMSKOJ KAMENICI, TATARSKO BRDO površine 82m2. Stan je u izgradnji. Cena stana sa pdv. U pitanju je moderna vila sa nekoliko stambenih jedinica. U gradnji se koriste samo visoko
310,220 €
PRODAJA STANOVA NOVI SAD – Petrovaradin, Penthaus 145m² – Odlična lokacija, luksuzan četvorosoban stan Prodaja stanova Novi Sad – Petrovaradin. Na prodaju ekskluzivan četvorosoban penthaus od 145 m²,
228,065 €
Prodaja stanova Novi Sad – Telep. U ponudi su kvalitetno građeni stanovi različitih struktura na odličnoj lokaciji: 1.5-soban stan 34 m², 2.5-soban stan 56–58 m² i 4.5-soban stan 114 m². Idealno za po
370,491 €
U ponudi je prodaja stanova Novi Sad na jednoj od najtraženijih lokacija — Podbara, strogi centar grada. U prodaji su dvosobni, trosobni i četvorosobni stanovi kvadrature 45–109 m², idealni za porodič
276,905 €
Prodaja stanova Novi Sad – u ponudi je komforan četvorosoban stan od 94 m² na odličnoj i mirnoj lokaciji u Novom Sadu. Stan je idealan za porodično stanovanje, ali i kao odlična investicija za izdavan
292,314 €
U ponudi je prodaja stanova Novi Sad na jednoj od najtraženijih lokacija — Podbara, strogi centar grada. U prodaji su dvosobni, trosobni i četvorosobni stanovi kvadrature 45–109 m², idealni za porodič
265,122 €
U ponudi je prodaja stanova Novi Sad na jednoj od najtraženijih lokacija — Podbara, strogi centar grada. U prodaji su dvosobni, trosobni i četvorosobni stanovi kvadrature 45–109 m², idealni za porodič
267,400 €
Prodaje se 4.0 stan u NOVOM SADU, LIPOV GAJ površine 118m2. Nalazi se u moderno objektu-Smart House sistem. Stan poseduje gratis krovnu terasu otvorenog pogleda. Cena stana je sa pdv. Mogučnost kupovi
170,980 €
Novi Sad, Bulevar Evrope. Predstavljamo uknjižen četvorosoban dupleks stan u neposrednoj blizini Bulevara patrijarha Pavla, Bulevara cara Lazara, ulice Cara Dušana. Ovaj stambeni prostor čine dve etaž
142,750 €
Prodaje se 4.0 stan u NOVOM SADU, ADICE površine 84m2. Cena stana sa pdv. Stan je brzo useljiv. Mogučnost kupovine stana putem stambenog kredita. Nalazi se u mirnoj ulici nadomak glavne saobračajnice.
191,500 €
Prodaje se 4.0 stan u NOVOM SADU, VETERNIČKA RAMPA površine 97m2. Stan je u izgradnji. Cena stana je sa pdv. Stan ima mogučnost izlaska na krovnu terasu koju možete prilagoditi po želji. Mogučnost kup
198,500 €
Prodaje se 4.0 stan u NOVOM SADU, TELEP, površine 82 m2. Stan se nalazi u kvalitenoj VILI sa svega nekoliko stambenih jedinica. U cenu ostaje ugradni nameštaj. Dvostrano je orijentisan. Novija kvalite
170,980 €
Četvorosoban dupleks, na TOP lokaciji. Sama pozicija ovog stana je privilegija za vlasnike. Investitor, poznat po kvalitetnoj gradnji. Oprema je takođe odlična. Parket visokog kvaliteta, uvozna kerami
Klub Nekretnine
Oglašivač
171,800 €
Prodaje se 4.0 stan u NOVOM SADU, KLISA površine 82m2. Stan je u izgradnji. Cena stana sa pdv. Stan je odlične strukture i rasporeda. Mogučnost kupovine putem stambenog kredita. Odlična lokacija, svi
344,998 €
Stan na odličnoj lokaciji u novoj zgradi, neuseljavan. Stan poseduje 3 spavaće sobe, 2 kupatila, 2 terase , komotan dnevni boravak,. Dvorišno orijetisan. Stan ispunjava uslove kreditiranja preko komer
418,000 €
Novi Sad, Grbavica, ulica Puškinova. Izdvajamo iz ponude odličan, komforan, po strukturi četvorosoban stan koji se nalazi na lepoj i atraktivnoj lokaciji za stanovanje. U neposrednoj blizini osnovne š
Prema analizi 458 aktivnih oglasa, prosečna cena za četvorosoban stan u gradu Novi Sad iznosi 2,443 €/m².
Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u gradu Novi Sad beleži pad od 1.1% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za četvorosoban stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.
Prosečna mesečna cena rente iznosi 1,034 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 5.1%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.
Četvorosobni stanovi čine 18% ukupne ponude stanova u gradu Novi Sad. Trenutno je u ponudi 458 nekretnina ovog tipa. Kako biste imali bolji uvid u ponudu, evo poređenja sa srodnim strukturama:
| Struktura | Broj oglasa | Prosečna kvadratura (m²) | Prosečna cena (€/m²) | Prosečna cena (€) |
|---|---|---|---|---|
| Garsonjere | 163 | 25 m² | 2,649 € | 63,828 € |
| Jednosobni stanovi | 416 | 36 m² | 2,659 € | 96,040 € |
| Dvosobni stanovi | 793 | 47 m² | 2,327 € | 108,643 € |
| Trosobni stanovi | 643 | 71 m² | 2,558 € | 184,560 € |
| Četvorosobni stanovi | 458 | 99 m² | 2,443 € | 241,464 € |
Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Prodaja stanova u Novom Sadu — pregledajte aktuelne oglase blizu Univerziteta, Kliničkog centra Vojvodine i muzeja. Brza pretraga za kupovinu stana i investicije u nekretnine.
Podaci su ažurirani: 23. januar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.