Pronađeno je 493 oglasa za upit Novogradnja – Prodaja Dvosobnih Stanova Novi Sad
Podaci su ažurirani 22.01.2026. u 12:53
142,140 €
Novi Sad, Centar, ulica Stevana Sremca. Uknjižen dvoiposoban stan u neposrednoj blizini Srpskog narodnog pozorišta i pešačke zone, Futoške pijace, Bulevara oslobođenja i Novosadskog sajma. Ovaj stan č
117,000 €
Novi Sad, Bulevar oslobođenja, ulica Branimira Ćosića. Renoviran dvosoban stan u neposrednoj blizini Novosadskog sajma, Bulevara oslobođenja, Futoške pijace, Medicinskog fakulteta. Ovaj prostor čine d
180,000 €
ponuda br. 1318 NS PRO – 2-soban, 46m2, ul. Branka Bajića, novogradnja Kompletno i luksuzno opremljen dvosoban stan sa pripadajućim otvorenim parking mestom. Vrhunska oprema i enterijer. Odmah useljiv
120,000 €
Na prodaju nov dvosoban stan 44 m2, na prvom spratu u zgradi sa liftom u ulici Vatroslava Jagića, Telep. Strukturu stana čine dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, spavaća soba, kupatilo i terasa.
125,660 €
Na prodaju odličan dvoiposoban stan na granici između Telepa i Adica, površine 52m², na mirnoj i atraktivnoj lokaciji, idealnoj kako za porodičan život, tako i za investiciju u okviru prodaja stanova
133,900 €
Na prodaju je prazan dvoiposoban stan površine 53m² na Bulevaru Patrijarha Pavla. Stan je uknjižen 1/1, mogućnost kupovine putem stambenog kredita. Funkcionalan, svetao i idealan za porodice ili kao i
173,000 €
Novi Sad, Socijalno, ulica Kraljevića Marka - Kraljev park. Odličan, funkcionalan po strukturi dvoiposoban stan u stambeno-poslovnom kompleksu Kraljev park. Blizina centra grada, Bulevara oslobođenja,
164,800 €
Prodajemo funkcionalan noviji stan na odličnoj lokaciji, u blizini svih neophodnih sadržaja. Stan se sastoji od dnevne sobe sa trpezarijom, kuhinje, spavaće sobe i kupatila. Može se prodati i kompletn
158,053 €
U ponudi je izdavanje luksuznog dvosobnog stana od 55m2 u Novom Sadu, u kvalitetnoj novogradnji iz 2021. godine (izvođač Bash gradnja). Stan se nalazi na 3. spratu od ukupno 4 sprata, u zgradi sa lift
154,500 €
Prodaje se 2.0 u NOVOM SADU, GRBAVICA površine 42m2. Stan se nalazi u mirnoj ulici u novijoj zgradi. Prodaje se namešten. Stan je veoma prijatan i uredan i odličnog je rasporeda. Orkužen zelenilom i p
180,250 €
Prodaje se nov 2.5 soban stan u NOVOM SADU, ROTKVARIJA, površine 58 m2.Stan je odličnog rasporeda.Prodaje se sa nameštajem u ceni.Stan se nalazi u kvalitetnoj zgradi renomiranog investitora.Kalorimeta
110,000 €
Prelep, svetao dvosoban stan površine 38 m², smešten na 4. spratu moderne stambene zgrade sa liftom. Nekretnina se nalazi na atraktivnoj lokaciji u neposrednoj blizini Limana, sa otvorenim pogledom na
135,950 €
Prodaje se 2.0 stan u SREMSKOJ KAMENICI, TATARSKO BRDO površine 48m2. Stan je u izgradnji. Cena stana sa pdv. U pitanju je moderna vila sa nekoliko stambenih jedinica. U gradnji se koriste samo visoko
104,945 €
Prodaja stanova Novi Sad – Temerinski put, Slana Bara, u mirnom i uređenom delu grada, idealnom za porodičan život i sve koji žele udobnost, kvalitet i mirno okruženje, a da su istovremeno blizu centr
134,785 €
Prodaja stanova Novi Sad – Petrovaradin. U ponudi su jednoiposobni, dvoiposobni i troiposobni stanovi površine od 37 do 93 m², smešteni na odličnoj i mirnoj lokaciji, idealnoj za porodični život i inv
160,920 €
Prodaja stanova Novi Sad – Telep. U ponudi su kvalitetno građeni stanovi različitih struktura na odličnoj lokaciji: 1.5-soban stan 34 m², 2.5-soban stan 56–58 m² i 4.5-soban stan 114 m². Idealno za po
154,040 €
Prodaja stanova Novi Sad – Telep. U ponudi su kvalitetno građeni stanovi različitih struktura na odličnoj lokaciji: 1.5-soban stan 34 m², 2.5-soban stan 56–58 m² i 4.5-soban stan 114 m². Idealno za po
152,955 €
U ponudi je prodaja stanova Novi Sad na jednoj od najtraženijih lokacija — Podbara, strogi centar grada. U prodaji su dvosobni, trosobni i četvorosobni stanovi kvadrature 45–109 m², idealni za porodič
135,960 €
U ponudi je prodaja stanova Novi Sad na jednoj od najtraženijih lokacija — Podbara, strogi centar grada. U prodaji su dvosobni, trosobni i četvorosobni stanovi kvadrature 45–109 m², idealni za porodič
133,900 €
Prodaja stanova Novi Sad – Dvoiposoban stan 53 m² na Bulevaru Patrijarha Pavla Na prodaju dvoiposoban stan površine 52,58 m² (53 m²), smešten na 5. spratu kvalitetne stambene zgrade sa liftom, u mirno
Prema analizi 793 aktivnih oglasa, prosečna cena za dvosoban stan u gradu Novi Sad iznosi 2,327 €/m².
Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u gradu Novi Sad beleži pad od 4.3% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za dvosoban stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.
Prosečna mesečna cena rente iznosi 460 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 5.1%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.
Dvosobni stanovi čine 31% ukupne ponude stanova u gradu Novi Sad. Trenutno je u ponudi 793 nekretnina ovog tipa. Kako biste imali bolji uvid u ponudu, evo poređenja sa srodnim strukturama:
| Struktura | Broj oglasa | Prosečna kvadratura (m²) | Prosečna cena (€/m²) | Prosečna cena (€) |
|---|---|---|---|---|
| Garsonjere | 163 | 25 m² | 2,649 € | 63,828 € |
| Jednosobni stanovi | 416 | 36 m² | 2,659 € | 96,040 € |
| Dvosobni stanovi | 793 | 47 m² | 2,327 € | 108,643 € |
| Trosobni stanovi | 643 | 71 m² | 2,558 € | 184,560 € |
| Četvorosobni stanovi | 458 | 99 m² | 2,443 € | 241,464 € |
Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Prodaja stanova u Novom Sadu — pregledajte aktuelne oglase blizu Univerziteta, Kliničkog centra Vojvodine i muzeja. Brza pretraga za kupovinu stana i investicije u nekretnine.
Podaci su ažurirani: 22. januar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.