Pronađeno je 610 oglasa za upit Četvorosobni stanovi Novi Sad - Strana 26
Podaci su ažurirani 11.02.2026. u 17:39
239,000 €
Prodaja stana u Aveniji Garden kompleksu. Četvorosoban stan od 83m2, dvostrano orijentisan na prvom spratu. Sastoji se od tri spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje, trpezarije, terase, velikog kupati
300,000 €
Predstavljamo vam kompletno opremljen četvorosoban stan uknjižene stambene površine 96m2, + terasa cca 50m2 koja nije u kvadraturi stana, u cenu uračunato i parking mesto u dvorištu. Stan se nalazi u
260,400 €
Na prodaju je prostran četvoroiposoban stan površine 124m², smešten na poslednjem spratu uredno održavane zgrade. Stan se prostire na dve etaže sa funkcionalnim rasporedom i kosinama koje su isključiv
240,000 €
Predstavljamo na prodaju prostoran i svetao četvorosoban stan od 102m2 u jednoj od najkvalitetnijih zgrada sa liftom u strogom centru Novog Sada, smešten u pešačkoj zoni. Ovaj stan je idealan za sve k
600,000 €
Predstavljamo Vam potpuno nov, neuseljavan stan sa bazenom na Adamovićevom naselju, u atraktivnoj zgradi visokog kvaliteta gradnje i opreme. Raspored: veoma prostran dnevni boravak sa kuhinjom, trpeza
430,000 €
Na prodaju je ekskluzivno renoviran, moderno dizajniran četvorosoban stan koji se nalazi na poslednjem spratu uredne stambene zgrade. Ovaj stan predstavlja savršen spoj luksuza, komfora i funkcionalno
229,000 €
Prodaje se moderan, prostran stan u mirnoj oazi Grbavice, idealan za porodice koje traže kvalitetan i udoban dom. Stan se nalazi na prvom spratu petospratnice sa liftom. Stan je dvostrano orijentisan
420,000 €
Predstavljamo vam LUX Četvorosoban stan površine 126m2, u novoj atraktivnoj stambenoj zgradi. Stan je nov, neuseljavan, opremljen u mediteranskom stilu luksuznim nameštajem i tehnikom. Raspored: Prost
440,000 €
Predstavljamo Vam luksuzan penthouse, jedan od najlepših na tržištu. Nekretnina je u dva nivoa. Uknjižen stambeni deo od 113m2 i gornji nivo na kom je deo za uživanje sa prostranom krovnom terasom sa
450,000 €
Predstavljamo Vam nov, neuseljavan LUX stan površine 134m2 + terasa od 32m2. Najviši kvalitet gradnje i završnih materijala! Zgrada sa ukupno 3 stana, jedan stan po etaži. U ponudi je ostao još samo o
299,000 €
Predstavljamo Vam veoma komforan četvorosoban stan površine 134m2 na TOP lokaciji. Nekretnina se nalazi u kvalitetnoj zgradi novije gradnje, na Bulevaru Oslobođenja. Sastoji se od dnevnog boravka, kuh
144,200 €
Stambeno-poslovni prostor u centru Novog Sada Prodaje se funkcionalan stambeno-poslovni prostor u prizemlju, na atraktivnoj lokaciji u centru grada, ukupne površine 70 m². Struktura prostora: • Hodnik
273,000 €
Četvorosoban Penthaus 124m Sr. Kamenica Lokacija: Nije navedeno (Srbija, Novi Sad, Sremska Kamenica) Ulica i broj: Sremska Kamenica Sobnost: Četvorosoban i više Kvadratura: 124m2 Stanje objekta: Novog
319,700 €
Novi Sad - Grbavica ▪️ Prodaje se četvorosoban stan površine 97 m² . ▪️ Nalazi se na trećem spratu visokokvalitetne zgrade sa liftom. ▪️ Sastoji se od ulaznog hodnika sa prostorom za plakar i cipelarn
299,000 €
ID 67 Agencija AURORA 369 nekretnine nudi u prodaju fenomenalan stan na najtraženijoj lokaciji u Novom Sadu. Nalazi se na Bulevaru Oslobodjenja u blizini Futoške pijace Po strukturi je četvorosoban, v
166,000 €
ID 6 Agencija AURORA 369 nekretnine nudi u prodaju četvorosoban stan od 92 m2. Kvalitetna novogradnja. Stan se sastoji od tri spavaće sobe, veliki dnevni boravak sa kuhinjom, pored kuhinje je ostava,
206,000 €
Prodaje se četvoroiposoban stan na TOP lokaciji, Grbavica, ulica Alekse Šantića, površine 105m2. Stan se nalazi na sedmom spratu u zgradi sa liftom. Poseduje tri terase. Stan dvorišno orijentisan, mir
170,150 €
Četvorosoban stan 83m u izgradnji Telep Lokacija: Telep (Srbija, Novi Sad, Novi Sad) Ulica i broj: Telep Sobnost: Četvorosoban i više Kvadratura: 83m2 Stanje objekta: U izgradnji Grejanje: Gas Nivo u
151,200 €
Agencijski ID: 119359, I/II, terasa, uknjižen, parking, stambena zgrada. Prodaje se uknjizen ne useljavan četvorosoban stan od 72m2 u modernom kompleksu za stanovanje, Fruske vile(Karagača). Stan se n
Prema analizi 458 aktivnih oglasa, prosečna cena za četvorosoban stan u gradu Novi Sad iznosi 2,443 €/m².
Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u gradu Novi Sad beleži pad od 1.1% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za četvorosoban stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.
Prosečna mesečna cena rente iznosi 1,087 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 5.4%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.
Četvorosobni stanovi čine 18% ukupne ponude stanova u gradu Novi Sad. Trenutno je u ponudi 458 nekretnina ovog tipa. Kako biste imali bolji uvid u ponudu, evo poređenja sa srodnim strukturama:
| Struktura | Broj oglasa | Prosečna kvadratura (m²) | Prosečna cena (€/m²) | Prosečna cena (€) |
|---|---|---|---|---|
| Garsonjere | 163 | 25 m² | 2,649 € | 63,828 € |
| Jednosobni stanovi | 416 | 36 m² | 2,659 € | 96,040 € |
| Dvosobni stanovi | 793 | 47 m² | 2,327 € | 108,643 € |
| Trosobni stanovi | 643 | 71 m² | 2,558 € | 184,560 € |
| Četvorosobni stanovi | 458 | 99 m² | 2,443 € | 241,464 € |
Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Prodaja stanova u Novom Sadu — pregledajte aktuelne oglase blizu Univerziteta, Kliničkog centra Vojvodine i muzeja. Brza pretraga za kupovinu stana i investicije u nekretnine.
Podaci su ažurirani: 11. februar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.