Četvorosobni stanovi Novi Sad - Strana 31

Q: Kolika je prosečna cena četvorosobnih stanova u gradu Novi Sad?

Prema analizi 458 aktivnih oglasa , prosečna cena za četvorosoban stan u gradu Novi Sad iznosi 2,443 €/m² .

Q: Koliko se isplati kupovina četvorosobnih stanova u gradu Novi Sad kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 1,034 € . Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 5.1% , bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Pronađeno je 603 oglasa za upit Četvorosobni stanovi Novi Sad - Strana 31

Podaci su ažurirani 17.01.2026. u 13:15

Sortiraj:

Prodaja, četvorosoban stan, 86m², Veternička rampa, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad

Stan86m²Četvorosoban1 kupatilo

Stan se nalazi u zgradi koja je useljena u aprilu 2019.Zgrada ima ograđeno dvorište sa zelenom površinom i klupama za sedenje.Stan je na drugom spratu od 2. Jedini je na spratu i orjentisan je sa obe

Stamenković Nekretnine

Agencija

Pozovi

Prodaja, četvorosoban stan, 105m², Bulevar patrijarha Pavla, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad

Stan105m²Četvorosoban1 kupatilo

Prodaje se lux cetvorosoban stan ,kompletno namesten i kvalitetno namesten,zajedno sa svom tehnikom.Nalazi se na odlicnoj lokaciji,kod kruznog toka,blizu Limana i Grbavice.Sastoji se od ulaznog hodnik

Stamenković Nekretnine

Agencija

Pozovi

Prodaja, četvorosoban stan, 129m², Novi Sad Sve Podlokacije, Novi Sad

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad

Stan129m²Četvorosoban3 kupatila

Kupovina direktno od investitora. Novi Sad, Novo naselje. Predstavljamo ekskluzivan projekat koji čine tri luksuzne vile sa po tri stambene jedinice. Pažljivo odabrana, mirna lokacija za stanovanje, i

Vinson doo Novi Sad

Agencija

Pozovi

Prikazano 601-603 od 603 rezultata

Novi Sad – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Novom Sadu je veoma atraktivno i traženo, naročito među studentima, medicinskim osobljem i investitorima. Česte pretrage uključuju "stanovi na prodaju Novi Sad", "kupovina stana Novi Sad" i "nekretnine Novi Sad". Potražnja je jača u delovima grada blizu Univerziteta u Novom Sadu, Fakulteta tehničkih nauka i Medicinskog fakulteta, kao i u blizini ključnih zdravstvenih ustanova: Klinički centar Vojvodine, Institut za kardiovaskularne bolesti u Sremskoj Kamenici i Nova bolnica. Kulturne znamenitosti kao što su Matica srpska i Muzej Vojvodine, te praktične usluge poput Raiffeisen banke, ALTA banke, Zelene apoteke i Galerije Matice srpske čine lokacije privlačnijim. Prilikom oglašavanja istaknite blizinu ovih mesta da privučete ciljane kupce.

Ključni pokazatelji - Prodaja četvorosobnih stanova Novi Sad

Prosečna cena/m²

2,443 €

Aktivni oglasi

LIVE

458

Ažurirano danas

Novi oglasi

Proteklih 7 dana

Trend cena

PAD

-1.10%

U odnosu na Januar 2025

31%

25%

18%

16%

Druge nekretnine na prodaju Novi Sad

Dvosobni stanovi Telep, Telep, Novi Sad 194 Dvosobni stanovi Liman 4, Liman 4, Novi Sad 19 Prodaja petosobnih kuća Novi Sad 121 Dvosobni stanovi Novi Sad, Novi Sad 783 Prodaja placeva Novi Sad 339 Dvosobni stanovi Novo Naselje, Novi Sad 39

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena četvorosobnih stanova u gradu Novi Sad?

Prema analizi 458 aktivnih oglasa, prosečna cena za četvorosoban stan u gradu Novi Sad iznosi 2,443 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu četvorosobnih stanova u gradu Novi Sad?

Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u gradu Novi Sad beleži pad od 1.1% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za četvorosoban stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina četvorosobnih stanova u gradu Novi Sad kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 1,034 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 5.1%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

? Koliko je teško pronaći četvorosoban stan u gradu Novi Sad? (Analiza ponude)

Četvorosobni stanovi čine 18% ukupne ponude stanova u gradu Novi Sad.
Trenutno je u ponudi 458 nekretnina ovog tipa. Kako biste imali bolji uvid u ponudu, evo poređenja sa srodnim strukturama:

Struktura	Broj oglasa	Prosečna kvadratura (m²)	Prosečna cena (€/m²)	Prosečna cena (€)
Garsonjere	163	25 m²	2,649 €	63,828 €
Jednosobni stanovi	416	36 m²	2,659 €	96,040 €
Dvosobni stanovi	793	47 m²	2,327 €	108,643 €
Trosobni stanovi	643	71 m²	2,558 €	184,560 €
Četvorosobni stanovi	458	99 m²	2,443 €	241,464 €

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Četvorosobni stanovi Zemun, Beograd Poslovni prostori za najam Novi Beograd, Beograd Prodaja četvorosobnih kuća Sremska Kamenica, Sremska Kamenica, Novi Sad Poslovni prostori za prodaju Paraćin Prodaja placeva Centar, Smederevo Novogradnja – Prodaja Četvorosobnih Stanova Niš Prodaja Kuća Sremčica, Sremčica, Beograd Dvosobni stanovi Lekino Brdo, Lekino Brdo, Beograd Dvosobni stanovi Kalenić Pijaca, Kalenić Pijaca, Beograd Prodaja Kuća Surčin, Beograd Prodaja Kuća Čukarica, Čukarica, Beograd Novogradnja – Prodaja Trosobnih Stanova Novi Sad, Novi Sad Poslovni prostori za najam Centar, Niš Izdavanje trosobnih stanova – Voždovac, Beograd Dvosobni stanovi Vračar, Beograd Novogradnja – Prodaja Jednosobnih Stanova Niš Prodaja četvorosobnih kuća Jagodina Poslovni prostori za najam Kragujevac Trosobni stanovi Petrovaradin, Novi Sad Prodaja trosobnih kuća Novi Sad Dvosobni stanovi Jagodina Novogradnja – Prodaja Trosobnih Stanova Novi Beograd, Beograd Prodaja trosobnih kuća Inđija Petosobni stanovi Novi Sad, Novi Sad Novogradnja – Prodaja Četvorosobnih Stanova Grbavica, Grbavica, Novi Sad

Prodaja stanova u Novom Sadu — pregledajte aktuelne oglase blizu Univerziteta, Kliničkog centra Vojvodine i muzeja. Brza pretraga za kupovinu stana i investicije u nekretnine.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 17. januar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Četvorosobni stanovi Novi Sad - Strana 31

Prodaja, četvorosoban stan, 86m², Veternička rampa, Novi Sad Sve Podlokacije

Prodaja, četvorosoban stan, 105m², Bulevar patrijarha Pavla, Novi Sad Sve Podlokacije

Prodaja, četvorosoban stan, 129m², Novi Sad Sve Podlokacije, Novi Sad

Novi Sad – vodič kroz grad i tržište stanova

Ključni pokazatelji - Prodaja četvorosobnih stanova Novi Sad

Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve Podlokacije

Centar

Petrovaradin

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Novi Sad?

Druge nekretnine na prodaju Novi Sad

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena četvorosobnih stanova u gradu Novi Sad?

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu četvorosobnih stanova u gradu Novi Sad?

? Koliko se isplati kupovina četvorosobnih stanova u gradu Novi Sad kao investicija?

? Koliko je teško pronaći četvorosoban stan u gradu Novi Sad? (Analiza ponude)

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

✓Gledaj mikro-lokaciju

✓Oceni dinamiku tržišta

✓Uključi dodatne troškove

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Povezane pretrage