Pronađeno je 602 oglasa za upit Četvorosobni stanovi Novi Sad - Strana 30
Podaci su ažurirani 17.01.2026. u 03:33
244,800 €
BULEVAR PATRIJARHA PAVLA, 102m2, ČETVOROSOBAN Prodaje se delux četvorosoban stan. Stan je dodatno uređen. Zidovi su delom obloženi tapetama, prvoklasni tarket u sobama, prvoklasna keramika u kuhinji i
291,720 €
BULEVAR, 102m2, ČETVOROSOBAN Predstavljamo Vam prodaju četvorosobnog stana u izgradnji sa rokom završetka kraj decembra 2024. godine. Zgrada je lokacijski odlično pozicionirana u blizini Sajma i Bulev
153,300 €
BULEVAR PATRIJARHA PAVLA, 73m2, ČETVOROSOBNI Predstavljamo Vam prodaju četvorosobnih stanova u izgradnji. Zgrada i stanovi su odličnog kvaliteta gradnje i opreme, po modernom i urbanom standardu. Svi
161,700 €
BULEVAR PATRIJARHA PAVLA, 77m2, ČETVOROSOBNI Predstavljamo Vam prodaju četvorosobnih stanova u izgradnji. Zgrada i stanovi su odličnog kvaliteta gradnje i opreme, po modernom i urbanom standardu. Svi
660,000 €
BANATIĆ, 118m2, ČETVOROSOBAN Predstavljamo Vam prodaju penthouse stana u novoizgrađenom objektu. Zgrada je moderne gradnje, odličnog kvaliteta, kao i sama oprema u stanu. Stan se sastoji iz dve etaže
321,600 €
TELEP, 133m2, ČETVOROSOBAN Predstavljamo Vam prodaju četvorosobnog penthous-a u urbanoj vili na Telepu. Kvalitet gradnje, kao i opreme je na vrhunkom nivou, sa prvoklasnom opremom. Ono što bi istakli
175,000 €
TELEP (SEVERNI), 75m2, ČETVOROSOBAN Prodaje se četvorsoban stan u dve etaže, odličnog rasporeda prostorija. Donju etažu čine: prostran dnevni boravak sa trpezarijskim delom, fizički odvojena kuhinja s
195,900 €
ADICE, 100m2, ČETVOROSOBAN Luksuzan, novi, potpuno dizajniran i unikatno namešten četvorosoban stan u urbanoj vili koja je sagrađena 2022.godine. Nalazi se na Adicama uz sam nasip preko puta Kamenjara
157,000 €
PETROVARADIN, 80m2, ČETVOROSOBAN Prodaje se četvorsoban stan, odličnog rasporeda. Sastoji se od prostranog hodnika, dva kupatila, tri spavaće sobe, dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom. Iz dnevn
308,200 €
BULEVAR OSLOBOĐENJA, 134m2, ČETVOROSOBAN Predstavljamo Vam prodaju prostranog četvorosobnog stana idealnog rasporeda. Čine ga sledeće prostorije: ulazni hodnik sa ostavom/vešernicom, dnevna soba sa iz
222,130 €
CENTAR, 99m, ČETVOROSOBAN Prodaje se stan na odličnoj lokaciji. Zgrada se nalazi u blizini Keja i Dunavskog parka, dobro je održavana, kvalitetnije stare gradnje. Stan je kompletno renoviran, što podr
319,000 €
CENTAR (STARI GRAD), 110m2, ČETVOROSOBAN Prodaje se četvorosoban stan u najlepšem delu grada Novog Sada, na trgu Feher Ferenca. Na ovoj lokaciji, gde se izuzetno retko pojavljuju stanovi na prodaju, s
200,000 €
NOVA DETELINARA, 86m2, ČETVOROSOBAN Neverovatan četvorosoban duplex na Novoj Detelinari izuzetnog rasporeda, koji se nalazi u zgradi visokog kvaliteta. Ovaj dvorišno orijentisan stan ima 86m2. U ovom
498,000 €
BULEVAR PATRIJARHA PAVLA, 113m2 (u stvarnosti 276m2), ČETVOROSOBAN Predstavljamo Vam prodaju zaista pravog penthouse stana u Novom Sadu. Nalazi se na 4. spratu u novoj zgradi sa liftom, četvorostrano
240,000 €
CENTAR, 115m2, ČETVOROSOBAN Prodaje se četvorosoban stan u neposrednoj blizini Suda (tužilaštva). Stan je u izvornom stanju, urađeni su prozori. Pogodan je kako za život, tako i za advokatsku kancelar
200,000 €
BULEVAR OSLOBOĐENJA, 89m2, ČETVOROSOBAN Prodaje se izuzetno lep i svetao stan, dvostrano orijentisan duplex u novoj zgradi, stvarne površine 110m2. Nalazi se na 5. i 6. spratu moderne zgrade koja pose
1,020.000 €
Predstavljamo Vam premium stambeni objekat na savrsenoj lokaciji, u neposrednoj blizini Kalemegdana, Trga republike, Skadarlije kao i dru-gih vaznih i monumentalnih zdanja na Starom gradu. Pozicionira
390,730 €
Prodajem nov lux 4,0 stan 126,45m2 u samom centru. Stan se nalazi u novoj zgradi sa malo stanova u samom centru grada u potkrovlju.Uz stan moguća kupovina garaže u suterenu zgrade po ceni od 25000 EUR
204,970 €
Stan se nalazi u zgradi koja je useljena u aprilu 2019.Zgrada ima ograđeno dvorište sa zelenom površinom i klupama za sedenje.Stan je na drugom spratu od 2. Jedini je na spratu i orjentisan je sa obe
Prema analizi 458 aktivnih oglasa, prosečna cena za četvorosoban stan u gradu Novi Sad iznosi 2,443 €/m².
Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u gradu Novi Sad beleži pad od 1.1% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za četvorosoban stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.
Prosečna mesečna cena rente iznosi 1,034 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 5.1%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.
Četvorosobni stanovi čine 18% ukupne ponude stanova u gradu Novi Sad. Trenutno je u ponudi 458 nekretnina ovog tipa. Kako biste imali bolji uvid u ponudu, evo poređenja sa srodnim strukturama:
| Struktura | Broj oglasa | Prosečna kvadratura (m²) | Prosečna cena (€/m²) | Prosečna cena (€) |
|---|---|---|---|---|
| Garsonjere | 163 | 25 m² | 2,649 € | 63,828 € |
| Jednosobni stanovi | 416 | 36 m² | 2,659 € | 96,040 € |
| Dvosobni stanovi | 793 | 47 m² | 2,327 € | 108,643 € |
| Trosobni stanovi | 643 | 71 m² | 2,558 € | 184,560 € |
| Četvorosobni stanovi | 458 | 99 m² | 2,443 € | 241,464 € |
Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Prodaja stanova u Novom Sadu — pregledajte aktuelne oglase blizu Univerziteta, Kliničkog centra Vojvodine i muzeja. Brza pretraga za kupovinu stana i investicije u nekretnine.
Podaci su ažurirani: 17. januar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.