Pronađeno je 0 oglasa za upit Prodaja Luksuznih Dvosobnih Stanova Novi Sad
Podaci su ažurirani 08.02.2026. u 02:04
258,300 €
Dupleks od 82 m² u reprezentativnoj istorijskoj zgradi s kraja XIX i početka XX veka, na svega 200 m od Trga slobode i Katedrale Svete Marije. Zgrada iz XIX veka, stan je u fazi kompletne renovacije,
Julia Griaznova
Oglašivač
81,400 €
- Sastoji se od dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, spavaće sobe, kupatila, hodnika i terase - Prodaje se potpuno namešten - Uknjižen Cena stana iznosi 81.400e i u cenu je uračunata agencijska
103,000 €
Na prodaju opremljen, jednoiposoban stan na visokom prizemlju u ulici Stanoja Stanojevića. Komforna dnevna soba sa šankom odvojenom kuhinjom, spavaća soba sa francuskim balkonom, kupatilo, ulazni hodn
137,000 €
Oglašavamo prodaju moderanog stambeno-poslovnogi kompleksa, prvoklasnog kvaliteta. Stambeni kompleks u Novom Sadu koji se sastoji od 3 lamele uz praktično parkiranje i energetsku efikasnost. Uz svaki
128,700 €
Oglašavamo prodaju moderanog stambeno-poslovnogi kompleksa, prvoklasnog kvaliteta. Stambeni kompleks u Novom Sadu koji se sastoji od 3 lamele uz praktično parkiranje i energetsku efikasnost. Uz svaki
65,000 €
Prodaja placa Rumenka, Novi Sad – na prodaju plac površine 627 kvadrata, smešten na odličnoj lokaciji blizu centra Rumenke. Plac se nalazi u mirnom i urbanizovanom okruženju, u okruženju porodičnih ku
288,400 €
U ponudi je kompletno namešten četvorosoban stan na prodaju u Novom Sadu, na izuzetnoj lokaciji na Telepu, u mirnoj i porodičnoj ulici. Stan se nalazi na svega par minuta hoda od Bulevara Patrijarha P
103,000 €
Prodaje se jednoiposoban stan u Novom Sadu, naselje Telep, površine 36 m². Stan se nalazi na prvom spratu stambene zgrade u novogradnji i odmah je dostupan. Nekretnina poseduje funkcionalan raspored p
109,180 €
Prodaje se dvoiposoban stan u Novom Sadu, naselje Telep, površine 58 m². Stan je dvorišno orijentisan, što obezbeđuje mir i privatnost. Nekretnina se prodaje prazna i odmah je useljiva. Grejanje je na
204,970 €
Na prodaju je trosoban stan u Novom Sadu, smešten u mirnom delu Podbare, na svega 10 minuta od centra grada. Ova nekretnina je idealna za sve koji traže prodaju stanova Novi Sad na lokaciji koja pruža
Prema analizi 793 aktivnih oglasa, prosečna cena za dvosoban stan u gradu Novi Sad iznosi 2,327 €/m².
Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u gradu Novi Sad beleži pad od 4.3% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za dvosoban stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.
Prosečna mesečna cena rente iznosi 455 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 5.0%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.
Dvosobni stanovi čine 31% ukupne ponude stanova u gradu Novi Sad. Trenutno je u ponudi 793 nekretnina ovog tipa. Kako biste imali bolji uvid u ponudu, evo poređenja sa srodnim strukturama:
| Struktura | Broj oglasa | Prosečna kvadratura (m²) | Prosečna cena (€/m²) | Prosečna cena (€) |
|---|---|---|---|---|
| Garsonjere | 163 | 25 m² | 2,649 € | 63,828 € |
| Jednosobni stanovi | 416 | 36 m² | 2,659 € | 96,040 € |
| Dvosobni stanovi | 793 | 47 m² | 2,327 € | 108,643 € |
| Trosobni stanovi | 643 | 71 m² | 2,558 € | 184,560 € |
| Četvorosobni stanovi | 458 | 99 m² | 2,443 € | 241,464 € |
Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Prodaja stanova u Novom Sadu — pregledajte aktuelne oglase blizu Univerziteta, Kliničkog centra Vojvodine i muzeja. Brza pretraga za kupovinu stana i investicije u nekretnine.
Podaci su ažurirani: 8. februar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.