Estitor

Prodaja Luksuznih Garsonjera Novi Sad

Pronađeno je 0 oglasa za upit Prodaja Luksuznih Garsonjera Novi Sad

Podaci su ažurirani 12.01.2026. u 01:35

SLIČNA PRETRAGA

Prodaja, dvosoban stan, 42m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije
11
​

150,000 €

pre 1 dan

Prodaja, dvosoban stan, 42m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad
Stan42m²Dvosoban0 kupatila

Na prodaju dvosoban stan 42m2, na prvom spratu u zgradi bez lifta u ulici Doža Đerđa, Grbavica. Strukturu stana čine ulazni hodnik, dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijom, spavaća soba, kupatilo i tera

SALGOR NEKRETNINE

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 99m², Centar, Novi Sad
Novogradnja
12
​

315,000 €

pre 1 dan

Prodaja, trosoban stan, 99m², Centar, Novi Sad

CentarNovi Sad
Stan99m²Trosoban0 kupatila

Prodaje se ekskluzivan trosoban stan površine 99 m², smešten na prestižnoj lokaciji na samo par minuta od strogog centra Novog Sada. Nekretnina se nalazi u vrhunski građenoj zgradi pouzdanog i renomir

N NEKRETNINE

Agencija

Pozovi
Prodaja, četvorosoban stan, 90m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije
15
​

172,640 €

pre 1 dan

Prodaja, četvorosoban stan, 90m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad
Stan90m²Četvorosoban0 kupatila

Prodaje se se prostran četvorosoban stan od 90 m² u ulici Bulevar Evrope 11, na petom spratu zgrade sa liftom u naselju Grbavica, Novi Sad. Stan je potpuno namešten, komforan i funkcionalno raspoređen

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 51m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije
7
​

148,423 €

pre 1 dan

Prodaja, dvosoban stan, 51m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad
Stan51m²Dvosoban0 kupatila

Na prodaju je dvosoban stan površine 51 m2 u blizini Železničke stanice u Novom Sadu, smešten u mirnoj ulici na odličnoj lokaciji, idealnoj kako za stanovanje, tako i kao investicija za izdavanje stan

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 46m², Klisa, Novi Sad Sve Podlokacije
Novogradnja
1
​

102,600 €

pre 1 dan

Prodaja, dvosoban stan, 46m², Klisa, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad
Stan46m²Dvosoban0 kupatila

Prodaje se 2.0 stan u NOVOM SADU, KLISA površine 46m2. Stan je u izgradnji. Cena stana sa pdv. Odlična lokacija, svi potrebni sadržaji su nadomak stana. Odličan kvalitet gradnje i opreme. Vrhunska pov

KLJUČ NEKRETNINE

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 59m², Klisa, Novi Sad Sve Podlokacije
Novogradnja
1
​

128,900 €

pre 1 dan

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Klisa, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad
Stan59m²Dvosoban0 kupatila

Prodaje se 2.5 stan u NOVOM SADU, KLISA površine 59m2. Stan je u izgradnji. Cena stana sa pdv. Odlična lokacija, svi potrebni sadržaji su nadomak stana. Odličan kvalitet gradnje i opreme. Vrhunska pov

KLJUČ NEKRETNINE

Agencija

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 30m², Klisa, Novi Sad Sve Podlokacije
Novogradnja
1
​

71,600 €

pre 1 dan

Prodaja, jednosoban stan, 30m², Klisa, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad
Stan30m²Jednosoban0 kupatila

Prodaje se 1.0 stan u NOVOM SADU, KLISA površine 30m2. Stan je u izgradnji. Cena stana sa pdv. Odlična lokacija, svi potrebni sadržaji su nadomak stana. Odličan kvalitet gradnje i opreme. Vrhunska pov

KLJUČ NEKRETNINE

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 42m², Klisa, Novi Sad Sve Podlokacije
Novogradnja
1
​

94,950 €

pre 1 dan

Prodaja, dvosoban stan, 42m², Klisa, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad
Stan42m²Dvosoban0 kupatila

Prodaje se 2.0 stan u NOVOM SADU, KLISA površine 42m2. Stan je u izgradnji. Cena stana sa pdv. Odlična lokacija, svi potrebni sadržaji su nadomak stana. Odličan kvalitet gradnje i opreme. Vrhunska pov

KLJUČ NEKRETNINE

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 64m², Klisa, Novi Sad Sve Podlokacije
Novogradnja
1
​

139,650 €

pre 1 dan

Prodaja, trosoban stan, 64m², Klisa, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad
Stan64m²Trosoban0 kupatila

Prodaje se 3.0 stan u NOVOM SADU, KLISA površine 64m2. Stan je u izgradnji. Cena stana sa pdv. Odlična lokacija, svi potrebni sadržaji su nadomak stana. Odličan kvalitet gradnje i opreme. Vrhunska pov

KLJUČ NEKRETNINE

Agencija

Pozovi
Prodaja, četvorosoban stan, 82m², Klisa, Novi Sad Sve Podlokacije
Novogradnja
1
​

171,800 €

pre 1 dan

Prodaja, četvorosoban stan, 82m², Klisa, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad
Stan82m²Četvorosoban0 kupatila

Prodaje se 4.0 stan u NOVOM SADU, KLISA površine 82m2. Stan je u izgradnji. Cena stana sa pdv. Stan je odlične strukture i rasporeda. Mogučnost kupovine putem stambenog kredita. Odlična lokacija, svi

KLJUČ NEKRETNINE

Agencija

Pozovi

Novi Sad – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Novom Sadu je veoma atraktivno i traženo, naročito među studentima, medicinskim osobljem i investitorima. Česte pretrage uključuju "stanovi na prodaju Novi Sad", "kupovina stana Novi Sad" i "nekretnine Novi Sad". Potražnja je jača u delovima grada blizu Univerziteta u Novom Sadu, Fakulteta tehničkih nauka i Medicinskog fakulteta, kao i u blizini ključnih zdravstvenih ustanova: Klinički centar Vojvodine, Institut za kardiovaskularne bolesti u Sremskoj Kamenici i Nova bolnica. Kulturne znamenitosti kao što su Matica srpska i Muzej Vojvodine, te praktične usluge poput Raiffeisen banke, ALTA banke, Zelene apoteke i Galerije Matice srpske čine lokacije privlačnijim. Prilikom oglašavanja istaknite blizinu ovih mesta da privučete ciljane kupce.

Ključni pokazatelji - Prodaja garsonjera Novi Sad

Prosečna cena/m²
2,649 €
Aktivni oglasi
LIVE
163
Ažurirano danas
Novi oglasi
10
Proteklih 7 dana
Trend cena
RAST
+3.34%
U odnosu na Januar 2025

Novi Sad Sve Podlokacije

Po m²: 2,589 €/m²
60m²: 155,340 €
2,399 oglasa

Novi Sad Sve Podlokacije

Po m²: 2,423 €/m²
60m²: 145,380 €
597 oglasa

Centar

Po m²: 2,431 €/m²
60m²: 145,860 €
245 oglasa

Petrovaradin

Po m²: 1,676 €/m²
60m²: 100,560 €
175 oglasa

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Novi Sad?

Dvosoban
31%
Trosoban
25%
Četvorosoban
18%
Jednosoban
16%
Garsonjera
6%

Druge nekretnine na prodaju Novi Sad

Prodaja trosobnih kuća Sremska Kamenica, Sremska Kamenica, Novi Sad 17 Prodaja Garsonjera Adice, Adice, Novi Sad 13 Trosobni stanovi Petrovaradin, Novi Sad 94 Jednosobni stanovi Grbavica, Grbavica, Novi Sad 29 Četvorosobni stanovi Socijalno, Socijalno, Novi Sad 12 Prodaja Kuća Novi Sad 232

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena garsonjera u gradu Novi Sad?

Prema analizi 163 aktivnih oglasa, prosečna cena za garsonjeru u gradu Novi Sad iznosi 2,649 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu garsonjera u gradu Novi Sad?

Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u gradu Novi Sad beleži stabilan rast od 3.3% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za garsonjeru provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina garsonjera u gradu Novi Sad kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 277 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 5.2%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

? Koliko je teško pronaći garsonjeru u gradu Novi Sad? (Analiza ponude)

Garsonjere čine 6% ukupne ponude stanova u gradu Novi Sad.
Trenutno je u ponudi 163 nekretnina ovog tipa. Kako biste imali bolji uvid u ponudu, evo poređenja sa srodnim strukturama:

Struktura Broj oglasa Prosečna kvadratura (m²) Prosečna cena (€/m²) Prosečna cena (€)
Garsonjere 163 25 m² 2,649 € 63,828 €
Jednosobni stanovi 416 36 m² 2,659 € 96,040 €
Dvosobni stanovi 793 47 m² 2,327 € 108,643 €
Trosobni stanovi 643 71 m² 2,558 € 184,560 €
Četvorosobni stanovi 458 99 m² 2,443 € 241,464 €

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Trosobni stanovi Adice, Adice, Novi Sad Prodaja dvosobnih kuća Subotica Poslovni prostori za najam Vračar Hram, Vračar Hram, Beograd Dvosobni stanovi Vračar Hram, Vračar Hram, Beograd Novogradnja – Prodaja Trosobnih Stanova Centar, Niš Izdavanje Kuća Savski Venac, Savski Venac, Beograd Izdavanje trosobnih stanova – Centar, Novi Sad Novogradnja – Prodaja Dvosobnih Stanova Savski Venac, Savski Venac, Beograd Poslovni prostori za najam Ćuprija Trosobni stanovi Novo Naselje, Novi Sad Prodaja placeva Ćuprija Prodaja trosobnih kuća Mladenovac, Beograd Prodaja trosobnih kuća Sremska Kamenica, Sremska Kamenica, Novi Sad Izdavanje četvorosobnih stanova – Zvezdara, Beograd Izdavanje trosobnih stanova – Beograd Novogradnja – Prodaja Stanova Srbija Prodaja placeva Kać, Kać, Novi Sad Trosobni stanovi Novi Sad, Novi Sad Novogradnja – Prodaja Dvosobnih Stanova Surčin, Beograd Trosobni stanovi Čukarica, Čukarica, Beograd Prodaja placeva Parcani, Parcani, Beograd Jednosobni stanovi Grbavica, Grbavica, Novi Sad Poslovni prostori za prodaju Novo Naselje, Novi Sad Prodaja Kuća Srbija Novogradnja – Prodaja Dvosobnih Stanova Medijana, Medijana, Niš

Prodaja stanova u Novom Sadu — pregledajte aktuelne oglase blizu Univerziteta, Kliničkog centra Vojvodine i muzeja. Brza pretraga za kupovinu stana i investicije u nekretnine.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 12. januar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Povezane pretrage