Dvosobni stanovi Novi Sad - Strana 25

Q: Kolika je prosečna cena dvosobnih stanova u gradu Novi Sad?

Prema analizi 793 aktivnih oglasa , prosečna cena za dvosoban stan u gradu Novi Sad iznosi 2,327 €/m² .

Q: Koliko se isplati kupovina dvosobnih stanova u gradu Novi Sad kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 455 € . Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 5.0% , bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Pronađeno je 1,054 oglasa za upit Dvosobni stanovi Novi Sad - Strana 25

Podaci su ažurirani 09.02.2026. u 03:14

Sortiraj:

Prodaja, dvosoban stan, 41m², Podbara, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad

Stan41m²Dvosoban

*NAŠA PREPORUKA*...Prodajemo Lep Dvosoban stan 41 m2 u Novogradnji na TOP-TOP LOKACIJI...stan se nalazi na Prvom spratu zgrade, ulično je orijentisan,ističe se kvalitetna ugradnja modernih Inovacija,u

Status Nekretnine

Agencija

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 46m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad

Stan46m²Dvosoban

Prodajemo Lep Dvoiposoban stan 46 m2 u Novogradnji na TOP-TOP LOKACIJI...stan se nalazi na Prvom spratu zgrade, dvostrano je orijentisan,ističe se kvalitetna ugradnja modernih Inovacija,Domaća Keramik

Status Nekretnine

Agencija

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 43m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad

Stan43m²Dvosoban

Prodajemo Lep Dvosoban stan 43 m2 u Novogradnji na TOP-TOP LOKACIJI...stan se nalazi na Prvom spratu zgrade, dvorišne je orijentacije,ističe se kvalitetna ugradnja modernih Inovacija,Domaća Keramika,

Status Nekretnine

Agencija

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 47m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad

Stan47m²Dvosoban

Prodajemo Lep Dvosoban stan 47 m2 u Novogradnji na TOP-TOP LOKACIJI...stan se nalazi na Drugom spratu zgrade, dvostrane je orijentacije,ističe se kvalitetna ugradnja modernih Inovacija,Domaća Keramika

Status Nekretnine

Agencija

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 58m², Sajmište, Novi Sad

SajmišteNovi Sad

Stan58m²Dvosoban

Oglašavamo prodaju premium zgrade sa fitnes zonom, saunom i recepcijom. Moderan stambeni objekat koji nudi 27 stanova koji su namenjeni izvanrednom standardu stanovanja. Enterijer namenjen da izgleda

N NEKRETNINE

Agencija

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 43m², Sajmište, Novi Sad

SajmišteNovi Sad

Stan43m²Dvosoban0 kupatila

Funkcionalan i svetao stan koji se nalazi na poslednjem spratu zgrade. Površina: 43 m² + galerija 15 m² idealna je kao dodatna spavaća soba, radni kutak ili ostava. Stan se prodaje kompletno opremljen

N NEKRETNINE

Agencija

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 46m², Sajmište, Novi Sad

SajmišteNovi Sad

Stan46m²Dvosoban

N NEKRETNINE

Agencija

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 47m², Sajmište, Novi Sad

SajmišteNovi Sad

Stan47m²Dvosoban

Oglašavamo prodaju premium zgrade sa fitnes zonom, saunom i recepcijom. Stanovi dostupni na i na IV spratu. Moderan stambeni objekat koji nudi 27 stanova koji su namenjeni izvanrednom standardu stanov

N NEKRETNINE

Agencija

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 66m², Telep, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad

Stan66m²Dvosoban

Novi Sad - Telep ▪️ Prodaje se dvoiposoban stan površine 66 m² + gratis terasa površine 15 m². ▪️ Stan se nalazi na drugom spratu urbane vile u neposrednoj blizini svih bitnih sadržaja za opušten živo

Be Safe Nekretnine

Agencija

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 66m², Telep, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad

Stan66m²Dvosoban2 kupatila

Novi Sad, Telep, ulica Milana Koma. Uknjižen, svetao po strukturi dvoiposoban stan u neposrednoj blizini Bulevara patrijarha Pavla. Ovaj veoma svetao stambeni prostor luksuznih nota dizajniran je po n

Vinson doo Novi Sad

Agencija

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 43m², Telep, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad

Stan43m²Dvosoban0 kupatila

Prodaje se 2.0 stan u NOVOM SADU, TELEP površine 43m2. Stan je u izgradnji. Cena stana sa pdv. Renomiran investitor. Mirna ulica nadomak glavne saobraćajnice Heroja Pinkija. Odlično je povezan i sa os

KLJUČ NEKRETNINE

Agencija

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 43m², Adamovićevo Naselje, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad

Stan43m²Dvosoban

Na prodaju kompletno namešten i renoviran dvosoban stan (43 m²) na Adamovićevom naselju, Novi Sad. Stan se nalazi u kvalitetnoj starogradnji, sa odličnom zvučnom izolacijom. Sastoji se od hodnika sa u

KARDINAL RESIDENCE NEKRETNINE

Agencija

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 50m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad

Stan50m²Dvosoban0 kupatila

U ponudi je dvosoban stan koji se nalazi u mirnom delu grada, na Rotkvariji, na trećem spratu uredno održavane zgrade, na samo nekoliko minuta hoda od centra grada. Stan je bez ulaganja i odlikuje ga

ELIT nekretnine

Agencija

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 44m², Telep, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad

Stan44m²Dvosoban0 kupatila

Oglašavamo prodaju dvosobnog stana na jednoj od najtraženijih lokacija na Telepu. Stanovi dostupni na prizemlji, I, II i III spratu. Stambeni kompleks u Novom Sadu koji nudi 51 stan, uz praktično park

N NEKRETNINE

Agencija

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 39m², Telep, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad

Stan39m²Dvosoban0 kupatila

N NEKRETNINE

Agencija

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 51m², Centar, Novi Sad

CentarNovi Sad

Stan51m²Dvosoban0 kupatila

Prodaje se 2.0 stan u NOVOM SADU, CENTAR površine 51m2. RETKO NA TRŽIŠTU. Salonski stan u Pešačkoj zoni. Stan je pogodan i za poslovni prostor.Potrebna su ulaganja i prilagođavanje prostora prema želj

KLJUČ NEKRETNINE

Agencija

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 50m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad

Stan50m²Dvosoban0 kupatila

06*/****-*** Prodajemo Dvosoban stan u dva nivoa,blizina Centra,Socijalnog,škole,obdaništa . . stan je u prizemlju, komplet opremljen sa nameštajem,spreman za život ili rentiranje.Nekretnina je uknjiž

Bombyx Nekretnine

Agencija

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 44m², Telep, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad

Stan44m²Dvosoban0 kupatila

N NEKRETNINE

Agencija

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 45m², Telep, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad

Stan45m²Dvosoban0 kupatila

N NEKRETNINE

Agencija

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 43m², Telep, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad

Stan43m²Dvosoban0 kupatila

N NEKRETNINE

Agencija

Pozovi

Prikazano 481-500 od 1,054 rezultata

Novi Sad – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Novom Sadu je veoma atraktivno i traženo, naročito među studentima, medicinskim osobljem i investitorima. Česte pretrage uključuju "stanovi na prodaju Novi Sad", "kupovina stana Novi Sad" i "nekretnine Novi Sad". Potražnja je jača u delovima grada blizu Univerziteta u Novom Sadu, Fakulteta tehničkih nauka i Medicinskog fakulteta, kao i u blizini ključnih zdravstvenih ustanova: Klinički centar Vojvodine, Institut za kardiovaskularne bolesti u Sremskoj Kamenici i Nova bolnica. Kulturne znamenitosti kao što su Matica srpska i Muzej Vojvodine, te praktične usluge poput Raiffeisen banke, ALTA banke, Zelene apoteke i Galerije Matice srpske čine lokacije privlačnijim. Prilikom oglašavanja istaknite blizinu ovih mesta da privučete ciljane kupce.

Ključni pokazatelji - Prodaja dvosobnih stanova Novi Sad

Prosečna cena/m²

2,327 €

Aktivni oglasi

LIVE

793

Ažurirano danas

Novi oglasi

Proteklih 7 dana

Trend cena

PAD

-4.34%

U odnosu na Februar 2025

31%

25%

18%

16%

Druge nekretnine na prodaju Novi Sad

Jednosobni stanovi Satelit, Novi Sad 10 Četvorosobni stanovi Sajmište, Novi Sad 10 Četvorosobni stanovi Bulevar Patrijarha Pavla, Novi Sad 26 Poslovni prostori za prodaju Novi Sad, Novi Sad 119 Poslovni prostori za prodaju Telep, Novi Sad 17 Dvosobni stanovi Sajam, Novi Sad 13

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena dvosobnih stanova u gradu Novi Sad?

Prema analizi 793 aktivnih oglasa, prosečna cena za dvosoban stan u gradu Novi Sad iznosi 2,327 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu dvosobnih stanova u gradu Novi Sad?

Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u gradu Novi Sad beleži pad od 4.3% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za dvosoban stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina dvosobnih stanova u gradu Novi Sad kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 455 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 5.0%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

? Koliko je teško pronaći dvosoban stan u gradu Novi Sad? (Analiza ponude)

Dvosobni stanovi čine 31% ukupne ponude stanova u gradu Novi Sad.
Trenutno je u ponudi 793 nekretnina ovog tipa. Kako biste imali bolji uvid u ponudu, evo poređenja sa srodnim strukturama:

Struktura	Broj oglasa	Prosečna kvadratura (m²)	Prosečna cena (€/m²)	Prosečna cena (€)
Garsonjere	163	25 m²	2,649 €	63,828 €
Jednosobni stanovi	416	36 m²	2,659 €	96,040 €
Dvosobni stanovi	793	47 m²	2,327 €	108,643 €
Trosobni stanovi	643	71 m²	2,558 €	184,560 €
Četvorosobni stanovi	458	99 m²	2,443 €	241,464 €

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Prodaja Parking Mesta i Garaža Lekino Brdo, Beograd Novogradnja – Prodaja Četvorosobnih Stanova Novi Sad, Novi Sad Novogradnja – Prodaja Dvosobnih Stanova Adice, Novi Sad Prodaja Luksuznih Petosobnih Kuća Srbija Poslovni prostori za najam Batajnica, Beograd Prodaja petosobnih kuća Futog, Novi Sad Novogradnja – Prodaja Dvosobnih Stanova Petrovaradin, Novi Sad Jednosobni stanovi Novi Beograd, Beograd Poslovni prostori za najam Slavija, Beograd Prodaja dvosobnih kuća Novi Sad, Novi Sad Trosobni stanovi Lekino Brdo, Beograd Prodaja placeva Stara Pazova Trosobni stanovi Telep, Novi Sad Trosobni stanovi Socijalno, Novi Sad Prodaja placeva Subotica Placevi za najam Novi Sad, Novi Sad Izdavanje Stanova Voždovac, Beograd Izdavanje četvorosobnih stanova – Stari Grad, Beograd Izdavanje jednosobnih stanova – Liman 4, Novi Sad Novogradnja – Prodaja Jednosobnih Stanova Centar, Zlatibor Novogradnja – Prodaja Dvosobnih Stanova Palilula, Beograd Trosobni stanovi Novi Sad Izdavanje trosobnih stanova – Stari Grad, Beograd Novogradnja – Prodaja Petosobnih Stanova Petrovaradin, Novi Sad Poslovni prostori za najam Petrovaradin, Novi Sad

Prodaja stanova u Novom Sadu — pregledajte aktuelne oglase blizu Univerziteta, Kliničkog centra Vojvodine i muzeja. Brza pretraga za kupovinu stana i investicije u nekretnine.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 9. februar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Dvosobni stanovi Novi Sad - Strana 25

Prodaja, dvosoban stan, 41m², Podbara, Novi Sad Sve Podlokacije

Prodaja, dvosoban stan, 46m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije

Prodaja, dvosoban stan, 43m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije

Prodaja, dvosoban stan, 47m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije

Prodaja, dvosoban stan, 58m², Sajmište, Novi Sad

Prodaja, dvosoban stan, 43m², Sajmište, Novi Sad

Prodaja, dvosoban stan, 46m², Sajmište, Novi Sad

Prodaja, dvosoban stan, 47m², Sajmište, Novi Sad

Prodaja, dvosoban stan, 66m², Telep, Novi Sad Sve Podlokacije

Prodaja, dvosoban stan, 66m², Telep, Novi Sad Sve Podlokacije

Prodaja, dvosoban stan, 43m², Telep, Novi Sad Sve Podlokacije

Prodaja, dvosoban stan, 43m², Adamovićevo Naselje, Novi Sad Sve Podlokacije

Prodaja, dvosoban stan, 50m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije

Prodaja, dvosoban stan, 44m², Telep, Novi Sad Sve Podlokacije

Prodaja, dvosoban stan, 39m², Telep, Novi Sad Sve Podlokacije

Prodaja, dvosoban stan, 51m², Centar, Novi Sad

Prodaja, dvosoban stan, 50m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije

Prodaja, dvosoban stan, 44m², Telep, Novi Sad Sve Podlokacije

Prodaja, dvosoban stan, 45m², Telep, Novi Sad Sve Podlokacije

Prodaja, dvosoban stan, 43m², Telep, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad – vodič kroz grad i tržište stanova

Ključni pokazatelji - Prodaja dvosobnih stanova Novi Sad

Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve Podlokacije

Centar

Petrovaradin

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Novi Sad?

Druge nekretnine na prodaju Novi Sad

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena dvosobnih stanova u gradu Novi Sad?

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu dvosobnih stanova u gradu Novi Sad?

? Koliko se isplati kupovina dvosobnih stanova u gradu Novi Sad kao investicija?

? Koliko je teško pronaći dvosoban stan u gradu Novi Sad? (Analiza ponude)

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

✓Gledaj mikro-lokaciju

✓Oceni dinamiku tržišta

✓Uključi dodatne troškove

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Povezane pretrage