Estitor

Dvosobni stanovi Novi Sad - Strana 36

Pronađeno je 1,055 oglasa za upit Dvosobni stanovi Novi Sad - Strana 36

Podaci su ažurirani 09.02.2026. u 01:43
Prodaja, dvosoban stan, 59m², Centar, Novi Sad
12
​

223,500 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Centar, Novi Sad

CentarNovi Sad
Stan59m²Dvosoban0 kupatila

Prodaje se 2. 5 stan u Novom Sadu, CENTAR, površine 59 m², po ceni od 223500€ (što je 3788€/m²). Stan poseduje telefon, kablovsku.

KLJUČ NEKRETNINE

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 65m², Telep, Novi Sad Sve Podlokacije
1
​

169,400 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Telep, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad
Stan65m²Dvosoban

Prodaje se 2. 5 stan u Novom Sadu, TELEP, površine 65 m² Stan je nov, odmah useljiv. U ceni je PDV.Renomirani investitor. Odlična komunikacija sa glavnim saobraćanicama.

KLJUČ NEKRETNINE

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 60m², Spens, Novi Sad Sve Podlokacije
13
​

185,400 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 60m², Spens, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad
Stan60m²Dvosoban

Prodaje se 2 stan u Novom Sadu, SPENS, površine 60 m². Prodaje se namešten.Nalazi se na traženoj lokaciji u blizini svih sadržaja potrebnih za život, škola, vrtić, Promenada, Štrand. Odličan raspored

KLJUČ NEKRETNINE

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 44m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije
Novogradnja
6
​

90,650 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 44m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad
Stan44m²Dvosoban

Prodaje se Nov 2.5 stan u NOVOM SADU, GRBAVICA, površine 44m2. Extra kvalitetna novogradnja. Stan se nalazi u polusuterenu. Ostaju moderna kuhinja, klima, Tv. Blizina svih sadržaja Futoške i Limanske

KLJUČ NEKRETNINE

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 58m², Podbara, Novi Sad Sve Podlokacije
Novogradnja
1
​

155,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 58m², Podbara, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad
Stan58m²Dvosoban

Prodaje se 2.5 stan u NOVOM SADU, PODBARA površine 58m2. Mirna ulica. Cena stana sa pdv. Stan je u izgradnji. Odlična komunikacija sa svim delovima grada. Svi potrebni sadržaji u blizini škola, vrtić,

KLJUČ NEKRETNINE

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 84m², Centar, Novi Sad
1
​

257,500 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 84m², Centar, Novi Sad

CentarNovi Sad
Stan84m²Dvosoban

Prodaje se 2.5 soban stan u NOVOM SADU, CENTAR površine 84m2. Nalazi se na visokom prizemlju i pogodan je i za poslovnu delatnost, kancelariju, ordinaciju i sl. Salonska visina plafona. Svi potrebni s

KLJUČ NEKRETNINE

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 40m², Telep, Novi Sad Sve Podlokacije
1
​

106,900 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 40m², Telep, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad
Stan40m²Dvosoban

Prodaje se 2 soban stan u NOVOM SADU, TELEP površine 40m2. Cena stana sa pdv. Stan je u izgradnji. Mirna ulica u blizini glavnih saobraćajnica. Odličan kvalitet gradnje i opreme. Renomiran investitor.

KLJUČ NEKRETNINE

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 44m², Telep, Novi Sad Sve Podlokacije
Novogradnja
1
​

113,300 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 44m², Telep, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad
Stan44m²Dvosoban0 kupatila

Prodaje se 2 soban stan u NOVOM SADU, TELEP površine 44m2. Cena stana sa pdv. Stan je u izgradnji. Mirna ulica u blizini glavnih saobraćajnica. Odličan kvalitet gradnje i opreme. Renomiran investitor.

KLJUČ NEKRETNINE

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 43m², Telep, Novi Sad Sve Podlokacije
Novogradnja
1
​

117,400 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 43m², Telep, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad
Stan43m²Dvosoban

Prodaje se 2 soban stan u NOVOM SADU, TELEP površine 43m2. Cena stana sa pdv. Stan je u izgradnji. Mirna ulica u blizini glavnih saobraćajnica. Odličan kvalitet gradnje i opreme. Renomiran investitor.

KLJUČ NEKRETNINE

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 46m², Centar, Novi Sad
Novogradnja
1
​

148,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 46m², Centar, Novi Sad

CentarNovi Sad
Stan46m²Dvosoban

Prodaje se 2 stan u NOVOM SADU, CENTAR površine 46m2. Stan je u izgradnji, Cena stana sa pdv, Odličan kvalitet gradnje i opreme. Nadomak Pešačke zone. Svi dostupni i potrebni sadržaji u blizini. Zavre

KLJUČ NEKRETNINE

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 51m², Centar, Novi Sad
Novogradnja
1
​

156,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 51m², Centar, Novi Sad

CentarNovi Sad
Stan51m²Dvosoban

Prodaje se 2 stan u NOVOM SADU, CENTAR površine 51m2. Stan je u izgradnji, Cena stana sa pdv, Odličan kvalitet gradnje i opreme. Nadomak Pešačke zone. Svi dostupni i potrebni sadržaji u blizini. Zavre

KLJUČ NEKRETNINE

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 63m², Socijalno, Novi Sad Sve Podlokacije
Novogradnja
1
​

240,760 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 63m², Socijalno, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad
Stan63m²Dvosoban

Prodaje se 2.5 stan u NOVOM SADU, SOCIJALNO površine 63m2. Stan je u izgradnji. Cena stana sa pdv. Mirna ulica u blizini svih potrebnih sadržaja za život, Škola, Vrtić, marketi kao i ostali sadržaji.

KLJUČ NEKRETNINE

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 38m², Adice, Novi Sad Sve Podlokacije
Novogradnja
6
​

67,130 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 38m², Adice, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad
Stan38m²Dvosoban0 kupatila

Prodaje se 2.0 u NOVOM SADU,ADICE, površine 38m2. Stan je u manjem objektu sa svega nekoliko stambenih jedinica i odmah je useljiv. Odlična povezanost sa ostalim delovima grada. Ekonomično podnp greja

KLJUČ NEKRETNINE

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 63m², Telep, Novi Sad Sve Podlokacije
Novogradnja
1
​

172,400 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 63m², Telep, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad
Stan63m²Dvosoban

Prodaje se 2.5 stan u Novom Sadu, TELEP, površine 63 m²,. Stan je nov , odmah useljiv. Cena stana je sa PDV-om. Mogućnost kupovine parking i garažnog mesta. Blizina Limana 4. Odlična komunikacija sa g

KLJUČ NEKRETNINE

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 51m², Telep, Novi Sad Sve Podlokacije
Novogradnja
7
​

131,300 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 51m², Telep, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad
Stan51m²Dvosoban

Prodaje se 2 stan u NOVOM SADU, nadomak LIMANA 4 površine 51m2. Stan se nalazi u novogradnji. Prazan je, uknjižen i useljiv po isplati. Mirna ulica u blizini glavnih saobračajnica. Odličan raspored pr

KLJUČ NEKRETNINE

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 49m², Adice, Novi Sad Sve Podlokacije
Novogradnja
1
​

80,750 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 49m², Adice, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad
Stan49m²Dvosoban

Prodaje se 2.5 u NOVOM SADU, ADICE površine 49m2., Stan je u izgradnji,knjiži se kao garaža Dobro povezan sa glavnom saobračajnicom Heroja Pinkija. Jedini prostao u objektu. Pozovite da pogledate..

KLJUČ NEKRETNINE

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 58m², Telep, Novi Sad Sve Podlokacije
Novogradnja
1
​

160,300 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 58m², Telep, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad
Stan58m²Dvosoban

Prodaje se 2.5 stan u NOVOM SADU, TELEP površine 58m2. Stan je u izgradnji. Cena stana sa pdv. Renomiran investitor. Nalazi se na odličnoj lokaciji, odlično povezan sa Limanima i ostalim delovima grad

KLJUČ NEKRETNINE

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 88m², Telep, Novi Sad Sve Podlokacije
Novogradnja
1
​

209,380 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 88m², Telep, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad
Stan88m²Dvosoban

Prodaje se 2.5 stan u NOVOM SADU, TELEP površine 88m2. Stan je u izgradnji. Cena stana sa pdv. Odličan kvalitet gradnje i opreme. Blizina svih potrebnih sadržaja za život, Škola, Vrtić, marketi kao i

KLJUČ NEKRETNINE

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 41m², Novo naselje, Novi Sad
1
​

111,900 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 41m², Novo naselje, Novi Sad

Novo naseljeNovi Sad
Stan41m²Dvosoban

Prodaje se 2 stan u Novom Sadu, NOVO NASELJE, površine 41 m² Stan je u izgradnji. Stan poseduje telefon, kablovsku. Cena sa PDV

KLJUČ NEKRETNINE

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 56m², Sremska Kamenica, Petrovaradin
Novogradnja
1
​

123,500 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 56m², Sremska Kamenica, Petrovaradin

PetrovaradinNovi Sad
Stan56m²Dvosoban

Prodaje se 2 stan u SREMSKOJ KAMENICI površine 56m2. Stan je u izgradnji. Odlično je povezan sa glavnim saobračajnicama. Cena stana sa pdv. Mogučnost kupovine putem stambenog kredita.. Vrhunski kvalit

KLJUČ NEKRETNINE

Agencija

Pozovi
Prikazano 701-720 od 1,055 rezultata

Novi Sad – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Novom Sadu je veoma atraktivno i traženo, naročito među studentima, medicinskim osobljem i investitorima. Česte pretrage uključuju "stanovi na prodaju Novi Sad", "kupovina stana Novi Sad" i "nekretnine Novi Sad". Potražnja je jača u delovima grada blizu Univerziteta u Novom Sadu, Fakulteta tehničkih nauka i Medicinskog fakulteta, kao i u blizini ključnih zdravstvenih ustanova: Klinički centar Vojvodine, Institut za kardiovaskularne bolesti u Sremskoj Kamenici i Nova bolnica. Kulturne znamenitosti kao što su Matica srpska i Muzej Vojvodine, te praktične usluge poput Raiffeisen banke, ALTA banke, Zelene apoteke i Galerije Matice srpske čine lokacije privlačnijim. Prilikom oglašavanja istaknite blizinu ovih mesta da privučete ciljane kupce.

Ključni pokazatelji - Prodaja dvosobnih stanova Novi Sad

Prosečna cena/m²
2,327 €
Aktivni oglasi
LIVE
793
Ažurirano danas
Novi oglasi
26
Proteklih 7 dana
Trend cena
PAD
-4.34%
U odnosu na Februar 2025

Novi Sad Sve Podlokacije

Po m²: 2,589 €/m²
60m²: 155,340 €
2,399 oglasa

Novi Sad Sve Podlokacije

Po m²: 2,423 €/m²
60m²: 145,380 €
597 oglasa

Centar

Po m²: 2,431 €/m²
60m²: 145,860 €
245 oglasa

Petrovaradin

Po m²: 1,676 €/m²
60m²: 100,560 €
175 oglasa

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Novi Sad?

Dvosoban
31%
Trosoban
25%
Četvorosoban
18%
Jednosoban
16%
Garsonjera
6%

Druge nekretnine na prodaju Novi Sad

Jednosobni stanovi Satelit, Novi Sad 10 Četvorosobni stanovi Sajmište, Novi Sad 10 Četvorosobni stanovi Bulevar Patrijarha Pavla, Novi Sad 26 Poslovni prostori za prodaju Novi Sad, Novi Sad 119 Poslovni prostori za prodaju Telep, Novi Sad 17 Dvosobni stanovi Sajam, Novi Sad 13

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena dvosobnih stanova u gradu Novi Sad?

Prema analizi 793 aktivnih oglasa, prosečna cena za dvosoban stan u gradu Novi Sad iznosi 2,327 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu dvosobnih stanova u gradu Novi Sad?

Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u gradu Novi Sad beleži pad od 4.3% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za dvosoban stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina dvosobnih stanova u gradu Novi Sad kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 455 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 5.0%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

? Koliko je teško pronaći dvosoban stan u gradu Novi Sad? (Analiza ponude)

Dvosobni stanovi čine 31% ukupne ponude stanova u gradu Novi Sad.
Trenutno je u ponudi 793 nekretnina ovog tipa. Kako biste imali bolji uvid u ponudu, evo poređenja sa srodnim strukturama:

Struktura Broj oglasa Prosečna kvadratura (m²) Prosečna cena (€/m²) Prosečna cena (€)
Garsonjere 163 25 m² 2,649 € 63,828 €
Jednosobni stanovi 416 36 m² 2,659 € 96,040 €
Dvosobni stanovi 793 47 m² 2,327 € 108,643 €
Trosobni stanovi 643 71 m² 2,558 € 184,560 €
Četvorosobni stanovi 458 99 m² 2,443 € 241,464 €

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Dvosobni stanovi Zvezdara, Beograd Prodaja Parking Mesta i Garaža Novi Sad Izdavanje trosobnih stanova – Niš Prodaja četvorosobnih kuća Jagodina Trosobni stanovi Rakovica, Beograd Izdavanje Kuća Srbija Poslovni prostori za najam Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Prodaja placeva Dobanovci, Beograd Četvorosobni stanovi Kalenić Pijaca, Beograd Izdavanje trosobnih stanova – Vračar Hram, Beograd Četvorosobni stanovi Vračar, Beograd Novogradnja – Prodaja Trosobnih Stanova Centar, Jagodina Novogradnja – Prodaja Dvosobnih Stanova Cvetkova Pijaca, Beograd Prodaja placeva Smederevo Izdavanje Stanova Stari Grad, Beograd Poslovni prostori za najam Novi Sad Novogradnja – Prodaja Jednosobnih Stanova Novi Sad Prodaja placeva Lazarevac, Beograd Poslovni prostori za najam Centar, Jagodina Novogradnja – Prodaja Trosobnih Stanova Zemun, Beograd Izdavanje trosobnih stanova – Vukov Spomenik, Beograd Jednosobni stanovi Zemun, Beograd Poslovni prostori za najam Obrenovac, Beograd Novogradnja – Prodaja Dvosobnih Stanova Stari Grad, Beograd Prodaja placeva Čukarica, Beograd

Prodaja stanova u Novom Sadu — pregledajte aktuelne oglase blizu Univerziteta, Kliničkog centra Vojvodine i muzeja. Brza pretraga za kupovinu stana i investicije u nekretnine.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 9. februar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Povezane pretrage