Estitor

Dvosobni stanovi Novi Sad - Strana 35

Pronađeno je 1,061 oglasa za upit Dvosobni stanovi Novi Sad - Strana 35

Podaci su ažurirani 09.02.2026. u 17:06
Prodaja, dvosoban stan, 57m², Telep, Novi Sad Sve Podlokacije
Novogradnja
10
​

123,600 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 57m², Telep, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad
Stan57m²Dvosoban

Oglašavamo prodaju komfornog dvoiposobnog stana od 57m2 na Telepu. Stan se nalazi na prvom spratu u zgradi sa liftom, poseduje predsoblje, dnevnu sobu sa kuhinjom i trpezarijom, dve odvojene spavaće s

Matic 021

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 45m², Petrovaradin, Novi Sad
Novogradnja
14
​

79,800 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 45m², Petrovaradin, Novi Sad

PetrovaradinNovi Sad
Stan45m²Dvosoban

PRILIKA KOJU NE SMETE PROPUSTITI! POTPUNO NOV, ZAVRŠEN STAN U NOVOGRADNJI! Oglašavamo prodaju komfornog dvosobnog stana od 45m2 na Petrovaradinu, u Preradovićevoj ulici, na svega par kilometara od cen

Matic 021

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 73m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije
16
​

169,950 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 73m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad
Stan73m²Dvosoban

Oglašavamo prodaju komfornog dvoiposobnog stana od 73m2 na Bulevaru Olsobođenja. Stan se nalazi na šestom spratu u zgradi sa liftom, poseduje predsoblje, dnevnu sobu sa trpezarijom, odvojenu kuhinju,

Matic 021

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 44m², Bulevar patrijarha Pavla, Novi Sad Sve Podlokacije
12
​

106,090 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 44m², Bulevar patrijarha Pavla, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad
Stan44m²Dvosoban

Oglašavamo prodaju komfornog dvosobnog stana od 44m2 na Bulevaru Patrijarha Pavla. Stan se nalazi na trećem spratu u zgradi sa liftom, poseduje predsoblje, dnevnu sobu sa kuhinjom i trpezarijom, odvoj

Matic 021

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 48m², Satelit, Novi Sad Sve Podlokacije
10
​

81,370 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 48m², Satelit, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad
Stan48m²Dvosoban

Oglašavamo prodaju dvosobnog stana od 48m2 na Satelitu. Stan se nalazi na visokom prizemlju, poseduje dnevnu sobu sa kuhinjom i trpezarijom, odvojenu spavaću sobu, kupatilo sa tuš kabinom, kao i ostav

Matic 021

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 46m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije
11
​

117,370 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 46m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad
Stan46m²Dvosoban

Oglašavamo prodaju renoviranog dvoiposobnog stana od 46m2 + 7m2 terase na Limanu 4. Stan se nalazi na prizemlju u zgradi sa liftom, poseduje predsoblje, dnevnu sobu sa kuhinjom i trpezarijom, dve odvo

Matic 021

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 55m², Bulevar patrijarha Pavla, Novi Sad Sve Podlokacije
18
​

131,840 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 55m², Bulevar patrijarha Pavla, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad
Stan55m²Dvosoban

Oglašavamo prodaju dvoiposobnog stana od 55m2 na Bulevaru Patrijarha Pavla. Stan se nalazi na trećem spratu u zgradi sa liftom, poseduje predsoblje, dnevnu sobu sa kuhinjom i trpezarijom, dve odvojene

Matic 021

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 52m², Nova Detelinara, Novi Sad Sve Podlokacije
Novogradnja
12
​

139,050 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 52m², Nova Detelinara, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad
Stan52m²Dvosoban

Oglašavamo prodaju dvoiposobnog stana od 52m2 na Novoj Detelinari. Stan se nalazi na trećem spratu u zgradi sa liftom, poseduje dnevnu sobu sa kuhinjom i trpezarijom, dve odvojene spavaće sobe, kupati

Matic 021

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 58m², Centar, Novi Sad
9
​

131,120 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 58m², Centar, Novi Sad

CentarNovi Sad
Stan58m²Dvosoban

Oglašavamo prodaju komfornog dvosobnog stana od 58m2 u Centru. Stan se nalazi u suterenu, poseduje predsoblje, dnevnu sobu, odvojenu kuhinju i trpezariju, odvojenu spavaću sobu, kao i kupatilo sa tuš

Matic 021

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 48m², Satelit, Novi Sad Sve Podlokacije
7
​

94,760 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 48m², Satelit, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad
Stan48m²Dvosoban

Oglašavamo prodaju komfornog dvosobnog stana od 48m2 na Satelitu. Stan se nalazi na prvom spratu u zgradi bez lifta, poseduje predsoblje, dnevnu sobu, odvojenu kuhinju i trpezariju, odvojenu spavaću s

Matic 021

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 51m², Centar, Novi Sad
13
​

131,325 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 51m², Centar, Novi Sad

CentarNovi Sad
Stan51m²Dvosoban

Oglašavamo prodaju komfornog dvosobnog stana od 51m2 u Centru. Stan se nalazi na prvom spratu u zgradi sa liftom, poseduje predsoblje, dnevnu sobu sa trpezarijom, odvojenu kuhinju, odvojenu spavaću so

Matic 021

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 45m², Bulevar patrijarha Pavla, Novi Sad Sve Podlokacije
17
​

105,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 45m², Bulevar patrijarha Pavla, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad
Stan45m²Dvosoban

Oglašavamo prodaju dvoiposobnog stana od 45m2 na Bulevaru Patrijarha Pavla. Stan se nalazi na visokom prizemlju, poseduje predsoblje, dnevnu sobu sa trpezarijom, odvojenu kuhinju, dve odvojene spavaće

Matic 021

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 64m², Bulevar patrijarha Pavla, Novi Sad Sve Podlokacije
Novogradnja
1
​

169,400 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 64m², Bulevar patrijarha Pavla, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad
Stan64m²Dvosoban

Prodaje se 2.5 stan u NOVOM SADU, SOMBORSKI BULEVAR površine 64m2. Nalazi se u blizini Limana 4. Cena stana sa pdv. Renomiran investitor. Pozovite da pogledate.

KLJUČ NEKRETNINE

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 62m², Centar, Novi Sad
Novogradnja
1
​

246,260 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 62m², Centar, Novi Sad

CentarNovi Sad
Stan62m²Dvosoban

Prodaje se 2.5 stan u NOVOM SADU, CENTAR površine 62m2. Stan je u izgradnji. Prestižna lokacija. Svi potrebni sadržaju u blizini. Pešačka zona. Retko u ponudi. Zavređuje pažnju. Požurite

KLJUČ NEKRETNINE

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 64m², Centar, Novi Sad
Novogradnja
1
​

253,800 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 64m², Centar, Novi Sad

CentarNovi Sad
Stan64m²Dvosoban

Prodaje se 2 soban stan u NOVOM SADU, CENTAR površine 64m2. Stan je u izgradnji. Prestižna lokacija. Svi potrebni sadržaju u blizini. Pešačka zona. Retko u ponudi. Zavređuje pažnju. Požurite

KLJUČ NEKRETNINE

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 59m², Centar, Novi Sad
Novogradnja
1
​

233,970 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Centar, Novi Sad

CentarNovi Sad
Stan59m²Dvosoban

Prodaje se 2 soban stan u NOVOM SADU, CENTAR površine 59m2. Stan je u izgradnji. Prestižna lokacija. Svi potrebni sadržaju u blizini. Pešačka zona. Retko u ponudi. Zavređuje pažnju. Požurite

KLJUČ NEKRETNINE

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 70m², Podbara, Novi Sad Sve Podlokacije
Novogradnja
1
​

180,770 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 70m², Podbara, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad
Stan70m²Dvosoban

Prodaje se 2.5 stan u NOVOM SADU, PODBARA površine 70m2. Stan je u izgradnji. Cena stana sa pdv. Mirna ulica. Svi potrebni sadržaji u blizini, škola, vrtić, megamarketi kao i ostali sadržaji. Odlična

KLJUČ NEKRETNINE

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 40m², Podbara, Novi Sad Sve Podlokacije
Novogradnja
1
​

120,830 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 40m², Podbara, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad
Stan40m²Dvosoban

Prodaje se 2 stan u NOVOM SADU, PODBARA površine 40m2. Stan je u izgradnji. Cena stana sa pdv. Mirna ulica. Svi potrebni sadržaji u blizini, škola, vrtić, megamarketi kao i ostali sadržaji. Odlična ko

KLJUČ NEKRETNINE

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 57m², Podbara, Novi Sad Sve Podlokacije
Novogradnja
1
​

157,450 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 57m², Podbara, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad
Stan57m²Dvosoban

Prodaje se 2.5 stan u NOVOM SADU, PODBARA površine 57m2. Stan je u izgradnji. Cena stana sa pdv. Mirna ulica. Svi potrebni sadržaji u blizini, škola, vrtić, megamarketi kao i ostali sadržaji. Odlična

KLJUČ NEKRETNINE

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 65m², Podbara, Novi Sad Sve Podlokacije
Novogradnja
1
​

171,300 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Podbara, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad
Stan65m²Dvosoban

Prodaje se 2.5 stan u NOVOM SADU, PODBARA površine 65m2. Stan je u izgradnji. Cena stana sa pdv. Mirna ulica. Svi potrebni sadržaji u blizini, škola, vrtić, megamarketi kao i ostali sadržaji. Odlična

KLJUČ NEKRETNINE

Agencija

Pozovi
Prikazano 681-700 od 1,061 rezultata

Novi Sad – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Novom Sadu je veoma atraktivno i traženo, naročito među studentima, medicinskim osobljem i investitorima. Česte pretrage uključuju "stanovi na prodaju Novi Sad", "kupovina stana Novi Sad" i "nekretnine Novi Sad". Potražnja je jača u delovima grada blizu Univerziteta u Novom Sadu, Fakulteta tehničkih nauka i Medicinskog fakulteta, kao i u blizini ključnih zdravstvenih ustanova: Klinički centar Vojvodine, Institut za kardiovaskularne bolesti u Sremskoj Kamenici i Nova bolnica. Kulturne znamenitosti kao što su Matica srpska i Muzej Vojvodine, te praktične usluge poput Raiffeisen banke, ALTA banke, Zelene apoteke i Galerije Matice srpske čine lokacije privlačnijim. Prilikom oglašavanja istaknite blizinu ovih mesta da privučete ciljane kupce.

Ključni pokazatelji - Prodaja dvosobnih stanova Novi Sad

Prosečna cena/m²
2,327 €
Aktivni oglasi
LIVE
793
Ažurirano danas
Novi oglasi
26
Proteklih 7 dana
Trend cena
PAD
-4.34%
U odnosu na Februar 2025

Novi Sad Sve Podlokacije

Po m²: 2,589 €/m²
60m²: 155,340 €
2,399 oglasa

Novi Sad Sve Podlokacije

Po m²: 2,423 €/m²
60m²: 145,380 €
597 oglasa

Centar

Po m²: 2,431 €/m²
60m²: 145,860 €
245 oglasa

Petrovaradin

Po m²: 1,676 €/m²
60m²: 100,560 €
175 oglasa

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Novi Sad?

Dvosoban
31%
Trosoban
25%
Četvorosoban
18%
Jednosoban
16%
Garsonjera
6%

Druge nekretnine na prodaju Novi Sad

Prodaja Stanova Petrovaradin, Novi Sad 10 Dvosobni stanovi Novo Naselje, Novi Sad 39 Prodaja trosobnih kuća Novi Sad, Novi Sad 32 Prodaja četvorosobnih kuća Novi Sad 105 Prodaja petosobnih kuća Novi Sad 121 Prodaja placeva Sremska Kamenica, Novi Sad 50

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena dvosobnih stanova u gradu Novi Sad?

Prema analizi 793 aktivnih oglasa, prosečna cena za dvosoban stan u gradu Novi Sad iznosi 2,327 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu dvosobnih stanova u gradu Novi Sad?

Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u gradu Novi Sad beleži pad od 4.3% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za dvosoban stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina dvosobnih stanova u gradu Novi Sad kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 455 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 5.0%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

? Koliko je teško pronaći dvosoban stan u gradu Novi Sad? (Analiza ponude)

Dvosobni stanovi čine 31% ukupne ponude stanova u gradu Novi Sad.
Trenutno je u ponudi 793 nekretnina ovog tipa. Kako biste imali bolji uvid u ponudu, evo poređenja sa srodnim strukturama:

Struktura Broj oglasa Prosečna kvadratura (m²) Prosečna cena (€/m²) Prosečna cena (€)
Garsonjere 163 25 m² 2,649 € 63,828 €
Jednosobni stanovi 416 36 m² 2,659 € 96,040 €
Dvosobni stanovi 793 47 m² 2,327 € 108,643 €
Trosobni stanovi 643 71 m² 2,558 € 184,560 €
Četvorosobni stanovi 458 99 m² 2,443 € 241,464 €

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Četvorosobni stanovi Zemun, Beograd Novogradnja – Prodaja Jednosobnih Stanova Mirijevo, Beograd Izdavanje trosobnih stanova – Savski Venac, Beograd Prodaja Stanova Zlatibor Izdavanje dvosobnih stanova – Južni Bulevar, Beograd Novogradnja – Prodaja Trosobnih Stanova Palilula, Niš Novogradnja – Prodaja Trosobnih Stanova Petrovaradin, Novi Sad Poslovni prostori za najam Spens, Novi Sad Jednosobni stanovi Novi Beograd, Beograd Izdavanje dvosobnih kuća – Srbija Izdavanje garsonjera Novi Sad, Novi Sad Izdavanje dvosobnih stanova – Grbavica, Novi Sad Novogradnja – Prodaja Trosobnih Stanova Banovo Brdo, Beograd Novogradnja – Prodaja Petosobnih Stanova Srbija Trosobni stanovi Zemun, Beograd Jednosobni stanovi Telep, Novi Sad Četvorosobni stanovi Centar, Novi Sad Poslovni prostori za najam Srbija Novogradnja – Prodaja Dvosobnih Stanova Cvetkova Pijaca, Beograd Dvosobni stanovi Batajnica, Beograd Izdavanje trosobnih stanova – Voždovac, Beograd Četvorosobni stanovi Voždovac, Beograd Prodaja Stanova Zvezdara, Beograd Novogradnja – Prodaja Dvosobnih Stanova Rotkvarija, Novi Sad Izdavanje Stanova Lekino Brdo, Beograd

Prodaja stanova u Novom Sadu — pregledajte aktuelne oglase blizu Univerziteta, Kliničkog centra Vojvodine i muzeja. Brza pretraga za kupovinu stana i investicije u nekretnine.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 9. februar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Povezane pretrage