Estitor

Dvosobni stanovi Beograd - Strana 35

Pronađeno je 1,247 oglasa za upit Dvosobni stanovi Beograd - Strana 35

Podaci su ažurirani 09.01.2026. u 13:53
Prodaja, dvosoban stan, 60m², Stari Grad, Beograd
Novogradnja
5
​

284,000 €

pre 183 dana

Prodaja, dvosoban stan, 60m², Stari Grad, Beograd

Stari Grad, Beograd
Stan60m²Dvosoban1 kupatilo

Prostran, svetao stan, bez dodatnih ulaganja. PROSTORIJE: kuhinja sa trpezarijom, dnevna soba, spavaća soba, kupatilo, predsoblje. agencijska provizija 2%

LW

Lider Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 47m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije
Novogradnja
14
​

150,000 €

pre 183 dana

Prodaja, dvosoban stan, 47m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

Vračar Sve PodlokacijeBeograd
Stan47m²Dvosoban1 kupatilo

Na prestižnoj lokaciji u neposrednoj blizini Hrama Svetog Save, u odličnoj zgradi sa dvorištem. Stan je pogodan i za život i za investiciju. Prostorije: dve spavaće sobe, hodnik, trpezarija ( dnevna )

LW

Lider Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 86m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije
Novogradnja
1
​

273,000 €

pre 183 dana

Prodaja, dvosoban stan, 86m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije

Vračar Sve PodlokacijeBeograd
Stan86m²Dvosoban1 kupatilo

Na Vračaru, u ulici koja nije promenta, imamo u ponudi dvoiposoban stan izuzetno funkcionalan. U neposrednoj blizini Južnog bulevara. Odlična povezanost sa svima delovima grada. Na par minuta udaljeno

LW

Lider Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 54m², Savski Venac, Beograd
Novogradnja
11
​

302,000 €

pre 183 dana

Prodaja, dvosoban stan, 54m², Savski Venac, Beograd

Savski Venac, Beograd
Stan54m²Dvosoban1 kupatilo

Lider nekretnine vam sa zadovoljstvom prezentuje prelep stan u modenskom mikrookruženju Beograd na vodi - u zgradi Verde! Sam stan se sastoji iz open space koncepta, dnevne sobe sa kuhinjom, trpezarij

LW

Lider Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 70m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd
Novogradnja
12
​

330,000 €

pre 183 dana

Prodaja, dvosoban stan, 70m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

Vračar Sve PodlokacijeBeograd
Stan70m²Dvosoban1 kupatilo

Lide nekretnine Vam sa zadovoljstvom predstavlja prelep renoviran stan na Bulevaru preko puta Taša! Retko u ponudi, savršena mirko lokacija Taša, samog centra grada i ušuškanost sa druge strane. Savrš

LW

Lider Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 73m², Olimp, Zvezdara Sve Podlokacije
Novogradnja
10
​

220,000 €

pre 183 dana

Prodaja, dvosoban stan, 73m², Olimp, Zvezdara Sve Podlokacije

Zvezdara Sve PodlokacijeBeograd
Stan73m²Dvosoban1 kupatilo

Imamo izuzetno zadovoljstvo da vam predstavimo uknjizen lux dupleks na drugom spratu u novogradnji iz 2023. godine u blizini Olimpa i Zvezdarske sume. Uknjizen je na 39 m2 a sa gornjim nivoom za koje

LW

Lider Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 88m², Olimp, Zvezdara Sve Podlokacije
Novogradnja
12
​

250,000 €

pre 183 dana

Prodaja, dvosoban stan, 88m², Olimp, Zvezdara Sve Podlokacije

Zvezdara Sve PodlokacijeBeograd
Stan88m²Dvosoban

Imamo izuzetno zadovoljstvo da vam predstavimo uknjizen lux dupleks na drugom spratu u novogradnji iz 2023. godine u blizini Olimpa i Zvezdarske sume. Uknjizen je na 54m2 a sa gornjim nivoom za koje s

LW

Lider Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 54m², Savski Venac, Beograd
Novogradnja
15
​

290,000 €

pre 183 dana

Prodaja, dvosoban stan, 54m², Savski Venac, Beograd

Savski Venac, Beograd
Stan54m²Dvosoban1 kupatilo

Lux dvosoban stan, u Beogradu na vodi, u zgradi BW King's Park Residence. Stan se nalazi na 5 spratu, sastoji se od ulaznog hodnika, prostrane dnevne sobe koja izlazi na terasu, pogled ka reci, kuhinj

LW

Lider Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 53m², Autokomanda, Voždovac Sve Podlokacije
Novogradnja
1
​

250,000 €

pre 183 dana

Prodaja, dvosoban stan, 53m², Autokomanda, Voždovac Sve Podlokacije

Voždovac Sve PodlokacijeBeograd
Stan53m²Dvosoban1 kupatilo

Prodaje se dvosoban stan na top lokaciji u lux novogradnji u Ulici Jove Ilica na Autokomandi. Prostorije: predsoblje, dnevna soba sa trpezarijom i kuhinjom, spavaća soba, kupatilo, terasa. Garazno mes

LW

Lider Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 50m², Denkova Basta, Zvezdara Sve Podlokacije
Novogradnja
11
​

179,899 €

pre 183 dana

Prodaja, dvosoban stan, 50m², Denkova Basta, Zvezdara Sve Podlokacije

Zvezdara Sve PodlokacijeBeograd
Stan50m²Dvosoban1 kupatilo

Imamo izuzetno zadovoljstvo da vam predstavimo uknjižen lux dvosoban stan na drugom spratu zgrade novije gradnje. Pozicija stana i zgrade je idealna zbog svih sadrzaja za kvalitetan nacin zivota. Inic

LW

Lider Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 49m², Brace Jerković, Voždovac Sve Podlokacije
Novogradnja
1
​

125,000 €

pre 183 dana

Prodaja, dvosoban stan, 49m², Brace Jerković, Voždovac Sve Podlokacije

Voždovac Sve PodlokacijeBeograd
Stan49m²Dvosoban1 kupatilo

Na dobroj lokaciji u ponudi je stan od 49m2, gde je uknjiženih 39m2. U nivou polusuterena i ima još stanova. Stan je renoviran, pvc stolarija i sigurnosne rešetke. Urađena je kompletna zidna izolacija

LW

Lider Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 33m², Čukarica, Beograd
Novogradnja
1
​

79,900 €

pre 183 dana

Prodaja, dvosoban stan, 33m², Čukarica, Beograd

Čukarica, Beograd
Stan33m²Dvosoban1 kupatilo

Stan na odličnoj lokaciji, brzo useljiv. U postupku legalizacije, samo za keš kupce. Prostorije: hodnik, kupatilo, spavaća, dnevno-trpezarijski deo, kuhinja, terasa. agencijska provizija 2%

LW

Lider Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 60m², Lekino Brdo, Voždovac Sve Podlokacije
Novogradnja
1
​

222,000 €

pre 183 dana

Prodaja, dvosoban stan, 60m², Lekino Brdo, Voždovac Sve Podlokacije

Voždovac Sve PodlokacijeBeograd
Stan60m²Dvosoban1 kupatilo

Nov stan, novogradnja, koja je useljiva do oktobra ove godine. Stan na drugom spratu sa terasom koja gleda na Strumičku. Zgrada ima energetski pasoš. Poseduje lift, klime, uradjeno kvalitetnim materij

LW

Lider Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 61m², Savski Venac, Beograd
Novogradnja
6
​

305,000 €

pre 183 dana

Prodaja, dvosoban stan, 61m², Savski Venac, Beograd

Savski Venac, Beograd
Stan61m²Dvosoban1 kupatilo

Ovaj prelep stan od 61m2 nalazi se u jednom od najatraktivnijih delova Beograda na prestižnoj lokaciji u Beogradu na vodi. Tačno preko puta šoping centra Galerija. Savršeno je dizajniran za moderan na

LW

Lider Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 44m², Bogoslovija, Palilula Sve Podlokacije
Novogradnja
18
​

158,350 €

pre 183 dana

Prodaja, dvosoban stan, 44m², Bogoslovija, Palilula Sve Podlokacije

Palilula Sve PodlokacijeBeograd
Stan44m²Dvosoban1 kupatilo

Imamo izuzetno zadovoljstvo da vam ponudimo stan kod Bogoslovije, u Ulici Bore Vukmirovića. Zgrada je mala sa ukupno 6 stanova. Stan je uknjizen na 44m2. Merena površina je 59m2, a razlika u kvadratur

LW

Lider Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 56m², Savski Venac, Beograd
Novogradnja
20
​

299,000 €

pre 183 dana

Prodaja, dvosoban stan, 56m², Savski Venac, Beograd

Savski Venac, Beograd
Stan56m²Dvosoban1 kupatilo

Lider nekretnine Vam sa zadovoljstvom prezentuje najlepsi stan u BW! Sam stan se sastoji iz open space koncepta dnevne sobe i kuhinje sa trpezarijom i izlazom na prelepu,osuncanu terasu, kupatila, spa

LW

Lider Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 54m², Crveni Krst, Beograd
Novogradnja
14
​

214,000 €

pre 183 dana

Prodaja, dvosoban stan, 54m², Crveni Krst, Beograd

Crveni KrstBeograd
Stan54m²Dvosoban1 kupatilo

Imamo izuzetno zadovoljstvo da vam ponudimo lux 2.5 stan na VPR ukupne povrsine 54m2 sa terasom od 3,5m2 u novogradnji iz 2023. godine. Stan je juzno orijentisan i nalazi se na visini prvog sprata. Iz

LW

Lider Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 104m², Dušanovac, Voždovac Sve Podlokacije
Novogradnja
10
​

210,000 €

pre 183 dana

Prodaja, dvosoban stan, 104m², Dušanovac, Voždovac Sve Podlokacije

Voždovac Sve PodlokacijeBeograd
Stan104m²Dvosoban

Ikat je u prilici da vam ponudi dvoiposoban stan u neposrednoj blizini Univerziteta Singidunum. Stan je površine 104m2, a pored prilike za stanovanje predstavlja i veliki potencijal kao lokal. Stan se

Ikat Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 70m², Novi Beograd Blok 65, Novi Beograd Sve Podlokacije
Novogradnja
7
​

252,000 €

pre 183 dana

Prodaja, dvosoban stan, 70m², Novi Beograd Blok 65, Novi Beograd Sve Podlokacije

Novi Beograd Sve PodlokacijeBeograd
Stan70m²Dvosoban2 kupatila

Ikat nekretnine su u prilici da vam ponude odlican dvosoban stan povrsine 69,90m2 na Novom Beogradu u Bloku 65 - Savada, na odlicnoj lokaciji na pešačkoj udaljenosti od više škola i centara sa velikim

Ikat Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 58m², Vračar Centar, Vračar Sve Podlokacije
Novogradnja
9
​

192,000 €

pre 183 dana

Prodaja, dvosoban stan, 58m², Vračar Centar, Vračar Sve Podlokacije

Vračar Sve PodlokacijeBeograd
Stan58m²Dvosoban1 kupatilo

U prilici smo da vam ponudmo izuzetno kvalitetan Lux stan kojim se nalazi na Vračaru, u ulici Gospodara Vučića. Stan se sastoji od ukupno 58m2, zatvorena terasa obuhvata 9m2. Stan se nalazi na visokom

Ikat Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prikazano 681-700 od 1,247 rezultata

Beograd – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Beogradu je dinamično i raznovrsno, sa atraktivnim opcijama od modernih gradskih stanova do komfornih porodičnih nekretnina. Potražnja za prodajom stanova u Beogradu je visoka; često korišćene fraze uključuju 'prodaja stan Beograd', 'stanovi na prodaju Beograd' i 'kupovina stana Beograd'. Posebnu vrednost daju blizina važnih mesta kao što su Muzej Nikole Tesle, Muzej Jugoslavije, Muzej savremene umetnosti i Klinički centar Srbije, što čini lokacije privlačnijim kupcima. Mirna naselja u blizini Kuće cveća, Instituta za onkologiju i radiologiju Srbije ili Dečije klinike Tiršova obično beleže veću potražnju. Prosečne cene se kreću oko 3151.0 €/m² i preporučuje se stavljanje u prvi plan nekretnina blizu frekventnih tačaka kao što su Muzej iluzija ili Euromedik.

Ključni pokazatelji - Prodaja dvosobnih stanova Beograd

Prosečna cena/m²
3,619 €
Aktivni oglasi
LIVE
542
Ažurirano danas
Novi oglasi
19
Proteklih 7 dana
Trend cena
RAST
+19.44%
U odnosu na Januar 2025

Savski Venac

Po m²: 4,339 €/m²
60m²: 260,340 €
456 oglasa

Voždovac Sve Podlokacije

Po m²: 3,333 €/m²
60m²: 199,980 €
382 oglasa

Zvezdara Sve Podlokacije

Po m²: 3,334 €/m²
60m²: 200,040 €
374 oglasa

Vračar Sve Podlokacije

Po m²: 4,430 €/m²
60m²: 265,800 €
288 oglasa

Stari Grad

Po m²: 5,022 €/m²
60m²: 301,320 €
271 oglas

Palilula Sve Podlokacije

Po m²: 3,166 €/m²
60m²: 189,960 €
262 oglasa

Novi Beograd Sve Podlokacije

Po m²: 3,631 €/m²
60m²: 217,860 €
240 oglasa

Zemun Sve Podlokacije

Po m²: 2,998 €/m²
60m²: 179,880 €
115 oglasa

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Beograd?

Trosoban
34%
Dvosoban
28%
Četvorosoban
20%
Jednosoban
11%

Druge nekretnine na prodaju Beograd

Prodaja Stanova Voždovac, Beograd 29 Trosobni stanovi Rakovica, Beograd 27 Jednosobni stanovi Brace Jerković, Brace Jerković, Beograd 14 Jednosobni stanovi Novi Beograd, Beograd 32 Prodaja placeva Lazarevac, Beograd 11 Prodaja placeva Palilula, Beograd 62

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena dvosobnih stanova u gradu Beograd?

Prema analizi 542 aktivnih oglasa, prosečna cena za dvosoban stan u gradu Beograd iznosi 3,619 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu dvosobnih stanova u gradu Beograd?

Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u gradu Beograd beleži stabilan rast od 19.4% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za dvosoban stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina dvosobnih stanova u gradu Beograd kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 741 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 4.3%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

? Koliko je teško pronaći dvosoban stan u gradu Beograd? (Analiza ponude)

Dvosobni stanovi čine 28% ukupne ponude stanova u gradu Beograd.
Trenutno je u ponudi 542 nekretnina ovog tipa. Kako biste imali bolji uvid u ponudu, evo poređenja sa srodnim strukturama:

Struktura Broj oglasa Prosečna kvadratura (m²) Prosečna cena (€/m²) Prosečna cena (€)
Jednosobni stanovi 209 39 m² 2,748 € 108,090 €
Dvosobni stanovi 542 57 m² 3,619 € 205,206 €
Trosobni stanovi 654 82 m² 3,555 € 286,800 €
Četvorosobni stanovi 380 136 m² 3,632 € 495,580 €

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Novogradnja – Prodaja Trosobnih Stanova Autokomanda, Autokomanda, Beograd Prodaja Kuća Beograd Poslovni prostori za najam Centar, Niš Novogradnja – Prodaja Jednosobnih Stanova Pantelej, Pantelej, Niš Novogradnja – Prodaja Dvosobnih Stanova Pančevo Prodaja petosobnih kuća Zvezdara, Beograd Prodaja placeva Čortanovci, Čortanovci, Inđija Prodaja Kuća Palilula, Beograd Prodaja Kuća Niš Prodaja Kuća Sremčica, Sremčica, Beograd Prodaja placeva Kosmaj, Kosmaj, Beograd Izdavanje trosobnih stanova – Novi Beograd, Beograd Poslovni prostori za najam Kragujevac Prodaja Kuća Palilula, Palilula, Niš Novogradnja – Prodaja Trosobnih Stanova Sremska Kamenica, Sremska Kamenica, Novi Sad Novogradnja – Prodaja Jednosobnih Stanova Novi Sad Prodaja Luksuznih Petosobnih Kuća Srbija Novogradnja – Prodaja Četvorosobnih Stanova Lekino Brdo, Lekino Brdo, Beograd Novogradnja – Prodaja Dvosobnih Stanova Centar, Niš Prodaja Parking Mesta i Garaža Voždovac, Beograd Novogradnja – Prodaja Dvosobnih Stanova Južni Bulevar, Južni Bulevar, Beograd Prodaja trosobnih kuća Niš Četvorosobni stanovi Stari Grad, Stari Grad, Beograd Prodaja petosobnih kuća Petrovaradin, Novi Sad Izdavanje trosobnih stanova – Zvezdara, Beograd

Pronađite najbolje stanove za prodaju u Beogradu. Pretražujte aktuelne oglase, uporedite cene i otkrijte nekretnine blizu ključnih sadržaja kao što su Muzej Nikole Tesle, Narodni muzej Srbije, KBC Zvezdara i Euromedik. Koristite brze filtere za pretragu po naselju, udaljenosti od Kliničkog centra Srbije ili blizini popularnih lokacija kao što su Muzej Jugoslavije i Kuća cveća. Idealno za kupce koji žele dobar pristup zdravstvenim i kulturnim sadržajima; prosečna cena je oko 3151.0 €/m².

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 9. januar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Povezane pretrage