Pronađeno je 1,324 oglasa za upit Trosobni stanovi Beograd - Strana 35
Podaci su ažurirani 08.02.2026. u 13:46
199,500 €
Stvarna površina-94m2 , ugovorna površina-79m2, Komforan stan u trospratnicama u I mesnoj zajednici. Stan je okrenut ka dvorištu zgrade. Izvorno stanje, očuvan stan, terasa je priododata dnevnom borav
255,000 €
Stvarna površina-93m2 , ugovorna površina-92.79m2, U prilici smo da Vam ponudimo lux stan u kvalitetnoj gradnji u Stambeno-poslovnom kompleksu Vojvoda Residence, koji će svojim stanarima ponuditi baze
200,000 €
Ugovorna površina stana je 77m2. Zgrada iz 2000godine, stan prostran, uknjižen, u blizini OFK Stadiona i Bogoslovije. Stan poseduje veliku ostavu i podrum. Agencijska provizija 2% 1/4 Generala Aračića
280,000 €
Salonac na prestižnoj lokaciji, na prvom spratu, dvostrano orijentisan, pogled na Skadarliju. Visina plafona 3,20m, pvc stolarija, renovirano kupatilo, dobar parket. Zgrada sa liftom. Prestižna lokaci
253,900 €
Stvarna površina-92m2 , ugovorna površina-92.37m2, U prilici smo da Vam ponudimo lux stan u kvalitetnoj gradnji u Stambeno-poslovnom kompleksu Vojvoda Residence, koji će svojim stanarima ponuditi baze
135,000 €
Komforno potkrolje, odličnog rasporeda u fasadnoj cigli, Energoprojekt gradnje. Održavano, delimično renovirano. U parkovskom okruženju, sa velikom zajedničkom terasom. Ugovorna površina 81m2. U proce
372,000 €
Stvarna površina-90m2 , ugovorna površina-84m2, Prodaje se odličan luksuzno opremljen stan na pvrvom spratu stambene zgrade, u mirnoj ulici u neposrednoj blizini Hrama Svetog Save, Kalenić pijace. Odl
360,000 €
Stvarna površina-90m2 , ugovorna površina-90.00m2, U prilici smo da Vam ponudimo ovaj izuzetan lux stan na odličnoj lokaciji, na samom Crvenom krstu, preko puta Beogradskog dramskog pozorišta. Nalazi
220,000 €
Stvarna površina-90m2 , ugovorna površina-90.00m2, Stan se nalazi u zgradi novije gradnje, zgrada ima lift, odličnog kvaliteta gradnje sa lepim ulazom, prostranim hodnikom. Stan je dvostrano orjentisa
205,000 €
Stvarna površina-90m2 , ugovorna površina-83.00m2, U prilici smo da vam ponudimo trosoban stan u ulici Nikole Dobrovića. Izuzetna lokacija. Stan se nalazi na drugom spratu u zgradi bez lifta. Struktur
155,000 €
Stan na dobroj lokaciji u sređenoj, održavanoj zgradi. Dupleks sa pogledom na dvorište. Stan nije useljavan od izgradnje zgrade. Blizina škole, vrtića, Doma zdravlja, autobuskih stajališta. Vredi pogl
132,600 €
Stvarna površina-90m2 , ugovorna površina-75.00m2, Prodaje se ukljižen 3.0 duplex u ulici Miljana Miljanića, u mirnom i lepod delu naselja Vojvode Vlahovića. Veoma je svetao i odlično je povezan sa sv
290,000 €
Stvarna površina-89m2 , ugovorna površina-82.00m2, U prilici smo da Vam ponudimo stan pogodan kako za stanovanje tako i za poslovne namene. U izvornom stanju, postoji mogućnost prilagođavanja raznim p
340,994 €
Ugovorna površina stana je 87.20m2. Izuzetna ponuda stanova u centru grada u ulici Vojvode Šupljikca, par minuta od Vukovog spomenika, Crvenog krsta i Kalenićeve pijace. U blizini se nalaze prodavnice
332,137 €
Ugovorna površina stana je 87.20m2. Izuzetna ponuda stanova u centru grada u ulici Vojvode Šupljikca, par minuta od Vukovog spomenika, Crvenog krsta i Kalenićeve pijace. U blizini se nalaze prodavnice
323,280 €
Ugovorna površina stana je 87.20m2. Izuzetna ponuda stanova u centru grada u ulici Vojvode Šupljikca, par minuta od Vukovog spomenika, Crvenog krsta i Kalenićeve pijace. U blizini se nalaze prodavnice
300,000 €
U prilici smo da vam ponudimo stan u kući, odlično organizovan i funkcionalan, na prestižnoj lokaciji. Stan ima jako lep raspored prostorija. poseduje zajedničko dvorište. Zahteva manja ulaganja. Kraj
265,000 €
Stvarna površina-88m2 , ugovorna površina-77m2, Stan u izvornom stanju, sa unikatnim pogledom ka reci, dvostrano orijentisan. Uređena i očuvana zgrada. Agencijska provizija koju plaća kupac pri kupovi
140,000 €
Stvarna površina-88m2, ugovorna površina-44.00m2 U prilici smo da vam ponudimo lux opremljen stan sa ugradnim ormarima i kuhinjom u ulici Bulevar Peke Dapčevicća na IV spratu. Stan je uknjižen na 44m2
Prema analizi 654 aktivnih oglasa, prosečna cena za trosoban stan u gradu Beograd iznosi 3,555 €/m².
Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u gradu Beograd beleži stabilan rast od 13.7% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za trosoban stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.
Prosečna mesečna cena rente iznosi 1,002 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 4.2%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.
Trosobni stanovi čine 34% ukupne ponude stanova u gradu Beograd. Trenutno je u ponudi 654 nekretnina ovog tipa. Kako biste imali bolji uvid u ponudu, evo poređenja sa srodnim strukturama:
| Struktura | Broj oglasa | Prosečna kvadratura (m²) | Prosečna cena (€/m²) | Prosečna cena (€) |
|---|---|---|---|---|
| Jednosobni stanovi | 209 | 39 m² | 2,748 € | 108,090 € |
| Dvosobni stanovi | 542 | 57 m² | 3,619 € | 205,206 € |
| Trosobni stanovi | 654 | 82 m² | 3,555 € | 286,800 € |
| Četvorosobni stanovi | 380 | 136 m² | 3,632 € | 495,580 € |
Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Pronađite najbolje stanove za prodaju u Beogradu. Pretražujte aktuelne oglase, uporedite cene i otkrijte nekretnine blizu ključnih sadržaja kao što su Muzej Nikole Tesle, Narodni muzej Srbije, KBC Zvezdara i Euromedik. Koristite brze filtere za pretragu po naselju, udaljenosti od Kliničkog centra Srbije ili blizini popularnih lokacija kao što su Muzej Jugoslavije i Kuća cveća. Idealno za kupce koji žele dobar pristup zdravstvenim i kulturnim sadržajima; prosečna cena je oko 3151.0 €/m².
Podaci su ažurirani: 8. februar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.