Pronađeno je 1,318 oglasa za upit Trosobni stanovi Beograd - Strana 33
Podaci su ažurirani 09.01.2026. u 22:20
95,000 €
Ugovorna površina stana 78m2. Prelep komforan, svetao stan. Izvorno 3.0, funkcioniše kao 3.5, jer je trpezarija dovoljno komforna za dnevni boravak. Iz kuhinje se izlazi na veliku sobu kao i i jedne s
297,430 €
Izuzetna ponuda stanova u centru grada u ulici Vojvode Šupljikca, par minuta od Vukovog spomenika, Crvenog krsta i Kalenićeve pijace. U blizini se nalaze prodavnice, sportski centri, brojni fakulteti,
204,000 €
Stvarna površina-84m2 , ugovorna površina-84.00m2, Najlepša lokaciji u Višnjičkoj banji, u blizini naselja Sunnyville,u kvalitetno građenoj zgradi sa liftom, novijeg datuma, komforan, porodičan, troso
495,000 €
Ugovorna povešina stana 82,19m2. Prodaje se luksuzan trosoban stan u zgradi Arkadia, u kompleksu Beograd na vodi. Zgrada Arkadia poseduje obezbeđenje, video nadzor i recepciju. Stan se izdaje sa zakup
280,000 €
Stvarna površina-83m2 , ugovorna površina-83.00m2, Prodaje se uknjižen 3.0 stan u naselju Stepa Stepanović, ulica Šumadijske divizije. Veoma je svetao, i odlično je povezan sa svim delovima grada. U s
205,000 €
Stvarna površina-83m2 , ugovorna površina-83.00m2, Stan novije gradnje na odličnoj lokaciji cu tihoj ulici. Stan je na dva nivoa. Na prvom niovu su dnevni borvak sa kuhijnom i trpezarijom, kupatilo. N
200,000 €
Stvarna površina-83m2 , ugovorna površina-83.00m2, U prilici smo da vam ponudimo izuzetno lep i funkcionalan stan koji je renoviran od poda do plafona. Po strukturi je trosoban stan koji se sastoji od
318,000 €
Ugovorna površina 81.45m2. Stanna odličnoj lokaciji, između Skupštine i Trga republike. Stan je kompletno renoviran i prodaje se kompletno namešten sa ugradnom kuhinjim. Halogena rasveta. U zgradi sa
199,900 €
Stvarna površina-82m2 , ugovorna površina-79.00m2, U prilici smo da Vam ponudimo stan kod Super Vera (Vojvode Stepe), na 7. spratu od 12, u zgradi sa dva lifta. Stan je odlično isprojektovan, tako da
270,000 €
Stvarna površina-81m2 , ugovorna površina-81.00m2, Komforan, svetao stan u Zemunskim kapijama, odvojen spavaći blok, sa 2 mokra čvora, komplet namešten se prodaje. Izlaz na terasu iz dnevnog boravka i
195,000 €
Stvarna površina-81m2 , ugovorna površina-81.00m2, U ponudi je lep, svetao i konforan stan na prvom spratu, dvostrano orjentisan. Lep i praktičan raspored prostorija sa dve terase. Uknjižen i odmah us
162,000 €
Ugovorna površina stana je 75m2. Ukoliko neko želi u mirnoj sredini okruženoj zelenilom a ne smeta mu prizemlje ovo je odličan stan bez velikog ulaganja. Postoji mogućnost proširenja i može se dobiti
232,000 €
Stvarna površina-80m2 , ugovorna površina-80.00m2, U prilici smo da vam ponudimo odličan stan u zgradi novije gradnje. Stan je prazan i odmah useljiv. Nalazi se na vpr, ali u visini prvog sprata. Uz s
230,000 €
Funkcionalan stan u lepoj predratnoj zgradi koja poseduje sopstveno dvorište sa parkingom za stanare. Stan je kompletno renoviran, promenjena je vodovodna i elektro instalacija, PVC stolarija. Sastoji
179,500 €
Stvarna površina-78m2 , ugovorna površina-71.00m2, Prodaje se uknjižen 3.0 stan od 71m2, a sa lođom površina je 78 m2 u ulici Ljubiše Miodragovića. Veoma je svetao, dvostrano orijentisan i odlično je
175,000 €
Stvarna površina-80m2 , ugovorna površina-63.00m2, U najlepšem delu Višnjičke banje, ulici Slobodana Jovanovića, koja je prepuna zelenila,u održavanoj zgradi visokog kvaliteta od crvene fasadne cigle
142,500 €
Stvarna površina-79m2 , ugovorna površina-79.00m2, Prodaje se uknjižen 3.0 stan u ulici Sime Šolaje u mirnom i lepom delu Karaburme. Veoma je svetao, dvostrano orijentisan i odlično je povezan sa svim
272,990 €
Stvarna površina-78m2 , ugovorna površina-73.00m2, Prodaje se uknjižen 3.5 stan u Bulevaru kralja Aleksandra. Veoma je svetao dvostrano orijentisan i odlično je povezan sa svim delovima grada. U stanu
204,000 €
Stvarna površina-78m2 , ugovorna površina-74.00m2, Prodaje se uknjižen 3.0 stan u Bulevaru kralja Aleksandra. Veoma je svetao, dvostrano orijentisan i odlično je povezan sa svim delovima grada. U stan
Prema analizi 654 aktivnih oglasa, prosečna cena za trosoban stan u gradu Beograd iznosi 3,555 €/m².
Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u gradu Beograd beleži stabilan rast od 13.7% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za trosoban stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.
Prosečna mesečna cena rente iznosi 987 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 4.1%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.
Trosobni stanovi čine 34% ukupne ponude stanova u gradu Beograd. Trenutno je u ponudi 654 nekretnina ovog tipa. Kako biste imali bolji uvid u ponudu, evo poređenja sa srodnim strukturama:
| Struktura | Broj oglasa | Prosečna kvadratura (m²) | Prosečna cena (€/m²) | Prosečna cena (€) |
|---|---|---|---|---|
| Jednosobni stanovi | 209 | 39 m² | 2,748 € | 108,090 € |
| Dvosobni stanovi | 542 | 57 m² | 3,619 € | 205,206 € |
| Trosobni stanovi | 654 | 82 m² | 3,555 € | 286,800 € |
| Četvorosobni stanovi | 380 | 136 m² | 3,632 € | 495,580 € |
Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Pronađite najbolje stanove za prodaju u Beogradu. Pretražujte aktuelne oglase, uporedite cene i otkrijte nekretnine blizu ključnih sadržaja kao što su Muzej Nikole Tesle, Narodni muzej Srbije, KBC Zvezdara i Euromedik. Koristite brze filtere za pretragu po naselju, udaljenosti od Kliničkog centra Srbije ili blizini popularnih lokacija kao što su Muzej Jugoslavije i Kuća cveća. Idealno za kupce koji žele dobar pristup zdravstvenim i kulturnim sadržajima; prosečna cena je oko 3151.0 €/m².
Podaci su ažurirani: 9. januar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.