Pronađeno je 844 oglasa za upit Trosobni stanovi Novi Sad - Strana 4
Podaci su ažurirani 16.01.2026. u 07:36
149,350 €
Prodaje se moderan trosoban stan u novoj zgradi, kvalitetne gradnje, useljenoj u septembru 2024. godine. Stan je uknjižen 1/1 i postoji mogućnost kupovine putem stambenog kredita. Struktura stana: dne
180,000 €
Na jednoj od najatraktivnijih gradskih lokacija nalazi se izuzetno funkcionalan trosoban stan površine 57 m². Smešten je na 4. spratu uredne stambene zgrade od ukupno 5 spratova. Stan raspolaže prostr
182,440 €
Prodaje se 3.0 stan u NOVOM SADU, DETELINARA površine 65m2. Stan je u izgradnji. Cena stana sa pdv. Izuzetna funkcionalnost i raspored, dva mokra čvora. Moderan koncept stanovanja. Svi potrebni sadrža
206,000 €
Struktura: Trosoban stan Kvadratura: 70 m2 Lokacija: Nova Detelinara, Novi Sad Stanje: Novogradnja Sprat: V sprat (lift) Grejanje: Gradsko Opremljenost: Kompletno namešten (moguć dogovor za prazan sta
149,990 €
Struktura: Trosoban stan Kvadratura: 50 m² (grejna površina 47 m²) Lokacija: Liman IV, Novi Sad – Bulevar Narodnog fronta Stanje: Potpuno renoviran Opremljenost: Polunamešten Terasa: Da, pogled na bul
258,300 €
Dupleks od 82 m² u reprezentativnoj istorijskoj zgradi s kraja XIX i početka XX veka, na svega 200 m od Trga slobode i Katedrale Svete Marije. Zgrada iz XIX veka, stan je u fazi kompletne renovacije,
Julia Griaznova
Oglašivač
247,200 €
- U prilici smo da Vam ponudimo odličan 3.0 stan u izgradnji, koji se nalazi u kompleksu ,,Novella buissnes & residence" investitora ,,Rapid invest" - Čine ga tri stambena objekta sa 279 stanova i jed
156,150 €
Na prodaju trosoban stan od 67.23 m2 na Telepu. Stan se odlikuje izuzetno funkcionalnim rasporedom i sastoji se iz dve spavaće sobe, wc-a i kupatila, dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom, lođe i
165,000 €
Na prodaju trosoban stan na Bulevaru Despota Stefana, na 6 spratu u zgradi sa dva lifta. Komforna dnevna soba sa trpezarijom i izlazom na prostranu terasu sa ostavom, sa pogledom na Frušku goru, dve s
192,200 €
Oglašavamo prodaju moderanog stambeno-poslovnogi kompleksa, prvoklasnog kvaliteta. Enterijeri će biti opremljeni premium materijalima, a sama zgrada će biti izgradđena prema najvišim standardima, pruž
182,470 €
Oglašavamo prodaju moderanog stambeno-poslovnogi kompleksa, prvoklasnog kvaliteta. Enterijeri će biti opremljeni premium materijalima, a sama zgrada će biti izgradđena prema najvišim standardima, pruž
179,900 €
Oglašavamo prodaju moderanog stambeno-poslovnogi kompleksa, prvoklasnog kvaliteta. Enterijeri će biti opremljeni premium materijalima, a sama zgrada će biti izgradđena prema najvišim standardima, pruž
190,200 €
Oglašavamo prodaju moderanog stambeno-poslovnogi kompleksa, prvoklasnog kvaliteta. Enterijeri će biti opremljeni premium materijalima, a sama zgrada će biti izgradđena prema najvišim standardima, pruž
236,900 €
Na prodaju je odlično pozicioniran trosoban stan površine 67 m², smešten na trećem spratu zgrade u neposrednoj blizini Sajma. Stan je potpuno namešten i spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja. Ras
111,240 €
Oglašavamo prodaju kompletno renoviranog porodičnog trosobnog stana na mirnoj lokaciji sa puno zelenila. Stan je uknjižen na 59m2, u prirodi 79m2 korisne površine. Na prvoj etaži se nalazi dnevni bora
170,000 €
Na prodaju prostran troiposoban stan od 85 m², smešten na 3. spratu kvalitetne zgrade od čvrste cigle. Nalazi se na odličnoj lokaciji, odmah uz Bulevar patrijarha Pavla, u blizini brojnih kafića, mark
200,000 €
Stan se nalazi na izuzetnoj poziciji, u mirnoj ulici, a u neposrednoj blizini svih važnih sadržaja — prodavnica, škole, vrtića, autobuskih linija i ostalih objekata koji svakodnevni život čine praktič
200,850 €
Prodaje se 3.0 stan u NOVOM SADU, GRBAVICA površine 67m2. Nalazi se u novogradnji u mirnoj ulici. Prodaje se namešten. Svi potrebni sadržaji su u blizini stana, Škola, vrtič, pijaca, marketi kao i ost
138,690 €
3.5 stan – 79.67 m² – Adice- pk *ulaz 3.31 m2 *toalet 2.54 m2 *kuhinja 4.05 m2 *dnevni boravak sa trpezarijom 18.38 m2 *terasa 9.32 m2 *degažman 5.04 m2 *kupatilo 4.99 m2 *spavaća soba 6.29 m2 *spavać
Prema analizi 643 aktivnih oglasa, prosečna cena za trosoban stan u gradu Novi Sad iznosi 2,558 €/m².
Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u gradu Novi Sad beleži stabilan rast od 14.0% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za trosoban stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.
Prosečna mesečna cena rente iznosi 634 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 4.1%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.
Trosobni stanovi čine 25% ukupne ponude stanova u gradu Novi Sad. Trenutno je u ponudi 643 nekretnina ovog tipa. Kako biste imali bolji uvid u ponudu, evo poređenja sa srodnim strukturama:
| Struktura | Broj oglasa | Prosečna kvadratura (m²) | Prosečna cena (€/m²) | Prosečna cena (€) |
|---|---|---|---|---|
| Garsonjere | 163 | 25 m² | 2,649 € | 63,828 € |
| Jednosobni stanovi | 416 | 36 m² | 2,659 € | 96,040 € |
| Dvosobni stanovi | 793 | 47 m² | 2,327 € | 108,643 € |
| Trosobni stanovi | 643 | 71 m² | 2,558 € | 184,560 € |
| Četvorosobni stanovi | 458 | 99 m² | 2,443 € | 241,464 € |
Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Prodaja stanova u Novom Sadu — pregledajte aktuelne oglase blizu Univerziteta, Kliničkog centra Vojvodine i muzeja. Brza pretraga za kupovinu stana i investicije u nekretnine.
Podaci su ažurirani: 16. januar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.