Pronađeno je 185 oglasa za upit Prodaja Garsonjera Novi Sad - Strana 4
Podaci su ažurirani 14.01.2026. u 14:48
81,715 €
U ponudi je prodaja stanova u novogradnji na Telepu, površine od 29 m² do 85 m², na odličnoj lokaciji u mirnom i zelenom delu Novog Sada. Ovaj moderan stambeni kompleks predstavlja vrhunski kvalitet g
75,100 €
Prodaje se garsonjera u NOVOM SADU, kod SOMBORSKOG BULEVARA površine 27m2. Nalazi se u prizemlju manjeg objekta. Odlična komunikacija sa svim delovima grada. Svi potrebni sadržaji su u blizini stana.
71,850 €
ID 289 Agencija AURORA 369 nekretnine nudi u prodaju jednoiposoban stan na Mišeluku, Petrovaradin, Novi Sad. Novogradnja, useljiv odmah. Zgrade se nalaze pored Kovid bolnice. Stan je u suterenu. Vodi
64,890 €
Novi Sad - Severni Telep ▪️ Prodaje se garsonjera površine 23 m² sa gratis terasom površine 12 m². ▪️ Nalazi se u prizemlju urbane vile u blizini Futoškog puta i uknjižen je 1/1 kao garaža tako da nij
85,500 €
Prodaje se garsonjera u NOVOM SADU, SOCIJALNO površine 23m2. Nalazi se u odličnoj kvalitetnoj novogradnji na savršenoj lokaciji u jednoj od najtraženijih ulica u kraju. Prodaje se komplet namešten. Sv
61,800 €
Prodaje se uknjižena garsonjera površine 27m2 na Keju. Dvorišno orjentisana, ka gradu. Šesti sprat u zgradi bez lifta. Nekretnina zahteva renoviranje. Odlična lokacija. U cenu je uračunata agencijska
56,650 €
Prodaje se garsonjera u SREMSKOJ KAMENICI površine 20m2. Nalazi se u mirnoj ulici nadomak glavne saobračajnice. Svi ostali potrebni sadržaji su u blizini stana. Odlično je povezana sa gradom. Stan je
73,000 €
ID 280 Agencija AURORA 369 nekretnine nudi u prodaju nameštenu garsonjeru od 24 m2 na Podbari u Novom Sadu. Prodaje se lepa garsonjera od 24 m2 na 3. spratu zgrade. Nije poslednji sprat. Kompletno je
84,000 €
ID 279 Agencija AURORA 369 nekretnine nudi u prodaju NOVU garsonjeru od 31 m2 na Telepu u Novom Sadu. Zgrada se nalazi u neposrednoj blizini Dunava na Telepu. U pitanju potpuno nov objekat, tek završe
97,390 €
Novi Sad - Telep - Petefi Šandora ▪️ Prodaje se garsonjera površine 31 m². ▪️ Nalazi se na trećem spratu jako kvalitetne zgrade sa liftom, orijentisan je dvorišno i južno. ▪️ Gradskim prevozom se stiž
75,200 €
Prodaje se garsonjera u NOVOM SADU, PODBARA površine 24m2.Prodaje se nameštena. Nalazi se u mirnoj ulici u blizini glavnih saobračajnica. Odlično je povezana sa ostalim delovima grada. Svi potrebni sa
70,000 €
Prodaje se garsonjera NOVOM SADU, KLISA površine 26m2. Stan se prodaje komplet namešten. Stan se nalazi u blizini glavne saobraćajnice Temerinski put. Odlična komunikacija sa ostalim delovima grada. S
80,810 €
Novi Sad - Telep ▪️ Prodaje se garsonjera površine 28 m² . ▪️ Nalazi se na prizemlju zgrade sa tri sprata sa liftom. ▪️ Sastoji se od ulaznog hodnika u kom ima prostora za plakar i cipelarnik i iz koj
84,460 €
Prodaje se uknjžena garsonjera površine 29m2 na Telepu. Prvi sprat, u zgradi sa liftom. Ima terasu. Zgrada je građena 2018. godine. Blizina LImana i Dunava. U cenu je uračunata agencijska provizija. Z
79,500 €
Na prodaju garsonjera u izgradnji, dvorišne orijentacije, koj se nalazi u moderno dizajniranom kompleksu nadomak bulevara Patrijarha Pavla, Evrope i Cara Lazara. Planirani rok završetka radova - Decem
46,350 €
Prodaje se garsonjera u NOVOM SADU, VETERNIČKA RAMPA površine 26m2. Papirološki se vodi kao garaža.Nalazi se u mirnoj ulici nadomak glavne saobraćajnice Dragoslava Srejovića. Odlično je povezana sa os
69,000 €
Na prodaju garsonjera u novogradnji na Telepu. Stan se nalazi na prizemlju i knjiži se kao garaža. Komforna, dvorišno orijentisana. Visok kvalitet gradnje, podno grejanje, centralni usisivač, elektro
Prema analizi 163 aktivnih oglasa, prosečna cena za garsonjeru u gradu Novi Sad iznosi 2,649 €/m².
Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u gradu Novi Sad beleži stabilan rast od 3.3% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za garsonjeru provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.
Prosečna mesečna cena rente iznosi 277 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 5.2%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.
Garsonjere čine 6% ukupne ponude stanova u gradu Novi Sad. Trenutno je u ponudi 163 nekretnina ovog tipa. Kako biste imali bolji uvid u ponudu, evo poređenja sa srodnim strukturama:
| Struktura | Broj oglasa | Prosečna kvadratura (m²) | Prosečna cena (€/m²) | Prosečna cena (€) |
|---|---|---|---|---|
| Garsonjere | 163 | 25 m² | 2,649 € | 63,828 € |
| Jednosobni stanovi | 416 | 36 m² | 2,659 € | 96,040 € |
| Dvosobni stanovi | 793 | 47 m² | 2,327 € | 108,643 € |
| Trosobni stanovi | 643 | 71 m² | 2,558 € | 184,560 € |
| Četvorosobni stanovi | 458 | 99 m² | 2,443 € | 241,464 € |
Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Prodaja stanova u Novom Sadu — pregledajte aktuelne oglase blizu Univerziteta, Kliničkog centra Vojvodine i muzeja. Brza pretraga za kupovinu stana i investicije u nekretnine.
Podaci su ažurirani: 14. januar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.