Pronađeno je 188 oglasa za upit Prodaja Garsonjera Novi Sad - Strana 6
Podaci su ažurirani 15.01.2026. u 07:31
92,700 €
Na prodaju kompletno opremljena garsonjera u Ćirpanovoj ulici. Nalazi se na 3. spratu u zgradi bez lifta, dvorišno orijentisana, veoma svetao stan, potpuno izolovan od buke. Stan poseduje terasu koja
73,130 €
Prodaje se garsonjera u NOVOM SADU, PODBARA površine 24m2. Stan se nalazi u mirnoj ulici nadomak glavnih saobračajnica. Odlična komunikacija sa svim delovima grada. Svi potrebni sadržaji su nadomak st
49,450 €
Prodaje se garsonjera u NOVOM SADU, u blizini LIPOV GAJA površine 26m2. Stan je prazan i odmah useljiv. Knjiži se kao garaža.Nalazi se u mirno ulici u blizini autobuskog prevoza,Vredi pozvati i pogled
69,010 €
LUKSUZNA GARSONJERA NA TELEPU 31m2- ROK ZA ZAVRŠETAK RADOVA decembar 2025 *Zamislite: Dolazite kući na Telep. Unosite se u svoj savremeni, potpuno automatizovan dom. Hladnim zimskim danom, pod je prij
106,430 €
Visoko Rentabilna Garsonjera na Bulevaru Evrope (Nameštena) *Tražite nekretninu koja će vam donositi stabilan prinos? Ova potpuno nameštena garsonjera od 29m² na 4. spratu (sa liftom) je pravi izbor z
73,100 €
Na prodaju uknjižena garsonjera od 29m2, na Telepu , ulica Petefi Šandora. Bez ulaganja-komplet renovirana. Po isplati odmah useljiva. Odlična kako za život tako i za izdavanje. U cenu je ukljucena ag
78,280 €
Prodaja / Zamena – Moderna Garsonjera 24 m² – Nova Detelinara, Novi Sad *Nova Detelinara, Novi Sad *Površina: 24 m² *Sprat: 2. sprat (zgrada sa liftom) *Grejanje: Centralno *Status: Potpuno nameštena,
74,675 €
Garsonjera – 25 m² – Detelinara, Novi Sad – Zamena moguća *Lokacija Detelinara, Novi Sad *Površina: 25 m² *Sprat: Visoko prizemlje * Grejanje: Centralno *Mogućnost zamene: Zamena za veći stan uz dopla
96,820 €
Na prodaju luksuzno sređena garsonjera površine 27m², u mirnom delu Nove Detelinare, idealna za one koji traže udoban život u mirnom okruženju, a ujedno žele blizinu svih sadržaja koje grad nudi. U ne
69,200 €
Garsonjera 28m Sremska Kamenica u izgradnji Lokacija: Mišeluk (Srbija, Novi Sad, Sremska Kamenica) Ulica i broj: Sremska Kamenica Mišeluk Sobnost: Garsonjera Kvadratura: 28m2 Stanje objekta: U izgradn
85,000 €
ID 230 Agencija AURORA 369 nekretnine nudi u prodaju stan garsonjeru od 24 m2 u Novom Sadu. Stan se nalazi na 2. spratu zgrade u ulici Cara Dušana. Lokacijski izuzetno dobro pozicionirana, obzirom da
42,500 €
Prodaje se garsonjera u NOVOM SADU, ADICE površine 24m2. Stan je nov, brzo useljiv. Papirološki se vodi kao Garaža. Odličan i investiciono. Manji objekat sa svega nekoliko jedinica. Dobro povezana sa
51,500 €
Prodaje se odlična garsonjera na Adicama, ulica Prote Veljka Mirosavljevića Površina 24m2, prethodni vlasnik fizički izdvojio kuhinju. Nalazi se na prizemlju. Grejanje na gas, niski troškovi. Uknjižen
80,750 €
Prodaje se garsonjera u NOVOM SADU, BULEVAR EVROPE površine 28m2. Stan se nalazi na glavnoj prometnici i odlično je povezan sa LIMANOM 4 kao i ulicom CARA DUŠANA. Svi potrebni sadržaji u blizini stana
72,500 €
Na prodaju kompletno nameštena garsonjera koja se nalazi na veoma popularnoj lokaciji u ulici Veselina Masleše. Aluminijumski portali, klima, opremljena kuhinja, niski računi. Idealno kako za život ta
82,850 €
Prodaje se garsonjera u NOVOM SADU, TELEP površine 29m2. Stan je u izgradnji. Cena stana sa pdv. Renomiran investitor. Odličan kvalitet gradnje i opreme. Svi potrebni sadržaji u blizini stana. Odlično
79,300 €
Prodaje se garsonjera u NOVOM SADU, TELEP površine 28m2. Stan je u izgradnji. Cena stana sa pdv. Renomiran investitor. Odličan kvalitet gradnje i opreme. Svi potrebni sadržaji u blizini stana. Odlično
Prema analizi 163 aktivnih oglasa, prosečna cena za garsonjeru u gradu Novi Sad iznosi 2,649 €/m².
Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u gradu Novi Sad beleži stabilan rast od 3.3% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za garsonjeru provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.
Prosečna mesečna cena rente iznosi 277 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 5.2%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.
Garsonjere čine 6% ukupne ponude stanova u gradu Novi Sad. Trenutno je u ponudi 163 nekretnina ovog tipa. Kako biste imali bolji uvid u ponudu, evo poređenja sa srodnim strukturama:
| Struktura | Broj oglasa | Prosečna kvadratura (m²) | Prosečna cena (€/m²) | Prosečna cena (€) |
|---|---|---|---|---|
| Garsonjere | 163 | 25 m² | 2,649 € | 63,828 € |
| Jednosobni stanovi | 416 | 36 m² | 2,659 € | 96,040 € |
| Dvosobni stanovi | 793 | 47 m² | 2,327 € | 108,643 € |
| Trosobni stanovi | 643 | 71 m² | 2,558 € | 184,560 € |
| Četvorosobni stanovi | 458 | 99 m² | 2,443 € | 241,464 € |
Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Prodaja stanova u Novom Sadu — pregledajte aktuelne oglase blizu Univerziteta, Kliničkog centra Vojvodine i muzeja. Brza pretraga za kupovinu stana i investicije u nekretnine.
Podaci su ažurirani: 15. januar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.