Estitor

Prodaja Garsonjera Novi Sad - Strana 7

Pronađeno je 185 oglasa za upit Prodaja Garsonjera Novi Sad - Strana 7

Podaci su ažurirani 14.01.2026. u 23:32

Prodaja, garsonjera, 29m², Centar, Novi Sad
13

108,000 €

pre 182 dana

Prodaja, garsonjera, 29m², Centar, Novi Sad

CentarNovi Sad
Stan29Garsonjera

Oglašavamo prodaju garosnjere u strogom centru grada, u blizini pešačke zone. Ulično orjentisan. U dvorištu zgrade dostupan parking za stanare. Idealan za život ili kao investicija za izdavanje. Posre

Prodaja, garsonjera, 33m², Salajka, Novi Sad Sve Podlokacije
Novogradnja
5

81,625 €

pre 183 dana

Prodaja, garsonjera, 33m², Salajka, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad
Stan33Garsonjera

- Direktna prodaja od investitora - - Neto površina stana 32.65m2 - - Rok završetka radova 01.12.2026. godine - - Ulazni hodnik, kupatilo, dnevna soba i trpezarija, kuhinja, terasa - - U cenu nije ura

Prodaja, garsonjera, 26m², Centar, Novi Sad
Novogradnja
1

98,150 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, garsonjera, 26m², Centar, Novi Sad

CentarNovi Sad
Stan26Garsonjera

*DIREKTNA PRODAJA*...Prodajemo u Centru grada Novog Sada Fantastičnu Garsonjeru 26 m2 u IZGRADNJI na Top-Top Lokaciji...Stan se nalazi se na Prvom Spratu ulične orijentacije,svetao je i funkcionalan,I

Prodaja, garsonjera, 30m², Centar, Novi Sad
6

154,500 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, garsonjera, 30m², Centar, Novi Sad

CentarNovi Sad
Stan30Garsonjera

Garsonjera na prodaju, potpuno, moderno opremlljena. Nalazi se u centru grada. U stanu je urađena hidro, toplotna i zvučna izolacija. Stan poseduje alarm, ugradni sef i klimu. Fenomenalna lokacija u b

Prodaja, garsonjera, 29m², Telep, Novi Sad Sve Podlokacije
4

71,800 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, garsonjera, 29m², Telep, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad
Stan29Garsonjera

Predstavljamo Vam prodaju garsonjere koja se nalazi u moderno dizajniranom kompleksu u izgradni na Telepu. Projekat spratnosti Po+P+5 Opcija kupovine garažnog odnosno dvorišnog parking mesta PDV 10% n

Prodaja, garsonjera, 32m², Telep, Novi Sad Sve Podlokacije
Novogradnja
10

89,600 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, garsonjera, 32m², Telep, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad
Stan32Garsonjera

Nov stan u modernoj zradi. Zgrada još uvek nije useljena. Veoma prostran i svetao stan. Dvorišno orijentisan. Grejanje je na gas sa kalilometrima. Agencijska provizija od 3% se dodaje na cenu. Za osta

Prodaja, garsonjera, 32m², Telep, Novi Sad Sve Podlokacije
Novogradnja
9

89,600 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, garsonjera, 32m², Telep, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad
Stan32Garsonjera

Nov stan u modernoj zradi. Useljivo. Veoma prostran i svetao jednosoban stan. Dvorišno orijentisan. Grejanje je na gas sa kalilometrima. Agencijska provizija od 3% se dodaje na cenu. Za sve dodatne in

Prodaja, garsonjera, 24m², Podbara, Novi Sad Sve Podlokacije
7

74,160 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, garsonjera, 24m², Podbara, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad
Stan24Garsonjera

Oglašavamo prodaju kompletno nameštene garsonjere od 24m2 na Podbari. Garsonjera se nalazi u Kosovskoj ulici na svega par minuta od Riblje pijace i centra grada. Garsonjera je sveže okrečena i nalazi

Prodaja, garsonjera, 23m², Novo naselje, Novi Sad
6

76,200 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, garsonjera, 23m², Novo naselje, Novi Sad

Novo naseljeNovi Sad
Stan23Garsonjera

Oglašavamo prodaju renovirane i odmah useljive garsonjere od 23m2 na Novom Naselju. Garsonjera se nalazi na drugom spratu u zgradi sa lifom, poseduje dnevnu sobu, odvojenu kuhinju, kao i kupatilo sa k

Prodaja, garsonjera, 32m², Telep, Novi Sad Sve Podlokacije
7

67,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, garsonjera, 32m², Telep, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad
Stan32Garsonjera

Oglašavamo prodaju kompletno opremljene garsonjere u Ulici Desanke Maksimović. Garsonjera se nalazi na prvom spratu u zgradi bez lifta, poseduje terasu. Odmah useljiva! Za sve dodatne informacije može

Prodaja, garsonjera, 30m², Centar, Novi Sad
11

48,400 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, garsonjera, 30m², Centar, Novi Sad

CentarNovi Sad
Stan30Garsonjera

Oglašavamo prodaju komforne garsonjere od 30m2 u Centru. Garsonjera se nalazi u suterenu, poseduje predsoblje, sobu, kuhinju, kupatilo sa tuš kabinom, kao i ostavu. U dvorištu zgrade se nalazi parking

Prodaja, garsonjera, 27m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije
13

72,100 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, garsonjera, 27m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad
Stan27Garsonjera

Oglašavamo prodaju garsonjere od 27m2 na Bulevaru Oslobođenja. Garsonjera se nalazi na prvom spratu u zgradi sa liftom, poseduje odvojenu kuhinju i terasu. Dvorišno orijentisan. Uknjižen! Za sve dodat

Prodaja, garsonjera, 23m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije
11

71,100 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, garsonjera, 23m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad
Stan23Garsonjera

Oglašavamo prodaju garsonjere od 23m2 + 2m2 terase od koje je napravljena kuhinja na Bulevaru Oslobođenja. Garsonjera se nalazi na šestom spratu u zgradi sa liftom. Uz stan ide i ostava od cca 2 m2 ko

Prodaja, garsonjera, 26m², Nova Detelinara, Novi Sad Sve Podlokacije
8

71,100 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, garsonjera, 26m², Nova Detelinara, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad
Stan26Garsonjera

Oglašavamo prodaju komforne garsonjere od 26m2 na Novoj Detelinari. Garsonjera se nalazi na drugom spratu u zgradi sa liftom, poseduje terasu. Uknjižen 1/1. Za sve dodatne informacije možete nas pozva

Prodaja, garsonjera, 19m², Detelinara, Novi Sad Sve Podlokacije
8

39,140 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, garsonjera, 19m², Detelinara, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad
Stan19Garsonjera

Oglašavamo prodaju garsonjere od 19m2 na Detelinari. Garsonjera se nalazi u suterenu, preuredjena od garaže, a uknjižena je kao stambeni prostor. Izuzetna lokacija sa veoma malim režijskim troškovima.

Prodaja, garsonjera, 23m², Adice, Novi Sad Sve Podlokacije
12

52,530 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, garsonjera, 23m², Adice, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad
Stan23Garsonjera

Oglašavamo prodaju kompletno opremljene garsonjere od 23m2 na Adicama. Garsonjera se nalazi na visokom prizemlju u zgradi bez lifta, u januaru je renovirana, izuzetno svetla i odlicno izolovana. Posed

Prodaja, garsonjera, 30m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije
9

72,100 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, garsonjera, 30m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad
Stan30Garsonjera

Oglašavamo prodaju kompletno nameštene garsonjere od 30m2 na Limanu 4. Garsonjera se nalazi na 13. spratu u zgradi sa liftom. Garsonjera je u potpunosti renovirana. Zgrada je dobro održavana, ima 2 li

Prodaja, garsonjera, 27m², Podbara, Novi Sad Sve Podlokacije
6

66,950 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, garsonjera, 27m², Podbara, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad
Stan27Garsonjera

Oglašavamo prodaju komforne gasonjere od 27m2 na Podbari. Garsonjera se nalazi na prizemlju u zgradi bez lifta. Uknjižena 1/1. Za sve dodatne informacije možete nas pozvati na broj telefona 06*/****-*

Prodaja, garsonjera, 26m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije
9

89,600 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, garsonjera, 26m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad
Stan26Garsonjera

Oglašavamo prodaju kompletno opremljene garsonjere od 26m2 na Rotkvariji. Stan se nalazi na trećem spratu u zgradi sa liftom, poseduje terasu. Stan se nalazi na 5-10 minuta laganog hoda od centra grad

Prodaja, garsonjera, 27m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije
7

82,400 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, garsonjera, 27m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad
Stan27Garsonjera

Oglašavamo prodaju garsonjere od 27m2 na Grbavici. Stan se nalazi na petom spratu koji nije poslednji nivo u zgradi. Zgrada poseduje lift. Stan se nalazi u blizini marketa, kafića, TC Promenade, fakul

Prikazano 121-140 od 185 rezultata

Novi Sad – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Novom Sadu je veoma atraktivno i traženo, naročito među studentima, medicinskim osobljem i investitorima. Česte pretrage uključuju "stanovi na prodaju Novi Sad", "kupovina stana Novi Sad" i "nekretnine Novi Sad". Potražnja je jača u delovima grada blizu Univerziteta u Novom Sadu, Fakulteta tehničkih nauka i Medicinskog fakulteta, kao i u blizini ključnih zdravstvenih ustanova: Klinički centar Vojvodine, Institut za kardiovaskularne bolesti u Sremskoj Kamenici i Nova bolnica. Kulturne znamenitosti kao što su Matica srpska i Muzej Vojvodine, te praktične usluge poput Raiffeisen banke, ALTA banke, Zelene apoteke i Galerije Matice srpske čine lokacije privlačnijim. Prilikom oglašavanja istaknite blizinu ovih mesta da privučete ciljane kupce.

Ključni pokazatelji - Prodaja garsonjera Novi Sad

Prosečna cena/m²
2,649 €
Aktivni oglasi
LIVE
163
Ažurirano danas
Novi oglasi
10
Proteklih 7 dana
Trend cena
RAST
+3.34%
U odnosu na Januar 2025

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena garsonjera u gradu Novi Sad?

Prema analizi 163 aktivnih oglasa, prosečna cena za garsonjeru u gradu Novi Sad iznosi 2,649 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu garsonjera u gradu Novi Sad?

Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u gradu Novi Sad beleži stabilan rast od 3.3% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za garsonjeru provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina garsonjera u gradu Novi Sad kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 277 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 5.2%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

? Koliko je teško pronaći garsonjeru u gradu Novi Sad? (Analiza ponude)

Garsonjere čine 6% ukupne ponude stanova u gradu Novi Sad.
Trenutno je u ponudi 163 nekretnina ovog tipa. Kako biste imali bolji uvid u ponudu, evo poređenja sa srodnim strukturama:

Struktura Broj oglasa Prosečna kvadratura (m²) Prosečna cena (€/m²) Prosečna cena (€)
Garsonjere 163 25 m² 2,649 € 63,828 €
Jednosobni stanovi 416 36 m² 2,659 € 96,040 €
Dvosobni stanovi 793 47 m² 2,327 € 108,643 €
Trosobni stanovi 643 71 m² 2,558 € 184,560 €
Četvorosobni stanovi 458 99 m² 2,443 € 241,464 €

Saveti za odabir

Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 14. januar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Povezane pretrage