Pronađeno je 185 oglasa za upit Prodaja Garsonjera Novi Sad - Strana 7
Podaci su ažurirani 14.01.2026. u 23:32
81,625 €
- Direktna prodaja od investitora - - Neto površina stana 32.65m2 - - Rok završetka radova 01.12.2026. godine - - Ulazni hodnik, kupatilo, dnevna soba i trpezarija, kuhinja, terasa - - U cenu nije ura
71,800 €
Predstavljamo Vam prodaju garsonjere koja se nalazi u moderno dizajniranom kompleksu u izgradni na Telepu. Projekat spratnosti Po+P+5 Opcija kupovine garažnog odnosno dvorišnog parking mesta PDV 10% n
89,600 €
Nov stan u modernoj zradi. Zgrada još uvek nije useljena. Veoma prostran i svetao stan. Dvorišno orijentisan. Grejanje je na gas sa kalilometrima. Agencijska provizija od 3% se dodaje na cenu. Za osta
89,600 €
Nov stan u modernoj zradi. Useljivo. Veoma prostran i svetao jednosoban stan. Dvorišno orijentisan. Grejanje je na gas sa kalilometrima. Agencijska provizija od 3% se dodaje na cenu. Za sve dodatne in
74,160 €
Oglašavamo prodaju kompletno nameštene garsonjere od 24m2 na Podbari. Garsonjera se nalazi u Kosovskoj ulici na svega par minuta od Riblje pijace i centra grada. Garsonjera je sveže okrečena i nalazi
67,000 €
Oglašavamo prodaju kompletno opremljene garsonjere u Ulici Desanke Maksimović. Garsonjera se nalazi na prvom spratu u zgradi bez lifta, poseduje terasu. Odmah useljiva! Za sve dodatne informacije može
72,100 €
Oglašavamo prodaju garsonjere od 27m2 na Bulevaru Oslobođenja. Garsonjera se nalazi na prvom spratu u zgradi sa liftom, poseduje odvojenu kuhinju i terasu. Dvorišno orijentisan. Uknjižen! Za sve dodat
71,100 €
Oglašavamo prodaju garsonjere od 23m2 + 2m2 terase od koje je napravljena kuhinja na Bulevaru Oslobođenja. Garsonjera se nalazi na šestom spratu u zgradi sa liftom. Uz stan ide i ostava od cca 2 m2 ko
71,100 €
Oglašavamo prodaju komforne garsonjere od 26m2 na Novoj Detelinari. Garsonjera se nalazi na drugom spratu u zgradi sa liftom, poseduje terasu. Uknjižen 1/1. Za sve dodatne informacije možete nas pozva
39,140 €
Oglašavamo prodaju garsonjere od 19m2 na Detelinari. Garsonjera se nalazi u suterenu, preuredjena od garaže, a uknjižena je kao stambeni prostor. Izuzetna lokacija sa veoma malim režijskim troškovima.
52,530 €
Oglašavamo prodaju kompletno opremljene garsonjere od 23m2 na Adicama. Garsonjera se nalazi na visokom prizemlju u zgradi bez lifta, u januaru je renovirana, izuzetno svetla i odlicno izolovana. Posed
72,100 €
Oglašavamo prodaju kompletno nameštene garsonjere od 30m2 na Limanu 4. Garsonjera se nalazi na 13. spratu u zgradi sa liftom. Garsonjera je u potpunosti renovirana. Zgrada je dobro održavana, ima 2 li
66,950 €
Oglašavamo prodaju komforne gasonjere od 27m2 na Podbari. Garsonjera se nalazi na prizemlju u zgradi bez lifta. Uknjižena 1/1. Za sve dodatne informacije možete nas pozvati na broj telefona 06*/****-*
89,600 €
Oglašavamo prodaju kompletno opremljene garsonjere od 26m2 na Rotkvariji. Stan se nalazi na trećem spratu u zgradi sa liftom, poseduje terasu. Stan se nalazi na 5-10 minuta laganog hoda od centra grad
82,400 €
Oglašavamo prodaju garsonjere od 27m2 na Grbavici. Stan se nalazi na petom spratu koji nije poslednji nivo u zgradi. Zgrada poseduje lift. Stan se nalazi u blizini marketa, kafića, TC Promenade, fakul
Prema analizi 163 aktivnih oglasa, prosečna cena za garsonjeru u gradu Novi Sad iznosi 2,649 €/m².
Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u gradu Novi Sad beleži stabilan rast od 3.3% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za garsonjeru provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.
Prosečna mesečna cena rente iznosi 277 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 5.2%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.
Garsonjere čine 6% ukupne ponude stanova u gradu Novi Sad. Trenutno je u ponudi 163 nekretnina ovog tipa. Kako biste imali bolji uvid u ponudu, evo poređenja sa srodnim strukturama:
| Struktura | Broj oglasa | Prosečna kvadratura (m²) | Prosečna cena (€/m²) | Prosečna cena (€) |
|---|---|---|---|---|
| Garsonjere | 163 | 25 m² | 2,649 € | 63,828 € |
| Jednosobni stanovi | 416 | 36 m² | 2,659 € | 96,040 € |
| Dvosobni stanovi | 793 | 47 m² | 2,327 € | 108,643 € |
| Trosobni stanovi | 643 | 71 m² | 2,558 € | 184,560 € |
| Četvorosobni stanovi | 458 | 99 m² | 2,443 € | 241,464 € |
Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Prodaja stanova u Novom Sadu — pregledajte aktuelne oglase blizu Univerziteta, Kliničkog centra Vojvodine i muzeja. Brza pretraga za kupovinu stana i investicije u nekretnine.
Podaci su ažurirani: 14. januar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.