Pronađeno je 185 oglasa za upit Prodaja Garsonjera Novi Sad - Strana 9
Podaci su ažurirani 14.01.2026. u 14:48
60,000 €
Prodajemo manju garsonjeru u Kisačkoj ulici. Nalazi se na 10 minuta hoda od centra grada a isto i do autobusk i železničke stanice. Dvorišno orijentisana,tako da nema buke sa ulice. Odična za 1-2 osob
96,800 €
Prodajemo uknjiženu garsonjeru u blizini Bulevara i centra. nalazi se na drugom spratu zgrade, bez lifta. Garsonjera je nameštena, ima tersu, i dvorišno je orijentisana. U blizini je pijaca i sve osta
106,400 €
U ponudi odlična garsonjera u zgradi renomiranog investitora. Prodaje se nameštena kao na slikama, ne zahteva dodatna ulaganja. Nalazi se na četvrtom spratu u zgradi sa dva lifta. Stan je idealan kao
113,300 €
- U prilici smo da Vam ponudimo odličnu, nameštenu garsonjeru u kompleksu Avenija Garden - Stan se sastoji od dnevnog boravka sa kuhinjom, kupatila, hodnika i terase - Odličan kako za život, tako i za
67,200 €
Predstavljamo vam ekskluzivno stambeno rešenje na izuzetno pristupačnoj lokaciji na Telepu – idealan spoj kvaliteta, komfora i privatnosti. U pitanju je novogradnja vrhunskog kvaliteta, u objektu sa m
74,815 €
Predstavljamo vam garsonjeru na prodaju u modernoj stambenoj zgradi u izgradnji, smeštenoj u mirnom delu grada, u slepoj ulici, što garantuje privatnost i mir budućim stanarima. Ova lokacija nudi savr
76,700 €
Garsonjera 26m Detelinara u izgradnji Lokacija: Detelinara (Srbija, Novi Sad, Novi Sad) Ulica i broj: Detelinara Sobnost: Garsonjera Kvadratura: 26m2 Stanje objekta: U izgradnji Grejanje: Gas Nivo u z
79,900 €
Garsonjera 29m Novi Sad, Bulevar Oslobodjenja -kod Lutrije Cena: 79900 EUR Lokacija: Bulevar oslobođenja (Srbija, Novi Sad, Novi Sad) Ulica i broj: Bulevar Oslobodjenja Sobnost: Garsonjera Kvadratura:
89,600 €
Garsonjera 24m Cara Dušana PRODAJE SE Lokacija: Grbavica (Srbija, Novi Sad, Novi Sad) Ulica i broj: Cara Dušana Sobnost: Garsonjera Kvadratura: 24m2 Grejanje: Gradsko Nivo u zgradi: 4. sprat Dodatne i
69,950 €
Prodaje se garsonjera na Novoj Detelinari. Lep kraj u blizini svih bitnih sadržaja. Uknjižena 1/1, bez ulaganja. Može svaka vrsta kredita. Za više informacija i razgledanje, pozovite. ************ Uko
70,000 €
Na prodaju garsonjera – mirna lokacija, idealna za jednu osobu ili parU ponudi je funkcionalna garsonjera smeštena na visokom prizemlju stambene zgrade na odličnoj lokaciji u mirnom i urbanom delu gra
85,500 €
Ova garsonjera površine 25 m2 nalazi se na prvom spratu zgrade. Stan je idealan za pojedince ili parove koji traže udoban i funkcionalan prostor u centralnom delu grada. Opremljen je svim osnovnim sad
95,800 €
Odlična garseonjera na uglu Krilove i Bulevara Cara Lazara. Garsonjera je dvorišno okrenuta sa kupatilom i terasom na I spratu. Odlična za rentiiranje. Grasonjera se prodaje prazna bez nameštaja, even
57,000 €
Kompletno renovirana garsonjera na izuzetnoj lokaciji. Zajednička krovna terasa odmah pored ulaza u stan. Prelep pogled na Frušku Goru i ceo Novi Sad. Uknjižena 1/1 , može kredit. Pripadajuća podrumsk
53,500 €
ID 17 Agencija AURORA 369 nekretnine nudi u prodaju garsonjeru u izgradnji na prvom spratu. Novi Sad, Veternik. Površine 25m2 Kvalitetna gradnja, podno grejanje - gas, plaćanje samo u sezoni grejanja.
55,000 €
Neuseljavana garsonjera , sa parking mestom.Garsonjera je opremljena kvalitetnom opremom .Nalazi se u prizemlju zgrade , ima 22 m2 .Opremljena za stanovanje , kao i izdavanje stan na dan . ***********
44,550 €
Prodaje se stan u novogradnji sa rokom useljenja leto 2025. Podno grejanje na sopstveni kotao - izuzetna ušteda. Odličan kvalitet gradnje i opreme. Neposredna blizina autobuskog stajališta, doma zdrav
66,710 €
Jedinstvena ponuda na tržištu. Direktno od investitora, bez agencijske provizije. PDV za kupce I stana. Prodaje se stan u jednoj od najkvalitetnijih novogradnji u Novom Sadu. Svi materijali i oprema n
42,650 €
Prodaje se odmah useljiva garsonjera na Adicama. ************ Ukoliko je ova nekretnina na nekom portalu oglašena sa nižom cenom ,koju je prethodno odobrio vlasnik nekretnine , ta niža cena važi i u n
57,000 €
Prodaje se garsonjera na lepoj i popularnoj lokaciji na sredini Bulevara Patrijarha Pavla. Kompletno nameštena. Iznad stana pripadajući tavanski prostor cca 10m2 . Za više informacija i razgledanje po
Prema analizi 163 aktivnih oglasa, prosečna cena za garsonjeru u gradu Novi Sad iznosi 2,649 €/m².
Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u gradu Novi Sad beleži stabilan rast od 3.3% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za garsonjeru provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.
Prosečna mesečna cena rente iznosi 277 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 5.2%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.
Garsonjere čine 6% ukupne ponude stanova u gradu Novi Sad. Trenutno je u ponudi 163 nekretnina ovog tipa. Kako biste imali bolji uvid u ponudu, evo poređenja sa srodnim strukturama:
| Struktura | Broj oglasa | Prosečna kvadratura (m²) | Prosečna cena (€/m²) | Prosečna cena (€) |
|---|---|---|---|---|
| Garsonjere | 163 | 25 m² | 2,649 € | 63,828 € |
| Jednosobni stanovi | 416 | 36 m² | 2,659 € | 96,040 € |
| Dvosobni stanovi | 793 | 47 m² | 2,327 € | 108,643 € |
| Trosobni stanovi | 643 | 71 m² | 2,558 € | 184,560 € |
| Četvorosobni stanovi | 458 | 99 m² | 2,443 € | 241,464 € |
Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Prodaja stanova u Novom Sadu — pregledajte aktuelne oglase blizu Univerziteta, Kliničkog centra Vojvodine i muzeja. Brza pretraga za kupovinu stana i investicije u nekretnine.
Podaci su ažurirani: 14. januar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.