Estitor

Dvosobni stanovi Novi Sad - Strana 9

Pronađeno je 1,003 oglasa za upit Dvosobni stanovi Novi Sad - Strana 9

Podaci su ažurirani 14.01.2026. u 21:38
Prodaja, dvosoban stan, 55m², Podbara, Novi Sad Sve Podlokacije
Novogradnja
12
​

159,650 €

pre 39 dana

Prodaja, dvosoban stan, 55m², Podbara, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad
Stan55m²Dvosoban

Prodaje se 2.0 stan u NOVOM SADU,PODBARA, površine 55m2. Izvorno je bio 2.5 soban i lako se vraća u prvobitno stanje .Prodaje se komplet namešten. Nalazi se u kvalitetnoj novogradnji renomiranog inves

KLJUČ NEKRETNINE

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 53m², Adice, Novi Sad Sve Podlokacije
1
​

109,600 €

pre 39 dana

Prodaja, dvosoban stan, 53m², Adice, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad
Stan53m²Dvosoban

Novi Sad - Adice ▪️ Prodaje se jednoiposoban stan površine 53 m². ▪️ Nalazi se na prvom spratu urbane vile sa samo četiri stambene jedinice u urbanom delu Adica na samo 400 metara od stajališta gradsk

Be Safe Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 46m², Sremska Kamenica, Petrovaradin
Novogradnja
6
​

99,950 €

pre 40 dana

Prodaja, dvosoban stan, 46m², Sremska Kamenica, Petrovaradin

PetrovaradinNovi Sad
Stan46m²Dvosoban

Prodaje se 2.0 stan u SREMSKOJ KAMENICI na TATARSKOM BRDU površine 46m2. Stan se nalazi u novijem objektu i ima obezbeđen parking. Odlično je povezan sa glavnim saobračajnicama kao i sa gradom. Posedu

KLJUČ NEKRETNINE

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 44m², Adice, Novi Sad Sve Podlokacije
1
​

91,800 €

pre 40 dana

Prodaja, dvosoban stan, 44m², Adice, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad
Stan44m²Dvosoban

Na prodaju: dvosoban stan na Adicama — 44,56 m² *Sprat: I (zgrada od ukupno dva sprata) *Struktura: ulaz, dnevna soba sa trpezarijom, kuhinja, spavaća soba, kupatilo, balkon *Grejanje na toplotne pump

Agencija za nekretnine DVA ZVONA 1963

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 65m², Centar, Novi Sad
20
​

177,000 €

pre 40 dana

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Centar, Novi Sad

CentarNovi Sad
Stan65m²Dvosoban1 kupatilo

Komforan dvosoban stan na odličnoj lokaciji, u blizini keja i Dunavskog parka. Stan je u izvornom stanju, nalazi se u zgradi kvalitetne stare gradnje okruženoj zelenilom u mirnom kraju - slepa ulica.

Vesta Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 55m², Podbara, Novi Sad Sve Podlokacije
11
​

155,000 €

pre 41 dan

Prodaja, dvosoban stan, 55m², Podbara, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad
Stan55m²Dvosoban

Na prodaju dvosoban stan 55m2, na trećem spratu novije zgrade sa liftom, u ulici Bele njive, Podbara. Strukturu stana čine predsoblje, dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijom, spavaća soba, kupatilo i t

SALGOR NEKRETNINE

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 49m², Centar, Novi Sad
Novogradnja
11
​

227,100 €

pre 42 dana

Prodaja, dvosoban stan, 49m², Centar, Novi Sad

CentarNovi Sad
Stan49m²Dvosoban

Na prodaju moderan, neuseljavan dvosoban stan u prestižnom kompleksu Pupinova palata, na drugom spratu luksuzne zgrade u samom centru Novog Sada, uz pešačku zonu, Dunavski park, obalu Dunava, restoran

N NEKRETNINE

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 47m², Alibegovac, Petrovaradin
2
​

70,800 €

pre 42 dana

Prodaja, dvosoban stan, 47m², Alibegovac, Petrovaradin

PetrovaradinNovi Sad
Stan47m²Dvosoban

Predstavljamo Vam najnoviji novosadski ekskluzivan kompleks zatvorenog tipa. Sastoji se od 14 luksuznih vila sa po 11 stanova. Idealno za kupce koji žele mirno okruženje u prirodi a u blizini gradskoj

N NEKRETNINE

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 43m², Alibegovac, Petrovaradin
2
​

66,950 €

pre 42 dana

Prodaja, dvosoban stan, 43m², Alibegovac, Petrovaradin

PetrovaradinNovi Sad
Stan43m²Dvosoban

Predstavljamo Vam najnoviji novosadski ekskluzivan kompleks zatvorenog tipa. Sastoji se od 14 luksuznih vila sa po 11 stanova. Idealno za kupce koji žele mirno okruženje u prirodi a u blizini gradskoj

N NEKRETNINE

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 55m², Alibegovac, Petrovaradin
2
​

90,700 €

pre 42 dana

Prodaja, dvosoban stan, 55m², Alibegovac, Petrovaradin

PetrovaradinNovi Sad
Stan55m²Dvosoban

Predstavljamo Vam najnoviji novosadski ekskluzivan kompleks zatvorenog tipa. Sastoji se od 14 luksuznih vila sa po 11 stanova. Idealno za kupce koji žele mirno okruženje u prirodi a u blizini gradskoj

N NEKRETNINE

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 53m², Alibegovac, Petrovaradin
2
​

87,350 €

pre 42 dana

Prodaja, dvosoban stan, 53m², Alibegovac, Petrovaradin

PetrovaradinNovi Sad
Stan53m²Dvosoban

Predstavljamo Vam najnoviji novosadski ekskluzivan kompleks zatvorenog tipa. Sastoji se od 14 luksuznih vila sa po 11 stanova. Idealno za kupce koji žele mirno okruženje u prirodi a u blizini gradskoj

N NEKRETNINE

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 45m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije
Novogradnja
5
​

119,305 €

pre 42 dana

Prodaja, dvosoban stan, 45m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad
Stan45m²Dvosoban

U ponudi je prodaja stanova Novi Sad na izuzetno traženoj lokaciji — Novi Liman 5, u okviru moderne i kvalitetne novogradnje. Dostupni su stanovi u izgradnji kvadrature od 35 m² do 69 m², različitih s

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 41m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije
Novogradnja
1
​

104,400 €

pre 42 dana

Prodaja, dvosoban stan, 41m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad
Stan41m²Dvosoban

Predstavljamo premium stanove na Limanu, projektu čiji je cilj da postane sinonim za kvalitet, luksuz i dugotrajnost. Svaka stambena jedinica oblikovana je tako da pruži neuporedive standarde gradnje,

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 43m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije
Novogradnja
1
​

107,214 €

pre 42 dana

Prodaja, dvosoban stan, 43m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad
Stan43m²Dvosoban

Predstavljamo premium stanove na Limanu, projektu čiji je cilj da postane sinonim za kvalitet, luksuz i dugotrajnost. Svaka stambena jedinica oblikovana je tako da pruži neuporedive standarde gradnje,

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 43m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije
Novogradnja
1
​

107,214 €

pre 42 dana

Prodaja, dvosoban stan, 43m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad
Stan43m²Dvosoban

Predstavljamo premium stanove na Limanu, projektu čiji je cilj da postane sinonim za kvalitet, luksuz i dugotrajnost. Svaka stambena jedinica oblikovana je tako da pruži neuporedive standarde gradnje,

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 42m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije
Novogradnja
1
​

108,394 €

pre 42 dana

Prodaja, dvosoban stan, 42m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad
Stan42m²Dvosoban

Predstavljamo premium stanove na Limanu, projektu čiji je cilj da postane sinonim za kvalitet, luksuz i dugotrajnost. Svaka stambena jedinica oblikovana je tako da pruži neuporedive standarde gradnje,

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 39m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije
Novogradnja
5
​

103,398 €

pre 42 dana

Prodaja, dvosoban stan, 39m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad
Stan39m²Dvosoban

U ponudi je prodaja stanova Novi Sad na izuzetno traženoj lokaciji — Novi Liman 5, u okviru moderne i kvalitetne novogradnje. Dostupni su stanovi u izgradnji kvadrature od 35 m² do 69 m², različitih s

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 35m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije
Novogradnja
7
​

92,793 €

pre 42 dana

Prodaja, dvosoban stan, 35m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad
Stan35m²Dvosoban

U ponudi je prodaja stanova Novi Sad na izuzetno traženoj lokaciji — Novi Liman 5, u okviru moderne i kvalitetne novogradnje. Dostupni su stanovi u izgradnji kvadrature od 35 m² do 69 m², različitih s

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 36m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije
Novogradnja
1
​

95,803 €

pre 42 dana

Prodaja, dvosoban stan, 36m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad
Stan36m²Dvosoban

Predstavljamo premium stanove na Limanu, projektu čiji je cilj da postane sinonim za kvalitet, luksuz i dugotrajnost. Svaka stambena jedinica oblikovana je tako da pruži neuporedive standarde gradnje,

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 33m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije
Novogradnja
1
​

93,425 €

pre 42 dana

Prodaja, dvosoban stan, 33m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad
Stan33m²Dvosoban

Predstavljamo premium stanove na Limanu, projektu čiji je cilj da postane sinonim za kvalitet, luksuz i dugotrajnost. Svaka stambena jedinica oblikovana je tako da pruži neuporedive standarde gradnje,

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prikazano 161-180 od 1,003 rezultata

Novi Sad – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Novom Sadu je veoma atraktivno i traženo, naročito među studentima, medicinskim osobljem i investitorima. Česte pretrage uključuju "stanovi na prodaju Novi Sad", "kupovina stana Novi Sad" i "nekretnine Novi Sad". Potražnja je jača u delovima grada blizu Univerziteta u Novom Sadu, Fakulteta tehničkih nauka i Medicinskog fakulteta, kao i u blizini ključnih zdravstvenih ustanova: Klinički centar Vojvodine, Institut za kardiovaskularne bolesti u Sremskoj Kamenici i Nova bolnica. Kulturne znamenitosti kao što su Matica srpska i Muzej Vojvodine, te praktične usluge poput Raiffeisen banke, ALTA banke, Zelene apoteke i Galerije Matice srpske čine lokacije privlačnijim. Prilikom oglašavanja istaknite blizinu ovih mesta da privučete ciljane kupce.

Ključni pokazatelji - Prodaja dvosobnih stanova Novi Sad

Prosečna cena/m²
2,327 €
Aktivni oglasi
LIVE
793
Ažurirano danas
Novi oglasi
26
Proteklih 7 dana
Trend cena
PAD
-4.34%
U odnosu na Januar 2025

Novi Sad Sve Podlokacije

Po m²: 2,589 €/m²
60m²: 155,340 €
2,399 oglasa

Novi Sad Sve Podlokacije

Po m²: 2,423 €/m²
60m²: 145,380 €
597 oglasa

Centar

Po m²: 2,431 €/m²
60m²: 145,860 €
245 oglasa

Petrovaradin

Po m²: 1,676 €/m²
60m²: 100,560 €
175 oglasa

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Novi Sad?

Dvosoban
31%
Trosoban
25%
Četvorosoban
18%
Jednosoban
16%
Garsonjera
6%

Druge nekretnine na prodaju Novi Sad

Jednosobni stanovi Socijalno, Socijalno, Novi Sad 13 Četvorosobni stanovi Novi Sad 607 Dvosobni stanovi Adice, Adice, Novi Sad 46 Prodaja četvorosobnih kuća Sremska Kamenica, Sremska Kamenica, Novi Sad 24 Trosobni stanovi Liman 3, Liman 3, Novi Sad 23 Prodaja Kuća Telep, Telep, Novi Sad 18

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena dvosobnih stanova u gradu Novi Sad?

Prema analizi 793 aktivnih oglasa, prosečna cena za dvosoban stan u gradu Novi Sad iznosi 2,327 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu dvosobnih stanova u gradu Novi Sad?

Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u gradu Novi Sad beleži pad od 4.3% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za dvosoban stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina dvosobnih stanova u gradu Novi Sad kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 460 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 5.1%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

? Koliko je teško pronaći dvosoban stan u gradu Novi Sad? (Analiza ponude)

Dvosobni stanovi čine 31% ukupne ponude stanova u gradu Novi Sad.
Trenutno je u ponudi 793 nekretnina ovog tipa. Kako biste imali bolji uvid u ponudu, evo poređenja sa srodnim strukturama:

Struktura Broj oglasa Prosečna kvadratura (m²) Prosečna cena (€/m²) Prosečna cena (€)
Garsonjere 163 25 m² 2,649 € 63,828 €
Jednosobni stanovi 416 36 m² 2,659 € 96,040 €
Dvosobni stanovi 793 47 m² 2,327 € 108,643 €
Trosobni stanovi 643 71 m² 2,558 € 184,560 €
Četvorosobni stanovi 458 99 m² 2,443 € 241,464 €

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Izdavanje garsonjera Novi Sad, Novi Sad Novogradnja – Prodaja Dvosobnih Stanova Mirijevo 1, Mirijevo 1, Beograd Novogradnja – Prodaja Četvorosobnih Stanova Banovo Brdo, Banovo Brdo, Beograd Prodaja placeva Stari Slankamen, Stari Slankamen, Inđija Prodaja placeva Novi Slankamen, Novi Slankamen, Inđija Poslovni prostori za najam Obrenovac, Beograd Trosobni stanovi Južni Bulevar, Južni Bulevar, Beograd Poslovni prostori za najam Surčin, Beograd Jednosobni stanovi Jagodina Poslovni prostori za prodaju Kragujevac Prodaja Luksuznih Trosobnih Stanova Srbija Dvosobni stanovi Nova Detelinara, Nova Detelinara, Novi Sad Prodaja Kuća Zrenjanin Petosobni stanovi Srbija Novogradnja – Prodaja Jednosobnih Stanova Brzeće, Brzeće, Kopaonik Prodaja četvorosobnih kuća Beočin Izdavanje dvosobnih stanova – Lekino Brdo, Lekino Brdo, Beograd Prodaja Luksuznih Četvorosobnih Stanova Srbija Dvosobni stanovi Zlatibor Izdavanje dvosobnih stanova – Novi Sad Prodaja placeva Jakovo, Jakovo, Beograd Novogradnja – Prodaja Trosobnih Stanova Mirijevo, Beograd Jednosobni stanovi Ćuprija Dvosobni stanovi Novi Sad, Novi Sad Trosobni stanovi Centar, Beograd

Prodaja stanova u Novom Sadu — pregledajte aktuelne oglase blizu Univerziteta, Kliničkog centra Vojvodine i muzeja. Brza pretraga za kupovinu stana i investicije u nekretnine.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 14. januar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Povezane pretrage