Pronađeno je 1,013 oglasa za upit Dvosobni stanovi Novi Sad - Strana 8
Podaci su ažurirani 15.01.2026. u 09:40
140,000 €
Agencijski ID: 126953, VIII/VIII, lift, terasa, uknjižen, parking. Na prodaju klasičan dvosoban stan 65m2 u Bate Brkića ulici na osmom spratu sa liftom. Sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje, zasebne
110,351 €
Na prodaju stanovi u izgradnji na Adicama, u modernim manjim zgradama američkog stila. U ponudi su različite strukture stanova – od 36m² do 75m², raspoređeni na prizemlje, prvi sprat i potkrovlje. ✅ P
169,950 €
Oglašavamo prodaju funkcionalnog dvoiposobnog stana u mirnoj ulici. Stan poseduje dve sobe, dnevni boravak sa kuhinjom, kupatilo i hodnik iz koje se ulazi u sve prostorije. Visoko prizemlje. Veoma sve
112,300 €
Na prodaju dvosoban stan na visokom prizemlju u ulici Ilije Birčanina. Dnevna soba sa kuhinjom, spavaća soba, hodnik, kupatilo. Stan je dvorišno orijentisan, u dvorištu parkng za stanare zgrade, nije
100,755 €
Stanovi bez provizije U ponudi su stanovi u izgradnji na Telepu – savršeno pozicionirani u mirnom i urbanom delu grada, odlično povezanom sa svim važnim saobraćajnicama i centrom Novog Sada. Objekat s
105,310 €
U ponudi su stanovi u izgradnji na Telepu – savršeno pozicionirani u mirnom i urbanom delu grada, odlično povezanom sa svim važnim saobraćajnicama i centrom Novog Sada. cena je bez pdv a proviziju ne
93,610 €
U ponudi su stanovi u izgradnji na Telepu – savršeno pozicionirani u mirnom i urbanom delu grada, odlično povezanom sa svim važnim saobraćajnicama i centrom Novog Sada. proviziju ne placa kupac cene s
84,125 €
U ponudi su stanovi u izgradnji na Telepu – savršeno pozicionirani u mirnom i urbanom delu grada, odlično povezanom sa svim važnim saobraćajnicama i centrom Novog Sada. cena je bez pdv a i bez provizi
132,870 €
EKSKLUZIVNI STANOVI NA PODBARI – PRVI I POSLEDNJI PUT NA TRŽIŠTU! POGLEDAJTE STAN OD 43m² NA ČETVRTOM SPRATU – ključ u ruke Jun 2026! *Predstavljamo vam potpuno NOV projektat na izuzetno traženoj loka
122,304 €
LIMAN V / STANOVI U IZGRADNJI Na prodaju dvosobni stanovi kvadrature od 36,73m2-43,68m2 U IZGRADNJI. Cene se kreću od 2.800 eur/m2 sa PDV-om u zavisnosti od dinamike i načina plaćanja. Predstavljamo p
123,320 €
NOVA STAMBENA ZGRADA NA TELEPU-DVOSOBAN STAN 45.35 m2 *Početak gradnje planiran je za oktobar 2025., a završetak radova i useljenje u tokom 2027. godine. *Objekat se nalazi na jednoj od najtraženijih
169,950 €
Novi Sad - Telep - Prešernova ▪️ Prodaje se dvoiposoban stan površine 63 m². ▪️ Stan se prodaje kompletno opremljen kako se vidi na fotografijama i sa obeleženim parking mestom. ▪️ Nalazi se na drugom
185,400 €
Prodaje se potpuno i veoma lepo i kvalitetno opremljen dvoiposoban stan na drugom spratu u novoizgrađenoj zgradi u ulici Petefi Šandora. Dnevna soba sa trpezarijom i kuhinjom, dve spavaće sobe, kupati
180,000 €
Prodaje se jedinstven dizajnerski opremljen stan u veoma kvalitetnoj zgradi novogradnje. Stan je dodatno rađen u svakom smislu, zvučna izolacija, zidovi, podovi, keramika. Prodaje se kompletno opremlj
105,000 €
Dvoiposoban stan, 45 m², Detelinara – Novi Sad Na prodaju je funkcionalan renoviran dvoiposoban stan površine 45 m², smešten u mirnoj ulici kod robne kuće na Detelinari, u okruženju koje nudi sve što
134,950 €
Prodaje se 2.0 stan u NOVOM SADU, ROTKVARIJA površine 51m2. Stan je odličnog rasporeda i strukture. Renoviran je i ne zahteva ulaganja. Adaptibilan je u dvoiposoban. Svi potrebni sadržaji su u blizini
Prema analizi 793 aktivnih oglasa, prosečna cena za dvosoban stan u gradu Novi Sad iznosi 2,327 €/m².
Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u gradu Novi Sad beleži pad od 4.3% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za dvosoban stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.
Prosečna mesečna cena rente iznosi 460 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 5.1%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.
Dvosobni stanovi čine 31% ukupne ponude stanova u gradu Novi Sad. Trenutno je u ponudi 793 nekretnina ovog tipa. Kako biste imali bolji uvid u ponudu, evo poređenja sa srodnim strukturama:
| Struktura | Broj oglasa | Prosečna kvadratura (m²) | Prosečna cena (€/m²) | Prosečna cena (€) |
|---|---|---|---|---|
| Garsonjere | 163 | 25 m² | 2,649 € | 63,828 € |
| Jednosobni stanovi | 416 | 36 m² | 2,659 € | 96,040 € |
| Dvosobni stanovi | 793 | 47 m² | 2,327 € | 108,643 € |
| Trosobni stanovi | 643 | 71 m² | 2,558 € | 184,560 € |
| Četvorosobni stanovi | 458 | 99 m² | 2,443 € | 241,464 € |
Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Prodaja stanova u Novom Sadu — pregledajte aktuelne oglase blizu Univerziteta, Kliničkog centra Vojvodine i muzeja. Brza pretraga za kupovinu stana i investicije u nekretnine.
Podaci su ažurirani: 15. januar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.