Estitor

Dvosobni stanovi Beograd - Strana 8

Pronađeno je 1,249 oglasa za upit Dvosobni stanovi Beograd - Strana 8

Podaci su ažurirani 08.01.2026. u 23:39

Prodaja, dvosoban stan, 55m², Novi Beograd Sve Podlokacije, Beograd
12

188,000 €

pre 29 dana

Prodaja, dvosoban stan, 55m², Novi Beograd Sve Podlokacije, Beograd

Novi Beograd Sve PodlokacijeBeograd
Stan55Dvosoban

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Novi Beograd, Blok 45, Jurija Gagarina, 2.0 (adaptibilan u 2.5), 55 m2, terasa, I od IX spratova, cg, telefon, 2 lifta, interfon, video nadzor, ktv, internet, kl

Prodaja, dvosoban stan, 49m², Novi Beograd Sve Podlokacije, Beograd
8

175,000 €

pre 30 dana

Prodaja, dvosoban stan, 49m², Novi Beograd Sve Podlokacije, Beograd

Novi Beograd Sve PodlokacijeBeograd
Stan49Dvosoban

Ovaj divno uređen, dvodoban i izuzetno konforan stan južne orijentacije pruža osećaj topline i prijatnosti čim se u njega zakorači. Zahvaljujući poziciji na visokom prizemlju, na nivou prvog sprata, k

Prodaja, dvosoban stan, 42m², Čukarica, Beograd
Novogradnja
10

135,000 €

pre 30 dana

Prodaja, dvosoban stan, 42m², Čukarica, Beograd

Stan42Dvosoban1 kupatilo

🏡 Prodaja stana – Bele Vode, Čukarica ✨ Lokacija: mirno naselje Bele Vode, u blizini parkova, marketa, škola, vrtića i autobuskih stajališta. 🚗 Parking: besplatan parking ispred zgrade. 🌿 Dvorište:

Prodaja, dvosoban stan, 61m², Karaburma, Palilula Sve Podlokacije
10

156,900 €

pre 30 dana

Prodaja, dvosoban stan, 61m², Karaburma, Palilula Sve Podlokacije

Palilula Sve PodlokacijeBeograd
Stan61Dvosoban1 kupatilo

Odličan stan, po strukturi 2.0, u lepo održavanoj zgradi. 55m2 grejne površine + 6m2 terase. Svetao, dvostrano orjentisan. Javni parking ispred zgrade. Kompletno renoviran, bez ulaganja, odmah useljiv

Prodaja, dvosoban stan, 47m², Novi Beograd Blok 1 Fontana, Novi Beograd Sve Podlokacije
Novogradnja
10

175,000 €

pre 30 dana

Prodaja, dvosoban stan, 47m², Novi Beograd Blok 1 Fontana, Novi Beograd Sve Podlokacije

Novi Beograd Sve PodlokacijeBeograd
Stan47Dvosoban1 kupatilo

Na atraktivnoj novobeogradskoj lokaciji na potezu Fontana - Carina nalazi se ovaj komforan i svetao dvosoban stan, jugozapadno orijentisan. Izvorno jednoiposoban, vrlo uspešno je adaptiran u dvosoban.

Prodaja, dvosoban stan, 58m², Novi Beograd Sve Podlokacije, Beograd
Novogradnja
15

235,000 €

pre 30 dana

Prodaja, dvosoban stan, 58m², Novi Beograd Sve Podlokacije, Beograd

Novi Beograd Sve PodlokacijeBeograd
Stan58Dvosoban1 kupatilo

Sjajan, vrlo kvalitetno renoviran dvosoban stan u neposrednoj blizini Instituta za majku i dete na Novom Beogradu. Svetao je i osunčan, dvostrano orijentisan. Prostorije: hodnik, prelepa dnevna soba,

Prodaja, dvosoban stan, 60m², Voždovac Sve Podlokacije, Beograd
4

223,000 €

pre 30 dana

Prodaja, dvosoban stan, 60m², Voždovac Sve Podlokacije, Beograd

Voždovac Sve PodlokacijeBeograd
Stan60Dvosoban

Odlican dvoiposoban stan u novogradnji na Lekinom brdu. Prostorije: predsoblje, dnevni boravak, kuhinja, dve spavace sobe, kupatilo, terasa. Izgradjenost zgrade je preko 80%. U cenu stana je uracunat

Prodaja, dvosoban stan, 56m², Voždovac Sve Podlokacije, Beograd
3

205,000 €

pre 30 dana

Prodaja, dvosoban stan, 56m², Voždovac Sve Podlokacije, Beograd

Voždovac Sve PodlokacijeBeograd
Stan56Dvosoban

Odlican dvoiposoban stan na Lekinom brdu u novogradnji. Prostorije: predsoblje, dnevni boravak, kuhinja, dve spavace sobe, kupatilo, terasa. Mogucnost kupovine na kredit, kao i mogucnost povracaja PDV

Prodaja, dvosoban stan, Voždovac Sve Podlokacije, Beograd
4

220,000 €

pre 30 dana

Prodaja, dvosoban stan, Voždovac Sve Podlokacije, Beograd

Voždovac Sve PodlokacijeBeograd
Stan0Dvosoban

Odlican dvoiposoban stan na Lekinom brdu u novogradnji. Prostorije: predsoblje, dnevni boravak, kuhinja, dve spavace sobe, kupatilo, terasa. Mogucnost kupovine na kredit, kao i mogucnost povracaja PDV

Prodaja, dvosoban stan, 61m², Šumice, Beograd
Novogradnja
12

255,000 €

pre 31 dan

Prodaja, dvosoban stan, 61m², Šumice, Beograd

Stan61Dvosoban1 kupatilo

Prelep stan u mirnoj zgradi u Ustaničkoj ulici, preko puta parka Šumice. Komforan trosoban stan, svetao, sa odlično organizovanim prostorom. Poseduje dve spavaće sobe, dnevni boravak, trpezariju, kuhi

Prodaja, dvosoban stan, 47m², Karaburma, Palilula Sve Podlokacije
Novogradnja
7

167,000 €

pre 31 dan

Prodaja, dvosoban stan, 47m², Karaburma, Palilula Sve Podlokacije

Palilula Sve PodlokacijeBeograd
Stan47Dvosoban1 kupatilo

У централном делу насеља у главној улици са јавним превозом, стандардан тип двособног стана у препознатљивим зградама из седамдесетих, комплетно реновиран, са терасом и припадајућим подрумом, продаје

Prodaja, dvosoban stan, 34m², Čubura, Beograd
Novogradnja
9

150,000 €

pre 31 dan

Prodaja, dvosoban stan, 34m², Čubura, Beograd

Stan34Dvosoban1 kupatilo

Luksuzan stan od 33,87m2, po strukturi 2.0 soban sa vanstandardnom visinom plafona od 3 m, u završnoj fazi izgradnje se nalazi u Vardarskoj ulici, ugao sa Marulićevom ulicom, na Vračaru. U neposrednoj

Prodaja, dvosoban stan, 57m², Zvezdara Sve Podlokacije, Beograd
Novogradnja
7

125,000 €

pre 31 dan

Prodaja, dvosoban stan, 57m², Zvezdara Sve Podlokacije, Beograd

Zvezdara Sve PodlokacijeBeograd
Stan57Dvosoban1 kupatilo

U prilici smo da Vam ponudimo stan novije gradnje u Mirijevu, Zvezdara. Stan je površine 57m2. Nalazi se u niskom prizemlju stambene zgrade od četiri sprata. Slika je primer kako se soba može urediti.

Prodaja, dvosoban stan, 41m², Zemun Save Kovačevića, Zemun Sve Podlokacije
Novogradnja
9

149,400 €

pre 32 dana

Prodaja, dvosoban stan, 41m², Zemun Save Kovačevića, Zemun Sve Podlokacije

Zemun Sve PodlokacijeBeograd
Stan41Dvosoban

Zemona NOVA, Banatska ulica, Zemun 1.5-soban stan P=41.50m², 3. sprat Drugi promet-nema mogućnost povraćaja PDV-a, a i plaća se porez u uznosu od 2,5% na prenos apsolutnih prava, osim kupca prvog stan

Prodaja, dvosoban stan, 58m², Zemun Save Kovačevića, Zemun Sve Podlokacije
Novogradnja
9

203,805 €

pre 32 dana

Prodaja, dvosoban stan, 58m², Zemun Save Kovačevića, Zemun Sve Podlokacije

Zemun Sve PodlokacijeBeograd
Stan58Dvosoban

Zemona NOVA, Banatska ulica, Zemun 2.0-soban stan P=58.23m², 4. sprat Drugi promet-nema mogućnost povraćaja PDV-a, a i plaća se porez u uznosu od 2,5% na prenos apsolutnih prava, osim kupca prvog stan

Prodaja, dvosoban stan, 53m², Uciteljsko Naselje, Zvezdara Sve Podlokacije
18

205,000 €

pre 33 dana

Prodaja, dvosoban stan, 53m², Uciteljsko Naselje, Zvezdara Sve Podlokacije

Zvezdara Sve PodlokacijeBeograd
Stan53Dvosoban

Zvezdara-Učiteljsko naselje 2.0, uknjižen 50m2, mereno 53m2, 3/5, CG, klima, KATV, internet, interfon, parking, lift prostorije: hodnik, dnevna soba sa trpezarijom, kuhinja sa zatvorenom terasom, osta

Prodaja, dvosoban stan, 56m², Zemun Sve Podlokacije, Beograd
Novogradnja
9

123,000 €

pre 33 dana

Prodaja, dvosoban stan, 56m², Zemun Sve Podlokacije, Beograd

Zemun Sve PodlokacijeBeograd
Stan56Dvosoban1 kupatilo

Na dobroj lokaciji Zemun polja, u ulici Pere Kosorića, nalazi se ovaj dvoiposoban stan. Smešten je na visokom prizemlju u urednoj i održavanoj zgradi. Infrastruktura je kompletna, u neposrednoj bllizi

Prodaja, dvosoban stan, 56m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije
Novogradnja
12

225,000 €

pre 34 dana

Prodaja, dvosoban stan, 56m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije

Vračar Sve PodlokacijeBeograd
Stan56Dvosoban1 kupatilo

Odličan, dvosoban stan koji funkcioniše kao 2.5, dvostrano orijentisan sa dve terase u zgradi bez lifta sa centralnim grejanjem, uknjižen. Kontakt telefon . Hvala Vam na pregledu oglasa. Broj agencije

Prodaja, dvosoban stan, 61m², Novi Beograd Blok 29, Novi Beograd Sve Podlokacije
20

225,700 €

pre 34 dana

Prodaja, dvosoban stan, 61m², Novi Beograd Blok 29, Novi Beograd Sve Podlokacije

Novi Beograd Sve PodlokacijeBeograd
Stan61Dvosoban

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! NAMESTEN! Novi Beograd, Blok 29, Bulevar Zorana Djindjica, 2.0, 61 m2, terasa, II od VI spratova, cg, lift, interfon, ktv, internet, odmah useljiv, izvorno stanj

Prodaja, dvosoban stan, 62m², Obrenovac, Beograd
2

99,200 €

pre 35 dana

Prodaja, dvosoban stan, 62m², Obrenovac, Beograd

ObrenovacBeograd
Stan62Dvosoban

➡️ Dvoiposoban | 2. sprat | Rok završetka: kraj 2026. godine Prodaje se dvoiposoban stan površine 62 m², u okviru novog stambeno-poslovnog objekta u izgradnji, smještenog u mirnom i perspektivnom nase

Prikazano 141-160 od 1,249 rezultata

Beograd – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Beogradu je dinamično i raznovrsno, sa atraktivnim opcijama od modernih gradskih stanova do komfornih porodičnih nekretnina. Potražnja za prodajom stanova u Beogradu je visoka; često korišćene fraze uključuju 'prodaja stan Beograd', 'stanovi na prodaju Beograd' i 'kupovina stana Beograd'. Posebnu vrednost daju blizina važnih mesta kao što su Muzej Nikole Tesle, Muzej Jugoslavije, Muzej savremene umetnosti i Klinički centar Srbije, što čini lokacije privlačnijim kupcima. Mirna naselja u blizini Kuće cveća, Instituta za onkologiju i radiologiju Srbije ili Dečije klinike Tiršova obično beleže veću potražnju. Prosečne cene se kreću oko 3151.0 €/m² i preporučuje se stavljanje u prvi plan nekretnina blizu frekventnih tačaka kao što su Muzej iluzija ili Euromedik.

Ključni pokazatelji - Prodaja dvosobnih stanova Beograd

Prosečna cena/m²
3,619 €
Aktivni oglasi
LIVE
542
Ažurirano danas
Novi oglasi
19
Proteklih 7 dana
Trend cena
RAST
+19.44%
U odnosu na Januar 2025

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena dvosobnih stanova u gradu Beograd?

Prema analizi 542 aktivnih oglasa, prosečna cena za dvosoban stan u gradu Beograd iznosi 3,619 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu dvosobnih stanova u gradu Beograd?

Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u gradu Beograd beleži stabilan rast od 19.4% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za dvosoban stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina dvosobnih stanova u gradu Beograd kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 741 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 4.3%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

? Koliko je teško pronaći dvosoban stan u gradu Beograd? (Analiza ponude)

Dvosobni stanovi čine 28% ukupne ponude stanova u gradu Beograd.
Trenutno je u ponudi 542 nekretnina ovog tipa. Kako biste imali bolji uvid u ponudu, evo poređenja sa srodnim strukturama:

Struktura Broj oglasa Prosečna kvadratura (m²) Prosečna cena (€/m²) Prosečna cena (€)
Jednosobni stanovi 209 39 m² 2,748 € 108,090 €
Dvosobni stanovi 542 57 m² 3,619 € 205,206 €
Trosobni stanovi 654 82 m² 3,555 € 286,800 €
Četvorosobni stanovi 380 136 m² 3,632 € 495,580 €

Saveti za odabir

Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Pronađite najbolje stanove za prodaju u Beogradu. Pretražujte aktuelne oglase, uporedite cene i otkrijte nekretnine blizu ključnih sadržaja kao što su Muzej Nikole Tesle, Narodni muzej Srbije, KBC Zvezdara i Euromedik. Koristite brze filtere za pretragu po naselju, udaljenosti od Kliničkog centra Srbije ili blizini popularnih lokacija kao što su Muzej Jugoslavije i Kuća cveća. Idealno za kupce koji žele dobar pristup zdravstvenim i kulturnim sadržajima; prosečna cena je oko 3151.0 €/m².

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 8. januar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Povezane pretrage