Pronađeno je 1,249 oglasa za upit Dvosobni stanovi Beograd - Strana 8
Podaci su ažurirani 08.01.2026. u 23:39
188,000 €
SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Novi Beograd, Blok 45, Jurija Gagarina, 2.0 (adaptibilan u 2.5), 55 m2, terasa, I od IX spratova, cg, telefon, 2 lifta, interfon, video nadzor, ktv, internet, kl
175,000 €
Ovaj divno uređen, dvodoban i izuzetno konforan stan južne orijentacije pruža osećaj topline i prijatnosti čim se u njega zakorači. Zahvaljujući poziciji na visokom prizemlju, na nivou prvog sprata, k
135,000 €
🏡 Prodaja stana – Bele Vode, Čukarica ✨ Lokacija: mirno naselje Bele Vode, u blizini parkova, marketa, škola, vrtića i autobuskih stajališta. 🚗 Parking: besplatan parking ispred zgrade. 🌿 Dvorište:
156,900 €
Odličan stan, po strukturi 2.0, u lepo održavanoj zgradi. 55m2 grejne površine + 6m2 terase. Svetao, dvostrano orjentisan. Javni parking ispred zgrade. Kompletno renoviran, bez ulaganja, odmah useljiv
175,000 €
Na atraktivnoj novobeogradskoj lokaciji na potezu Fontana - Carina nalazi se ovaj komforan i svetao dvosoban stan, jugozapadno orijentisan. Izvorno jednoiposoban, vrlo uspešno je adaptiran u dvosoban.
235,000 €
Sjajan, vrlo kvalitetno renoviran dvosoban stan u neposrednoj blizini Instituta za majku i dete na Novom Beogradu. Svetao je i osunčan, dvostrano orijentisan. Prostorije: hodnik, prelepa dnevna soba,
223,000 €
Odlican dvoiposoban stan u novogradnji na Lekinom brdu. Prostorije: predsoblje, dnevni boravak, kuhinja, dve spavace sobe, kupatilo, terasa. Izgradjenost zgrade je preko 80%. U cenu stana je uracunat
205,000 €
Odlican dvoiposoban stan na Lekinom brdu u novogradnji. Prostorije: predsoblje, dnevni boravak, kuhinja, dve spavace sobe, kupatilo, terasa. Mogucnost kupovine na kredit, kao i mogucnost povracaja PDV
220,000 €
Odlican dvoiposoban stan na Lekinom brdu u novogradnji. Prostorije: predsoblje, dnevni boravak, kuhinja, dve spavace sobe, kupatilo, terasa. Mogucnost kupovine na kredit, kao i mogucnost povracaja PDV
255,000 €
Prelep stan u mirnoj zgradi u Ustaničkoj ulici, preko puta parka Šumice. Komforan trosoban stan, svetao, sa odlično organizovanim prostorom. Poseduje dve spavaće sobe, dnevni boravak, trpezariju, kuhi
167,000 €
У централном делу насеља у главној улици са јавним превозом, стандардан тип двособног стана у препознатљивим зградама из седамдесетих, комплетно реновиран, са терасом и припадајућим подрумом, продаје
150,000 €
Luksuzan stan od 33,87m2, po strukturi 2.0 soban sa vanstandardnom visinom plafona od 3 m, u završnoj fazi izgradnje se nalazi u Vardarskoj ulici, ugao sa Marulićevom ulicom, na Vračaru. U neposrednoj
125,000 €
U prilici smo da Vam ponudimo stan novije gradnje u Mirijevu, Zvezdara. Stan je površine 57m2. Nalazi se u niskom prizemlju stambene zgrade od četiri sprata. Slika je primer kako se soba može urediti.
149,400 €
Zemona NOVA, Banatska ulica, Zemun 1.5-soban stan P=41.50m², 3. sprat Drugi promet-nema mogućnost povraćaja PDV-a, a i plaća se porez u uznosu od 2,5% na prenos apsolutnih prava, osim kupca prvog stan
203,805 €
Zemona NOVA, Banatska ulica, Zemun 2.0-soban stan P=58.23m², 4. sprat Drugi promet-nema mogućnost povraćaja PDV-a, a i plaća se porez u uznosu od 2,5% na prenos apsolutnih prava, osim kupca prvog stan
205,000 €
Zvezdara-Učiteljsko naselje 2.0, uknjižen 50m2, mereno 53m2, 3/5, CG, klima, KATV, internet, interfon, parking, lift prostorije: hodnik, dnevna soba sa trpezarijom, kuhinja sa zatvorenom terasom, osta
123,000 €
Na dobroj lokaciji Zemun polja, u ulici Pere Kosorića, nalazi se ovaj dvoiposoban stan. Smešten je na visokom prizemlju u urednoj i održavanoj zgradi. Infrastruktura je kompletna, u neposrednoj bllizi
225,000 €
Odličan, dvosoban stan koji funkcioniše kao 2.5, dvostrano orijentisan sa dve terase u zgradi bez lifta sa centralnim grejanjem, uknjižen. Kontakt telefon . Hvala Vam na pregledu oglasa. Broj agencije
225,700 €
SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! NAMESTEN! Novi Beograd, Blok 29, Bulevar Zorana Djindjica, 2.0, 61 m2, terasa, II od VI spratova, cg, lift, interfon, ktv, internet, odmah useljiv, izvorno stanj
Prema analizi 542 aktivnih oglasa, prosečna cena za dvosoban stan u gradu Beograd iznosi 3,619 €/m².
Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u gradu Beograd beleži stabilan rast od 19.4% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za dvosoban stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.
Prosečna mesečna cena rente iznosi 741 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 4.3%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.
Dvosobni stanovi čine 28% ukupne ponude stanova u gradu Beograd. Trenutno je u ponudi 542 nekretnina ovog tipa. Kako biste imali bolji uvid u ponudu, evo poređenja sa srodnim strukturama:
| Struktura | Broj oglasa | Prosečna kvadratura (m²) | Prosečna cena (€/m²) | Prosečna cena (€) |
|---|---|---|---|---|
| Jednosobni stanovi | 209 | 39 m² | 2,748 € | 108,090 € |
| Dvosobni stanovi | 542 | 57 m² | 3,619 € | 205,206 € |
| Trosobni stanovi | 654 | 82 m² | 3,555 € | 286,800 € |
| Četvorosobni stanovi | 380 | 136 m² | 3,632 € | 495,580 € |
Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Pronađite najbolje stanove za prodaju u Beogradu. Pretražujte aktuelne oglase, uporedite cene i otkrijte nekretnine blizu ključnih sadržaja kao što su Muzej Nikole Tesle, Narodni muzej Srbije, KBC Zvezdara i Euromedik. Koristite brze filtere za pretragu po naselju, udaljenosti od Kliničkog centra Srbije ili blizini popularnih lokacija kao što su Muzej Jugoslavije i Kuća cveća. Idealno za kupce koji žele dobar pristup zdravstvenim i kulturnim sadržajima; prosečna cena je oko 3151.0 €/m².
Podaci su ažurirani: 8. januar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.