275,000 € (2,115 €/m²)

130 m²

3 Room

2 Bathroom

Sale, three bedroom apartment, 130m², Risan, Kotor

Risan, Kotor Crna Gora

Property description

Продажа
Рисан

Просторная двухуровневая квартира площадью 130 м² с видом на Рисанский залив, жилой охраняемый комплекс с 3 спальнями, 2 санузлами, 3 террасами. Полностью меблирована. Оборудованная кухня

Планировка

Первый уровень:
Прихожая
Ванная комната с душевой кабиной
Просторная кухня-столовая
Терраса

Второй уровень:
2 детские спальни с общей террасой
Ванная комната с душевой кабиной
Главная спальня с террасой и видом на Рисанский залив
Гардеробная

Закрытая территория около 1 гектара
В доме только 5 соседей
Комплекс построен около 15 лет назад
Большой бассейн
Озелененная ухоженная территория
Подземный гараж
Две наземные парковочные зоны
Постоянное обслуживание: садовник, клининговый сервис

Цена: 275.000 €

Оксана (Viber / WhatsApp / Telegram) +38267050633
Офис: Тиват, Donja Lastva (рядом с Idea маркетом)
t.me/dom_monte
https://dommonte.com

Real estate details

Ad ID

525348

Published

20.02.2026

Updated

04.03.2026

Property Type

Apartment

Area

130m²

Rooms

Bathrooms

Location

Risan

Risan, Kotor

Price

275,000 €

2,115 € per m²

Agency

Dom Monte

Loan calculator

Property parameters

Property price (€)

Area (m²)

Price per m²: 2115.38 €

Down payment 20%

Down payment 55,000 €

10%50%

Interest 4%

1%8%

Period: 20 years

5 yr35 yr

Calculation result

Monthly installment

1,333 €

240 total installments

Loan amount

220,000 €

Down payment

55,000 €

Total interest

99,958 €

Total payment

319,958 €

Do you qualify for this loan?

Find out in less than 1 minute — free and with no obligations

Takes less than 1 min to completeYour data is protected

In partnership with Hipotekarna Banka

Note: This calculation is for informational purposes only. Actual loan terms may vary depending on the bank, credit rating, and other factors. Please consult your bank for exact conditions.

Location

Average prices of three-bedroom apartments - Kotor

Risan

Kotor

This property's price is 58.99% lower than the average price of a three bedroom apartment in Risan

Average price: 5158.43 €/m²

This property is 23% smaller then the average size of a three bedroom apartment in Risan

Average size: 169 m²

5,158 €

Average annual price

+70%

Price trend (annually)

Days on the market

Regulatory information

Agency (intermediary)

Dom Monte

Registration number

Location

Kotor

Risan

Area

130m²

Structure

3 Rooms

Property Type

Apartment

This information is mandatory under the Law on Mediation in the Sale and Lease of Real Estate of Montenegro. All intermediaries must be registered in the Register of Intermediaries maintained by the competent ministry.

ОВ