Pogled na more, Miran krajNa uzvišenoj lokaciji iznad obale Risna, ovo izuzetno urbanizovano zemljište predstavlja rijetku priliku kako za investitore, tako i za privatne kupce koji traže panoramski pogled na Bokokotorski zaliv, privatnost i odličan razvojni potencijal.
Parcela ima približno 1100 m2 i nalazi se na mirnoj lokaciji svega nekoliko minuta od mora, sa otvorenim pogledom na zaliv i okolne planine.
Za parcelu su izdati urbanističko-tehnički uslovi (UTU), koji omogućavaju maksimalnu bruto građevinsku površinu od 848 m2, sa dozvoljenom spratnošću garaža/prizemlje/sprat/potkrovlje ili povučeni sprat. Izrađeno je i idejno arhitektonsko rješenje koje dodatno prikazuje potencijal parcele za boutique stambeni projekat ili luksuznu privatnu rezidenciju.
Risan sve više privlači pažnju kao jedna od rastućih investicionih lokacija u Bokokotorskom zalivu, dodatno podržana velikim projektima poput Mövenpick Resort & Residences Teuta Kotor Bay, kao i sve popularnijom beach atmosferom, restoranima uz more, kafićima i autentičnim mediteranskim načinom života. Lokacija predstavlja mirniju i prirodniju alternativu sve urbanizovanijim djelovima obale, uz odličnu povezanost sa ostatkom zaliva.
Teren je idealan za elegantnu kaskadnu arhitekturu i pruža rijetku kombinaciju pristupačnosti, zelenila, otvorenosti i dugoročne vrijednosti.
Kompletna UTU dokumentacija i dodatne informacije dostupne su na zahtjev.
Molimo kontaktirajte nas kako biste organizovali obilazak.
Land lot
1100m²
Građevinsko
Agency
NLM ConsultancyPrice per m²: 154.55 €
Down payment 34,000 €
Do you qualify for this loan?
Find out in less than 1 minute — free and with no obligations

Note: This calculation is for informational purposes only. Actual loan terms may vary depending on the bank, credit rating, and other factors. Please consult your bank for exact conditions.
Agency (intermediary)
NLM Consultancy
Registration number
3394751
Location
Kotor
Risan
Area
1100m²
Structure
N/A
Property Type
Land lot
This information is mandatory under the Law on Mediation in the Sale and Lease of Real Estate of Montenegro. All intermediaries must be registered in the Register of Intermediaries maintained by the competent ministry.
Own this property starting from
Fixed rate from: 4%
Do you qualify for this loan?
Find out in less than 1 minute — free and with no obligations
In partnership with

Risan
Risan
Risan
Risan
Risan
Risan
Risan
Risan
Risan
Risan