Sale, land lot, 1100m², Risan, Kotor

Pogled na more, Miran krajNa uzvišenoj lokaciji iznad obale Risna, ovo izuzetno urbanizovano zemljište predstavlja rijetku priliku kako za investitore, tako i za privatne kupce koji traže panoramski pogled na Bokokotorski zaliv, privatnost i odličan razvojni potencijal.

Parcela ima približno 1100 m2 i nalazi se na mirnoj lokaciji svega nekoliko minuta od mora, sa otvorenim pogledom na zaliv i okolne planine.

Za parcelu su izdati urbanističko-tehnički uslovi (UTU), koji omogućavaju maksimalnu bruto građevinsku površinu od 848 m2, sa dozvoljenom spratnošću garaža/prizemlje/sprat/potkrovlje ili povučeni sprat. Izrađeno je i idejno arhitektonsko rješenje koje dodatno prikazuje potencijal parcele za boutique stambeni projekat ili luksuznu privatnu rezidenciju.

Risan sve više privlači pažnju kao jedna od rastućih investicionih lokacija u Bokokotorskom zalivu, dodatno podržana velikim projektima poput Mövenpick Resort & Residences Teuta Kotor Bay, kao i sve popularnijom beach atmosferom, restoranima uz more, kafićima i autentičnim mediteranskim načinom života. Lokacija predstavlja mirniju i prirodniju alternativu sve urbanizovanijim djelovima obale, uz odličnu povezanost sa ostatkom zaliva.

Teren je idealan za elegantnu kaskadnu arhitekturu i pruža rijetku kombinaciju pristupačnosti, zelenila, otvorenosti i dugoročne vrijednosti.

Kompletna UTU dokumentacija i dodatne informacije dostupne su na zahtjev.

Molimo kontaktirajte nas kako biste organizovali obilazak.