Pronađeno je 134 oglasa za upit Prodaja Stanova Pržno, Budva - Strana 5
Podaci su ažurirani 20.05.2026. u 12:58
210,000 €
Prodajemo- nov jednosoban namješten stan površine 50m2 na 1. spratu. Struktura stana: dnevna soba, kuhinja i trpezarija, spavaća soba, terasa i kupatilo. Stan ima trajni pogled na more. Cijena:...
450,000 €
Exclusive 2bdr penthouse apartment with sea view, near the sea
170,000 €
Prodaje se: Prostoran dvosoban stan sa pogledom na more u Budvi, Pržno. Površina: 60 m² Sprat: 3/3 Lift: da Svetli stan sa visokim plafonima u maloj stambenoj zgradi sa liftom, koja se nalazi na samo...
73,500 €
Na prodaju garsonjera površine 25 m², smještena u mirnom kompleksu iznad Pržnog, s predivnim pogledom na Sveti Stefan. Stan se nalazi u prizemlju, koje se zbog konfiguracije terena tretira kao prvi...
130,000 €
Prodaje se luksuzan studio apartman, površine 36 m², smješten u čarobno primorsko naselja Pržno, u opštini Budva. Ovaj prelijepi apartman nalazi se na prvom spratu moderne zgrade, u ekskluzivnom...
130,000 €
Status: Potpuno odobreno/legalizovano • Stanje: Jednom korišćeno (kao novo) • Dodatne karakteristike: Pogled na more, pristup bazenu, privatna garaža Najvažnije karakteristike Površina: Studio...
130,000 €
Prodajemo- garsonjeru 36m2 sa pogledom na more u Prznu, Budva. Kompletno opremljen i odmah useljiv.Stan je smesten u kompleks sa privatnim bazenom. U cijeni je ukljuceno garazno mjesto. Pogodan za...
430,000 €
IDP2255 For more information, contact us at: https://www.searealty.me/en/contact --- RU: Для получения дополнительной информации свяжитесь с нами по адресу: https://www.searealty.me/ru/sviazatsya ---...
220,000 €
idd2274Discover your corner in the heart of Przno - a peaceful paradise where mountains and sea meet, where every day smells of adventure and relaxation. Welcome to a brand new, unused gem, located...
220,000 €
Jednosoban, moderno namješten i potpuno opremljen apartman, površine 48m2, na prvom spratu u Pržnom. Sastoji se od velikog dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom, od prostrane spavaće sobe,...
402,000 €
Budva, Pržno, dva nova dvosobna luksuzna stana neposredno pored hotela Maestral, udaljena od mora oko 50m. Stanovi se sastoje od dvije spavaće sobe, dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijskim...
149,000 €
Jednosoban namješten apartman u Pržnom, u rezidencijalnom kompleksu s velikim bazenom, nekoliko minuta pješke udaljenom od hotela Maestra i od plaže u Pržnom. U blizini su i Kraljičina plaža i Sveti...
430,000 €
Nov dvosoban penthaus apartman, potpuno namješten, površine 96m2, u luksuznom stambenom objektusa sa SPA centrom, teretanom i zatvorenim bazenom, u Pržnom, Budva. Apartman se sastoji od dvije spavaće...
100,000 €
Pržno, studio apartman sa dodatnom,ograđenom terasom nedaleko od plaže. Studio se sastoji od dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom, velikim kupatilom iterasom. Zgrada se nalazi u mirnom dijelu...
500,000 €
Namješten, trosoban penthaus površine 123m2 u Pržnom, Budva, s pogledom na more i garažnim mjestom uključenim u cijenu. Apartman se sastoji od dva nivoa. Na prvom nivou se nalazi prostrani dnevni...
175,000 €
Budva, Pržno, lukusuzno namješten, nov jednosoban apartman u blizini mora i hotela Maestral,površine 44m2. Apartman se sastoji od jedne spavaće sobe, dnevnog boravka skuhinjom i trpezarijom, hodnika...
500,000 €
Smješten u prestižnom dijelu Pržna, Budva, ovaj izuzetan penthaus nudi spoj luksuza i udobnosti na petom spratu premium zgrade opremljene vlastitim SPA centrom. Stan ima dvije prostrane spavaće sobe...
210,000 €
Przno je bivse poznato ribarsko naselje, sada poznato mjesto za odmor na budvanskoj rivijeri. Duz cijele uvale prostire se prelijepa pjescana plaza sa malim porodicnim ribljim restoranima i barovima....
260,000 €
Ovaj prelijep stan se nalazi u malom ribarskom selu Pržno u blizini Budve. U blizini apartmana nalazi se lijepa mala plaža. U blizini se nalazi mnoštvo ribljih restorana koji služe domaću kuhinju,...
Ključni faktori rasta tržišta
Zašto kupiti nekretninu u Budvi
Budva nudi savršen spoj mediteranskog načina života i investicione prilike. Kupci mogu birati između stanova u centru blizu plaža i restorana, ili mirnih porodičnih kuća u obližnjim naseljima — sve sa visokom likvidnošću i dokazanim performansama iznajmljivanja.
Popularni tipovi nekretnina
Izdvojena naselja
Vlasništvo i pravne informacije
Stranci mogu slobodno kupovati i posjedovati nekretnine u Crnoj Gori, pri čemu se transakcije ovjeravaju kod notara i upisuju u Upravu za nekretnine (katastar). Dubinska provjera uključuje provjeru vlasništva, statusa lista nepokretnosti i građevinskih dozvola. Godišnji porez na imovinu kreće se između 0,25% i 1% od procijenjene vrijednosti — što je značajno niže nego na većini tržišta EU.
Procijenjeni troškovi i naknade
Kako kupiti nekretninu u Budvi
Završena nekretnina:
Pregledajte verifikovane oglase na Estitor.com, zakažite obilazak i, ako ste zadovoljni, potpišite predugovor uz mali depozit za rezervaciju, u zavisnosti od vrijednosti nekretnine. Ovaj depozit osigurava nekretninu i privremeno je povlači sa tržišta dok se priprema glavni ugovor. Zatim se potpisuje notarski ovjeren kupoprodajni ugovor, u kojem su jasno navedeni uslovi i rokovi plaćanja. Kupoprodajna cijena se obično prenosi nakon potpisivanja, ili direktno prodavcu ili preko notarskog escrow računa radi dodatne sigurnosti. Kada se transakcija završi, vlasništvo se upisuje u Upravu za nekretnine (katastar) u roku od otprilike 30 dana, čime se vlasništvo zvanično prenosi na kupca.
Nekretnina u izgradnji (Novogradnja)
Prije kupovine, provjerite reputaciju investitora, građevinske dozvole i planirane rokove završetka. Kada odaberete stan, kuću ili vilu, potpisuje se notarski ovjeren kupoprodajni ugovor koji definiše strukturu plaćanja, rokove i uslove primopredaje. Kupovina nekretnine u izgradnji — one koja se još gradi — obično nudi nižu ulaznu cijenu i plaćanje po fazama, ali zahtijeva temeljnu dubinsku provjeru investitora, dozvola i uslova ugovora. U praksi, kupovina u izgradnji znači:
Finansiranje
Lokalne banke nude opcije stambenih kredita rezidentima i odabranim stranim kupcima. Tipični uslovi finansiranja uključuju:
Prema analizi 144 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u naselju Pržno (Budva) iznosi 3,172 €/m².
Analizirajući podatke za posljednje 3 godine, cijena nekretnina u naselju Pržno bilježi pad od 9.1% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.
Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 1,200 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 5.8%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.
Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Pronađite stanove na prodaju u Pržnu blizu plaže Pržno i plaže Kamenovo — brza pretraga najboljih ponuda, cijene od 3203 €/m². Idealno za kupce koji traže 'prodaja stanova Pržno'.
Podaci su ažurirani: 20. maj 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.