Estitor

Prodaja Stanova Ulcinj - Strana 5

Pronađeno je 320 oglasa za upit Prodaja Stanova Ulcinj - Strana 5

Podaci su ažurirani 19.08.2026. u 09:04
Prodaja, garsonjera, 35m², Ulcinj, Crna Gora
1/5

Cherry Estate

CherryEstate

​

57,000 €

prije 68 dana

Prodaja, garsonjera, 35m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj
Stan35 m²01

Semi-furnished studio apartment with an area of 35m2, located on the high ground floor (landing), Pinješ village. The layout includes a spacious living room combined with a kitchen, a terrace, a full...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 153m², Ulcinj, Crna Gora
1/6

Nataliia Paiovych

Mbroker

​

782,999 €

prije 69 dana

Prodaja, dvosoban stan, 153m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj
Stan153 m²22

Porta Rai Beachfront Hotel & Residences je kondo-hotelski projekat smješten neposredno na Velikoj plaži — trinaestkilometarskoj pješčanoj plaži na jugu Crne Gore, 10 km od Ulcinja. Penthauzi sa dvije...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 47m², Ulcinj, Crna Gora
1/8

AMFORA REAL ESTATE

Amfora Real Estate

​

109,000 €

prije 69 dana

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj
Stan47 m²11

Nekretnine, Crna Gora, Ulcinj.Na prodaju je izvanredan, moderno opremljen stan površine 47m², smešten na prestižnoj lokaciji u Ulcinju, na bulevaru Teuta.Stan je veoma svetao i osunčan, sa odličnom...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 249m², Velika Plaža, Ulcinj
1/20

Golden Key

Golden Key

​

1,310.919 €

prije 76 dana

Prodaja, dvosoban stan, 249m², Velika Plaža, Ulcinj

Velika Plaža, Ulcinj
Stan249 m²23

Na prodaju studio apartman u luksuznom hotelsko-rezidencijalnom kompleksu na Velikoj plaži u Ulcinju, jednoj od najatraktivnijih lokacija na crnogorskom primorju. Smješten između mora i planina,...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 249m², Velika Plaža, Ulcinj
1/16

Golden Key

Golden Key

​

1,216.839 €

prije 76 dana

Prodaja, dvosoban stan, 249m², Velika Plaža, Ulcinj

Velika Plaža, Ulcinj
Stan249 m²23

Na prodaju studio apartman u luksuznom hotelsko-rezidencijalnom kompleksu na Velikoj plaži u Ulcinju, jednoj od najatraktivnijih lokacija na crnogorskom primorju. Smješten između mora i planina,...

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 152m², Velika Plaža, Ulcinj
1/19

Golden Key

Golden Key

​

794,679 €

prije 76 dana

Prodaja, trosoban stan, 152m², Velika Plaža, Ulcinj

Velika Plaža, Ulcinj
Stan152 m²33

Na prodaju studio apartman u luksuznom hotelsko-rezidencijalnom kompleksu na Velikoj plaži u Ulcinju, jednoj od najatraktivnijih lokacija na crnogorskom primorju. Smješten između mora i planina,...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 93m², Velika Plaža, Ulcinj
1/18

Golden Key

Golden Key

​

471,619 €

prije 76 dana

Prodaja, jednosoban stan, 93m², Velika Plaža, Ulcinj

Velika Plaža, Ulcinj
Stan93 m²11

Na prodaju studio apartman u luksuznom hotelsko-rezidencijalnom kompleksu na Velikoj plaži u Ulcinju, jednoj od najatraktivnijih lokacija na crnogorskom primorju. Smješten između mora i planina,...

Pozovi
Prodaja, garsonjera, 77m², Velika Plaža, Ulcinj
1/14

Golden Key

Golden Key

​

390,018 €

prije 76 dana

Prodaja, garsonjera, 77m², Velika Plaža, Ulcinj

Velika Plaža, Ulcinj
Stan77 m²01

Na prodaju studio apartman u luksuznom hotelsko-rezidencijalnom kompleksu na Velikoj plaži u Ulcinju, jednoj od najatraktivnijih lokacija na crnogorskom primorju. Kompleks se nalazi u prvom redu do...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 71m², Velika Plaža, Ulcinj
1/20

Golden Key

Golden Key

​

357,379 €

prije 76 dana

Prodaja, jednosoban stan, 71m², Velika Plaža, Ulcinj

Velika Plaža, Ulcinj
Stan71 m²11

Na prodaju studio apartman u luksuznom hotelsko-rezidencijalnom kompleksu na Velikoj plaži u Ulcinju, jednoj od najatraktivnijih lokacija na crnogorskom primorju. Kompleks se nalazi u prvom redu do...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 64m², Velika Plaža, Ulcinj
1/16

Golden Key

Golden Key

​

335,299 €

prije 76 dana

Prodaja, jednosoban stan, 64m², Velika Plaža, Ulcinj

Velika Plaža, Ulcinj
Stan64 m²11

Na prodaju studio apartman u luksuznom hotelsko-rezidencijalnom kompleksu na Velikoj plaži u Ulcinju, jednoj od najatraktivnijih lokacija na crnogorskom primorju. Kompleks se nalazi u prvom redu do...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 55m², Velika Plaža, Ulcinj
1/19

Golden Key

Golden Key

​

276,739 €

prije 76 dana

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Velika Plaža, Ulcinj

Velika Plaža, Ulcinj
Stan55 m²11

Na prodaju studio apartman u luksuznom hotelsko-rezidencijalnom kompleksu na Velikoj plaži u Ulcinju, jednoj od najatraktivnijih lokacija na crnogorskom primorju. Kompleks se nalazi u prvom redu do...

Pozovi
Prodaja, garsonjera, 42m², Velika Plaža, Ulcinj
1/18

Golden Key

Golden Key

​

199,819 €

prije 76 dana

Prodaja, garsonjera, 42m², Velika Plaža, Ulcinj

Velika Plaža, Ulcinj
Stan42 m²01

Na prodaju studio apartman u luksuznom hotelsko-rezidencijalnom kompleksu na Velikoj plaži u Ulcinju, jednoj od najatraktivnijih lokacija na crnogorskom primorju. Kompleks se nalazi u prvom redu do...

Pozovi
Prodaja, garsonjera, 45m², Velika Plaža, Ulcinj
1/16

Golden Key

Golden Key

​

193,019 €

prije 76 dana

Prodaja, garsonjera, 45m², Velika Plaža, Ulcinj

Velika Plaža, Ulcinj
Stan45 m²01

Na prodaju studio apartman u luksuznom hotelsko-rezidencijalnom kompleksu na Velikoj plaži u Ulcinju, jednoj od najatraktivnijih lokacija na crnogorskom primorju. Kompleks se nalazi u prvom redu do...

Pozovi
Prikazano 81-100 od 320 rezultata

Ulcinj – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Ulcinju spaja lijepo uređeni primorski šarm i pouzdan investicioni potencijal. Tipične tražene cijene iznose oko 2377 €/m², pri čemu cijene variraju u zavisnosti od udaljenosti do mora, kvaliteta gradnje i dostupnosti sadržaja. Posebno tražene lokacije su Glavna pošta Ulcinj, Dom zdravlja Ulcinj, Erste banka i živahna Riva pored Pharmalife Riva (Pristan) — blizina ovih sadržaja često povećava vrijednost nekretnine. Kada tražite, probajte ključne fraze kao prodaja stanova Ulcinj, kupovina stana Ulcinj i oglasi nekretnina Ulcinj za bolje rezultate.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Ulcinj

Prosječna cijena/m²
2,747 €
Aktivni oglasi
LIVE
297
Ažurirano danas
Novi oglasi
6
Proteklih 7 dana
Trend cijena
RAST
+41.20%
U odnosu na Avgust 2025

Velika Plaža

Po m²: 2,398 €/m²
60m²: 143,880 €
73 oglasa

Pinješ

Po m²: 2,157 €/m²
60m²: 129,420 €
42 oglasa

Centar

Po m²: 2,755 €/m²
60m²: 165,300 €
28 oglasa

Ulcinjsko Polje

Po m²: 1,875 €/m²
60m²: 112,500 €
14 oglasa

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Ulcinj?

Jednosoban
66%
Dvosoban
20%
Garsonjera
12%
Trosoban
2%

Druge nekretnine na prodaju Ulcinj

Prodaja placeva Ulcinj 74 Prodaja Nekretnina Ulcinj 485 Prodaja Stanova Ulcinjsko Polje, Ulcinj 18 Jednosobni stanovi Ulcinj 195 Dvosobni stanovi Centar, Ulcinj 12 Prodaja Garsonjera Velika Plaža, Ulcinj 12

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Ulcinj?

Prema analizi 297 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u gradu Ulcinj iznosi 2,747 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Ulcinj?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cijena nekretnina u gradu Ulcinj bilježi stabilan rast od 41.2% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Ulcinj kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 350 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 2.2%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Savjeti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Ocijeni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Trosobni stanovi Podgorica Prodaja Stanova Kostanjica, Kotor Izdavanje jednosobnih stanova – Drač, Podgorica Prodaja Stanova Pinješ, Ulcinj Izdavanje Kuća Tološi, Podgorica Četvorosobni stanovi Kotor Prodaja placeva Mrčevac, Tivat Poslovni prostori za prodaju Pobrežje, Podgorica Prodaja Stanova Reževići, Budva Prodaja Kuća Zagorič, Podgorica Prodaja dvosobnih kuća Žabljak Dvosobni stanovi Kava, Tivat Izdavanje Nekretnina Donja Gorica, Podgorica Izdavanje Nekretnina City Kvart, Podgorica Jednosobni stanovi Morinj, Kotor Prodaja Nekretnina Dub, Kotor Izdavanje jednosobnih stanova – Budva Izdavanje Stanova Zlatica, Podgorica Prodaja placeva Ulcinj Prodaja Nekretnina Cetinje Prodaja dvosobnih kuća Budva Prodaja Nekretnina Kuljače, Budva Izdavanje Stanova Petrovac, Budva Prodaja Nekretnina Pod Kuk, Tivat Dvosobni stanovi Mrčevac, Tivat

Pronađite stanove za prodaju u Ulcinju uz aktuelne oglase, detalje o kvartovima i smjernice za cijene. Pregledajte nekretnine blizu Glavne pošte Ulcinj, Doma zdravlja, Erste banke i Rive — pretražite prodaja stanova Ulcinj.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 19. avgust 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Povezane pretrage