Estitor

Prodaja Stanova Ulcinj - Strana 5

Pronađeno je 320 oglasa za upit Prodaja Stanova Ulcinj - Strana 5

Podaci su ažurirani 19.08.2026. u 09:04

Prodaja, garsonjera, 35m², Ulcinj, Crna Gora
1/5

Cherry Estate

CherryEstate

57,000 €

prije 68 dana

Prodaja, garsonjera, 35m², Ulcinj, Crna Gora

Stan3501

Semi-furnished studio apartment with an area of 35m2, located on the high ground floor (landing), Pinješ village. The layout includes a spacious living room combined with a kitchen, a terrace, a full...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 153m², Ulcinj, Crna Gora
1/6

Nataliia Paiovych

Mbroker

782,999 €

prije 69 dana

Prodaja, dvosoban stan, 153m², Ulcinj, Crna Gora

Stan15322

Porta Rai Beachfront Hotel & Residences je kondo-hotelski projekat smješten neposredno na Velikoj plaži — trinaestkilometarskoj pješčanoj plaži na jugu Crne Gore, 10 km od Ulcinja. Penthauzi sa dvije...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 47m², Ulcinj, Crna Gora
1/8

AMFORA REAL ESTATE

Amfora Real Estate

109,000 €

prije 69 dana

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Ulcinj, Crna Gora

Stan4711

Nekretnine, Crna Gora, Ulcinj.Na prodaju je izvanredan, moderno opremljen stan površine 47m², smešten na prestižnoj lokaciji u Ulcinju, na bulevaru Teuta.Stan je veoma svetao i osunčan, sa odličnom...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 249m², Velika Plaža, Ulcinj
1/20

Golden Key

Golden Key

1,310.919 €

prije 76 dana

Prodaja, dvosoban stan, 249m², Velika Plaža, Ulcinj

Stan24923

Na prodaju studio apartman u luksuznom hotelsko-rezidencijalnom kompleksu na Velikoj plaži u Ulcinju, jednoj od najatraktivnijih lokacija na crnogorskom primorju. Smješten između mora i planina,...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 249m², Velika Plaža, Ulcinj
1/16

Golden Key

Golden Key

1,216.839 €

prije 76 dana

Prodaja, dvosoban stan, 249m², Velika Plaža, Ulcinj

Stan24923

Na prodaju studio apartman u luksuznom hotelsko-rezidencijalnom kompleksu na Velikoj plaži u Ulcinju, jednoj od najatraktivnijih lokacija na crnogorskom primorju. Smješten između mora i planina,...

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 152m², Velika Plaža, Ulcinj
1/19

Golden Key

Golden Key

794,679 €

prije 76 dana

Prodaja, trosoban stan, 152m², Velika Plaža, Ulcinj

Stan15233

Na prodaju studio apartman u luksuznom hotelsko-rezidencijalnom kompleksu na Velikoj plaži u Ulcinju, jednoj od najatraktivnijih lokacija na crnogorskom primorju. Smješten između mora i planina,...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 93m², Velika Plaža, Ulcinj
1/18

Golden Key

Golden Key

471,619 €

prije 76 dana

Prodaja, jednosoban stan, 93m², Velika Plaža, Ulcinj

Stan9311

Na prodaju studio apartman u luksuznom hotelsko-rezidencijalnom kompleksu na Velikoj plaži u Ulcinju, jednoj od najatraktivnijih lokacija na crnogorskom primorju. Smješten između mora i planina,...

Pozovi
Prodaja, garsonjera, 77m², Velika Plaža, Ulcinj
1/14

Golden Key

Golden Key

390,018 €

prije 76 dana

Prodaja, garsonjera, 77m², Velika Plaža, Ulcinj

Stan7701

Na prodaju studio apartman u luksuznom hotelsko-rezidencijalnom kompleksu na Velikoj plaži u Ulcinju, jednoj od najatraktivnijih lokacija na crnogorskom primorju. Kompleks se nalazi u prvom redu do...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 71m², Velika Plaža, Ulcinj
1/20

Golden Key

Golden Key

357,379 €

prije 76 dana

Prodaja, jednosoban stan, 71m², Velika Plaža, Ulcinj

Stan7111

Na prodaju studio apartman u luksuznom hotelsko-rezidencijalnom kompleksu na Velikoj plaži u Ulcinju, jednoj od najatraktivnijih lokacija na crnogorskom primorju. Kompleks se nalazi u prvom redu do...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 64m², Velika Plaža, Ulcinj
1/16

Golden Key

Golden Key

335,299 €

prije 76 dana

Prodaja, jednosoban stan, 64m², Velika Plaža, Ulcinj

Stan6411

Na prodaju studio apartman u luksuznom hotelsko-rezidencijalnom kompleksu na Velikoj plaži u Ulcinju, jednoj od najatraktivnijih lokacija na crnogorskom primorju. Kompleks se nalazi u prvom redu do...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 55m², Velika Plaža, Ulcinj
1/19

Golden Key

Golden Key

276,739 €

prije 76 dana

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Velika Plaža, Ulcinj

Stan5511

Na prodaju studio apartman u luksuznom hotelsko-rezidencijalnom kompleksu na Velikoj plaži u Ulcinju, jednoj od najatraktivnijih lokacija na crnogorskom primorju. Kompleks se nalazi u prvom redu do...

Pozovi
Prodaja, garsonjera, 42m², Velika Plaža, Ulcinj
1/18

Golden Key

Golden Key

199,819 €

prije 76 dana

Prodaja, garsonjera, 42m², Velika Plaža, Ulcinj

Stan4201

Na prodaju studio apartman u luksuznom hotelsko-rezidencijalnom kompleksu na Velikoj plaži u Ulcinju, jednoj od najatraktivnijih lokacija na crnogorskom primorju. Kompleks se nalazi u prvom redu do...

Pozovi
Prodaja, garsonjera, 45m², Velika Plaža, Ulcinj
1/16

Golden Key

Golden Key

193,019 €

prije 76 dana

Prodaja, garsonjera, 45m², Velika Plaža, Ulcinj

Stan4501

Na prodaju studio apartman u luksuznom hotelsko-rezidencijalnom kompleksu na Velikoj plaži u Ulcinju, jednoj od najatraktivnijih lokacija na crnogorskom primorju. Kompleks se nalazi u prvom redu do...

Pozovi
Prikazano 81-100 od 320 rezultata

Ulcinj – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Ulcinju spaja lijepo uređeni primorski šarm i pouzdan investicioni potencijal. Tipične tražene cijene iznose oko 2377 €/m², pri čemu cijene variraju u zavisnosti od udaljenosti do mora, kvaliteta gradnje i dostupnosti sadržaja. Posebno tražene lokacije su Glavna pošta Ulcinj, Dom zdravlja Ulcinj, Erste banka i živahna Riva pored Pharmalife Riva (Pristan) — blizina ovih sadržaja često povećava vrijednost nekretnine. Kada tražite, probajte ključne fraze kao prodaja stanova Ulcinj, kupovina stana Ulcinj i oglasi nekretnina Ulcinj za bolje rezultate.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Ulcinj

Prosječna cijena/m²
2,747 €
Aktivni oglasi
LIVE
297
Ažurirano danas
Novi oglasi
6
Proteklih 7 dana
Trend cijena
RAST
+41.20%
U odnosu na Avgust 2025

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Ulcinj?

Prema analizi 297 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u gradu Ulcinj iznosi 2,747 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Ulcinj?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cijena nekretnina u gradu Ulcinj bilježi stabilan rast od 41.2% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Ulcinj kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 350 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 2.2%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Savjeti za odabir

Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.

Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.

Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

Ocijeni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 19. avgust 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.