Estitor

Prodaja Stanova Ulcinj - Strana 5

Pronađeno je 320 oglasa za upit Prodaja Stanova Ulcinj - Strana 5

Podaci su ažurirani 19.08.2026. u 13:38

Prodaja, jednosoban stan, 52m², Liman, Ulcinj
1/4

BestEstate Ul BestEstate Ul

Oglašivač

Na Upit

prije 43 dana

Prodaja, jednosoban stan, 52m², Liman, Ulcinj

Stan5211

Predstavljamo vam izuzetan stan na prodaju u srcu Limana, Ulcinj – idealnu priliku za život pored mora ili profitabilnu investiciju. Ovaj šarmantni stan, površine 52.0 m², savršeno kombinuje udobnost...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 39m², Donji Štoj, Ulcinj
1/13
Verifikovano
EK

Eldar Kasumovic

Oglašivač

85,000 €

prije 45 dana

Prodaja, jednosoban stan, 39m², Donji Štoj, Ulcinj

Stan3911

Iskoristite priliku za hitnu prodaju! Predstavljamo vam šarmantan stan u mirnom dijelu Ulcinja, Donji Štoj. Ova nekretnina, idealna za udoban život ili kao izvanredna investicija, nudi sve što vam je...

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 100m², Velika Plaža, Ulcinj
1/6
Novogradnja
GN

Good home nekretine

Good home nekretine

200,000 €

prije 46 dana

Prodaja, trosoban stan, 100m², Velika Plaža, Ulcinj

Stan10031

Predstavljamo Vam izuzetan trosoban stan površine 100 m², smješten u prestižnom kompleksu Selena Living u Ulcinju, na atraktivnoj lokaciji Velike Plaže. Ovaj luksuzni stan, dio novogradnje, idealan...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 46m², Centar, Ulcinj
1/19

Violet Investment

Violet Investment

96,600 €

prije 46 dana

Prodaja, jednosoban stan, 46m², Centar, Ulcinj

Stan4611

A bright and attractive one-bedroom apartment of 46 m² is available for sale in the center of Ulcinj, located in a modern new-construction building. The apartment is currently unfurnished, giving the...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 56m², Ulcinj, Crna Gora
1/29

Violet Investment

Violet Investment

119,952 €

prije 48 dana

Prodaja, jednosoban stan, 56m², Ulcinj, Crna Gora

Stan5611

Discover your new home or investment opportunity in the prestigious Liman Olive Residence. This modern one-bedroom apartment offers: 49 m² of interior living space 7 m² private terrace Total area: 56...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 64m², Velika Plaža, Ulcinj
1/10
Novogradnja

Process Nekretnine

Pocess nekretnine

121,600 €

prije 51 dan

Prodaja, dvosoban stan, 64m², Velika Plaža, Ulcinj

Stan6422

Predstavljamo Vam izvanrednu priliku za kupovinu stana u Ulcinju, na prestižnoj lokaciji Velike Plaže! Ovaj nov stan nudi sve što je potrebno za udoban život ili lukrativnu investiciju. Smešten u...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 62m², Velika Plaža, Ulcinj
1/11
Novogradnja

Process Nekretnine

Pocess nekretnine

118,000 €

prije 53 dana

Prodaja, jednosoban stan, 62m², Velika Plaža, Ulcinj

Stan6211

Predstavljamo izuzetan stan za prodaju u Ulcinju, na prestižnoj lokaciji u blizini Velike Plaže. Smješten u objektu novogradnje, ovaj osunčan i funkcionalan stan površine 62.0 m² idealan je za život,...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 62m², Velika Plaža, Ulcinj
1/12
Novogradnja

Process Nekretnine

Pocess nekretnine

110,000 €

prije 53 dana

Prodaja, jednosoban stan, 62m², Velika Plaža, Ulcinj

Stan6211

Predstavljamo izuzetan stan na prodaju u blizini Velike Plaže, Ulcinj – idealna prilika za život ili investiciju! Ovaj prekijep stan površine 62.0 m² nudi jednu spavaću sobu i jedno kupatilo, savršen...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 47m², Pinješ, Ulcinj
1/9
Novogradnja

Sunholidays Montenegro

Sunholidays Montenegro

94,000 €

prije 53 dana

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Pinješ, Ulcinj

Stan4711

Pinješ, Ulcinj | 47m² | Novogradnja Elegantno dizajniran jednosoban stan u jednoj od najekskluzivnijih lokacija za turistički najam. Pozicioniran na 2. spratu moderne zgrade sa liftom, stan nudi...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 47m², Velika Plaža, Ulcinj
1/7
Novogradnja

Process Nekretnine

Pocess nekretnine

92,000 €

prije 54 dana

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Velika Plaža, Ulcinj

Stan4711

Izuzetna prilika nadomak Velike Plaže u Ulcinju! Predstavljamo vam moderan jednosoban stan površine 47.0 m², smješten u kvalitetnoj novogradnji. Ovaj funkcionalan stan obuhvata predsoblje, hodnik,...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 47m², Velika Plaža, Ulcinj
1/3
Novogradnja

Process Nekretnine

Pocess nekretnine

82,250 €

prije 54 dana

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Velika Plaža, Ulcinj

Stan4711

Iskoristite jedinstvenu priliku za investiciju ili život nadomak Velike Plaže, Ulcinj! Predstavljamo Vam atraktivan jednosoban stan površine 47.0 m², smješten u modernoj novogradnji. Ovaj stan je...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 74m², Velika Plaža, Ulcinj
1/2
Novogradnja

Process Nekretnine

Pocess nekretnine

129,500 €

prije 54 dana

Prodaja, dvosoban stan, 74m², Velika Plaža, Ulcinj

Stan7422

Predstavljamo izvanrednu priliku za investiciju i luksuzan život u srcu Velike Plaže, Ulcinj. Ovaj prostrani stan u novogradnji, idealno pozicioniran u jednoj od najtraženijih lokacija Crne Gore,...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 48m², Velika Plaža, Ulcinj
1/2
Novogradnja

Process Nekretnine

Pocess nekretnine

84,000 €

prije 54 dana

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Velika Plaža, Ulcinj

Stan4811

Jedinstvena prilika za investiciju i uživanje na Velikoj Plaži u Ulcinju! Predstavljamo moderan stan u novogradnji, savršen za odmor ili iznajmljivanje. Ovaj komforan jednosoban stan površine 48.0 m²...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 36m², Velika Plaža, Ulcinj
1/2
Novogradnja

Process Nekretnine

Pocess nekretnine

63,000 €

prije 54 dana

Prodaja, jednosoban stan, 36m², Velika Plaža, Ulcinj

Stan3611

Izuzetna prilika za investiciju nadomak predivne Velike Plaže u Ulcinju! Predstavljamo vam moderni stan u novogradnji, idealan za odmor ili izdavanje. Sa površinom od 36.0 m², ova nekretnina nudi...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 60m², Velika Plaža, Ulcinj
1/2
Novogradnja

Process Nekretnine

Pocess nekretnine

105,000 €

prije 54 dana

Prodaja, dvosoban stan, 60m², Velika Plaža, Ulcinj

Stan6022

Iskoristite izvanrednu priliku za investiciju u nekretnine na jednoj od najatraktivnijih lokacija u Crnoj Gori! Predstavljamo Vam moderan stan u izgradnji, smješten na Velikoj Plaži u Ulcinju,...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 45m², Velika Plaža, Ulcinj
1/2
Novogradnja

Process Nekretnine

Pocess nekretnine

78,750 €

prije 54 dana

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Velika Plaža, Ulcinj

Stan4511

Predstavljamo izvanrednu priliku za kupovinu stana u Ulcinju, na bulevaru Teuta ! Ovaj stan u novogradnji nudi savršen spoj modernog života i blizine mora, idealan za odmor ili investiciju. Stan se...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 55m², Liman, Ulcinj
1/5
Novogradnja
HH

Husein Hoxhiq

Oglašivač

Na Upit

prije 58 dana

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Liman, Ulcinj

Stan5511

Pogled na more, Lux, Novogradnja, Odlična investicija, Miran kraj

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 47m², Velika Plaža, Ulcinj
1/6
Novogradnja

Process Nekretnine

Pocess nekretnine

105,750 €

prije 60 dana

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Velika Plaža, Ulcinj

Stan4711

Predstavljamo Vam izuzetan jednosoban stan (47.0 m²) smješten na Bulevaru Teuta, Ulcinj, idealan za život ili kao sjajna investicija. Ova novogradnja nudi modernu udobnost i besprekoran dizajn. Stan...

Pozovi
Prikazano 81-100 od 320 rezultata

Ulcinj – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Ulcinju spaja lijepo uređeni primorski šarm i pouzdan investicioni potencijal. Tipične tražene cijene iznose oko 2377 €/m², pri čemu cijene variraju u zavisnosti od udaljenosti do mora, kvaliteta gradnje i dostupnosti sadržaja. Posebno tražene lokacije su Glavna pošta Ulcinj, Dom zdravlja Ulcinj, Erste banka i živahna Riva pored Pharmalife Riva (Pristan) — blizina ovih sadržaja često povećava vrijednost nekretnine. Kada tražite, probajte ključne fraze kao prodaja stanova Ulcinj, kupovina stana Ulcinj i oglasi nekretnina Ulcinj za bolje rezultate.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Ulcinj

Prosječna cijena/m²
2,747 €
Aktivni oglasi
LIVE
297
Ažurirano danas
Novi oglasi
6
Proteklih 7 dana
Trend cijena
RAST
+41.20%
U odnosu na Avgust 2025

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Ulcinj?

Prema analizi 297 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u gradu Ulcinj iznosi 2,747 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Ulcinj?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cijena nekretnina u gradu Ulcinj bilježi stabilan rast od 41.2% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Ulcinj kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 350 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 2.2%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Savjeti za odabir

Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.

Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.

Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

Ocijeni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 19. avgust 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.