Pronađeno je 0 oglasa za upit Prodaja Luksuznih Stanova Reževići, Budva
Podaci su ažurirani 06.01.2026. u 23:34
540,000 €
Ova kamena vila smještena je u srcu prirode, na visokoj tački u drevnom selu Reževići-Katun. Sa 180-stepenim pogledom na more, svaki dan ćete uživati u prekrasnim zalascima sunca nad jadranskom obalom
322,779 €
Predstavljamo na prodaju luksuzni jednosobni stan površine 63 kvadratna metra, smješten u ekskluzivnom hotelsko-apartmanskom kompleksu u slikovitom selu Reževići, općina Budva. Ovaj projekat spaja mod
442,400 €
Predstavljamo na prodaju luksuzni dvosobni stan površine 88 kvadratnih metara, smješten u ekskluzivnom hotelsko-apartmanskom kompleksu u slikovitom selu Reževići, općina Budva. Ovaj projekat spaja mod
2,850.000 €
Stari posjed sa prostranim ograđenim prostorom u kojem se nalaze maslinik i voćnjak, dva bazena, prostor za roštiljanje, mnoštvo osamljenih rekreacijskih zona i terasa sa panoramskim pogledom na more
670,000 €
Možete birati između kuća u nizu sa 3-4 spavaće sobe klasičnog ili modernog dizajna, udobne i funkcionalne za ljetni odmor i cjelogodišnji život u jednom od najrazvijenijih područja Reževića, na masli
590,000 €
Na prodaju: Kamena vila sa panoramskim pogledom na more i projektom renoviranja 📍 Lokacija: Reževići, Budva Rijetka kamena vila smještena u mirnom, prirodnom okruženju, na najvišoj tački istorijskog
294,823 €
Jednosoban opremljen stan 68.01m2u luksuznom stambenom kompleksu u Reževićima, Budva.Ovaj luksuzni kompleks nudi 55 jednosobnih i 10 dvosobnih potpuno opremljenih rezidencija s pogledom na more, površ
284,957 €
Jednosoban opremljen stan 63.86m2 u luksuznom stambenom kompleksu u Reževićima, Budva.Ovaj luksuzni kompleks nudi 55 jednosobnih i 10 dvosobnih potpuno opremljenih rezidencija s pogledom na more, povr
289,706 €
Jednosoban opremljen stan 64.92m2 u luksuznom stambenom kompleksu u Reževićima, Budva.Ovaj luksuzni kompleks nudi 55 jednosobnih i 10 dvosobnih potpuno opremljenih rezidencija s pogledom na more, povr
315,722 €
Jednosoban opremljen stan 70.75m2 u luksuznom stambenom kompleksu u Reževićima, Budva.Ovaj luksuzni kompleks nudi 55 jednosobnih i 10 dvosobnih potpuno opremljenih rezidencija s pogledom na more, povr
Ključni faktori rasta tržišta
Zašto kupiti nekretninu u Budvi
Budva nudi savršen spoj mediteranskog načina života i investicione prilike. Kupci mogu birati između stanova u centru blizu plaža i restorana, ili mirnih porodičnih kuća u obližnjim naseljima — sve sa visokom likvidnošću i dokazanim performansama iznajmljivanja.
Popularni tipovi nekretnina
Izdvojena naselja
Vlasništvo i pravne informacije
Stranci mogu slobodno kupovati i posjedovati nekretnine u Crnoj Gori, pri čemu se transakcije ovjeravaju kod notara i upisuju u Upravu za nekretnine (katastar). Dubinska provjera uključuje provjeru vlasništva, statusa lista nepokretnosti i građevinskih dozvola. Godišnji porez na imovinu kreće se između 0,25% i 1% od procijenjene vrijednosti — što je značajno niže nego na većini tržišta EU.
Procijenjeni troškovi i naknade
Kako kupiti nekretninu u Budvi
Završena nekretnina:
Pregledajte verifikovane oglase na Estitor.com, zakažite obilazak i, ako ste zadovoljni, potpišite predugovor uz mali depozit za rezervaciju, u zavisnosti od vrijednosti nekretnine. Ovaj depozit osigurava nekretninu i privremeno je povlači sa tržišta dok se priprema glavni ugovor. Zatim se potpisuje notarski ovjeren kupoprodajni ugovor, u kojem su jasno navedeni uslovi i rokovi plaćanja. Kupoprodajna cijena se obično prenosi nakon potpisivanja, ili direktno prodavcu ili preko notarskog escrow računa radi dodatne sigurnosti. Kada se transakcija završi, vlasništvo se upisuje u Upravu za nekretnine (katastar) u roku od otprilike 30 dana, čime se vlasništvo zvanično prenosi na kupca.
Nekretnina u izgradnji (Novogradnja)
Prije kupovine, provjerite reputaciju investitora, građevinske dozvole i planirane rokove završetka. Kada odaberete stan, kuću ili vilu, potpisuje se notarski ovjeren kupoprodajni ugovor koji definiše strukturu plaćanja, rokove i uslove primopredaje. Kupovina nekretnine u izgradnji — one koja se još gradi — obično nudi nižu ulaznu cijenu i plaćanje po fazama, ali zahtijeva temeljnu dubinsku provjeru investitora, dozvola i uslova ugovora. U praksi, kupovina u izgradnji znači:
Finansiranje
Lokalne banke nude opcije stambenih kredita rezidentima i odabranim stranim kupcima. Tipični uslovi finansiranja uključuju:
Prema analizi 34 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u naselju Reževići (Budva) iznosi 2,531 €/m².
Analizirajući podatke za posljednje 3 godine, cijena nekretnina u naselju Reževići bilježi stabilne cijene bez značajnih promjena.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.
Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 1,074 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 5.4%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.
Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Brza pretraga: Pronađite stanove na prodaju u Reževićima blizu plaže Presjeke. Filtrirajte po cijeni, kvadraturi i udaljenosti od ključnih sadržaja.
Podaci su ažurirani: 6. januar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.