Estitor

Prodaja Stanova Herceg Novi - Strana 29

Pronađeno je 1,248 oglasa za upit Prodaja Stanova Herceg Novi - Strana 29

Podaci su ažurirani 24.12.2025. u 13:10

Prodaja, jednosoban stan, 53m², Kumbor, Herceg Novi
15

399,200 €

prije 167 dana

Prodaja, jednosoban stan, 53m², Kumbor, Herceg Novi

Stan53Jednosoban1 kupatilo

Jednosoban apartman u stambenom kompleksu u izgradnji u Kumboru, Herceg Novi. Apartman ima veliki dnevni boravak otvorenog tipa sa kuhinjom i trpezarijom, jednu spavaću sobu, kupatilo i prostranu ter

Prodaja, dvosoban stan, 73m², Centar, Herceg Novi
13

155,000 €

prije 167 dana

Prodaja, dvosoban stan, 73m², Centar, Herceg Novi

Stan73Dvosoban1 kupatilo

Dvosoban stan sa pogledom na more Herceg Novi centar. Povrsina stana 73m2 raspored prostorija: ulazni hodnik, dvije spavace sobe, kupatilo + toalet, kuhinja, velika dnevna soba, terasa sa pogledom na

Prodaja, dvosoban stan, 68m², Meljine, Herceg Novi
10

128,000 €

prije 167 dana

Prodaja, dvosoban stan, 68m², Meljine, Herceg Novi

Stan68Dvosoban1 kupatilo

Dvosoban stan Meljine Herceg-Novi. Povrsina stana 68 m2, raspored prostorija: ulazni hodnik, kupatilo, garderober, dvije spavace sobe, dnevna soba, kuhinja sa trpezarijom. Novija gradnja, drugi sprat

Prodaja, dvosoban stan, 120m², Portonovi, Herceg Novi
14

1,450.000 €

prije 167 dana

Prodaja, dvosoban stan, 120m², Portonovi, Herceg Novi

PortonoviHerceg Novi
Stan120Dvosoban2 kupatila

Dvosoban, luksuzno namješten apartman površine 120 m2 na prvoj liniji do mora i marine u Portonovom, Herceg Novi. Apartman se sastoji iz dnevnog boravka otvorenog tipa sa kuhinjom i trpezarijom, dvije

Prodaja, trosoban stan, 172m², Đenovići, Herceg Novi
15

400,000 €

prije 167 dana

Prodaja, trosoban stan, 172m², Đenovići, Herceg Novi

Stan172Trosoban2 kupatila

Moderno opremljen, trosoban apartman ukupne površine 172 m2 u Djenovićima, Herceg Novi. Apartman se nalazi u norveškom naselju u neposrednoj blizini luksuznog kompleksa Portonovi. Sastoji se od prostr

Prodaja, dvosoban stan, 180m², Savina, Herceg Novi
20

550,000 €

prije 167 dana

Prodaja, dvosoban stan, 180m², Savina, Herceg Novi

Stan180Dvosoban2 kupatila

Luksuzno opremljen, dvosoban apartman površine 180 m2 u mjestu Savina, Herceg Novi. Apartman se sastoji od prostranog dnevnog boravka otvorenog tipa sa izlazom na prostranu terasu površine 50 m2, kuhi

Prodaja, trosoban stan, 88m², Bijela, Herceg Novi
24

237,600 €

prije 167 dana

Prodaja, trosoban stan, 88m², Bijela, Herceg Novi

Stan88Trosoban1 kupatilo

Stanovi novogradnja Herceg Novi Bijela. Povrsine stanova: Peti sprat : -trosoban stan od 88m2, cijena: 237.600€ -trosoban stan od 107m2, cijena 288.900€ Cijene stanova sa Pdv om, kupac ne placa 3% por

Prodaja, trosoban stan, 244m², Centar, Herceg Novi
16

1,000.000 €

prije 167 dana

Prodaja, trosoban stan, 244m², Centar, Herceg Novi

Stan244Trosoban3 kupatila

Trosoban apartman na prvoj liniji do mora, sa pogledom na gradsku marinu Škver, Herceg Novi. ‍ Apartman se sastoji od prostranog dnvenog boravka, kuhinje sa trpezarijom, tri spavaće sobe, tri kupatila

Prodaja, četvorosoban stan, 2000m², Trebešin, Herceg Novi
24

1,500.000 €

prije 167 dana

Prodaja, četvorosoban stan, 2000m², Trebešin, Herceg Novi

Stan2000Četvorosoban4 kupatila

STARA KUĆA: 140m2 Dva apartmana po 70m2, sa kupatilima CENTRALNI OBJEKAT 90m2 (50m2 + terasa) Centralna i pomoćna kuhinja, toalet, vešeraj, velika natkrivena terasa NOVA KUĆA: 120m2 Suteren – toalet,

Prodaja, dvosoban stan, 134m², Đenovići, Herceg Novi
23

500,000 €

prije 167 dana

Prodaja, dvosoban stan, 134m², Đenovići, Herceg Novi

Stan134Dvosoban2 kupatila

Novi apartmani u luksuznom stambenom kompleksu blizu Portonovi rizorta u Đenovićima, Herceg Novi. Kompleks se sastoji od 5 južno orijentisanih objekata, koji sadrže 17 apartmana i 5 dupleks penthaus a

Prodaja, dvosoban stan, 80m², Đenovići, Herceg Novi
20

298,000 €

prije 167 dana

Prodaja, dvosoban stan, 80m², Đenovići, Herceg Novi

Stan80Dvosoban2 kupatila

Luksuzno opremljen dvosoban apartaman u Đenovićima površine 80m2, sa galerijom, pogledom na more i dva parking mjesta. Apartman se sastoji od velikog dnevnog boravka sa francuskim balkonom, kompletno

Prodaja, dvosoban stan, 77m², Igalo, Herceg Novi
7

238,699 €

prije 167 dana

Prodaja, dvosoban stan, 77m², Igalo, Herceg Novi

Stan77Dvosoban1 kupatilo

Kompleks novih apartmana visoke klase u Igalu, Herceg Novi. Kompleks se sastoji od 4 niske zgrade sa 67 jednosobnih i dvosobnih apartmana. Jednosobni apartmani: 40 m2 – 76 m2 Dvosobni apartmani: 78 m2

Prodaja, dvosoban stan, 290m², Portonovi, Herceg Novi
20

2,650.000 €

prije 167 dana

Prodaja, dvosoban stan, 290m², Portonovi, Herceg Novi

PortonoviHerceg Novi
Stan290Dvosoban2 kupatila

Prostrani dvosoban dupleks penthouse sa pogledom na more, Village Residences, Portonovi. Apartman se sastoji od dva nivoa – velikog dnevnog boravka, trpezarije sa kuhinjom, dvije en suite spavaće sob

Prodaja, dvosoban stan, 57m², Centar, Herceg Novi
12

200,000 €

prije 167 dana

Prodaja, dvosoban stan, 57m², Centar, Herceg Novi

Stan57Dvosoban1 kupatilo

Dvosoban stan Herceg Novi centar. Atraktivna lokacija iznad gradske luke Skver. Stan u dobrom stanju ukupne povrsine 57 m2. Raspored prostorija: ulazni hodnik, dvije spavace sobe, kupatilo + toalet, d

Prodaja, trosoban stan, 95m², Topla, Herceg Novi
16

300,000 €

prije 167 dana

Prodaja, trosoban stan, 95m², Topla, Herceg Novi

Stan95Trosoban2 kupatila

Trosoban stan sa pogledom na more Topla 1 Herceg Novi. Atraktivna lokacija u blizini mora, centra grada. Povrsina stana 95 m2 (uknjizen na 90 m2) + dvorišna terasa. Stan opremljen, juzni, osunčan. Ras

Prodaja, stan, 180m², Igalo, Herceg Novi
10

204,000 €

prije 167 dana

Prodaja, stan, 180m², Igalo, Herceg Novi

Stan180

Za prodaju trosoban stan 180m2, Igalo. Sastoji se iz dva nivoa. Prvi nivo je strukture trosobnog stana površine 12om2. Na drugom nivou nalaze se dva apartmana površine 60m2.

Prodaja, dvosoban stan, 64m², Baošići, Herceg Novi
4

136,000 €

prije 167 dana

Prodaja, dvosoban stan, 64m², Baošići, Herceg Novi

Stan64Dvosoban

Za prodaju dvosoban lux stan 64m2, Baošići. Nalazi se na 250m od mora. Klimatizovan je i prodaje se luksuzno namješten. Struktura: ulazni hodnik, dnevni boravak, trpezarija i kuhinja, dvije spavaćesob

Prodaja, dvosoban stan, 108m², Baošići, Herceg Novi
14

310,000 €

prije 167 dana

Prodaja, dvosoban stan, 108m², Baošići, Herceg Novi

Stan108Dvosoban

Za prodaju dvosoban stan 108m2, Baošići. Klimatizovan je i prodaje se luksuzno namješten. Struktura: dva hodnika, dnevni boravak, trpezarija i kuhinja, dvije spavaće sobe, garderober, kupatilo, toalet

Prodaja, dvosoban stan, 82m², Gomila, Herceg Novi
5

134,000 €

prije 167 dana

Prodaja, dvosoban stan, 82m², Gomila, Herceg Novi

Stan82Dvosoban

Za prodaju dvosoban stam 82m2, Gomila-Herceg Novi. Nalazi se na prizemlju, na deset minuta od plaže. Ukupna korisna površinaje stana iznosi 105m2. Struktura: ulazni hodnik, dnevni boravak, trpezarija

Prodaja, dvosoban stan, 60m², Igalo, Herceg Novi
Novogradnja
8

174,000 €

prije 167 dana

Prodaja, dvosoban stan, 60m², Igalo, Herceg Novi

Stan60Dvosoban1 kupatilo

Prodaja stanova Herceg Novi – Namesten dvosoban stan u novogradnji, Igalo ID-S2150 Kategorija: prodaja Vrsta: stan Opstina: Herceg Novi Naselje: Igalo (Bajkovina) Povrsina: 60m² Spavacih soba: 2 Kupat

Prikazano 561-580 od 1,248 rezultata

Herceg Novi – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Herceg Novom je visoko traženo i lijepo pozicionirano zahvaljujući turističkom potencijalu i bogatoj ponudi sadržaja. Najatraktivnije tačke su Igalo Spa (kompleks 1), Vila Galeb (Tito), Institut Igalo (kompleks 2) i Stari grad, uz dostupnost Pošte Crne Gore, NLB banke, Erste i lokalnih muzeja. Cijene često polaze od oko 3044.0 €/m², a konačna vrijednost zavisi od pogleda na more, spratnosti i udaljenosti od škola poput Osnovne škole Milan Vuković ili centra obrazovanja Ivan Goran Kovačić. Savjet prodavcima: naglasite lijepo uređen okoliš i blizinu bitnih usluga; kupcima preporučujemo temeljnu provjeru vlasničkih papira i tehničkog stanja stana.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Herceg Novi

Prosječna cijena/m²
3,175 €
Aktivni oglasi
LIVE
996
Ažurirano danas
Novi oglasi
9
Proteklih 7 dana
Trend cijena
RAST
+5.60%
U odnosu na Decembar 2024

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Herceg Novi?

Prema analizi 996 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u gradu Herceg Novi iznosi 3,175 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Herceg Novi?

Analizirajući podatke za posljednje 3 godine, cijena nekretnina u gradu Herceg Novi bilježi stabilan rast od 5.6% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Herceg Novi kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 655 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.2%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Savjeti za odabir

Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.

Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.

Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

Ocijeni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 24. decembar 2025. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.