Estitor

Prodaja Stanova Herceg Novi - Strana 30

Pronađeno je 1,370 oglasa za upit Prodaja Stanova Herceg Novi - Strana 30

Podaci su ažurirani 13.05.2026. u 05:01

Prodaja, dvosoban stan, 80m², Kumbor, Herceg Novi
1/14

218,500 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 80m², Kumbor, Herceg Novi

Stan80Dvosoban2 kupatila

Dvosoban stan Kumbor Herceg Novi. Povrsina 80m2, prizemlje. Rapored prostorija: 2 kuhinje ,2 kupatila, 2 spavace sobe, terasa sa pogledom na more. Udaljenost od mora oko 400 metara, Herceg Novog oko...

Prodaja, jednosoban stan, 44m², Kumbor, Herceg Novi
1/10

135,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 44m², Kumbor, Herceg Novi

Stan44Jednosoban

📢 Za prodaju jednosoban stan 44m2, u Kumboru. 🏢Stan se nalazi u novogradnji 🏗️, smješten u modernoj zgradi na atraktivnoj lokaciji. 🔝 Zgrada posjeduje bazen i teretanu. ✨Stan je nov, neuseljavan,...

Prodaja Stanova Herceg Novi - Strana · Herceg Novi · 67m² · 2.874 €/m²
Cijena nekretnine193.000
40.000500.000
Učešće 20%: 38.600
Kredit: 154.400
Kamata 4.5%
Period 25 god.
Vaša mjesečna rata
858 €/mj.
za kredit od 154.400 na 25 god.
Manje od 1 minPodaci zaštićeni
Prodaja, jednosoban stan, 50m², Đenovići, Herceg Novi
1/13

Na Upit

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Đenovići, Herceg Novi

Stan50Jednosoban1 kupatilo

Jednosoban Stan na Prodaju u Đenovićima – Sa Pogledom na More! Na prodaju je jednosoban stan površine 50m² sa pogledom na more. Stan ima moderan spušteni plafon sa LED rasvjetom i trenutno se oprema....

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Đenovići, Herceg Novi
1/13
Novogradnja

3,200 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Đenovići, Herceg Novi

Stan50Jednosoban

Prodajemo- jednosoban stan od 50m² Đenovići, Herceg Novi sa pogledom na more. Stan ima moderan spušteni plafon sa led rasvjetom i u fazi je opremanja. Nalazi se na 1. spratu u zgradi sa liftom. Stan...

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Đenovići, Herceg Novi
1/14
Novogradnja

160,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Đenovići, Herceg Novi

Stan50Jednosoban

IDD 3341 A one-bedroom apartment of 50 square meters is for sale in Đenovići, Herceg Novi municipality. The apartment is located in a modern new building with an elevator and a swimming pool, on the...

Prodaja, jednosoban stan, 80m², Kumbor, Herceg Novi
1/6

187,500 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 80m², Kumbor, Herceg Novi

Stan80Jednosoban1 kupatilo

Jednosoban opremljen stan Kumbor Herceg Novi. Povrsina stana 80 m2 + 60 m2 dvorisna terasa. Raspored prostorija: dnevni boravak i kuhinja, soba, kupatilo i dvorisna terasa. Cijena: 187.500€

Prodaja, dvosoban stan, 64m², Herceg Novi, Crna Gora
1/9

249,500 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 64m², Herceg Novi, Crna Gora

Stan64Dvosoban1 kupatilo

Prodaja luksuznih duplex apartmana sa pogledom na more – Herceg Novi, Crna GoraU ponudi su ekskluzivni dupleks apartmani u okviru luksuznih vila smeštenih u mirnom, zelenom i prirodnom okruženju, sa...

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Đenovići, Herceg Novi
1/13
Novogradnja

155,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Đenovići, Herceg Novi

Stan50Jednosoban

Na prodaju prelijepo namješten jednosoban stan u Djenovicima iznad Porto Novog, površine 50m2 + parking, 3 sprat, sa pogledom na more.

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Kumbor, Herceg Novi
1/8
Novogradnja

150,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Kumbor, Herceg Novi

Stan45Jednosoban

Herceg Novi, Kumbor 45m2 + parking, 2 sprat, novogradnja, 450m od mora.

Prodaja, jednosoban stan, 49m², Kumbor, Herceg Novi
1/11
Novogradnja

Na Upit

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 49m², Kumbor, Herceg Novi

Stan49Jednosoban1 kupatilo

Ovaj ekskluzivni kompleks smješten je u jednom od najpoželjnijih dijelova hercegnovske rivijere – Kumboru, odmah ispod magistrale i u neposrednoj blizini luksuzne marine Portonovi. Na ukupnoj...

Prodaja, dvosoban stan, 160m², Portonovi, Herceg Novi
1/19

Na Upit

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 160m², Portonovi, Herceg Novi

PortonoviHerceg Novi
Stan160Dvosoban2 kupatila

Exclusive two-bedroom apartment of 160 m2 with a marina view in Portonovi Village Residences, Herceg Novi.

Prodaja, dvosoban stan, 160m², Portonovi, Herceg Novi
1/19

1,900.000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 160m², Portonovi, Herceg Novi

PortonoviHerceg Novi
Stan160Dvosoban2 kupatila

Ekskluzivni dvosoban stan od 160 m2 sa pogledom na marinu u naselju Portonovi, Herceg Novi. Stan se sastoji od velikog dnevnog boravka otvorenog tipa sa trpezarijom i kuhinjom, dvije spavaće sobe,...

Prodaja, dvosoban stan, 66m², Topla, Herceg Novi
1/11

187,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 66m², Topla, Herceg Novi

Stan66Dvosoban2 kupatila

Prodaje se funkcionalan i svijetao stan površine 66m², smješten u mirnoj stambenoj zoni ispod magistrale, na samo 300 metara od mora i u neposrednoj blizini centra grada. Struktura stana: hodnik...

Prikazano 581-600 od 1,370 rezultata

Herceg Novi – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Herceg Novom je visoko traženo i lijepo pozicionirano zahvaljujući turističkom potencijalu i bogatoj ponudi sadržaja. Najatraktivnije tačke su Igalo Spa (kompleks 1), Vila Galeb (Tito), Institut Igalo (kompleks 2) i Stari grad, uz dostupnost Pošte Crne Gore, NLB banke, Erste i lokalnih muzeja. Cijene često polaze od oko 3069 €/m², a konačna vrijednost zavisi od pogleda na more, spratnosti i udaljenosti od škola poput Osnovne škole Milan Vuković ili centra obrazovanja Ivan Goran Kovačić. Savjet prodavcima: naglasite lijepo uređen okoliš i blizinu bitnih usluga; kupcima preporučujemo temeljnu provjeru vlasničkih papira i tehničkog stanja stana.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Herceg Novi

Prosječna cijena/m²
2,874 €
Aktivni oglasi
LIVE
1,346
Ažurirano danas
Novi oglasi
26
Proteklih 7 dana
Trend cijena
PAD
-18.78%
U odnosu na Maj 2025

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Herceg Novi?

Prema analizi 1346 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u gradu Herceg Novi iznosi 2,874 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Herceg Novi?

Analizirajući podatke za posljednje 3 godine, cijena nekretnina u gradu Herceg Novi bilježi pad od 18.8% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Herceg Novi kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 651 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 4.1%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Savjeti za odabir

Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.

Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.

Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

Ocijeni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 13. maj 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.