Estitor

Prodaja Stanova Herceg Novi - Strana 39

Pronađeno je 1,276 oglasa za upit Prodaja Stanova Herceg Novi - Strana 39

Podaci su ažurirani 22.03.2026. u 04:19

Prodaja, dvosoban stan, 87m², Kumbor, Herceg Novi
1/13
Novogradnja

325,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 87m², Kumbor, Herceg Novi

Stan87Dvosoban2 kupatila

Prodaje se moderan dvosoban stan površine 87m², smješten u novoizgrađenoj zgradi sa liftom, udaljenoj svega 200 metara od mora i pješčanih plaža. Stan se nalazi u mirnom i urbanom naselju idealnom za...

Prodaja, jednosoban stan, 44m², Topla, Herceg Novi
1/9
Novogradnja

114,400 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 44m², Topla, Herceg Novi

Stan44Jednosoban

IDP3134 For sale, luxuriously furnished one-room apartment in Herceg Novi (Topla), surface area 44m². The apartment is located on the first floor of a modern new building, only 500m from the sea. It...

Prodaja, jednosoban stan, 44m², Topla, Herceg Novi
1/10
Novogradnja

114,500 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 44m², Topla, Herceg Novi

Stan44Jednosoban

Prodajemo- moderno opremljen jednosoban stan 44m2 na odličnoj lokaciji u Toploj, Herceg Novi. Nalazi se na 1. spratu u zgradi koja je odaljena samo 500m od mora. Stan ima moderan spusteni plafon sa...

Prodaja Stanova Herceg Novi - Strana · Herceg Novi · 76m² · 3.175 €/m²
Cijena nekretnine241.000
40.000500.000
Učešće 20%: 48.200
Kredit: 192.800
Kamata 4.5%
Period 25 god.
Vaša mjesečna rata
1.072 €/mj.
za kredit od 192.800 na 25 god.
Manje od 1 minPodaci zaštićeni
U saradnji saHipotekarna Banka
Prodaja, trosoban stan, 75m², Topla, Herceg Novi
1/13

265,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 75m², Topla, Herceg Novi

Stan75Trosoban2 kupatila

Herceg Novi, Topla, stan površine 75m2, 300m od mora, pogled na more. U neposrednoj blizini nalazi se škola, vrtić, dom zdravlja, prodavnica, restorani. Struktura: dnevni boravak sa kuhinjom i...

Prodaja, stan, 89m², Herceg Novi, Crna Gora
1/5

188,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, stan, 89m², Herceg Novi, Crna Gora

Stan89

Igalo is a small town in the Herceg Novi Municipality of Montenegro.Duplex apartment of 89m2 consists of an open space living room, dining room and a kitchen. 2 Bedrooms and 2 bathrooms. Parking...

Prodaja, stan, Herceg Novi, Crna Gora
1/5

463,386 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, stan, Herceg Novi, Crna Gora

Stan0

Discover the perfect combination of elegance and comfort in this exceptional one-bedroom apartment, located just a short 15-minute walk from the prestigious Porto Novi marina. Designed to offer a...

Prodaja, stan, Herceg Novi, Crna Gora
1/5

367,500 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, stan, Herceg Novi, Crna Gora

Stan0

Discover the perfect combination of elegance and comfort in this exceptional one-bedroom apartment, located just a short 15-minute walk from the prestigious Porto Novi marina. Designed to offer a...

Prodaja, jednosoban stan, 27m², Topla, Herceg Novi
1/9

70,200 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 27m², Topla, Herceg Novi

Stan27Jednosoban1 kupatilo

Herceg Novi, Topla, garsonjera površine 27m2, 200m od mora, pogled na more. Struktura: kuhinja, spavaća soba, kupatilo, terasa. Garsonjera je kompletno namještena.

Prodaja, dvosoban stan, 87m², Kumbor, Herceg Novi
1/12
Novogradnja

325,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 87m², Kumbor, Herceg Novi

Stan87Dvosoban2 kupatila

Herceg Novi, Kumbor, stan površine 87m2, novogradnja, 150m od mora, pogled na more. Struktura: dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, dvije spavaće sobe, dva kupatila, dvije terase. Zgrada...

Prodaja, jednosoban stan, 43m², Kumbor, Herceg Novi
1/8
Novogradnja

125,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 43m², Kumbor, Herceg Novi

Stan43Jednosoban1 kupatilo

Herceg Novi, Kumbor, stan površine 43m2, novogradnja, 150m od mora, pogled na more. Struktura: dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, spavaća soba, kupatilo, terasa. Zgrada posjeduje bazen, lift....

Prodaja, jednosoban stan, 43m², Kumbor, Herceg Novi
1/9
Novogradnja

130,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 43m², Kumbor, Herceg Novi

Stan43Jednosoban1 kupatilo

Herceg Novi, Kumbor, stan površine 43m2, novogradnja, 150m od mora, pogled na more. Struktura: dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, spavaća soba, kupatilo, terasa. Stan posjeduje dvorište...

Prodaja, jednosoban stan, 43m², Kumbor, Herceg Novi
1/9
Novogradnja

135,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 43m², Kumbor, Herceg Novi

Stan43Jednosoban1 kupatilo

Herceg Novi, Kumbor, stan površine 43m2, novogradnja, 150m od mora, pogled na more. Struktura: dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, spavaća soba, kupatilo, terasa. Zgrada posjeduje bazen, lift....

Prodaja, jednosoban stan, 44m², Kumbor, Herceg Novi
1/8
Novogradnja

135,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 44m², Kumbor, Herceg Novi

Stan44Jednosoban1 kupatilo

Herceg Novi, Kumbor, stan površine 44m2, novogradnja, 150m od mora, pogled na more. Struktura: dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, spavaća soba, kupatilo, terasa. Zgrada posjeduje bazen , lift....

Prodaja, jednosoban stan, 51m², Savina, Herceg Novi
1/11

270,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 51m², Savina, Herceg Novi

Stan51Jednosoban1 kupatilo

Herceg Novi, Savina, stan površine 46m2 + terasa 5m2, 100m od mora, pogled na more. Stan sa nalazi u okviru kompleksa koji posjeduje bazen. Struktura: dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom,...

Prodaja, dvosoban stan, 68m², Centar, Herceg Novi
1/11

300,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 68m², Centar, Herceg Novi

Stan68Dvosoban

Na prodaju stan u Herceg Novom, Skver – dvosoban, 68m² + terasa, na samoj obali mora, prelijep pogled, idealan za život ili investiciju. Stan u legalizaciji. Stan se sastoji od: Predsoblja Prostranog...

Prodaja, stan, 27m², Topla, Herceg Novi
1/6
Novogradnja

70,200 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, stan, 27m², Topla, Herceg Novi

Stan27

IDD3121 Luxury Studio Apartment for Sale in Topla – 27m² with Sea View A beautifully furnished and modern studio apartment of 27m² is for sale in Topla, just 500 meters from the sea. The apartment...

Prodaja, jednosoban stan, 34m², Igalo, Herceg Novi
1/5

140,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 34m², Igalo, Herceg Novi

Stan34Jednosoban1 kupatilo

Herceg Novi, Igalo, stan površine 34m2, 20m od mora, pogled na more. Struktura: dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, hodnik, spavaća soba, kupatilo, dvije terase.

Prodaja, dvosoban stan, 77m², Igalo, Herceg Novi
1/25

364,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 77m², Igalo, Herceg Novi

Stan77Dvosoban1 kupatilo

Igalo centar dvosoba stan prvi red do mora. Stan se nalazi na obali mora, setalista 5 Danica. Povrsina stana 77 m2. Raspored prostorija: ulazni hodnik, kupatilo + toalet, dvije spavace sobe, dnevna...

Prodaja, garsonjera, 27m², Topla, Herceg Novi
1/6
Novogradnja

70,200 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, garsonjera, 27m², Topla, Herceg Novi

Stan27Garsonjera

Prodajemo- moderno opremljena garsonjera 27m2 na odličnoj lokaciji u Toploj, Herceg Novi. Nalazi se na 1. spratu u zgradi koja je odaljena samo 500m od mora. Stan ima moderan spusteni plafon sa led...

Prodaja, stan, 27m², Herceg Novi, Crna Gora
1/6

70,200 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, stan, 27m², Herceg Novi, Crna Gora

Stan271 kupatilo

Prodaje se studio u Toploj u Herceg Novom od 27 m2. Zgrada se nalazi na udaljenosti od 500 m od mora. Stan se nalazi na I-vom spratu nove zgrade i pogodan je za rentiranje jer ima pogled na more.

Prikazano 761-780 od 1,276 rezultata

Herceg Novi – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Herceg Novom je visoko traženo i lijepo pozicionirano zahvaljujući turističkom potencijalu i bogatoj ponudi sadržaja. Najatraktivnije tačke su Igalo Spa (kompleks 1), Vila Galeb (Tito), Institut Igalo (kompleks 2) i Stari grad, uz dostupnost Pošte Crne Gore, NLB banke, Erste i lokalnih muzeja. Cijene često polaze od oko 599.0 €/m², a konačna vrijednost zavisi od pogleda na more, spratnosti i udaljenosti od škola poput Osnovne škole Milan Vuković ili centra obrazovanja Ivan Goran Kovačić. Savjet prodavcima: naglasite lijepo uređen okoliš i blizinu bitnih usluga; kupcima preporučujemo temeljnu provjeru vlasničkih papira i tehničkog stanja stana.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Herceg Novi

Prosječna cijena/m²
3,175 €
Aktivni oglasi
LIVE
996
Ažurirano danas
Novi oglasi
9
Proteklih 7 dana
Trend cijena
RAST
+5.60%
U odnosu na Mart 2025

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Herceg Novi?

Prema analizi 996 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u gradu Herceg Novi iznosi 3,175 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Herceg Novi?

Analizirajući podatke za posljednje 3 godine, cijena nekretnina u gradu Herceg Novi bilježi stabilan rast od 5.6% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Herceg Novi kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 1,100 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 5.4%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Savjeti za odabir

Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.

Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.

Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

Ocijeni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 22. mart 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.