Estitor

Prodaja Stanova Herceg Novi - Strana 48

Pronađeno je 1,248 oglasa za upit Prodaja Stanova Herceg Novi - Strana 48

Podaci su ažurirani 24.12.2025. u 11:00

Prodaja, trosoban stan, 94m², Meljine, Herceg Novi
11

220,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 94m², Meljine, Herceg Novi

Stan94Trosoban2 kupatila

Prodaja stanova Herceg Novi – Trosoban stan na dva nivoa, Meljine ID-S653 Kategorija: prodaja Vrsta: stan Opstina: Herceg Novi Naselje: Meljine Sprat: prvi i drugi Povrsina: 94m2 (78m2 + 16m2) Broj sp

Prodaja, jednosoban stan, 37m², Meljine, Herceg Novi
Novogradnja
11

2,300 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 37m², Meljine, Herceg Novi

Stan37Jednosoban1 kupatilo

Prodaja stanova Herceg Novi – Jednosobni stanovi u novogradnji, Meljine ID-S1885 Kategorija: prodaja Vrsta: stan Opstina: Herceg Novi Naselje: Meljine Povrsina: 37m², 38m², 39m², 43m²,44m², 45m² Broj

Prodaja, dvosoban stan, 75m², Kumbor, Herceg Novi
10

285,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 75m², Kumbor, Herceg Novi

Stan75Dvosoban1 kupatilo

Dvosoban stan na obali mora Kumbor Herceg Novi. Povrsina stana 75 m2 (uknjizen na 60 m2), raspored prostorija: ulazni hodnik, kupatilo, dvije sobe (ka moru), terasa ka moru, dnevna soba, kuhinja sa tr

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Bijela, Herceg Novi
13

150,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Bijela, Herceg Novi

Stan45Jednosoban1 kupatilo

Herceg Novi, Bijela, stan površine 45m2, 300m od mora. Stan je kompletno namješten. Struktura: dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, hodnik, spavaća soba, kupatilo, terasa. Mogućnost kupovine gara

Prodaja, stan, 51m², Igalo, Herceg Novi
9

130,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, stan, 51m², Igalo, Herceg Novi

Stan51

Prodaje se dvosoban stan 51m2 u prizemlju kuce sa dvoristem od 94m2. Stan nema dozvolu, u toku je postupak legalizacije u kome prodavac snosi troskove. Lokacija odlicna, na udaljenosti od 300 metara j

Prodaja, jednosoban stan, 100m², Igalo, Herceg Novi
Novogradnja
13

Na Upit

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 100m², Igalo, Herceg Novi

Stan100Jednosoban1 kupatilo

Prodaja stanova Herceg Novi – Luksuzan stan u blizini mora, Igalo ID-S1610 Opis: Na prodaju, luksuzni stanovi smesteni u stambenom kompleksu zatvorenog tipa u neposrednoj blizini mora. Od setalista i

Prodaja, dvosoban stan, 80m², Igalo, Herceg Novi
Novogradnja
13

Na Upit

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 80m², Igalo, Herceg Novi

Stan80Dvosoban2 kupatila

Prodaja stanova Herceg Novi – Luksuzan stan u blizini mora, Igalo ID-S1610 Opis: Na prodaju, luksuzni stanovi smesteni u stambenom kompleksu zatvorenog tipa u neposrednoj blizini mora. Od setalista i

Prodaja, dvosoban stan, 78m², Igalo, Herceg Novi
13

Na Upit

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 78m², Igalo, Herceg Novi

Stan78Dvosoban

Prodaja stanova Herceg Novi – Luksuzan stan u blizini mora, Igalo ID-S1610 Opis: Na prodaju, luksuzni stanovi smesteni u stambenom kompleksu zatvorenog tipa u neposrednoj blizini mora. Od setalista i

Prodaja, jednosoban stan, 54m², Igalo, Herceg Novi
13

Na Upit

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 54m², Igalo, Herceg Novi

Stan54Jednosoban2 kupatila

Prodaja stanova Herceg Novi – Luksuzan stan u blizini mora, Igalo ID-S1610 Opis: Na prodaju, luksuzni stanovi smesteni u stambenom kompleksu zatvorenog tipa u neposrednoj blizini mora. Od setalista i

Prodaja, jednosoban stan, 78m², Igalo, Herceg Novi
Novogradnja
13

Na Upit

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 78m², Igalo, Herceg Novi

Stan78Jednosoban2 kupatila

Prodaja stanova Herceg Novi – Luksuzan stan u blizini mora, Igalo ID-S1610 Opis: Na prodaju, luksuzni stanovi smesteni u stambenom kompleksu zatvorenog tipa u neposrednoj blizini mora. Od setalista i

Prodaja, trosoban stan, 131m², Igalo, Herceg Novi
13

230,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 131m², Igalo, Herceg Novi

Stan131Trosoban2 kupatila

Prodaja stanova Herceg Novi – Trosoban stan sa pogledom na more, Igalo-Gomila ID-S1994 Kategorija: prodaja Vrsta: stan Opstina: Herceg Novi Naselje: Igalo-Gomila Povrsina: 131m² Broj spavacih soba: 3

Prodaja, petosoban stan, 119m², Igalo, Herceg Novi
13

298,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, petosoban stan, 119m², Igalo, Herceg Novi

Stan119Petosoban ili veći2 kupatila

Prodaja stanova Herceg Novi – Stan sa pogledom na more povrsine 119m², Igalo ID-S1979 Kategorija: prodaja Vrsta: stan Opstina: Herceg Novi Naselje: Igalo Povrsina: 119m² Udaljenost od mora: 200m Cena:

Prodaja, jednosoban stan, 64m², Igalo, Herceg Novi
Novogradnja
10

210,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 64m², Igalo, Herceg Novi

Stan64Jednosoban1 kupatilo

Prodaja stanova Herceg Novi – Stanovi sa pogledom u neposrednoj blizini mora, Igalo ID-S1889 Kategorija: prodaja Vrsta: stan Opstina: Herceg Novi Naselje: Igal Opis: Na granici Topla-Igalo, 20 metara

Prodaja, dvosoban stan, 63m², Topla, Herceg Novi
6

115,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 63m², Topla, Herceg Novi

Stan63Dvosoban1 kupatilo

Stan u izgradnji Herceg Novi Topla 3. Povrsina stana 63m2, juzno orijentisan sa pogledom na more. Raspored prostorija: dnevni boravak, dvije spavace sobe, kupatilo i terasa. Parking obezbijedjen, udal

Prodaja, dvosoban stan, 94m², Kumbor, Herceg Novi
14

260,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 94m², Kumbor, Herceg Novi

Stan94Dvosoban2 kupatila

Kumbor dvosoban opremljen stan sa panoramskim pogledom na more. Novogradnja, stan ukupne povrsine 94 m2, raspored prostorija: ulazni hodnik, dva kupatila, dvije spavace sobe, dvije terase, dnevna soba

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Igalo, Herceg Novi
Novogradnja
9

152,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Igalo, Herceg Novi

Stan48Jednosoban1 kupatilo

Prodaja stanova Herceg Novi – Kompletno opremljen stan u novogradnji, Igalo ID-S1826 Kategorija: prodaja Vrsta: stan Opstina: Herceg Novi Naselje: Igalo Povrsina: 48m² Spavacih soba: 1 Kupatila: 1 Sta

Prodaja, dvosoban stan, 85m², Igalo, Herceg Novi
Novogradnja
9

315,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 85m², Igalo, Herceg Novi

Stan85Dvosoban1 kupatilo

Prodaja stanova Herceg Novi – Luksuzan dvosoban stan sa pogledom na more, Igalo ID-S1489 Kategorija: prodaja Vrsta: stan Opstina: Herceg Novi Naselje: Igalo Lokacija: 150m od mora Povrsina: 85m² + 200

Prikazano 941-960 od 1,248 rezultata

Herceg Novi – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Herceg Novom je visoko traženo i lijepo pozicionirano zahvaljujući turističkom potencijalu i bogatoj ponudi sadržaja. Najatraktivnije tačke su Igalo Spa (kompleks 1), Vila Galeb (Tito), Institut Igalo (kompleks 2) i Stari grad, uz dostupnost Pošte Crne Gore, NLB banke, Erste i lokalnih muzeja. Cijene često polaze od oko 3044.0 €/m², a konačna vrijednost zavisi od pogleda na more, spratnosti i udaljenosti od škola poput Osnovne škole Milan Vuković ili centra obrazovanja Ivan Goran Kovačić. Savjet prodavcima: naglasite lijepo uređen okoliš i blizinu bitnih usluga; kupcima preporučujemo temeljnu provjeru vlasničkih papira i tehničkog stanja stana.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Herceg Novi

Prosječna cijena/m²
3,175 €
Aktivni oglasi
LIVE
996
Ažurirano danas
Novi oglasi
9
Proteklih 7 dana
Trend cijena
RAST
+5.60%
U odnosu na Decembar 2024

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Herceg Novi?

Prema analizi 996 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u gradu Herceg Novi iznosi 3,175 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Herceg Novi?

Analizirajući podatke za posljednje 3 godine, cijena nekretnina u gradu Herceg Novi bilježi stabilan rast od 5.6% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Herceg Novi kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 655 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.2%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Savjeti za odabir

Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.

Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.

Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

Ocijeni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 24. decembar 2025. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.