Estitor

Prodaja Stanova Herceg Novi - Strana 49

Pronađeno je 1,240 oglasa za upit Prodaja Stanova Herceg Novi - Strana 49

Podaci su ažurirani 27.12.2025. u 22:49

Prodaja, garsonjera, 22m², Kumbor, Herceg Novi
11

85,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, garsonjera, 22m², Kumbor, Herceg Novi

Stan22Garsonjera

Na prodaju garsonjera 22m2, Kumbor. Nalazi se na visokom prizemlju u novoizgrađenoj zgradi koja posjeduje lift. U pitanju je nov i neuseljavan stan. Prodaje se nenamješten i klimatizovan. Struktura st

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Kumbor, Herceg Novi
11

144,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Kumbor, Herceg Novi

Stan45Jednosoban

Na prodaju jednosoban stan 45m2, Kumbor. Nalazi se na četvrtom spratu u novoizgrađenoj zgradi koja posjeduje lift. U pitanju je nov i neuseljavan stan. Prodaje se nenamješten i klimatizovan. Orijentis

Prodaja, dvosoban stan, 92m², Baošići, Herceg Novi
Luksuzno
12

320,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 92m², Baošići, Herceg Novi

Stan92Dvosoban2 kupatila

Dvosoban stan u novoizgradnjenom kompleksu na svega 100 metara od mora. Unutar kompleksa se nalazi djeciji bazen i bazen za odrasle, pokrivenost video nadzorom, vanjska i garazna parking mjesta. Stan

Prodaja, stan, 87m², Baošići, Herceg Novi
Novogradnja
13

320,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, stan, 87m², Baošići, Herceg Novi

Stan87

Dvosoban stan opremljen sa ugradnom kuhinjom i plakarima u novoizgradnjenom kompleksu na svega 100 metara od mora. Unutar kompleksa se nalazi djeciji bazen i bazen za odrasle, pokrivenost video nadzor

Prodaja, jednosoban stan, 46m², Baošići, Herceg Novi
Novogradnja
10

195,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 46m², Baošići, Herceg Novi

Stan46Jednosoban

Jednosoban stan 46m2 + 63m2 baste u novoizgradnjenom kompleksu na svega 100 metara od mora. Unutar kompleksa se nalazi djeciji bazen i bazen za odrasle, pokrivenost video nadzorom, vanjska i garazna p

Prodaja, dvosoban stan, 62m², Herceg Novi, Crna Gora
11

155,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 62m², Herceg Novi, Crna Gora

Stan62Dvosoban

🏠 Na prodaju dvosoban stan 62m², Meljine, Herceg Novi. 🏢 Nalazi se na drugom spratu u zgradi koja posjeduje lift. 🛋️ Prodaje se namješten i klimatizovan. ✅ Struktura: Ulazni hodnik, dnevni boravak,

Prodaja, stan, 38m², Meljine, Herceg Novi
Novogradnja
9

83,600 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, stan, 38m², Meljine, Herceg Novi

Stan38

Na prodaju vise stanova u novoizgradnjenoj zgradi. Svi stanovi su jednosobni. Udaljenost od mora je 350 metara, a sami prilaz zgradi je u uzbrdici. Cijene stanova: 38m2 --- 83.600 eura 39m2 --- 97.500

Prodaja, jednosoban stan, 35m², Bijela, Herceg Novi
7

79,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 35m², Bijela, Herceg Novi

Stan35Jednosoban1 kupatilo

Prodaje se jednosoban simpatican stan povrsine 35 m2 upisanih u listu nepokretnosti u Bijeloj, dok balkon nije upisan u kvadraturu stana. Raspored prostorija: Dnevni boravak sa kuhinjom, spavaca soba,

Prodaja, dvosoban stan, 75m², Centar, Herceg Novi
6

240,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 75m², Centar, Herceg Novi

Stan75Dvosoban1 kupatilo

Dvosoban stan Herceg Novi Karaca. Povrsina stana 75 m2, raspored prostorija: ulazni hodnik, kupatilo, dvije spavace sobe, dvije terase, dnevna soba sa kuhinjom. Lokacija atraktivna par minuta hoda do

Prodaja, dvosoban stan, 61m², Igalo, Herceg Novi
10

235,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 61m², Igalo, Herceg Novi

Stan61Dvosoban1 kupatilo

Setaliste 5 Danica dvosoban stan Igalo. Veoma atraktivna lokacu uz obalu, stan ukupne povrisne 61 m2. Raspored prostorija: ulazni hodnik, kupatilo, dvije spavace sobe, kuhinja, dnevna soba. Cijena: 23

Prodaja, dvosoban stan, 66m², Igalo, Herceg Novi
8

185,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 66m², Igalo, Herceg Novi

Stan66Dvosoban2 kupatila

Igalo centar dvosoban komforan stan. Povrsina stana 66 m2, raspored prostorija, ulazni hodnik, dva kupatila, dvije spavace sobe, tri terase, dnevna soba sa kuhinjom. Lokacija atraktivna u blizini mora

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Topla, Herceg Novi
10

131,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Topla, Herceg Novi

Stan47Jednosoban1 kupatilo

Nov jednosoban stan Topla 2 Herceg Novi. Povrsina stana 47 m2, drugi sprat, bocni pogled na more. Stan juzno orjentisan, osuncan. Raspored prostorija: ulazni hodnik, kupatilo, spavaca soba, dnevna sob

Prodaja, stan, 37m², Meljine, Herceg Novi
Novogradnja
11

162,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, stan, 37m², Meljine, Herceg Novi

Stan37

Prodaja, jednosoban stan, 37m2, Meljine, Herceg Novi Prodaje se potpuno opremljen stan u novogradnji. Kupac je oslobodjen plaćanja poreza na promet od 3%. Stan ima 37m2, juzno je orjentisan i nalazi s

Prodaja, jednosoban stan, 36m², Topla, Herceg Novi
7

210,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 36m², Topla, Herceg Novi

Stan36Jednosoban1 kupatilo

Herceg Novi, Topla, stan površine 36m2, 100m od mora, pogled na more. Stan se nalazi na atraktivnoj lokaciji u neposrednoj blizini Starog grada i šetališta. Struktura: dnevni boravak sa kuhinjom i trp

Prodaja, dvosoban stan, 72m², Đenovići, Herceg Novi
5

165,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 72m², Đenovići, Herceg Novi

Stan72Dvosoban1 kupatilo

Prodaje se dvosoban namjesten stan sa pogledom na more i parking mjestom u Djenovicima, Opstina Herceg Novi. Povrsina stana je 72 m2 a sa prostranog balkona se pruza lijep pogled na more, Portonovi ri

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Baošići, Herceg Novi
8

175,500 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Baošići, Herceg Novi

Stan50Jednosoban1 kupatilo

Novoizgradjeni stanovi sa pogledom na more Baosici Herceg Novi. Jednosobni i dvosobni stanovi, bazen, lift, podzemne garaze. Struktura stanova: 50 m2 – jednosoban stan…………175.500 eurs 54 m2 – dvosoban

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Kumbor, Herceg Novi
0

150,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Kumbor, Herceg Novi

Stan50Jednosoban1 kupatilo

Prodaje se jednosoban namjesten stan sa prelijepim pogledom na more U Kumboru, opština Herceg Novi. Povrsina ovog osuncanog stana je 50 m2, a uz stan se dobija 35 m2 prelijepe terase na koju se moze u

Prodaja, dvosoban stan, 71m², Kumbor, Herceg Novi
Novogradnja
12

190,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 71m², Kumbor, Herceg Novi

Stan71Dvosoban

PRODAJA Herceg Novi Kumbor Porto Novi Dvosoban stan Lux namjesten Struktura stana: Hodnik Dnevni boravak, kuhinja i trpezarija - open space concept 2 spavace sobe Kupatilo Tavan Dvoriste : 250 m2 Stan

Prodaja, stan, 61m², Igalo, Herceg Novi
7

Na Upit

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, stan, 61m², Igalo, Herceg Novi

Stan61

Na samom šetalištu udaljen nekoliko koraka od mora nalazi se dvosoban stan u staroj kamenoj kući. Pristup kući je potpuno privatan i bezbijedan, a stan zauzima jedan cijeli sprat od kuće. Stan je u iz

Prodaja, jednosoban stan, 70m², Topla, Herceg Novi
17

196,735 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 70m², Topla, Herceg Novi

Stan70Jednosoban1 kupatilo

Prodajem nov stan sa pogledom na more u kompleksu sa bazenom u Herceg Novom, naselje Topla. Površina apartmana – 70 m2. Sastoji se od dnevnog boravka s kuhinjom, spavaće sobe, kupaonice. Velika terasa

Prikazano 961-980 od 1,240 rezultata

Herceg Novi – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Herceg Novom je visoko traženo i lijepo pozicionirano zahvaljujući turističkom potencijalu i bogatoj ponudi sadržaja. Najatraktivnije tačke su Igalo Spa (kompleks 1), Vila Galeb (Tito), Institut Igalo (kompleks 2) i Stari grad, uz dostupnost Pošte Crne Gore, NLB banke, Erste i lokalnih muzeja. Cijene često polaze od oko 3044.0 €/m², a konačna vrijednost zavisi od pogleda na more, spratnosti i udaljenosti od škola poput Osnovne škole Milan Vuković ili centra obrazovanja Ivan Goran Kovačić. Savjet prodavcima: naglasite lijepo uređen okoliš i blizinu bitnih usluga; kupcima preporučujemo temeljnu provjeru vlasničkih papira i tehničkog stanja stana.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Herceg Novi

Prosječna cijena/m²
3,175 €
Aktivni oglasi
LIVE
996
Ažurirano danas
Novi oglasi
9
Proteklih 7 dana
Trend cijena
RAST
+5.60%
U odnosu na Decembar 2024

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Herceg Novi?

Prema analizi 996 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u gradu Herceg Novi iznosi 3,175 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Herceg Novi?

Analizirajući podatke za posljednje 3 godine, cijena nekretnina u gradu Herceg Novi bilježi stabilan rast od 5.6% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Herceg Novi kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 655 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.2%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Savjeti za odabir

Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.

Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.

Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

Ocijeni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 27. decembar 2025. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.