Estitor

Prodaja Stanova Herceg Novi - Strana 53

Pronađeno je 1,240 oglasa za upit Prodaja Stanova Herceg Novi - Strana 53

Podaci su ažurirani 27.12.2025. u 22:50

Prodaja, dvosoban stan, 70m², Baošići, Herceg Novi
9

240,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 70m², Baošići, Herceg Novi

Stan70Dvosoban1 kupatilo

Herceg Novi, Baošići, stan površine 70m2, pogled na more. Stan je kompletno namješten i posjeduje dvorište površine 159m2. Zgrada posjeduje bazen. Struktura: dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom,

Prodaja, stan, 40m², Igalo, Herceg Novi
9

125,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, stan, 40m², Igalo, Herceg Novi

Stan40

Novogradnja jednosoban stan Herceg Novi Igalo. Povrsina stana 40 m2, prvi sprat, raspored prostorija: ulazni hodnik, kupatilo, dnevna soba sa kuhinjom, terasa, spavaca soba. Udaljenost od mora ,plaze

Prodaja, dvosoban stan, 82m², Đenovići, Herceg Novi
10

218,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 82m², Đenovići, Herceg Novi

Stan82Dvosoban1 kupatilo

Djenovici dvosoban stan sa pogledom na more. Stan povrsine 82m2. Raspored prostorija: dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, dvije spavace sobe, kupatilo, dvije terase. Udaljen 200m od mora. Cijena

Prodaja, dvosoban stan, 82m², Đenovići, Herceg Novi
10

218,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 82m², Đenovići, Herceg Novi

Stan82Dvosoban1 kupatilo

Herceg Novi, Đenovići, stan površine 82m2, 200m od mora, pogled na more. U neposrednoj blizini nalazi se ekskluzivni kompleks sa marinom Portonovi. Struktura: dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom,

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Baošići, Herceg Novi
12

Na Upit

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Baošići, Herceg Novi

Stan47Jednosoban1 kupatilo

Jednosoban stan sa dvoristem u blizini mora Baosic. Povrsina stana 47 m2, dvoriste 20 m2. Stan komletno opremljen, nov, bocni pogled na more. Stan u kompleksu sa bazenom, lift, podzemne garaze, video

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Đenovići, Herceg Novi
Novogradnja
4

145,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Đenovići, Herceg Novi

Stan47Jednosoban1 kupatilo

Herceg Novi, Đenovići, stan površine 47m2, 300 m od mora. Stan ima obezbijeđeno parking mjesto. Struktura: dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, spavaća soba, kupatilo, terasa.

Prodaja, stan, 54m², Đenovići, Herceg Novi
13

149,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, stan, 54m², Đenovići, Herceg Novi

Stan54

Na prodaju je svijetao i prostran stan sa parkingom, samo pet minuta hoda od mora i luksuzne marine Portonovi Kumbor. Sa površinom od 55 m2 (44 m2 stambenog prostora + 12 m2 terase), ovaj stan pruža u

Prodaja, dvosoban stan, 106m², Centar, Herceg Novi
11

Na Upit

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 106m², Centar, Herceg Novi

Stan106Dvosoban2 kupatila

Dupleks stan stari grad Herceg Novi. Stan u starom gradu, veoma lijepa lokacija u blizini Trga Nikole Djurkovica i Kanli kule. Prizemlje se sastoji od dnevne sobe sa kuhinjom i kupatilo povrsine 57 m2

Prodaja, dvosoban stan, 100m², Igalo, Herceg Novi
11

350,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 100m², Igalo, Herceg Novi

Stan100Dvosoban2 kupatila

Nov stan sa bazenom na krovu – Igalo, Herceg Novi Površina stana – 100 m2.Struktura: veliki dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, 2 spavaće sobe, 2 kupatila. 2 terase sa pogledom na more. Nekretni

Prodaja, trosoban stan, 141m², Baošići, Herceg Novi
Luksuzno
13

550,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 141m², Baošići, Herceg Novi

Stan141Trosoban2 kupatila

Herceg novi, Baošići, ekskluzivni stan površine 141m2, 150m od mora. Stan se nalazi u okviru stambenog kompleksa sa bazenom. Struktura: dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, tri spavaće sobe, dva

Prodaja, jednosoban stan, 73m², Herceg Novi, Crna Gora
9

165,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 73m², Herceg Novi, Crna Gora

Stan73Jednosoban2 kupatila

Herceg Novi, Crveni krst, stan površine 73m2 (45m2 + terasa), 350m od mora. Stan je kompletno namješten i opremljen tehnikom. Struktura: dnevni boravak, kuhinja, hodnik, spavaća soba, kupatilo, toalet

Prodaja, dvosoban stan, 74m², Đenovići, Herceg Novi
10

280,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 74m², Đenovići, Herceg Novi

Stan74Dvosoban1 kupatilo

Herceg Novi, Đenovići, stan površine 74m2, 500m od mora. Stan se nalazi u okviru stambenog kompleksa koji ima bazen , spa centar, teretanu. Struktura: dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, dvije s

Prodaja, stan, 48m², Đenovići, Herceg Novi
11

200,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, stan, 48m², Đenovići, Herceg Novi

Stan48

Herceg Novi, Đenovići, stan površine 48m2, 600m od mora, pogled na more. Stan ima obezbijeđen parking. U neposrednoj blizini nalazi se ekskluzivni kompleks sa marinom Portonovi. Struktura: dnevni bora

Prodaja, jednosoban stan, 67m², Lučići, Herceg Novi
12

210,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 67m², Lučići, Herceg Novi

Stan67Jednosoban1 kupatilo

Herceg Novi, Lučići, stan površine 67m2, 3km od mora. Stan se nalazi u okviru stambenog kompleksa koji posjeduje bazen, spa centar, parking prostor. Stan je kompletno namješten. Struktura: dnevni bora

Prodaja, dvosoban stan, 85m², Đenovići, Herceg Novi
11

315,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 85m², Đenovići, Herceg Novi

Stan85Dvosoban1 kupatilo

Herceg Novi, Đenovići, stan 85m2 + dvorište 50m2, 200m od mora, pogled na more. Stan je kompletno namješten i opremljen tehnikom. Ispred objekta postoji parking. Struktura: dnevni boravak sa kuhinjom

Prodaja, dvosoban stan, 72m², Igalo-Petlja, Herceg Novi
7

187,200 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 72m², Igalo-Petlja, Herceg Novi

Stan72Dvosoban1 kupatilo

Herceg Novi, Igalo, stan površine 72m2, 400m od mora, pogled na more. Struktura: dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, hodnik, dvije spavaće sobe, kupatilo, terasa.

Prodaja, dvosoban stan, 85m², Đenovići, Herceg Novi
12

315,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 85m², Đenovići, Herceg Novi

Stan85Dvosoban1 kupatilo

Dvosoban stan u neposrednoj blizini mora Djenovic. Stan u odlicnom stanju, opremljen povrsine 85 m2 + 50 m2 dvorista + parking. Raspored prostorija: ulazni hodnik, kupatilo, dnevna soba sa kuhinjom, d

Prodaja, dvosoban stan, 87m², Savina, Herceg Novi
Novogradnja
13

490,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 87m², Savina, Herceg Novi

Stan87Dvosoban

Prodaja, dvosoban stan, 87m2, Savina, Herceg Novi Smješten u ekskluzivnom dijelu naselja na svega 3 minuta do mora. Struktura stana: Ulazni hodnik, garderober, kupatilo,spavaća soba, open space dnevni

Prodaja, stan, 45m², Topla, Herceg Novi
5

92,150 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, stan, 45m², Topla, Herceg Novi

Stan45

Stanovi u izgradnji Herceg Novi Topla 2. Povrsine stanova od 45 m2 jednosobni, 55 m2 i 63 m2 dvosobni, trosobni 125 m2, cetvorosobni 138 m2. Udaljenost od mora, plaze, setalista 5 Danica 800 metara. R

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Đenovići, Herceg Novi
Novogradnja
7

147,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Đenovići, Herceg Novi

Stan42Jednosoban1 kupatilo

Jednosoban nov stan na obali mora Djenovic. Povrsina stana 42 m2, juzno orjentisan sa pogledom na more. Parking obezbijedjen. Udaljenost od mora, plaze, dva minuta hoda. Cijena: 147.000 eura

Prikazano 1,041-1,060 od 1,240 rezultata

Herceg Novi – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Herceg Novom je visoko traženo i lijepo pozicionirano zahvaljujući turističkom potencijalu i bogatoj ponudi sadržaja. Najatraktivnije tačke su Igalo Spa (kompleks 1), Vila Galeb (Tito), Institut Igalo (kompleks 2) i Stari grad, uz dostupnost Pošte Crne Gore, NLB banke, Erste i lokalnih muzeja. Cijene često polaze od oko 3044.0 €/m², a konačna vrijednost zavisi od pogleda na more, spratnosti i udaljenosti od škola poput Osnovne škole Milan Vuković ili centra obrazovanja Ivan Goran Kovačić. Savjet prodavcima: naglasite lijepo uređen okoliš i blizinu bitnih usluga; kupcima preporučujemo temeljnu provjeru vlasničkih papira i tehničkog stanja stana.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Herceg Novi

Prosječna cijena/m²
3,175 €
Aktivni oglasi
LIVE
996
Ažurirano danas
Novi oglasi
9
Proteklih 7 dana
Trend cijena
RAST
+5.60%
U odnosu na Decembar 2024

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Herceg Novi?

Prema analizi 996 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u gradu Herceg Novi iznosi 3,175 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Herceg Novi?

Analizirajući podatke za posljednje 3 godine, cijena nekretnina u gradu Herceg Novi bilježi stabilan rast od 5.6% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Herceg Novi kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 655 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.2%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Savjeti za odabir

Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.

Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.

Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

Ocijeni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 27. decembar 2025. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.