Estitor

Prodaja Stanova Herceg Novi - Strana 53

Pronađeno je 1,376 oglasa za upit Prodaja Stanova Herceg Novi - Strana 53

Podaci su ažurirani 13.05.2026. u 12:01

Prodaja Stanova Herceg Novi - Strana · Herceg Novi · 67m² · 2.874 €/m²
Cijena nekretnine193.000
40.000500.000
Učešće 20%: 38.600
Kredit: 154.400
Kamata 4.5%
Period 25 god.
Vaša mjesečna rata
858 €/mj.
za kredit od 154.400 na 25 god.
Manje od 1 minPodaci zaštićeni
Prodaja, jednosoban stan, 41m², Igalo, Herceg Novi
1/6

142,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 41m², Igalo, Herceg Novi

Stan41Jednosoban1 kupatilo

Jednosoban opremljen stan Igalo Herceg Novi. Povrsina stana 41 m2, stan juzno orjentisan, osuncan u dobrom stanju. Stan u manjoj stambenoj zgradi, drugi sprart. Udaljenost od mora, setalista 5...

Prodaja, trosoban stan, 102m², Topla, Herceg Novi
1/12

230,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 102m², Topla, Herceg Novi

Stan102Trosoban2 kupatila

Prodaja dva stana Herceg Novi Topla 1. Ukupna povrisna stanova sa zajednickom terasom 102 m2. Stanovi se mogu koristit zasebno ili kao cjelina, uknjizeni su u katastru nepokretnosti na 53 m2 i 31 m2...

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Kumbor, Herceg Novi
1/11

367,500 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Kumbor, Herceg Novi

Stan48Jednosoban

Novi stambeni komplex u izgradnji u Herceg Novom Smešten na ulazu u Boka Kotorsku uvalu, ovaj novi stambeni komplex nudi jedinstvenu priliku da postane vlasnik luxuznih apartmana sa spektakularnim...

Prodaja, jednosoban stan, 40m², Gomila, Herceg Novi
1/13
Novogradnja

99,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 40m², Gomila, Herceg Novi

Stan40Jednosoban1 kupatilo

Prodaja kompletno novo namestenog stana Igalo Gomila 068480061

Bojana Milovic

Oglašivač

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 90m², Kumbor, Herceg Novi
1/12

450,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 90m², Kumbor, Herceg Novi

Stan90Dvosoban1 kupatilo

Luksuzan dovosban stan u blizini kompleksa Portonovi Kumbor. Povrsina stana 85 m2 + 5 m2 podrum, (uknjizen na 71 m2). Raspore prostorija: ulazni hodnik, kupatilo, dvije spavace sobe, dvije terase,...

Prodaja, stan, 42m², Igalo, Herceg Novi
1/8

132,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, stan, 42m², Igalo, Herceg Novi

Stan42

Jednosoban nov stan Igalo. Povrsina stana 42m2, kompletno opremljen + 30m2 terase. Novogradnja, bazen, pogled na more. Udaljenost od mora, setalista pet Danica oko 500m. Raspored prostorija: ulazni...

Prodaja, stan, 42m², Igalo, Herceg Novi
1/8

132,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, stan, 42m², Igalo, Herceg Novi

Stan42

Nov jednosoban stan sa velikom terasom Igalo. Povrsina stana 42m2, kompletno opremljen + 30m2 terase. Novogradnja, bazen u sklopu objekta. Udaljenost od mora, setalista pet Danica oko 500m. Raspored...

Prodaja, dvosoban stan, 80m², Đenovići, Herceg Novi
1/13
Novogradnja

220,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 80m², Đenovići, Herceg Novi

Stan80Dvosoban2 kupatila

Na prodaju dvosoban stan, 80m² + 30m² terasa – luksuzna lokacija blizu mora i marine Porto Novi Ovaj prelijep dvosoban stan prostire se na 80m² unutrašnjeg prostora, uz prostranu terasu od 30m². Stan...

Prodaja, dvosoban stan, 80m², Đenovići, Herceg Novi
1/11

220,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 80m², Đenovići, Herceg Novi

Stan80Dvosoban2 kupatila

Dvosoban stanu blizini marine Portonovi Djenovici. Stan površine 80m2 + terasa 30m, udaljen 150m od mora. Raspored prostorija: dnevni boravak sa trpezarijom, kuhinja, hodnik, dvije spavaće sobe, dva...

Prodaja, dvosoban stan, 61m², Topla, Herceg Novi
1/13

137,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 61m², Topla, Herceg Novi

Stan61Dvosoban

Na prodaju je dvosoban stan od 61m² (unutrašnji prostor 54m² + terasa 7m²) smješten u zgradi sa posebnim ulazom. Stan se sastoji od hodnika sa ugradnim ormarom, južno orijentisanog dnevnog boravka sa...

Prodaja, dvosoban stan, 86m², Ratiševina, Herceg Novi
1/9

200,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 86m², Ratiševina, Herceg Novi

Stan86Dvosoban2 kupatila

Dvosoban opremljen stan sa pogledom na more Herceg Novi Ratisevina. Povrsina stana 86 m2, raspored prostorija: dnevna soba sa kuhinjom, terasa (sa pogledom na more), dvije spavace sobe, dva kupatila....

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Ratiševina, Herceg Novi
1/6

85,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Ratiševina, Herceg Novi

Stan45Jednosoban1 kupatilo

Jednosoban stan sa dvoristem Herceg Novi Ratisevina. Povrsina stana 45 m2, + dvorisna terasa. Raspored prostorija: ulazni hodnik, kupatilo, spavaca soba, dnevna soba sa kuhinjom, (dvorisna terasa 30...

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Ratiševina, Herceg Novi
1/7

85,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Ratiševina, Herceg Novi

Stan45Jednosoban1 kupatilo

Jednosoban opremljen stan sa dvoristem Herceg Novi Ratisevina. Povrsina stana 45 m2, + dvorisna terasa. Raspored prostorija: ulazni hodnik, kupatilo, spavaca soba, dnevna soba sa kuhinjom, ( dvorisna...

Prodaja, dvosoban stan, 112m², Igalo, Herceg Novi
1/12

325,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 112m², Igalo, Herceg Novi

Stan112Dvosoban2 kupatila

Dvosoban opremljen stan sa pogledom na more Igalo Herceg Novi. Povrsina stana 112 m2, (duplex), raspored prostorija: dvije spavace sobe, 2 kupatila, 2 terase, dnevna soba, kuhinja. Udaljenost od...

Prikazano 1,041-1,060 od 1,376 rezultata

Herceg Novi – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Herceg Novom je visoko traženo i lijepo pozicionirano zahvaljujući turističkom potencijalu i bogatoj ponudi sadržaja. Najatraktivnije tačke su Igalo Spa (kompleks 1), Vila Galeb (Tito), Institut Igalo (kompleks 2) i Stari grad, uz dostupnost Pošte Crne Gore, NLB banke, Erste i lokalnih muzeja. Cijene često polaze od oko 3069 €/m², a konačna vrijednost zavisi od pogleda na more, spratnosti i udaljenosti od škola poput Osnovne škole Milan Vuković ili centra obrazovanja Ivan Goran Kovačić. Savjet prodavcima: naglasite lijepo uređen okoliš i blizinu bitnih usluga; kupcima preporučujemo temeljnu provjeru vlasničkih papira i tehničkog stanja stana.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Herceg Novi

Prosječna cijena/m²
2,874 €
Aktivni oglasi
LIVE
1,346
Ažurirano danas
Novi oglasi
26
Proteklih 7 dana
Trend cijena
PAD
-18.78%
U odnosu na Maj 2025

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Herceg Novi?

Prema analizi 1346 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u gradu Herceg Novi iznosi 2,874 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Herceg Novi?

Analizirajući podatke za posljednje 3 godine, cijena nekretnina u gradu Herceg Novi bilježi pad od 18.8% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Herceg Novi kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 651 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 4.1%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Savjeti za odabir

Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.

Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.

Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

Ocijeni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 13. maj 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.