Estitor

Prodaja Luksuznih Dvosobnih Stanova Bar

Pronađeno je 15 oglasa za upit Prodaja Luksuznih Dvosobnih Stanova Bar

Podaci su ažurirani 07.01.2026. u 22:32

Prodaja, dvosoban stan, 68m², Centar, Bar
Luksuzno
Novogradnja
4

2,200 €

prije 20 dana

Prodaja, dvosoban stan, 68m², Centar, Bar

Stan68Dvosoban

PRODAJA / SALE Dvosobni stanovi u izgradnji – Centar Bar MODERAN STAMBENO-POSLOVNI KOMPLEKS U SRCU BARA U samom centru grada Bara gradi se savremen stambeno-poslovni kompleks visokog standarda, namije

Prodaja, dvosoban stan, 71m², Centar, Bar
Luksuzno
Novogradnja
8

205,000 €

prije 23 dana

Prodaja, dvosoban stan, 71m², Centar, Bar

Stan71Dvosoban

– Dvosoban stan 71 m² | Centar grada | Nova moderna zgrada Na prodaju komforan dvosoban stan površine 71 m², smješten u samom centru grada, u novoj, moderno projektovanoj zgradi visokog kvaliteta grad

Prodaja, dvosoban stan, 177m², Bjeliši, Bar
Luksuzno
Novogradnja
5

418,000 €

prije 41 dan

Prodaja, dvosoban stan, 177m², Bjeliši, Bar

Stan177Dvosoban2 kupatila

Prodaje se penthaus u izgradnji u Baru. Lociran je na premium lokaciji, povrsine je 177m2 i nalazi se na 10. spratu. U svaku cijenu stana uračunato je I parking mjesto. Zgrada će se nalaziti uz sami B

Prodaja, dvosoban stan, 83m², Bjeliši, Bar
Luksuzno
Novogradnja
5

224,000 €

prije 41 dan

Prodaja, dvosoban stan, 83m², Bjeliši, Bar

Stan83Dvosoban1 kupatilo

Prodaje se dvosovan stan u izgradnji u Baru. Lociran je na premium lokaciji, povrsine je 83m2. U svaku cijenu stana uračunato je I parking mjesto. Zgrada će se nalaziti uz sami Bulevar. Zgrada će posj

Prodaja, dvosoban stan, 69m², Ilino, Bar
Luksuzno
Novogradnja
4

194,320 €

prije 54 dana

Prodaja, dvosoban stan, 69m², Ilino, Bar

Stan69Dvosoban

NOVOGRADNJA | POGLED NA MORE Na prodaju ekskluzivan dvosoban stan od 69,40 m² u vrhunskoj novogradnji, projektovanoj po savremenim građevinskim standardima. Stan se odlikuje izuzetno funkcionalnim ras

Prodaja, dvosoban stan, 69m², Centar, Bar
Luksuzno
Novogradnja
13

195,000 €

prije 57 dana

Prodaja, dvosoban stan, 69m², Centar, Bar

Stan69Dvosoban2 kupatila

Prodaje se funkcionalan dvosoban stan površine 69 m² u zgradi FamilyHomes, u neposrednoj blizini Suda i vrtića. Stan se nalazi na 5. spratu u zgradi sa dva lifta. Stan odlikuju: Odličan raspored prost

Trademax Trademax

Oglašivač

Pozovi
Prodaja, stan, 71m², Šušanj, Bar
13

213,000 €

prije 77 dana

Prodaja, stan, 71m², Šušanj, Bar

Stan71

PRODAJA / SALE Prodaje se kvalitetno opremljen dvosoban stan u naselju Šušanj na samo 900 m od mora sa prelijepim pogledom na more. Stan se nalazi na odličnoj lokaciji. Stan je komforan i ima 71 m2. O

Prodaja, stan, 76m², Centar, Bar
13

230,000 €

prije 77 dana

Prodaja, stan, 76m², Centar, Bar

Stan76

PRODAJA / SALE Prodaje se kvalitetno opremljen dvosoban stan u Centru Bara na samo 100 m od mora sa prelijepim pogledom na more. Stan se nalazi na odličnoj lokaciju u najljepšoj ulici grada Bara. Stan

Prodaja, dvosoban stan, 61m², Sutomore, Bar
Luksuzno
Novogradnja
7

183,000 €

prije 112 dana

Prodaja, dvosoban stan, 61m², Sutomore, Bar

Stan61Dvosoban1 kupatilo

Na prodaju apartman u luksuznom kompleksu Hotel Guinniss u Sutomoru, na prvom spratu, preko puta hotela Del Medio. Apartman se nalazi u novoj zgradi (stara 4 godine), sa vrhunskim sadržajima u prizeml

SK

Sasha Kovacevic

Oglašivač

Pozovi
Prodaja, stan, 82m², Centar, Bar
10

205,000 €

prije 138 dana

Prodaja, stan, 82m², Centar, Bar

Stan82

PRODAJA / SALE Prodaje se dvosoban stan u novoj i modernoj zgradi sa vrhunskim sadržajima u Centru Bara. Zgrada nudi wellness, spa centar, teretanu i bazen – sve na dohvat ruke. Stan je rađen od najsa

Prodaja, dvosoban stan, 104m², Centar, Bar
14

450,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 104m², Centar, Bar

Stan104Dvosoban

PRODAJA / SALE Luksuzan dvosoban stan na prestižnoj lokaciji u centru Bara – 300m od mora Na prodaju ekskluzivan dvosoban stan površine 104m², smješten na 7. spratu moderne zgrade u samom srcu Bara, n

Prodaja, dvosoban stan, 52m², Makedonsko naselje, Bar
Luksuzno
13

125,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 52m², Makedonsko naselje, Bar

Makedonsko naseljeBar
Stan52Dvosoban1 kupatilo

PRODAJA / SALE Na prodaju moderan i funkcionalan dvosoban duplex stan ukupne površine 52m2 u Makedonskom naselju. Osnova od 31m2 sadrži dnevni boravak, kuhinju, terasu i kupatilo, dok gornja etaža od

Prodaja, dvosoban stan, 80m², Čanj, Bar
Luksuzno
Novogradnja
8

3,812 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 80m², Čanj, Bar

Stan80Dvosoban2 kupatila

Svi apartmani imaju otvoreni pogled na more! Razlikuje se po poziciji zgrade i etažnoj ceni po m2 3.812 € - 5.250 € Resort predviđa izgradnju luksuznog hotela InterContinental® Hotels & Resorts (5 zve

Prodaja, dvosoban stan, 296m², Bar, Crna Gora
Luksuzno
32

690,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 296m², Bar, Crna Gora

Stan296Dvosoban

Za prodaju dvosoban luksuzan stan 136m2, Bar. Struktura stana: Ulazni hodnik, dnevni boravak, kuhinja, trpezarija, dvije spavaće sobe, dva kupatila i terasa od 160m2. Ukupna korisna površina stana je

Prikazano 1-15 od 15 rezultata

Bar – vodič kroz grad i tržište stanova

Bar predstavlja atraktivno i lijepo uređeno primorsko mjesto sa snažnom potražnjom za stanovima — kako za kupovinu tako i za investicije. U blizini se nalaze istaknute tačke poput Kraljevske palate kralja Nikole, Pošte, Doma zdravlja i Apoteke BENU, kao i više banaka: NLB, Erste, Prva banka i filijala Adriatic Bank. Koristite LSI izraze: stanovi na prodaju u Baru, kupovina stana Bar, nekretnine Bar, cijene nekretnina Bar. Prosječna cijena iznosi 2326.0 €/m² — dobra je polazna tačka kada upoređujete nekretnine u okolini OŠ Anto Đedović, Apoteke Lenapharm i popularne zone Cosmetics Market i šetališta. Savjet: tražite stanove koji su blizu ključnih usluga i banaka (Hipotekarna banka, Lovćen Bank AD) i blagog pristupa plaži za najbolji odnos ulaganja i kvaliteta života.

Ključni pokazatelji - Prodaja dvosobnih stanova Bar

Prosječna cijena/m²
2,290 €
Aktivni oglasi
LIVE
186
Ažurirano danas
Novi oglasi
4
Proteklih 7 dana
Trend cijena
RAST
+15.15%
U odnosu na Januar 2025

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena dvosobnih stanova u gradu Bar?

Prema analizi 186 aktivnih oglasa, prosječna cijena za dvosoban stan u gradu Bar iznosi 2,290 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu dvosobnih stanova u gradu Bar?

Analizirajući podatke za posljednje 3 godine, cijena nekretnina u gradu Bar bilježi stabilan rast od 15.1% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za dvosoban stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina dvosobnih stanova u gradu Bar kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 638 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 5.0%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

? Koliko je teško pronaći dvosoban stan u gradu Bar? (Analiza ponude)

Dvosobni stanovi čine 36% ukupne ponude stanova u gradu Bar.
Trenutno je u ponudi 186 nekretnina ovog tipa. Kako biste imali bolji uvid u ponudu, evo poređenja sa srodnim strukturama:

Struktura Broj oglasa Prosječna kvadratura (m²) Prosječna cijena (€/m²) Prosječna cijena (€)
Garsonjere 66 29 m² 2,582 € 75,433 €
Jednosobni stanovi 201 51 m² 2,488 € 128,653 €
Dvosobni stanovi 186 68 m² 2,290 € 151,812 €

Savjeti za odabir

Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.

Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.

Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

Ocijeni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 7. januar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.