Pronađeno je 10 oglasa za upit Prodaja Luksuznih Dvosobnih Stanova Herceg Novi
Podaci su ažurirani 14.01.2026. u 22:48
210,000 €
Opremljen stan sa dvije spavace sobe i dva kupatila. Poseduje parking mjesto, ljepu terasu i dvoriśte. Preko ljeta radi bazen na otvorenom
Julia Radovic
Oglašivač
335,500 €
Prodaja stanova Herceg Novi – Namesten stan na obali mora ID-S2226 Kategorija: prodaja Vrsta: stan Opstina: Herceg Novi Naselje: Igalo Povrsina: 61 m² Spavacih soba: 2 Kupatila: 1 Udaljenost od mora:
1,525.000 €
📍 Dvosoban stan u Portonovom, Crna Gora Luksuzan stan na prodaju u prestižnom kompleksu Portonovi Village Residences, smještenom u srcu Bokokotorskog zaliva — jednoj od najekskluzivnijih destinacija
Azamat Gilmanov
Oglašivač
352,364 €
Prodaje se opremljen stan u luksuznom kompleksu River side u Igalu. Stan ima dvije odvojene spavaće sobe, kupatilo i wc, prostran balkon i divan pogled na more. Uz stan se može kupiti i garažno mjesto
Vira Gryshchenko
Oglašivač
850,000 €
Na prodaju luksuzno namješten stan sa dvije master spavaće sobe u zatvorenom kompleksu premium klase. Stan se nalazi u prvoj zgradi kompleksa i pruža otvoren pogled na more. U cijenu su uključeni gara
180,863 €
Luksuzan jedno i po soban stan u kompleksu u Kumboru, Herceg Novi. Kumbor je mirno selo na čistom moru sa bogatim istorijskim nasledjem Boke. Kompleks se nalazi na 200 m od plaže , samo 1km od luksuzn
614,000 €
Prodaje se namješten dvosoban stan od 130 m² na prvoj liniji do mora u naselju Savina, Herceg Novi. Stan se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje sa trpezarijom, dvije spavaće sobe, dva kupatila, velike
320,000 €
Dvosoban stan u novoizgradnjenom kompleksu na svega 100 metara od mora. Unutar kompleksa se nalazi djeciji bazen i bazen za odrasle, pokrivenost video nadzorom, vanjska i garazna parking mjesta. Stan
735,000 €
2-soban apartman u Lazure Residences. Panoramski pogled na more iz svih soba! Ukupna površina stana je 102 m2. Sastoji se od dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom, terase, 2 spavaće sobe i 2 kup
891,000 €
Two-bedroom apartment provide each homeowner with their own Mediterranean heaven and yet they are a stone's throw from the main waterfront and marina. The completed residences have an extraordinary ce
Prema analizi 384 aktivnih oglasa, prosječna cijena za dvosoban stan u gradu Herceg Novi iznosi 2,990 €/m².
Analizirajući podatke za posljednje 3 godine, cijena nekretnina u gradu Herceg Novi bilježi stabilan rast od 10.3% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za dvosoban stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.
Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 762 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.7%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.
Dvosobni stanovi čine 39% ukupne ponude stanova u gradu Herceg Novi. Trenutno je u ponudi 384 nekretnina ovog tipa. Kako biste imali bolji uvid u ponudu, evo poređenja sa srodnim strukturama:
| Struktura | Broj oglasa | Prosječna kvadratura (m²) | Prosječna cijena (€/m²) | Prosječna cijena (€) |
|---|---|---|---|---|
| Garsonjere | 37 | 30 m² | 3,040 € | 89,003 € |
| Jednosobni stanovi | 410 | 51 m² | 3,313 € | 172,188 € |
| Dvosobni stanovi | 384 | 81 m² | 2,990 € | 245,615 € |
| Trosobni stanovi | 133 | 1147 m² | 3,422 € | 677,004 € |
| Četvorosobni stanovi | 21 | 170 m² | 4,878 € | 930,678 € |
Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Pronađite stanove na prodaju u Herceg Novom — opcije blizu Igalo Spa, Vile Galeb i Starog grada. Cijene od 3044.0 €/m². Brza pretraga i uspoređivanje ponuda.
Podaci su ažurirani: 14. januar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.