Found 82 listings for search New Construction – Studios for Sale in Novi Sad - Page 4
Data updated on 01/02/2026 at 12:42 PM
84,150 €
U ponudi je moderna garsonjera smeštena u prizemlju zgrade koja postavlja nove standarde kada su u pitanju kvalitet gradnje, termo i zvučna izolacija, kao i sigurnost stanovanja. Vrhunska gradnja i iz
68,375 €
- Direktna prodaja od investitora - - Neto površina stana 27.35m2 - - Rok završetka radova 01.12.2026. godine - - U cenu nije uračunat PDV (10%), moguć je povrat istog za kupce prve nekretnine - U ovo
98,320 €
Predstavljamo vam garsonjeru u okviru prestižnog stambenog kompleksa koji gradi renomirani investitor sa dugogodišnjom reputacijom kvaliteta i pouzdanosti. Ovaj moderan objekat kombinuje duh starih do
67,000 €
Prodajemo na odličnoj lokaciji, garsonjeru od 28m2, potpuno nova, neuseljavana. Garsonjera se nalazi na 2.spratu bez lifta. Nalazi se u blizini marketa, glavnih saobraćajnica, gradskog prevoza( tu sao
42,990 €
Prodajemo u Atraktivnom delu Adica Lepu Garsonjeru 25 m2 na ODLIČNOJ LOKACIJI...Stan se vodi kao Garaža nalazi se u kvalitetno građenoj zgradi u Prizemlju i u mirnom kraju pogodan za udoban život građ
59,000 €
Prodaje se odlična nameštena garsonjera sa parking mestom na Telepu.Garsonjera je potpuno nameštena i opremljena,nalazi se u prizemlju ima 20m2.Ispred se nalazi parking mesto 16m2.Grejanje na iverter
106,400 €
U ponudi odlična garsonjera u zgradi renomiranog investitora. Prodaje se nameštena kao na slikama, ne zahteva dodatna ulaganja. Nalazi se na četvrtom spratu u zgradi sa dva lifta. Stan je idealan kao
113,300 €
- U prilici smo da Vam ponudimo odličnu, nameštenu garsonjeru u kompleksu Avenija Garden - Stan se sastoji od dnevnog boravka sa kuhinjom, kupatila, hodnika i terase - Odličan kako za život, tako i za
67,200 €
Predstavljamo vam ekskluzivno stambeno rešenje na izuzetno pristupačnoj lokaciji na Telepu – idealan spoj kvaliteta, komfora i privatnosti. U pitanju je novogradnja vrhunskog kvaliteta, u objektu sa m
74,815 €
Predstavljamo vam garsonjeru na prodaju u modernoj stambenoj zgradi u izgradnji, smeštenoj u mirnom delu grada, u slepoj ulici, što garantuje privatnost i mir budućim stanarima. Ova lokacija nudi savr
69,950 €
Prodaje se garsonjera na Novoj Detelinari. Lep kraj u blizini svih bitnih sadržaja. Uknjižena 1/1, bez ulaganja. Može svaka vrsta kredita. Za više informacija i razgledanje, pozovite. ************ Uko
70,000 €
Na prodaju garsonjera – mirna lokacija, idealna za jednu osobu ili parU ponudi je funkcionalna garsonjera smeštena na visokom prizemlju stambene zgrade na odličnoj lokaciji u mirnom i urbanom delu gra
85,500 €
Ova garsonjera površine 25 m2 nalazi se na prvom spratu zgrade. Stan je idealan za pojedince ili parove koji traže udoban i funkcionalan prostor u centralnom delu grada. Opremljen je svim osnovnim sad
95,800 €
Odlična garseonjera na uglu Krilove i Bulevara Cara Lazara. Garsonjera je dvorišno okrenuta sa kupatilom i terasom na I spratu. Odlična za rentiiranje. Grasonjera se prodaje prazna bez nameštaja, even
53,500 €
ID 17 Agencija AURORA 369 nekretnine nudi u prodaju garsonjeru u izgradnji na prvom spratu. Novi Sad, Veternik. Površine 25m2 Kvalitetna gradnja, podno grejanje - gas, plaćanje samo u sezoni grejanja.
55,000 €
Neuseljavana garsonjera , sa parking mestom.Garsonjera je opremljena kvalitetnom opremom .Nalazi se u prizemlju zgrade , ima 22 m2 .Opremljena za stanovanje , kao i izdavanje stan na dan . ***********
44,550 €
Prodaje se stan u novogradnji sa rokom useljenja leto 2025. Podno grejanje na sopstveni kotao - izuzetna ušteda. Odličan kvalitet gradnje i opreme. Neposredna blizina autobuskog stajališta, doma zdrav
66,710 €
Jedinstvena ponuda na tržištu. Direktno od investitora, bez agencijske provizije. PDV za kupce I stana. Prodaje se stan u jednoj od najkvalitetnijih novogradnji u Novom Sadu. Svi materijali i oprema n
42,650 €
Prodaje se odmah useljiva garsonjera na Adicama. ************ Ukoliko je ova nekretnina na nekom portalu oglašena sa nižom cenom ,koju je prethodno odobrio vlasnik nekretnine , ta niža cena važi i u n
Based on analysis of 163 active listings, the average price for a studio in the city of Novi Sad is 2,649 €/m².
Analyzing data from the last 3 years, property prices in the city of Novi Sad show steady growth of 3.3% annually.
Sales velocity: A listing of a studio stays on the market for 45-60 days before it is removed.
The average monthly rent is 277 €. The estimated average annual gross return on investment (ROI) is 5.2%, excluding property value appreciation.
Studios account for 6% of total apartment supply in the city of Novi Sad. Currently 163 properties of this type are available. For better insight into the supply, here is a comparison with similar structures:
| Structure | Number of listings | Average size (m²) | Average price (€/m²) | Average price (€) |
|---|---|---|---|---|
| Studios | 163 | 25 m² | 2,649 € | 63,828 € |
| One-bedroom apartments | 416 | 36 m² | 2,659 € | 96,040 € |
| Two-bedroom apartments | 793 | 47 m² | 2,327 € | 108,643 € |
| Three-bedroom apartments | 643 | 71 m² | 2,558 € | 184,560 € |
| Four-bedroom apartments | 458 | 99 m² | 2,443 € | 241,464 € |
Compare neighborhoods by price per m² and median days on the market; focus on areas where budget and square footage realistically align.
Property deed, usage permit, floor plan, energy certificate; in older buildings, check installations, joinery, and insulation.
New builds often offer garages and elevators, while old constructions offer larger floor areas; adjust the price for maintenance costs and potential renovations.
Proximity to schools/kindergartens, public transport, parks, and workplace - this affects quality of life and future liquidity.
If the median days on the market is low and the number of new listings is increasing, expect faster sales and be prepared to make quicker decisions.
Tax, notary fees, agency commission (if applicable), potential renovations, and parking space.
Find apartments for sale in Novi Sad with easy access to the University of Novi Sad, Clinical Center of Vojvodina and major cultural sites. Browse updated listings to buy an apartment or invest in Novi Sad real estate.
Data updated: January 2, 2026 Values are regularly refreshed and may vary depending on location, property condition, and current demand. All information is based on active listings and market analyses.