Sale, two bedroom apartment, 133m², Bulbulder, Zvezdara Sve Podlokacije

BROJ U REGISTRU POSREDNIKA: 1850 🏷 SPECIJALNA PONUDA ZA KEŠ KUPCE – MOGUĆNOST KOREKCIJE CENE! 📍 Pored ovog stana, u ponudi imamo još dva luksuzna penthausa na Bulbulderu – površine 160 m² i 100 m², po ceni od 3.500 €/m² + PDV. NOVO! LUX PENTHAUS – 133,02 m² + KROVNA TERASA 70 m² | Krfska 1 (ugao sa Dimitrija Tucovića) 🗓 Useljenje za 2 meseca – do kraja 2025. godine 🏢 V sprat + ekskluzivna krovna terasa 💶 Cena: 3250 €/m² (zatvorene površine sa PDV-om) 🪟 Terasa: 53 m² – obračunata po 70% vrednosti (2.950 €/m² × 0,7) 📄 Stan će biti uknjižen na 133 m² po projektu + krovna terasa od preko 70 m² 🌆 Ukupna korisna površina: oko 200 m² 💰 Ukupna cena: 330.000 € Struktura stana: Prostran hodnik Tri spavaće sobe Dnevni boravak sa trpezarijom Odvojena kuhinja Dva kupatila Dve prelepe terase (30 m² i 23 m²): zapadna terasa sa pogledom na dvorište istočna terasa sa pogledom na Krfsku ulicu Dodatno: privatna krovna terasa površine preko 70 m², idealna za uživanje, letnju kuhinju, spa zonu ili ozelenjavanje. 🔄 Trostrana orijentacija: istok – zapad – sever Lokacija i povezanost: Nalazi se na samom početku Krfske ulice, na uglu sa Dimitrija Tucovića. Odlična saobraćajna povezanost – autobuske i trolejbuske linije omogućavaju da za 15 minuta stignete do Trga republike, Dorćola, Novog Beograda ili Banjice. Kvalitet gradnje i oprema: ✅ Savremeni putnički lift ✅ Vrhunska fasadna i unutrašnja stolarija ✅ Sigurnosna i sobna vrata eminentnih proizvođača ✅ Video nadzor i centralno grejanje sa kalorimetrima ✅ Fondital aluminijumski radijatori (instalacija u podu) ✅ Klasičan hrastov parket / Tarkett prve klase ✅ Granitna keramika i sanitarije premium kvaliteta ✅ Garažna mesta dostupna liftom, uz garanciju na izvedene radove Garažna mesta: Cena: 25.000 € + PDV Dostupne i garaže sa klackalicama – 24.000 € sa PDV-om Za svaki stan obezbeđeno garažno mesto Dodatne strukture u zgradi: 🏡 Trosoban stan – 78,49 m² | Cena: 259.000 € sa PDV-om 🏡 Troiposoban stan – 83,14 m² | Cena: 274.400 € sa PDV-om 💡 Povraćaj PDV-a (10%) za kupce koji kupuju prvi stan. 📞 Kontakt telefoni: | 💼 AGENT PRODAJE: Bojan Vranić (licenca br. 5744) 🏢 Maxis Group d.o.o. Beograd Hercegovačka 15, BW Simfonija II, III sprat, kancelarija 303 📞 💸 Agencijska provizija: 2% od ugovorene kupoprodajne cene Agencijska provizija 2%