Sale, two bedroom apartment, 81m², Bulbulder, Zvezdara Sve Podlokacije
Bulbulder, Zvezdara Sve Podlokacije Beograd Srbija
Property description
BROJ U REGISTRU POSREDNIKA 1850
🏗 NA PRODAJU – NOVOGRADNJA | BULBULDER, ZVEZDARA
na drugom spratu ostao je jedan stan od 81m2 -3300 +PDV (ceo sprat je jedan stan)
CENE STANA SU IZRAŽENE BEZ PDV-a, sa PDV-om cena iznosi 294.030 evra (postoji mogućnost korekcije cene u slučaju isplate u celosti ili kod faznog plaćanja 80% odmah)
po strukturi ČETVOROSOBAN sa tri spavace sobe (kvadrature 10.01,m2 7.45m2, i 6.45m2 ) i terasom (2.93m2), dnevni boravak , odvojena kuhinja, trepezarija, kupatilo, odvojeni toalet, deganžman orjentisan na ulicu i dvorište (ceo sprat je jedan stan)
📍 Lokacija: Mirna i tiha ulica, odmah pored Ulice Dimitrija Tucovića
Predstavljamo novu stambenu zgradu u izgradnji – na prestižnoj lokaciji u srcu Bulbuldera, jednoj od najtraženijih i najlepših zona Zvezdare.
U ponudi su stanovi različitih struktura i kvadratura:
🏠 36 m² | 44 m² | 60 m² | 80 m² | Penthaus 160 m² + krovna terasa
💰 Cena po kvadratu:
• Stanovi od 36 i 44 m² – 3.400 €/m² + PDV
• Ostali stanovi – 3.300 €/m² + PDV
• Penthaus – 3.500 €/m² + PDV
Zgrada se gradi od najkvalitetnijih materijala, po najsavremenijim standardima gradnje, sa posebnim akcentom na energetsku efikasnost, udobnost i moderan stil života.
🔥 Sistem grejanja i oprema:
• Etažno grejanje strujnim kotlom sa italijanskim radijatorima
• Kod većih stanova mogućnost ugradnje toplotne pumpe- KOD OVG STANA POSTOJI MOGUĆNOST UGRADNJE TOPLOTNE PUMPE, PODNOG GREJANJA I SMANJENJA TROŠKOVA GREJANJA DUPLO,
• Smart Home sistem – sve komande na dugme, povezano na internet i omogućeno daljinsko upravljanje:
o električne roletne
o grejanje i hlađenje
o rasveta i sigurnosni sistemi
✅ Mirna i uređena ulica
✅ Odlična povezanost sa centrom grada
✅ Moderna arhitektura i visok kvalitet završne obrade
✅ Kupovina preko agencije Maxis Group doo Beograd
📅 Useljenje: 31.12.2026.
🏗 Završetak radova: u toku, uz mogućnost dogovora oko materijalizacije
📞 Za više informacija i prezentaciju stanova – kontaktirajte nas.
Za svaki stan je obezbeđena garaža.Za podzemne garaže koristi se autolift. Cena garaže je doljnj acklica 25000 evra plus PDV a gornja 27 000 plus pdv .
Za kupovinu prvog stana , kupcu se vraća PDV u visini od 10% od kupoprodajne cene .
AKCIJA. AGANCIJSKA PROVIZIJA ZA OVAJ STAN JE 2%, od ugovorene kupoprodajne cene.
AGENT PRODAJE Bojan Vranic- broj licence 5744
Maxis Group doo Beograd, Hercegovacka 15, BW SIMFONIJA II, 303 treći sprat. Agencijska provizija 2%
This calculation is for informational purposes only. Actual loan terms may vary depending on the bank, credit rating, and other factors. Please consult your bank for exact conditions.
Average prices of two-bedroom apartments - Zvezdara Sve Podlokacije
Bulbulder
Zvezdara Sve Podlokacije
This property's price is 3.22% lower than the average price of a two bedroom apartment in Bulbulder
Average price: 3409.96 €/m²
This property is 41.44% larger then the average size of a two bedroom apartment in Bulbulder
Average size: 57 m²
3,410 €
Average annual price
+25%
Price trend (annually)
26
Days on the market
Regulatory information
Agency (intermediary)
Maxis Group
Registration number
1850
Location
Zvezdara Sve Podlokacije
Bulbulder
Area
81m²
Structure
2 Rooms
Property Type
Apartment
This information is mandatory under the Law on Mediation in the Sale and Lease of Real Estate of Montenegro. All intermediaries must be registered in the Register of Intermediaries maintained by the competent ministry.