395,000 €
  • Sale, three bedroom apartment, 81m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 1
  • Sale, three bedroom apartment, 81m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 2
  • Sale, three bedroom apartment, 81m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 3
  • Sale, three bedroom apartment, 81m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 4
  • Sale, three bedroom apartment, 81m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 5
  • Sale, three bedroom apartment, 81m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 6
  • Sale, three bedroom apartment, 81m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 7
  • Sale, three bedroom apartment, 81m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 8
  • Sale, three bedroom apartment, 81m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 9
  • Sale, three bedroom apartment, 81m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 10
395,000 € (4,877 €/m²)
81 m²
3 Room
1 Bathroom

Sale, three bedroom apartment, 81m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije Beograd Srbija

Property description

Na prodaju komforan trosoban stan na Vračaru, u Ulici Svetog Save, na izuzetnoj lokaciji u neposrednoj blizini Hrama Svetog Save. Stan se nalazi na trećem spratu uredne i održavane zgrade sa ukupno šest spratova i liftom, a dodatnu vrednost ovoj nekretnini daje dobar raspored, dvostrana orijentacija i prijatan osećaj komfora koji se danas sve ređe pronalazi.

Uknjižena površina stana iznosi 74 m², bez terasa i ostave dok je ukupna površina 81m². Prostor je jasno podeljen u dve funkcionalne celine, što stan čini veoma pogodnim za porodičan život. Spavaći blok je izdvojen i obuhvata dve komforne sobe, kupatilo i manju terasu, dok je drugi deo stana organizovan kao dnevna zona sa dnevnim boravkom, trpezarijom, izdvojenom kuhinjom, odvojenim toaletom i zastakljenom lođom koja predstavlja posebno prijatan kutak za odmor i uživanje tokom čitavog dana. Sa jedne od terasa pruža se i pogled ka Hramu Svetog Save, što ovoj nekretnini daje dodatnu posebnost.

Stan je održavan, grejanje je centralno, a zahvaljujući dvostranoj orijentaciji prostorije imaju dovoljno prirodne svetlosti i vrlo prijatnu atmosferu. Mikrolokacija je jedna od onih koje kupci prepoznaju i biraju upravo zbog balansa između mira, prestiža i svakodnevne praktičnosti, jer su u neposrednoj blizini dostupni svi sadržaji neophodni za udoban život.

Postoji i mogućnost kupovine garažnog boksa uz doplatu, što je na ovoj lokaciji retka i veoma značajna prednost. Stan je useljiv po dogovoru.

Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika DIVIS NEKRETNINE DOO

Real estate details

Ad ID
540251
Published
01.04.2026
Property Type

Apartment

Area

81m²

Rooms

3

Bathrooms

1

Location

Vračar Hram

Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

Price

395,000 €

4,877 € per m²

Loan calculator

Property parameters

Price per m²: 4876.54 €

Down payment 79,000 €

10%50%
1%8%
5 yr35 yr

Calculation result

Monthly installment
1,915 €

240 total installments

Loan amount
316,000 €
Down payment
79,000 €
Total interest
143,575 €
Total payment
459,575 €

Do you qualify for this loan?

Find out in less than 1 minute — free and with no obligations

Takes less than 1 min to completeYour data is protected
In partnership withHipotekarna Banka

Note: This calculation is for informational purposes only. Actual loan terms may vary depending on the bank, credit rating, and other factors. Please consult your bank for exact conditions.

Location

Map preview

Average prices of three-bedroom apartments - Vračar Hram

Vračar Hram
Vračar Sve Podlokacije

This property's price is 23.14% higher than the average price of a three bedroom apartment in Vračar Hram

Average price: 3960.19 €/m²

This property is 6.56% smaller then the average size of a three bedroom apartment in Vračar Hram

Average size: 87 m²

3,960 €
Average annual price
+3%
Price trend (annually)
4
Sata na trižištu

Regulatory information

Agency (intermediary)

Divisnekretnine

Registration number

-

Location

Vračar Sve Podlokacije

Vračar Hram

Area

81m²

Structure

3 Rooms

Property Type

Apartment

This information is mandatory under the Law on Mediation in the Sale and Lease of Real Estate of Montenegro. All intermediaries must be registered in the Register of Intermediaries maintained by the competent ministry.

Divisnekretnine

Similiar Properties

Poslovni prostor in Vračar Hram

Sale, office space, 41m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

166,000 €

Vračar Hram

41
Sale, office space, 41m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Hram

Sale, three bedroom apartment, 84m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

430,000 €

Vračar Hram

3 rooms 2 bathrooms 84
Sale, three bedroom apartment, 84m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Hram

Sale, four bedroom apartment, 116m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

522,000 €

Vračar Hram

4 rooms 0 116
Sale, four bedroom apartment, 116m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Hram

Sale, three bedroom apartment, 69m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

259,000 €

Vračar Hram

3 rooms 0 69
Sale, three bedroom apartment, 69m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Hram

Sale, one bedroom apartment, 36m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

155,000 €

Vračar Hram

1 room 0 36
Sale, one bedroom apartment, 36m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Hram

Sale, two bedroom apartment, 38m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

148,000 €

Vračar Hram

2 rooms 1 bathroom 38
Sale, two bedroom apartment, 38m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Hram

Sale, four bedroom apartment, 158m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

825,000 €

Vračar Hram

4 rooms 3 bathrooms 158
Sale, four bedroom apartment, 158m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije
Poslovni prostor in Vračar Hram

Sale, office space, 143m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

510,000 €

Vračar Hram

4 rooms 143
Sale, office space, 143m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Hram

Sale, apartment, 27m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

125,000 €

Vračar Hram

0.5 rooms 0 27
Sale, apartment, 27m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Hram

Sale, one bedroom apartment, 44m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

185,000 €

Vračar Hram

1 room 1 bathroom 44
Sale, one bedroom apartment, 44m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije