500,000 €
  • Sale, office space, 143m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 1
  • Sale, office space, 143m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 2
  • Sale, office space, 143m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 3
  • Sale, office space, 143m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 4
  • Sale, office space, 143m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 5
  • Sale, office space, 143m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 6
  • Sale, office space, 143m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 7
  • Sale, office space, 143m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 8
  • Sale, office space, 143m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 9
  • Sale, office space, 143m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 10
  • Sale, office space, 143m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 11
  • Sale, office space, 143m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 12
  • Sale, office space, 143m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 13
  • Sale, office space, 143m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 14
  • Sale, office space, 143m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 15
  • Sale, office space, 143m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 16
  • Sale, office space, 143m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 17
  • Sale, office space, 143m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 18
  • Sale, office space, 143m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 19
  • Sale, office space, 143m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 20
  • Sale, office space, 143m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 21
  • Sale, office space, 143m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 22
  • Sale, office space, 143m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 23
  • Sale, office space, 143m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 24
500,000 € (3,497 €/m²)
143 m²
4 Room

Sale, office space, 143m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije Beograd Srbija

Property description

Stojana Protića- Hram Sv. Save

lokal, 143m2, PR/6, Daikin sistem grejanja i hladjenja, inverter klime, telefon, interfon, parking, video nadzor

Na izuzetnoj lokaciji u neposrednoj blizini Hrama Svetog Save, nalazi se ovaj lokal koji svojim položajem i funkcionalnošću pruža izvanredan potencijal za različite namene.
Smešten u reprezentativnom delu grada, ovaj prostor nudi visoku frekventnost, odličnu vidljivost i prepoznatljivost, što ga čini idealnim izborom za ozbiljan poslovni poduhvat.
Zahvaljujući svojoj fleksibilnoj strukturi, lokal je pogodan kako za različite vidove uslužnih delatnosti, tako i za kancelarijske ili medicinske potrebe.

U pitanju je retko dostupna nekretnina u jednom od najelitnijih delova Beograda, što ovu ponudu čini posebno atraktivnom i dugoročno isplativom investicijom.
U lokalu je pre 2 godine kompletno uradjen remont elektro i vodovodnih instalacija vrhunskog kvaliteta, pored Daikin sistema grejanja i hladjenja postoji i kotao na struju kao i inverter klime, svaka prostorija poseduje mehaničku ventilaciju ugradjenu u plafonu i takodje, svaka prostorija dodatno je zvučno izolovana.

Agencijska provizija 2%.

Za više informacija agent: Zoi 06*/****-***

Real estate details

Ad ID
525143
Published
20.02.2026
Updated
22.07.2026
Property Type

Office space

Parking

Ima

Agency

Gligoric Nekretnine

Gligoric Nekretnine

Loan calculator

Property parameters

Price per m²: 3496.50 €

Down payment 100,000 €

10%50%
1%8%
5 yr35 yr

Calculation result

Monthly installment
2,424 €

240 total installments

Loan amount
400,000 €
Down payment
100,000 €
Total interest
181,741 €
Total payment
581,741 €

Do you qualify for this loan?

Find out in less than 1 minute — free and with no obligations

Takes less than 1 min to completeYour data is protected

Note: This calculation is for informational purposes only. Actual loan terms may vary depending on the bank, credit rating, and other factors. Please consult your bank for exact conditions.

Regulatory information

Agency (intermediary)

Gligoric Nekretnine

Registration number

1525

Gligoric Nekretnine

Location

Vračar Sve Podlokacije , Vračar Hram

Area

143m²

Structure

4 rooms

Property Type

Office space

This information is mandatory under the Law on Mediation in the Sale and Lease of Real Estate of Montenegro. All intermediaries must be registered in the Register of Intermediaries maintained by the competent ministry.

Similiar Properties

Stan in Vračar Hram

Sale, four bedroom apartment, 137m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

685,000 €

Vračar Hram

4 rooms 1 bathroom 137
Sale, four bedroom apartment, 137m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Hram

Sale, two bedroom apartment, 49m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

299,000 €

Vračar Hram

2 rooms 1 bathroom 49
Sale, two bedroom apartment, 49m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Hram

Sale, one bedroom apartment, 30m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

180,000 €

Vračar Hram

1 room 1 bathroom 30
Sale, one bedroom apartment, 30m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Hram

Sale, three bedroom apartment, 75m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

298,900 €

Vračar Hram

3 rooms 1 bathroom 75
Sale, three bedroom apartment, 75m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Hram

Sale, three bedroom apartment, 70m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

350,000 €

Vračar Hram

3 rooms 1 bathroom 70
Sale, three bedroom apartment, 70m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Hram

Sale, three bedroom apartment, 67m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

425,000 €

Vračar Hram

3 rooms 0 67
Sale, three bedroom apartment, 67m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Hram

Sale, two bedroom apartment, 49m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

259,000 €

Vračar Hram

2 rooms 1 bathroom 49
Sale, two bedroom apartment, 49m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Hram

Sale, two bedroom apartment, 49m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

259,000 €

Vračar Hram

2 rooms 1 bathroom 49
Sale, two bedroom apartment, 49m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Hram

Sale, one bedroom apartment, 36m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

145,000 €

Vračar Hram

1 room 0 36
Sale, one bedroom apartment, 36m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Hram

Sale, four bedroom apartment, 162m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

1,500.000 €

Vračar Hram

4 rooms 2 bathrooms 162
Sale, four bedroom apartment, 162m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije