550,000 €
  • Sale, office space, 143m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 1
  • Sale, office space, 143m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 2
  • Sale, office space, 143m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 3
  • Sale, office space, 143m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 4
  • Sale, office space, 143m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 5
  • Sale, office space, 143m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 6
  • Sale, office space, 143m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 7
  • Sale, office space, 143m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 8
  • Sale, office space, 143m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 9
  • Sale, office space, 143m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 10
  • Sale, office space, 143m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 11
  • Sale, office space, 143m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 12
  • Sale, office space, 143m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 13
  • Sale, office space, 143m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 14
  • Sale, office space, 143m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 15
  • Sale, office space, 143m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 16
550,000 € (3,846 €/m²)
143 m²

Sale, office space, 143m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije Beograd Srbija

Property description

Stojana Protića- Hram Sv. Save

lokal, 143m2, PR/6, Daikin sistem grejanja i hladjenja, inverter klime, telefon, interfon, parking, video nadzor

Na izuzetnoj lokaciji u neposrednoj blizini Hrama Svetog Save, nalazi se ovaj lokal koji svojim položajem i funkcionalnošću pruža izvanredan potencijal za različite namene.
Smešten u reprezentativnom delu grada, ovaj prostor nudi visoku frekventnost, odličnu vidljivost i prepoznatljivost, što ga čini idealnim izborom za ozbiljan poslovni poduhvat.
Zahvaljujući svojoj fleksibilnoj strukturi, lokal je pogodan kako za različite vidove uslužnih delatnosti, tako i za kancelarijske ili medicinske potrebe. Trenutno je pod zakupom eminentne ginekološke ordinacije.

U pitanju je retko dostupna nekretnina u jednom od najelitnijih delova Beograda, što ovu ponudu čini posebno atraktivnom i dugoročno isplativom investicijom.
U lokalu je pre 2 godine kompletno uradjen remont elektro i vodovodnih instalacija vrhunskog kvaliteta, pored Daikin sistema grejanja i hladjenja postoji i kotao na struju kao i inverter klime, svaka prostorija poseduje mehaničku ventilaciju ugradjenu u plafonu i takodje, svaka prostorija dodatno je zvučno izolovana.

Agencijska provizija 2%.

Za više informacija agent: Zoi 06*/****-***

Real estate details

Ad ID
525143
Published
20.02.2026
Updated
20.02.2026
Property Type

Office space

Area

143m²

Rooms

N/A

Bathrooms

N/A

Location

Vračar Hram

Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

Price

550,000 €

3,846 € per m²

Loan calculator

Property parameters

Price per m²: 3846.15 €

Down payment 110,000 €

10%50%
1%8%
5 yr35 yr

Calculation result

Monthly installment
2,666 €

240 total installments

Loan amount
440,000 €
Down payment
110,000 €
Total interest
199,915 €
Total payment
639,915 €

Do you qualify for this loan?

Find out in less than 1 minute — free and with no obligations

Takes less than 1 min to completeYour data is protected
In partnership withHipotekarna Banka

Note: This calculation is for informational purposes only. Actual loan terms may vary depending on the bank, credit rating, and other factors. Please consult your bank for exact conditions.

Regulatory information

Agency (intermediary)

Gligoric Nekretnine

Registration number

1525

Location

Vračar Sve Podlokacije

Vračar Hram

Area

143m²

Structure

N/A

Property Type

Office space

This information is mandatory under the Law on Mediation in the Sale and Lease of Real Estate of Montenegro. All intermediaries must be registered in the Register of Intermediaries maintained by the competent ministry.

Gligoric Nekretnine

Similiar Properties

Stan in Vračar Hram

Sale, apartment, 27m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

125,000 €

Vračar Hram

0.5 rooms 0 27
Sale, apartment, 27m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Hram

Sale, one bedroom apartment, 44m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

189,999 €

Vračar Hram

1 room 1 bathroom 44
Sale, one bedroom apartment, 44m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Hram

Sale, two bedroom apartment, 70m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

408,000 €

Vračar Hram

2 rooms 0 70
Sale, two bedroom apartment, 70m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Hram

Sale, three bedroom apartment, 101m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

345,000 €

Vračar Hram

3 rooms 1 bathroom 101
Sale, three bedroom apartment, 101m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Hram

Sale, one bedroom apartment, 38m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

205,000 €

Vračar Hram

1 room 1 bathroom 38
Sale, one bedroom apartment, 38m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Hram

Sale, four bedroom apartment, 71m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

355,000 €

Vračar Hram

4 rooms 2 bathrooms 71
Sale, four bedroom apartment, 71m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije
Parking garaža in Vračar Hram

Sale, parking/garage, 12m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

35,000 €

Vračar Hram

12
Sale, parking/garage, 12m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Hram

Sale, one bedroom apartment, 30m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

155,000 €

Vračar Hram

1 room 1 bathroom 30
Sale, one bedroom apartment, 30m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Hram

Sale, four bedroom apartment, 89m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

445,000 €

Vračar Hram

4 rooms 1 bathroom 89
Sale, four bedroom apartment, 89m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Hram

Sale, two bedroom apartment, 42m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

221,500 €

Vračar Hram

2 rooms 2 bathrooms 42
Sale, two bedroom apartment, 42m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije