259,000 €
  • Sale, two bedroom apartment, 49m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 1
  • Sale, two bedroom apartment, 49m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 2
  • Sale, two bedroom apartment, 49m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 3
  • Sale, two bedroom apartment, 49m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 4
  • Sale, two bedroom apartment, 49m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 5
  • Sale, two bedroom apartment, 49m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 6
  • Sale, two bedroom apartment, 49m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 7
  • Sale, two bedroom apartment, 49m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 8
  • Sale, two bedroom apartment, 49m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 9
  • Sale, two bedroom apartment, 49m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 10
  • Sale, two bedroom apartment, 49m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 11
  • Sale, two bedroom apartment, 49m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 12
  • Sale, two bedroom apartment, 49m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 13
  • Sale, two bedroom apartment, 49m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 14
  • Sale, two bedroom apartment, 49m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 15
  • Sale, two bedroom apartment, 49m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 16
  • Sale, two bedroom apartment, 49m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 17
  • Sale, two bedroom apartment, 49m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 18
  • Sale, two bedroom apartment, 49m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 19
  • Sale, two bedroom apartment, 49m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 20
259,000 € (5,286 €/m²)
49 m²
2 Room
1 Bathroom

Sale, two bedroom apartment, 49m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije Beograd Srbija

Property description

Prodaje se dvosoban stan od 49 m² u Nebojšinoj ulici, na Vračaru, u neposrednoj blizini Hrama Svetog Save.

Po strukturi je dvosoban i sastoji se od dnevne sobe sa trpezarijom, odvojene kuhinje, spavaće sobe, hodnika, kupatila i terase. Stan je kompletno opremljen nameštajem i ugradnom tehnikom i prodaje se sa svim stvarima, bez potrebe za dodatnim ulaganjima. Dvorišno je orijentisan, pa terasa i spavaća soba gledaju ka lepo uređenom, mirnom unutrašnjem dvorištu sa mnogo zelenila i parkićem za stanare, što pruža potpun mir i privatnost. Kuhinja poseduje prirodnu ventilaciju. Zgrada je završena 2022. godine, građena je od kvalitetnih materijala, sa prirodnim kamenom i drvenim oblogama u zajedničkim prostorijama.

Stan predstavlja odličan izbor kako za život, tako i kao investiciju. Uknjižen je, a postoji mogućnost kupovine garažnog parking mesta po ceni od 40.500 EUR.

Dvosoban stan od 49 m² u Nebojšinoj ulici, u blizini Hrama Svetog Save, predstavlja odličan izbor za život ili investiciju zahvaljujući novogradnji iz 2022. godine, mirnoj dvorišnoj orijentaciji i useljivosti bez dodatnih ulaganja.

Posrednička naknada se obračunava prema Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Real estate details

Ad ID
573975
Published
26.06.2026
Updated
26.06.2026
Property Type

Apartment

Area

49m²

Rooms

2

Bathrooms

1

Floor

4. fl.

Balconies

1

Year Built

2022

Condition

New / unused

Parking

Garage

Amenities

Air Conditioning
Internet
Phone
Cable TV
Intercom
Kitchen
Dining Room

Loan calculator

Property parameters

Price per m²: 5285.71 €

Down payment 51,800 €

10%50%
1%8%
5 yr35 yr

Calculation result

Monthly installment
1,256 €

240 total installments

Loan amount
207,200 €
Down payment
51,800 €
Total interest
94,142 €
Total payment
301,342 €

Do you qualify for this loan?

Find out in less than 1 minute — free and with no obligations

Takes less than 1 min to completeYour data is protected

Note: This calculation is for informational purposes only. Actual loan terms may vary depending on the bank, credit rating, and other factors. Please consult your bank for exact conditions.

Average prices of two-bedroom apartments - Vračar Hram

Vračar Hram
Vračar Sve Podlokacije

This property's price is 9.44% higher than the average price of a two bedroom apartment in Vračar Hram

Average price: 4829.84 €/m²

This property is 17.65% smaller then the average size of a two bedroom apartment in Vračar Hram

Average size: 60 m²

4,830 €
Average annual price
+11%
Price trend (annually)
23
Sata na trižištu

Regulatory information

Agency (intermediary)

Divisnekretnine

Registration number

-

Location

Vračar Sve Podlokacije

Vračar Hram

Area

49m²

Structure

2 Rooms

Property Type

Apartment

This information is mandatory under the Law on Mediation in the Sale and Lease of Real Estate of Montenegro. All intermediaries must be registered in the Register of Intermediaries maintained by the competent ministry.

Divisnekretnine

Similiar Properties

Stan in Vračar Hram

Sale, two bedroom apartment, 49m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

259,000 €

Vračar Hram

2 rooms 1 bathroom 49
Sale, two bedroom apartment, 49m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Hram

Sale, one bedroom apartment, 36m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

145,000 €

Vračar Hram

1 room 0 36
Sale, one bedroom apartment, 36m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Hram

Sale, four bedroom apartment, 162m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

1,500.000 €

Vračar Hram

4 rooms 2 bathrooms 162
Sale, four bedroom apartment, 162m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Hram

Sale, one bedroom apartment, 37m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

235,000 €

Vračar Hram

1 room 0 37
Sale, one bedroom apartment, 37m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Hram

Sale, one bedroom apartment, 28m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

150,000 €

Vračar Hram

1 room 1 bathroom 28
Sale, one bedroom apartment, 28m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Hram

Sale, four bedroom apartment, 96m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

350,000 €

Vračar Hram

4 rooms 1 bathroom 96
Sale, four bedroom apartment, 96m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Hram

Sale, one bedroom apartment, 40m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

120,000 €

Vračar Hram

1 room 0 40
Sale, one bedroom apartment, 40m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Hram

Sale, four bedroom apartment, 130m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

685,000 €

Vračar Hram

4 rooms 2 bathrooms 130
Sale, four bedroom apartment, 130m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije
Poslovni prostor in Vračar Hram

Sale, office space, 54m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

159,000 €

Vračar Hram

1 bathroom 54
Sale, office space, 54m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Hram

Sale, one bedroom apartment, 29m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

143,000 €

Vračar Hram

1 room 1 bathroom 29
Sale, one bedroom apartment, 29m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije