Sale, two bedroom apartment, 53m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije

Vračar, Kalenić pijaca - Kursulina

2.0, 53m2, 1/11, CG, dva lifta, telefon, interfon, podrum

U ponudi za prodaju je izvorno dvosoban i veoma svetao stan u neposrednoj blizini Kalenić pijace, koji trenutno funkcioniše kao jednosoban (spojene su spavaća i dnevna soba). Pozicioniran je na prvom spratu od 11, dvostrane je orijentacije, istok (kuhinja, kupatilo i izvorno manja soba) i sever ( dnevna soba). Lakom adaptacijom može da se vrati u dvosoban stan.

Sastoji se od ulaznog hodnika u kome ima izdvojen prostor za veći ugradni plakar. Pravo iz hodnika je kuhinja, levo manji hodnik koji razdvaja kupatilo i veliku sobu od 30m2.

Delimično je renoviran 2023. godine, tada su zamenjeni prozori PVC stolarijom, a napravljena je nova kuhinja. Napomena, podovi stana i kupatila prekriveni su podnim oblogama koje oponašaju izgled keramičkih pločica. U izvornom stanju su kupatilo i parket. U delu gde je sada pozicionirana nova kuhinja napravljen je pregradni zid (laka konstrukcija), čime je skraćen prostor kuhinje i trpezarije u odnosu na originalni projekat. Izvorno postoje dvoje vrata za prilaz dnevnoj sobi i jedna za ulaz u manju spavaću sobu. Sva tri ulaza maskirana su ogledalima.

Stambena zajednica je veoma odgovorna, zgrada se lepo održava i ima dva lifta, za parne i neparne spratove.

Nepokretnost je okrenuta ka parku i jednosmernoj ulici, bez mnogo buke, i trenutno je pod zakupom. Odlična infrastruktura i povezanost sa svim delovima grada.

Ima pripadajući podrum.

Parkiranje je moguće u zoni.

Uknjižen na 53m2.

Agencijska provizija 2%.

Agent Svetlana Todorov: 06*/****-*** (licenca br. 6305)