270,000 €
  • Sale, three bedroom apartment, 69m², Botanička Bašta, Palilula Sve Podlokacije - image 1
  • Sale, three bedroom apartment, 69m², Botanička Bašta, Palilula Sve Podlokacije - image 2
  • Sale, three bedroom apartment, 69m², Botanička Bašta, Palilula Sve Podlokacije - image 3
  • Sale, three bedroom apartment, 69m², Botanička Bašta, Palilula Sve Podlokacije - image 4
  • Sale, three bedroom apartment, 69m², Botanička Bašta, Palilula Sve Podlokacije - image 5
  • Sale, three bedroom apartment, 69m², Botanička Bašta, Palilula Sve Podlokacije - image 6
  • Sale, three bedroom apartment, 69m², Botanička Bašta, Palilula Sve Podlokacije - image 7
270,000 € (3,913 €/m²)
69 m²
3 Room

Sale, three bedroom apartment, 69m², Botanička Bašta, Palilula Sve Podlokacije

Botanička Bašta, Palilula Sve Podlokacije Beograd Srbija

Property description

Neki stanovi imaju kvadrate. Ovaj ima priču.

Na samoj granici Starog Grada i Palilule, u tihom delu Šajkaška ulice, nalazi se dom koji se ne zaboravlja čim se vrata zatvore.

Stan u kojem su godine prolazile mirno. Gde je sve pažljivo čuvano, održavano i negovano. Gde jutra počinju svetlošću koja ulazi kroz prozore, a večeri završavaju tišinom kakvu je danas teško pronaći u centru grada.

Na prodaju trosoban stan od 69m2 + 8m2 terase, na 4. spratu uredne zgrade sa dva lifta i pripadajućim podrumom.

Stan je u izvornom održavanom stanju — čist, uredan i pun topline. Ono što je danas retkost: prostor koji nije “umoran”, već sačuvan. Dom u koji možete da unesete kofere i odmah počnete novi život.

Uknjižen i brzo useljiv.

Centralno grejanje, odličan raspored, mnogo dnevne svetlosti i terasa koja daje onaj osećaj širine i mira koji se ne može izmeriti kvadratima.

Lokacija je jedna od njegovih najvećih vrednosti — dovoljno blizu svemu što Beograd jeste, a dovoljno mirna da se od grada možete odmoriti. Korak ste od centra(2 autobuske stanice do Trga Republike), a ipak zaštićeni od buke i haosa.

Ovakvi stanovi se danas retko pojavljuju.

Ne zato što su luksuzni na fotografiji, već zato što imaju ono što novogradnja ne može da napravi — toplinu, karakter i osećaj doma.

Možda upravo ovde počinje vaše novo poglavlje.

Agent Nikola Grubić, telefon br.uverenja 2971

Agencijska provizija za kupca 2%. uknjizen 4/10 Šajkaška

Real estate details

Ad ID
563240
Published
28.05.2026
Updated
28.05.2026
Property Type

Apartment

Area

69m²

Rooms

3

Bathrooms

0

Floor

4. fl.

Agency

Lex

Loan calculator

Property parameters

Price per m²: 3913.04 €

Down payment 54,000 €

10%50%
1%8%
5 yr35 yr

Calculation result

Monthly installment
1,309 €

240 total installments

Loan amount
216,000 €
Down payment
54,000 €
Total interest
98,140 €
Total payment
314,140 €

Do you qualify for this loan?

Find out in less than 1 minute — free and with no obligations

Takes less than 1 min to completeYour data is protected

Note: This calculation is for informational purposes only. Actual loan terms may vary depending on the bank, credit rating, and other factors. Please consult your bank for exact conditions.

Average prices of three-bedroom apartments - Botanička Bašta

Botanička Bašta
Palilula Sve Podlokacije

This property's price is 20.95% higher than the average price of a three bedroom apartment in Botanička Bašta

Average price: 3235.29 €/m²

This property is 14.47% smaller then the average size of a three bedroom apartment in Botanička Bašta

Average size: 81 m²

Regulatory information

Agency (intermediary)

Lex

Registration number

-

Location

Palilula Sve Podlokacije

Botanička Bašta

Area

69m²

Structure

3 Rooms

Property Type

Apartment

This information is mandatory under the Law on Mediation in the Sale and Lease of Real Estate of Montenegro. All intermediaries must be registered in the Register of Intermediaries maintained by the competent ministry.

LN

Lex

Similiar Properties

Stan in Botanička Bašta

Sale, three bedroom apartment, 87m², Botanička Bašta, Palilula Sve Podlokacije

275,000 €

Botanička Bašta

3 rooms 1 bathroom 87
Sale, three bedroom apartment, 87m², Botanička Bašta, Palilula Sve Podlokacije
Stan in Botanička Bašta

Sale, three bedroom apartment, 85m², Botanička Bašta, Palilula Sve Podlokacije

275,000 €

Botanička Bašta

3 rooms 2 bathrooms 85
Sale, three bedroom apartment, 85m², Botanička Bašta, Palilula Sve Podlokacije
Stan in Botanička Bašta

Sale, four bedroom apartment, 110m², Botanička Bašta, Palilula Sve Podlokacije

350,000 €

Botanička Bašta

4 rooms 1 bathroom 110
Sale, four bedroom apartment, 110m², Botanička Bašta, Palilula Sve Podlokacije
Stan in Botanička Bašta

Sale, one bedroom apartment, 34m², Botanička Bašta, Palilula Sve Podlokacije

110,000 €

Botanička Bašta

1 room 1 bathroom 34
Sale, one bedroom apartment, 34m², Botanička Bašta, Palilula Sve Podlokacije
Stan in Botanička Bašta

Sale, two bedroom apartment, 82m², Botanička Bašta, Palilula Sve Podlokacije

280,000 €

Botanička Bašta

2 rooms 1 bathroom 82
Sale, two bedroom apartment, 82m², Botanička Bašta, Palilula Sve Podlokacije
Stan in Botanička Bašta

Sale, two bedroom apartment, 57m², Botanička Bašta, Palilula Sve Podlokacije

250,000 €

Botanička Bašta

2 rooms 0 57
Sale, two bedroom apartment, 57m², Botanička Bašta, Palilula Sve Podlokacije
Stan in Botanička Bašta

Sale, two bedroom apartment, 57m², Botanička Bašta, Palilula Sve Podlokacije

250,000 €

Botanička Bašta

2 rooms 0 57
Sale, two bedroom apartment, 57m², Botanička Bašta, Palilula Sve Podlokacije
Stan in Botanička Bašta

Sale, three bedroom apartment, 87m², Botanička Bašta, Palilula Sve Podlokacije

275,000 €

Botanička Bašta

3 rooms 0 87
Sale, three bedroom apartment, 87m², Botanička Bašta, Palilula Sve Podlokacije
Stan in Botanička Bašta

Sale, two bedroom apartment, 58m², Botanička Bašta, Palilula Sve Podlokacije

250,000 €

Botanička Bašta

2 rooms 0 58
Sale, two bedroom apartment, 58m², Botanička Bašta, Palilula Sve Podlokacije
Stan in Botanička Bašta

Sale, apartment, 23m², Botanička Bašta, Palilula Sve Podlokacije

116,000 €

Botanička Bašta

1 bathroom 23
Sale, apartment, 23m², Botanička Bašta, Palilula Sve Podlokacije

LN

Lex