Found 73 listings for search Apartments for Sale in Pantelej, Niš
Data updated on 01/10/2026 at 06:10 PM
128,000 €
Prodaje se dvosoban stan površine 60,85 m², na trećem spratu moderne novogradnje. Stan ima funkcionalan raspored: hodnik, kupatilo, spavaću i dečiju sobu, kao i dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijo
94,000 €
Prodaje se uknjižen stan od 53 m² u mirnom delu Durlana, idealan za renoviranje po želji kupca. Stan je prazan i ima izuzetno dobar raspored: • Dve velike sobe • Jedna manja soba • Odvojena kuhinja •
93,000 €
Na prodaju moderan dvosoban stan na Panteleju, u kvalitetnoj novogradnji. Stan ima odličan raspored: hodnik, dečiju sobu, spavaću sobu, kupatilo, prostran dnevni boravak sa trpezarijom, odvojenu kuhin
107,000 €
Stan 3 — Dvosoban, 50.90 m² (sa lođom) Sprat: I ili III • Moderna novogradnja • Odličan raspored Predstavljamo komforan dvosoban stan idealno organizovan kako za život, tako i za investiciju. Stan ima
96,000 €
Na prodaju nov 2.5 stan u useljivoj novogradnji u mirnom delu Panteleja. Stan se nalazi na 1. spratu (nije prizemlje) zgrade sa liftom. Struktura stana: hodnik, dnevna soba sa trpezarijom, odvojena ku
75,790 €
U ponudi je moderno dizajnirana, kvalitetna novogradnja koja je smeštena u atraktivnijem delu Durlana. Radi se o manjem stambenom objektu koga čine 14 stambenih jedinica. Prodaje se dvoiposoban stan p
98,700 €
U ponudi je odličan stambeni objekat koji se nalazi na dobroj lokaciji u Čalijama. Objekat je spratnosti Po+P+5, gradi se od visokokvalitetnih materijala, po svim evropskim standardima i u skladu sa s
91,580 €
U ponudi je odličan stambeni objekat koji se nalazi na dobroj lokaciji u Čalijama. Objekat je spratnosti Po+P+5, gradi se od visokokvalitetnih materijala, po svim evropskim standardima i u skladu sa s
121,920 €
U ponudi je novogradnja koja je smeštena u mirnom delu grada u naselju Čalije. Objekat je modernog dizajna, prilagođen savremenom načinu života i ispunjava sve evropske standarde gradnje. Prodaje se d
149,830 €
U ponudi je novogradnja koja je smeštena u mirnom delu grada u naselju Čalije. Objekat je modernog dizajna, prilagođen savremenom načinu života i ispunjava sve evropske standarde gradnje. Prodaje se t
81,950 €
U ponudi je jednoiposoban stan u novogradnji na Panteleju, u blizini Pantelejske crkve. Stan je površine 44,30m2, nalazi se na I spratu u objektu visoko kvalitetne gradnje. Sastoji se od ulaznog hodni
100,000 €
Niš, Pantelej, Pantelejska crkva - Prodaje se izuzetan 1.5 stan, 47m2, sa prostranom terasom od 47m2. Stan se nalazi kod Pantelejske crkve. Poseduje prostran dnevni boravak sa kuhinjom i trpezirjskim
94,640 €
U ponudi je dvoiposoban stan u novogradnji u Donjoj Vrežini. Površine je 59,15m2, nalazi se na prizemlju stambene zgrade spratnosti P+3 sa liftom. Sastoji se iz ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa kuh
144,540 €
U ponudi BOX nekretnina, stan dvoiposobne strukture, na prvom spratu zgrade (sa dva lifta) u novogradnji, u naselju Pantelej. Predmetni stan nam se nalazi u brzorastućem delu naselja Pantelej, neposre
124,200 €
U ponudi je moderna novogradnja smeštena u mirnijem delu Pantelja koja ispunjava sve zahteve energetske efikasnosti i prilagođena je savremenom načinu života jedne porodice. Prodaje se dvoiposoban sta
82,000 €
Prodaje se jednoiposobanu novogradnji na Panteleju u zgradi koja ima PP+5 sprata. Stan je površine 41m2,nalazi se na prizemlju i sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijo
123,000 €
Na prodaju stan od 67,85 m² na Panteleju, u modernoj i kvalitetnoj novogradnji, na odličnoj i mirnoj lokaciji. Stan ima izuzetno funkcionalan raspored: prostran hodnik, spavaću sobu, dečiju sobu, dega
120,000 €
Prodaje se moderan, potpuno opremljen 2.5-soban stan na odličnoj lokaciji u blizini Pantelejske crkve. Stan se nalazi na 1. spratu zgrade (nije prizemlje) i ne zahteva nikakva ulaganja. Sastoji se od
175,000 €
U ponudi je kvalitetna novogradnja, spratnosti Po+P+4, u mirnom delu Panteleja u blizini crkve, što je dodatna prednost za sve one koji traže tišinu i privatnost. Prodaje se duplex stan površine 110m2
104,000 €
Prodaje se dvoiposoban stan na Panteleju u izgradnji. Površine je 48,16m2, nalazi se na I spratu stambene zgrade sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, dv
Based on analysis of 90 active listings, the average price for an apartment in the neighbourhood of {{neighbourhood}} (Niš) is 1,822 €/m².
Analyzing data from the last 3 years, property prices in the neighbourhood of {{neighbourhood}} show steady growth of 15.4% annually.
Sales velocity: A listing of an apartment stays on the market for 45-60 days before it is removed.
The average monthly rent is 345 €. The estimated average annual gross return on investment (ROI) is 3.9%, excluding property value appreciation.
Compare neighborhoods by price per m² and median days on the market; focus on areas where budget and square footage realistically align.
Property deed, usage permit, floor plan, energy certificate; in older buildings, check installations, joinery, and insulation.
New builds often offer garages and elevators, while old constructions offer larger floor areas; adjust the price for maintenance costs and potential renovations.
Proximity to schools/kindergartens, public transport, parks, and workplace - this affects quality of life and future liquidity.
If the median days on the market is low and the number of new listings is increasing, expect faster sales and be prepared to make quicker decisions.
Tax, notary fees, agency commission (if applicable), potential renovations, and parking space.
Quick search for Prodaja Stan in Pantelej — popular neighborhood near Čegar, Bolnica Đorić, banks and schools. Find apartments for sale, compare offers and contact agents for viewings near Post of Serbia, ProCredit Bank and Apoteka BENU RODA Niš.
Data updated: January 10, 2026 Values are regularly refreshed and may vary depending on location, property condition, and current demand. All information is based on active listings and market analyses.