Sale, apartment, 208m², Telep, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad - Telep ▪️ Prodaje se luksuzan četvorosoban stan površine 146 m² sa dve krovne terase površine 62 m². ▪️ Stan se nalazi na drugom spratu urbane vile sa samo tri stambene jedinice, biće opremljen najkvalitetnijom opremom na tržištu i zadovoljavaće najviše energetske standarde. ▪️ Stan se sastoji od ulaznog hodnika iz kojeg se ulazi u sve prostorije, prostarnog dnevnog boravka sa kuhinjom, trpezarijom i izlazom na terasu, ostave, master spavaće sobe sa sopstvenim kupatilom, još dve spavaće sobe i kupatila u donjem nivou i na spratu od još jednog dnevnog boravka, kuhinje, kupatila i dve terase. U dogovoru sa investitorom na spratu je moguće umesto dnevnog boravka i kuhinje napraviti spa centar sa saunom. ▪️ U blizini stana se nalazi sva neophodna infrastruktura, škole, vrtići, marketi, gradski prevoz, bulevari kojima se brzo stiže u sve delove Novog Sada, kao i Ribarsko ostrvo i šetalište pored Dunava. ▪️ Najkvalitetnija REHAU 6-komorna stolarija sa troslojnim staklom punjena argonom kombinacija aluminijum-pvc sa aluminijumskim roletnama sa elektro podizačima ▪️ Sobna vrata visine 220 cm sa magnetnom bravom i skrivenim šarkama. Ulazna sigurnosna vrata američki orah. ▪️ Visina plafona je 270 cm. ▪️ Podovi će biti obloženi troslojnim Tarketom specijalizovanim za podno grejanje sa trideset godina garancije proizvođača i vrhunskom španskom i italijanskom keramikom proizvođača Imola, Mirage.. ▪️ SANITARIJE, VODOKOTLIĆI: Najkvalitetnije italijanske, nemačke sanitarije proizvođača Villeroy&Boch, Hansgrohe, Geberit. ▪️ Grejanje je podno sa sopstvenim gasnim kotlom (BOSCH), WiFi termostati - kao i topla voda. ▪️ U stanu će biti ugrađena dva MIDEA klima uređaja. ▪️ IZOLACIJA-FASADA: Stiropor 10 cm + objekat je građen sa termoblokom, demit + dekorativna listela Nemačkog proizvođača Roben. ▪️ Stan će biti pripremljen za sistem “Pametne kuće” koji će se brzo i lako moći prilagoditi zeljama kupca, ugrađen video nadzor cele zgrade i dvorišta kao i video interfon. ▪️ Uz stan je moguća kupovina garaže ili parking mesta a useljenje je planirano za januar 2026. ▪️ Za kupce prve nekretnine je moguć povrat PDV a moguća je kupovina putem stambenog kredita. Mi vam možemo pomoći pri odabiru najpovoljnijeg kredita i njegovoj brzoj realizaciji. Cena stana je 331.660 € sa uračunatom agencijskom provizijom i svim pravnim poslovima vezanim za kupoprodaju stana. Za više informacija pozovite.