124,400 €
  • Sale, two bedroom apartment, 44m², Avijatičarsko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije - image 1
  • Sale, two bedroom apartment, 44m², Avijatičarsko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije - image 2
  • Sale, two bedroom apartment, 44m², Avijatičarsko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije - image 3
  • Sale, two bedroom apartment, 44m², Avijatičarsko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije - image 4
  • Sale, two bedroom apartment, 44m², Avijatičarsko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije - image 5
  • Sale, two bedroom apartment, 44m², Avijatičarsko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije - image 6
  • Sale, two bedroom apartment, 44m², Avijatičarsko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije - image 7
  • Sale, two bedroom apartment, 44m², Avijatičarsko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije - image 8
  • Sale, two bedroom apartment, 44m², Avijatičarsko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije - image 9
  • Sale, two bedroom apartment, 44m², Avijatičarsko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije - image 10
  • Sale, two bedroom apartment, 44m², Avijatičarsko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije - image 11
124,400 € (2,827 €/m²)
44 m²
2 Room

Sale, two bedroom apartment, 44m², Avijatičarsko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije

Avijatičarsko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije Novi Sad Srbija

Property description

Available is a new and move-in ready one-bedroom apartment of 44 m² located in the modern residential complex Square Garden. The building is of newer construction and under warranty, making this property an excellent choice for living or investment.

The apartment has a functional layout and consists of a living room with kitchen, a separate bedroom, a bathroom, a hallway, and a terrace. The interior is modern, with carefully selected quality materials and equipment.

The apartment features high-quality sanitary ware from Hansgrohe and Villeroy & Boch brands, first-class ceramics, a walk-in shower, PVC joinery, multi-layered parquet flooring 14 mm thick, as well as security entrance doors veneered with wood on both sides. Heating is provided by a modern central heating system, providing additional comfort and energy efficiency.

The Square Garden complex offers numerous amenities that contribute to the quality of life – a gated condominium with a private courtyard, landscaped green areas, a recreation area, a children's playground, hospitality properties and an Idea supermarket. Residents also have access to an underground garage, video surveillance, and a 24/7 reception with security.

In the immediate vicinity of the complex are three kindergartens, two primary schools, and a health center, making this location extremely suitable for family life.

Agency commission in accordance with general business conditions.
Kompas Nekretnine – your reliable partner in real estate purchase and sale.

Real estate details

Ad ID
542964
Published
08.04.2026
Updated
30.05.2026
Property Type

Apartment

Area

44m²

Rooms

2

Bathrooms

0

Balconies

1

Parking

Ima

Loan calculator

Property parameters

Price per m²: 2827.27 €

Down payment 24,880 €

10%50%
1%8%
5 yr35 yr

Calculation result

Monthly installment
603 €

240 total installments

Loan amount
99,520 €
Down payment
24,880 €
Total interest
45,217 €
Total payment
144,737 €

Do you qualify for this loan?

Find out in less than 1 minute — free and with no obligations

Takes less than 1 min to completeYour data is protected

Note: This calculation is for informational purposes only. Actual loan terms may vary depending on the bank, credit rating, and other factors. Please consult your bank for exact conditions.

Location

Map preview

Average prices of two-bedroom apartments - Avijatičarsko naselje

Avijatičarsko naselje
Novi Sad Sve Podlokacije

This property's price is 2.21% lower than the average price of a two bedroom apartment in Avijatičarsko naselje

Average price: 2891.29 €/m²

This property is 3.61% smaller then the average size of a two bedroom apartment in Avijatičarsko naselje

Average size: 46 m²

2,891 €
Average annual price
+17%
Price trend (annually)
56
Days on the market

Regulatory information

Agency (intermediary)

Kompas Nekretnine

Registration number

1596

Location

Novi Sad Sve Podlokacije

Avijatičarsko naselje

Area

44m²

Structure

2 Rooms

Property Type

Apartment

This information is mandatory under the Law on Mediation in the Sale and Lease of Real Estate of Montenegro. All intermediaries must be registered in the Register of Intermediaries maintained by the competent ministry.

Kompas Nekretnine

Similiar Properties

Stan in Avijatičarsko naselje

Sale, two bedroom apartment, 36m², Avijatičarsko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije

82,400 €

Avijatičarsko naselje

2 rooms 1 bathroom 36
Sale, two bedroom apartment, 36m², Avijatičarsko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Avijatičarsko naselje

Sale, one bedroom apartment, 44m², Avijatičarsko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije

128,750 €

Avijatičarsko naselje

1 room 0 44
Sale, one bedroom apartment, 44m², Avijatičarsko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Avijatičarsko naselje

Sale, two bedroom apartment, 43m², Avijatičarsko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije

116,400 €

Avijatičarsko naselje

2 rooms 0 43
Sale, two bedroom apartment, 43m², Avijatičarsko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Avijatičarsko naselje

Sale, one bedroom apartment, 48m², Avijatičarsko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije

156,350 €

Avijatičarsko naselje

1 room 1 bathroom 48
Sale, one bedroom apartment, 48m², Avijatičarsko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Avijatičarsko naselje

Sale, apartment, 19m², Avijatičarsko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije

40,400 €

Avijatičarsko naselje

1 bathroom 19
Sale, apartment, 19m², Avijatičarsko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Avijatičarsko naselje

Sale, two bedroom apartment, 60m², Avijatičarsko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije

307,970 €

Avijatičarsko naselje

2 rooms 1 bathroom 60
Sale, two bedroom apartment, 60m², Avijatičarsko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Avijatičarsko naselje

Sale, two bedroom apartment, 60m², Avijatičarsko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije

191,480 €

Avijatičarsko naselje

2 rooms 1 bathroom 60
Sale, two bedroom apartment, 60m², Avijatičarsko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Avijatičarsko naselje

Sale, three bedroom apartment, 74m², Avijatičarsko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije

167,700 €

Avijatičarsko naselje

3 rooms 0 74
Sale, three bedroom apartment, 74m², Avijatičarsko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Avijatičarsko naselje

Sale, one bedroom apartment, 40m², Avijatičarsko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije

120,790 €

Avijatičarsko naselje

1 room 0 40
Sale, one bedroom apartment, 40m², Avijatičarsko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Avijatičarsko naselje

Sale, studio apartment, 13m², Avijatičarsko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije

40,170 €

Avijatičarsko naselje

0 rooms 0 13
Sale, studio apartment, 13m², Avijatičarsko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije