Sale, two bedroom apartment, 35m², Centar, Zlatibor

Zlatibor, naselje Golija: Nova zgrada na jedinoj potpuno ravnoj lokaciji kod Malog Maksija

Većina ljudi kada kupuje apartman na Zlatiboru zaboravi jednu stvar – zimi niko ne želi da se penje uz zaleđena brda da bi stigao do centra. Ovaj objekat, koji sa ponosom predstavlja ovlašćeni posrednik IN Invest Nekretnine, nalazi se na uglu ulica Pante Mijailovića i Breza. To je potpuno ravna, široka ulica sa osvetljenim trotoarom. Bukvalno 500 metara lagane šetnje bez ijednog uspona do jezera.

Ako kupujete nekretninu kao investiciju za izdavanje, lokacija određuje vašu popunjenost. Zgrada je pozicionirana na manje od 1 minuta hoda od Malog Maksija, 300m od odmarališta Golija i 400m od hotela Palisad. To znači da gosti imaju sve na dohvat ruke, a vi imate stan na lokaciji koja dugoročno samo dobija na vrednosti.

Ono što ovu ponudu čini retkom jeste mogućnost kupovine direktno u ranoj fazi izgradnje, gde cena po kvadratu kreće od 1.900€ + PDV (za 100% avansno plaćanje). Završetak radova i useljenje planirani su za jun 2027. godine.

Zašto baš 31m², 34m² i 40m²? (Matematika koja radi za vas)
U ponudi su apartmani koji su projektovani sa samo jednim ciljem – da svaki kvadrat bude maksimalno iskorišćen, bez izgubljenog prostora na dugačke hodnike i nefunkcionalne uglove. Iako spadaju u manje, ekonomične kvadrature, svaki od ovih stanova ima odvojenu spavaću sobu i privatnu terasu sa pogledom.

U marketingu nekretnina na Zlatiboru postoji jedno zlatno pravilo: apartmani od 31 do 40 kvadrata se najlakše izdaju i najbrže isplate. Plaćate manju ukupnu cenu stana u startu, režije i grejanje van sezone vas koštaju minimalno, a gost na Booking-u plaća istu cenu noćenja za apartman sa spavaćom sobom od 35m² kao i za onaj od 55m². To znači da sa ovim strukturama ostvarujete maksimalan ROI (povrat investicije) i najveću čistu zaradu od rentiranja na godišnjem nivou.


Fleksibilni modeli kupovine i dinamika plaćanja u izgradnji (Cena po m²):

100% avansno plaćanje: 1.900€ + PDV

80% učešća: 1.950€ + PDV

50% učešća: 2.000€ + PDV

20% učešća: 2.100€ + PDV

Detalji koji prave razliku: Kvalitet koji čuva vrednost kroz godine
Kada zgrada ima dobru lokaciju, neki investitori štede na unutrašnjim materijalima. Ovde je fokus upravo suprotan – ugrađuju se materijali prve klase koji garantuju da će stan izgledati kao nov i nakon godina izdavanja:

Hrastov tarket visokog kvaliteta (a ne jeftin laminat) koji odlično podnosi podno grejanje.

Masivna sigurnosna vrata i stolarija prve klase koja zadržava toplotu, a vetar i buku ostavlja napolju.

Elegantne terase sa kovanim ogradama koje zgradi daju prepoznatljiv planinski šarm.

Savremena izolacija i visoka energetska efikasnost za minimalne račune tokom cele godine.

Sigurnost kupovine – Proveren investitor
Kupovina nekretnine in izgradnji zahteva poverenje. Zato ne želimo da vam pričamo opšte priče – investitor iza ovog projekta poseduje preko 18 uspešno završenih objekata. Sve zgrade su završene u strogo dogovorenom