Prodaja Stanova Kalemegdan, Beograd

Pronađeno je 2 oglasa za upit Prodaja Stanova Kalemegdan, Beograd

Podaci su ažurirani 22.03.2026. u 13:38

Sortiraj:

Prodaja, četvorosoban stan, 120m², Kalemegdan, Beograd

Kalemegdan, Beograd

Stan120m²Četvorosoban0 kupatila

Stari grad, Kalemegdan - Braće Baruh 4.5, 120m2 (terasa 3m2), VPR/4, CG, telefon, interfon, podrum Na jednoj od najtraženijih lokacija, na Dorćolu, u blizini Kalemegdana, prodaje se salonski stan...

MOJ KVADRAT DOO

Agencija

Pozovi

Prodaja, četvorosoban stan, 111m², Kalemegdan, Beograd

Kalemegdan, Beograd

Stan111m²Četvorosoban2 kupatila

Zgrada je smeštena u prestišnom delu grada, nedaleko od Knez Mihajlove ulice i nadomak Kalemegdana, to je predratna zgrada sa dva sprata. Stan je 4.0 soban po strukturi u dva nivoa. Nalazi se na 1 i...

Kvart 011

Agencija

Pozovi

Prikazano 1-2 od 2 rezultata

Beograd – vodič kroz grad i tržište stanova

Kalemegdan nudi kompaktno, ali dinamično tržište stanova koje privlači kupce koji traže istorijski šarm i odličnu centralnu povezanost. Kupcima su dostupni renovirani stari stanovi i moderni kompleksi; potražnja čini ovu lokaciju konkurentnom. Cene obično počinju oko 1170.0 €/m² i variraju u zavisnosti od blizine atrakcija kao što su Vojni muzej, Dino park "Jura Avantura", Muzej mučenja, Galerija Prirodnjačkog muzeja, izložba tenkova u Vojnom muzeju i izložba vojne opreme. LSI ključne reči za oglase: 'prodaja stana Kalemegdan', 'kupovina stana Kalemegdan', 'stanovi na prodaju Kalemegdan', 'stanovi blizu Vojnog muzeja'. Saveti: fokusirajte se na stanove u lepo uređenom delu blizu parkova i muzeja, proverite nivo buke zbog turista i zakažite razglede sa lokalnim agentom koji poznaje Kalemegdan.

Često postavljana pitanja

? Kolike su prosečne cene stanova na Kalemegdanu?

Cene zavise od kvadrature, stanja objekta i tačne lokacije, ali oglasi obično počinju oko 1170.0 €/m². Renovirani stanovi i oni u najbližem centru uz muzejsku zonu nose premiju.

? Da li je Kalemegdan dobra lokacija za kupovinu stana?

Da — Kalemegdan je veoma tražena centralna zona sa snažnim interesovanjem zbog istorijskog ambijenta i kulturnih sadržaja. Blizina Vojnog muzeja, Dino parka "Jura Avantura" i drugih atrakcija doprinosi životnoj vrednosti i potencijalu za iznajmljivanje.

? Na šta treba obratiti pažnju pri kupovini stana na Kalemegdanu?

Proverite stanje zgrade, pravnu dokumentaciju, nivo buke tokom turističke sezone i povezanost sa javnim prevozom. Preporučljivo je dogovoriti detaljan ogled, proveriti vlasništvo i eventualne terete, i raditi sa lokalnim agentom koji poznaje Kalemegdan.

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Dvosobni stanovi Vidikovački Venac, Beograd Izdavanje Nekretnina Aqua Park, Jagodina Izdavanje Nekretnina Batajnica, Beograd Prodaja Nekretnina Dobanovci, Beograd Prodaja trosobnih kuća Čortanovci, Inđija Poslovni prostori za najam Stara Pazova Izdavanje Nekretnina Pećinci Prodaja Nekretnina Crveni Krst, Niš Poslovni prostori za najam Klisa, Novi Sad Dvosobni stanovi Novi Beograd, Beograd Prodaja Nekretnina Savski Venac, Beograd Dvosobni stanovi Centar, Jagodina Izdavanje Nekretnina Veternička Rampa, Novi Sad Izdavanje jednosobnih stanova – Medijana, Niš Poslovni prostori za prodaju Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Prodaja Nekretnina Bela Palanka Dvosobni stanovi Palilula, Beograd Prodaja Nekretnina Inđija Izdavanje dvosobnih stanova – Palilula, Beograd Prodaja Stanova Beograd Na Vodi, Beograd Izdavanje četvorosobnih stanova – Kalenić Pijaca, Beograd Jednosobni stanovi Novo Naselje, Novi Sad Jednosobni stanovi Obrenovac, Beograd Jednosobni stanovi Novi Sad, Novi Sad Prodaja Kuća Subotica

Pronađite stanove za prodaju na Kalemegdanu — istorijska centralna lokacija sa velikom potražnjom i blizinom atrakcija kao što su Vojni muzej i Dino park "Jura Avantura". Cene obično počinju oko 1170.0 €/m²; dobar izbor za kupce koji žele povezan i kulturno bogat životni prostor.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 22. mart 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.